Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêCửa hàng, shophouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Cửa Hàng Mặt Tiền Đẹp, Dễ Kinh Doanh T9/2025

VIP S
Cho thuê cửa hàng 36 Đê La Thành Nhỏ, P.Phương Liên , quận Đống Đa
3

Cho thuê cửa hàng 36 Đê La Thành Nhỏ, P.Phương Liên , quận Đống Đa

/tháng
120 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ CỬA HÀNG KINH DOANH TẦNG 2 ( tầng lửng). TẠI Địa chỉ: 36 Đê La Thành Nhỏ, Phường Phương Liên , quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích: . + Tầng 2 là 120m2, 1 mặt sàn dài 21m mặt tiền 6m. Phù hợp với mô hình kinh doanh như spa,
VIP 1
Cho thuê cửa hàng 31B Trần Quốc Toản, 20m2, MT 5,5m, 1 tầng khép kín
2

Cho thuê cửa hàng 31B Trần Quốc Toản, 20m2, MT 5,5m, 1 tầng khép kín

22 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê cửa hàng 31B Trần Quốc Toản, Phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, DT 20m2, MT 5,5m, 1 tầng khép kín, hiện đang kinh doanh cafe Giá cho thuê 22 triệu/tháng cho thuê tiện KD cafe, VP,... không cho thuê kinh doanh hàng ăn Liên hệ 0915959719
VIP 1
Cho thuê cửa hàng tầng 2 mặt phố Yên Phụ, diện tích 40 m2
3

Cho thuê cửa hàng tầng 2 mặt phố Yên Phụ, diện tích 40 m2

8 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê cửa hàng tầng 2 mặt phố Yên Phụ, diện tích 40 m2, mặt tiền 4m, điện nước, nhà vệ sinh đầy đủ và riêng biệt, địa chỉ: 28 phố Yên Phụ, giá cho thuê 8 triệu/tháng. Liên hệ: chị Dung, SĐT: 0913474547
VIP 2
Cho thuê cửa hàng M.P 169 Cầu Giấy. DT: 22m2, mặt tiền 3.2m
4

Cho thuê cửa hàng M.P 169 Cầu Giấy. DT: 22m2, mặt tiền 3.2m

17 triệu/tháng
22 m²  
Cho thuê cửa hàng M.P 169 Cầu Giấy. DT: 22m2, mặt tiền 3.2m. Mặt phố buôn bán kinh doanh sầm uất nhất tuyến phố, vỉa hè rộng. Bán các mặt hàng .. quân áo, giầy dép, túi xách .... Giá : 17tr/1 tháng ( tháng toán 6 tháng 1, cọc tiền nhà 1 tháng ) Liên
VIP 2
Cho thuê ngõ 214 Nguyễn Xiển, DT 40m2/sàn

Cho thuê ngõ 214 Nguyễn Xiển, DT 40m2/sàn

5 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê ngõ 214 Nguyễn Xiển, DT 40m2/sàn, ô tô tải vào, giá 5 triệu/tháng. LH Chính chủ 0985581785
VIP 2
Cho thuê cửa hàng mặt phố Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

Cho thuê cửa hàng mặt phố Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

123.456 đ/tháng
12 m²  
Cho thuê cửa hàng mặt phố Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 12m2, mặt tiền 4m, sâu 3m. Liên hệ C Bình : 0865977901.
CHO THUÊ SHOP HOUSE MẶT BẰNG KINH DOANH GẦN ĐH VĂNG LANG GÒ VẤP12

CHO THUÊ SHOP HOUSE MẶT BẰNG KINH DOANH GẦN ĐH VĂNG LANG GÒ VẤP

8 triệu/tháng
25 m²  
Phòng xinh mặt bằng buôn bán kinh doanh, shop house 1 trệt 1 gác cao Giặt Phơi - Camera 24/7 Tiện ích: Gần chợ, Siêu thị, Bệnh viện, khu vực dân trí cao, không khí thoáng mát, yên tĩnh… Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Bình Thạnh, Phú Nhuận,
Shophouse đẹp 69m2 Kinh Dương Vương7

