Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêCửa hàng, shophouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Cửa