Shophouse đẹp 69m2 Kinh Dương Vương

12 triệu/tháng
69 m²  
Diện tích: 69m2 Giá thuê: 12 triệu/tháng Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, shophouse Imperial Bình Tân là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn phát triển thương hiệu và tăng cường độ nhận diện. Lợi thế của shophouse Imperial Bình
1 giờ trước
cho thuê 300mv full kho 1/ hà huy giáp - Giá: 11tr/th4

cho thuê 300mv full kho 1/ hà huy giáp - Giá: 11tr/th

11 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê 300mv full kho xưởng - Thạnh Lộc Q12 - TPHCM, ngay chân cầu Phú Long mới. Đường tải 2.5tan, kho xưởng đã đầy đủ điện nước, tiếp đa ngành nghề. Giá: 11tr/th 🤙Call/Zalo: Trần Phương
cho thuê 500mv nhị bình Hóc Môn - Giá: 12tr/th3

cho thuê 500mv nhị bình Hóc Môn - Giá: 12tr/th

12 triệu/tháng
500 m²  
Cho thuê kho xưởng nhị bình Hóc Môn, đường xe tải lớn, tiếp đa ngành nghề. DT: 10•50=500mv full kho sẵn điện 3fa nước đầy đủ. Giá: 12tr/th quá rẻ 🤙Call/Zalo: Trần Phương
Mặt Bằng Kinh Doanh Ngay Gần Emart11

Mặt Bằng Kinh Doanh Ngay Gần Emart

8 triệu/tháng
35 m²  
✨ MẶT BẰNG SHOPHOUSE KINH DOANH NGAY EMART – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ ✨ 📍 Vị trí: Ngay khu Emart đông đúc, sầm uất, tập trung nhiều dịch vụ – tiện ích, cực kỳ thuận lợi để kinh doanh đa ngành nghề. 🏠 Thông tin mặt bằng: • Thiết kế hiện đại,
cho thuê nhà kho Thạnh Lộc Q12 - DT: 150mv Giá: 10tr/th4

cho thuê nhà kho Thạnh Lộc Q12 - DT: 150mv Giá: 10tr/th

10 triệu/tháng
150 m²  
Cho thuê nhà kho 1/ thạnh Lộc 47 giáp cầu Phú Long mới. DT: 5•30 trống xuất trên gác có 1pn, bếp và 3wc. Giá: 10tr/th thương lượng chính chủ 🤙Call/Zalo: Trần Phương
cho thuê 1000mv 1/ Lê thị riêng - Giá: 60tr/th3

cho thuê 1000mv 1/ Lê thị riêng - Giá: 60tr/th

60 triệu/tháng
1.000 m²  
👉Cho thuê 1000mv kho 800mv còn lại là sân và vp. 👉Kho xưởng 1/ đường Lê Thị Riêng, xe tải 10tan. 👉Giá: 60tr/th tiếp đa ngành nghề 🤙Call/Zalo: Trần Phương
cho thuê 250mv an phú đông Q12 - Giá: 15tr/th3

cho thuê 250mv an phú đông Q12 - Giá: 15tr/th

15 triệu/tháng
250 m²  
Cho thuê 250mv an Phú đông Q12 - tphcm, đường tải 5-7tan tiếp đa ngành nghề. DT: 250mv đã đầy đủ điện nước Giá: 15tr/th thương lượng chính chủ 🤙Call/Zalo: Trần Phương
cho thuê 1200mv cả sân và vp - Thạnh Xuân Q12 - Giá: 55tr/th3

cho thuê 1200mv cả sân và vp - Thạnh Xuân Q12 - Giá: 55tr/th

55 triệu/tháng
1.200 m²  
Cho thuê 1200mv kho xưởng 1/ Thạnh Xuân Q12 đường tải 10tan DT kho: 800mv còn lại là vp và sân Giá: 55tr/th thương lượng chủ kho. 🤙Call/Zalo: Trần Phương
Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công5

Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công

12 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công, diện tích 40m2, khép kín, mặt tiền 03m, vỉa hè 10m. Gần chợ Thành Công, trường học Tiện làm văn phòng, công ty, cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, nhà thuốc v.v có thể vừa kinh doanh vừa ở . . . Giá 12
cho thuê nhà & kho Thạnh Xuân 5•30 - Giá: 12tr/th4

cho thuê nhà & kho Thạnh Xuân 5•30 - Giá: 12tr/th

12 triệu/tháng
150 m²  
Cho thuê nhà & kho 1/ Thạnh Xuân 52 đường tải 10tan. DT : 5•30 trệt trống xuất, lầu có 2pn rộng, bếp và 2wc, thích hợp đa ngành nghề. Giá: 12tr/th thương lượng chủ nhà 🤙Call/Zalo: Trần Phương
Chính Chủ Cho Thuê Shop house The Canopy – Mặt sảnh, giá tốt5

Chính Chủ Cho Thuê Shop house The Canopy – Mặt sảnh, giá tốt

50 triệu/tháng
56 m²  
Chính Chủ Cho Thuê Shop house The Canopy – Mặt sảnh, giá tốt 🌟 Shophouse Mặt Sảnh The Canopy – Nơi Khởi Nguồn Thương Hiệu Đẳng Cấp 🌟 * Diện tích: 56m² sử dụng – tối ưu không gian kinh doanh * Mặt tiền: 8m – rộng rãi, nổi bật mọi thương hiệu * Cộng
Nhà ở vị trí đắc địa, khu dân cư an ninh, gần ngay Landmark 814

Nhà ở vị trí đắc địa, khu dân cư an ninh, gần ngay Landmark 81

6 triệu/tháng
16 m²  
* Vị trí : 180/45/13 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh + Diện tích 16m2, diện tích sử dụng 32m2 * TIỆN ÍCH : - Nhà hẻm xe hơi, hẻm ngắn không sâu - Kế bên có bãi giữ xe( ô tô, xe máy đều được) - Nhà gồm 1 trệt một lầu - Có sẵn 1
Cần cho thuê gấp căn hộ Tầng trệt The Pegasuite 2 Q8 ,115m23

Cần cho thuê gấp căn hộ Tầng trệt The Pegasuite 2 Q8 ,115m2

19 triệu/tháng
115 m²  
Cần cho thuê gấp căn hộ Tầng trệt The Pegasuite 2 Q8 ✅ DT 115m2, 1 trệt 1 lầu, view thoáng mát ✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận ✅ Gần Trung tâm TM Central mall, nhiều tiện ích công cộng , gần chợ , trường học ✅ Giá thuê 19tr/th ✅ LH

Cho Thuê Cửa Hàng: Cập Nhật Bảng Giá và Kinh Nghiệm Tìm Mặt Bằng Mới Nhất T9/2025

Thị trường cho thuê cửa hàng tại các thành phố lớn đang cho thấy dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà kinh doanh. Việc tìm kiếm một mặt bằng sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và mức giá hợp lý chính là bước đệm quan trọng quyết định đến 80% sự thành công của một thương hiệu. Đây là thời điểm vàng để nắm bắt những lựa chọn tốt nhất, đặt nền móng vững chắc cho hoạt động kinh doanh.

1. Giá cho thuê cửa hàng cập nhật mới nhất T9/2025

Hiện nay, giá cho thuê cửa hàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố cốt lõi như vị trí tại các quận trung tâm hay vùng ven, diện tích sử dụng, tình trạng mặt bằng là nhà nguyên căn hay chỉ tầng trệt, và đặc biệt là lưu lượng giao thông tại khu vực. Mức giá có thể chênh lệch rất lớn giữa các địa điểm khác nhau.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo tại các khu vực đô thị lớn.

Vị trí

Diện tích

Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng)

Mặt tiền đường lớn, quận trung tâm

40m² – 80m²

40.000.000 – 100.000.000

Mặt tiền đường phụ, gần trung tâm

30m² – 60m²

20.000.000 – 45.000.000

Trong hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc

25m² – 50m²

10.000.000 – 25.000.000

Khu vực ven đô, đô thị mới

50m² – 100m²

15.000.000 – 30.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng, pháp lý và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Nhu cầu đa dạng này không chỉ giới hạn ở mặt bằng kinh doanh mà còn mở rộng sang phân khúc cho thuê văn phòng giá rẻ cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.

2. Thị trường cho thuê cửa hàng hiện nay

Thị trường mặt bằng bán lẻ đang ghi nhận những tín hiệu tích cực sau giai đoạn trầm lắng. Theo các báo cáo gần đây, tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại và nhà phố mặt tiền ở khu vực trung tâm đang tăng trở lại. Nguyên nhân chính đến từ sự phục hồi của ngành du lịch và sức mua của người tiêu dùng, thúc đẩy các thương hiệu trong và ngoài nước đẩy mạnh kế hoạch mở rộng mạng lưới. Xu hướng kinh doanh đa kênh (omnichannel) cũng khiến các doanh nghiệp nhận ra tầm quan trọng của cửa hàng vật lý trong việc nâng cao trải nghiệm khách hàng.

Sự phát triển của thị trường bất động sản với các dự án đô thị mới cũng mang đến nguồn cung mặt bằng shophouse dồi dào. Các mặt bằng này thường có thiết kế hiện đại, nằm trong các cộng đồng dân cư có thu nhập cao, tạo ra một phân khúc lựa chọn mới mẻ cho các nhà kinh doanh. Dù vậy, các doanh nghiệp hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, ưu tiên các hợp đồng thuê có điều khoản linh hoạt và đàm phán kỹ lưỡng về giá để tối ưu hóa chi phí vận hành.

3. Những lưu ý quan trọng khi chọn thuê cửa hàng

Việc lựa chọn mặt bằng là một quyết định đầu tư quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng sinh lời và sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp. Để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau:

  • Tính pháp lý của hợp đồng thuê: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, lịch trình tăng giá, tiền đặt cọc, và các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Hãy chắc chắn hợp đồng được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý cao nhất.

  • Vị trí và khách hàng mục tiêu: Phân tích kỹ lưỡng xem vị trí mặt bằng có phù hợp với phân khúc sản phẩm và tệp khách hàng mà bạn hướng đến hay không. Một vị trí tốt phải đảm bảo yếu tố dễ tiếp cận, có chỗ để xe và nằm trong khu vực có lưu lượng khách hàng tiềm năng qua lại.

  • Tình trạng và kết cấu mặt bằng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và kết cấu xây dựng của cửa hàng. Việc này giúp bạn dự trù chính xác chi phí sửa chữa, cải tạo ban đầu và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.

  • Các quy định của chủ nhà và ban quản lý: Tìm hiểu các quy định về thời gian hoạt động, việc treo biển hiệu quảng cáo, và các chi phí dịch vụ khác nếu có. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn tự tin hơn khi làm việc với chủ sở hữu bất động sản.

Để tìm kiếm và so sánh hàng ngàn lựa chọn một cách nhanh chóng, hãy truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch, giúp bạn dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp.

Tìm kiếm một địa điểm cho thuê cửa hàng phù hợp là bài toán chiến lược đòi hỏi sự nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng. Một mặt bằng tốt không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là bộ mặt của thương hiệu và là yếu tố then chốt quyết định dòng tiền. Bằng cách trang bị đầy đủ kiến thức về thị trường và các lưu ý pháp lý, bạn sẽ tự tin hơn trong việc đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng và tìm kiếm cơ hội kinh doanh lý tưởng cho riêng mình.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội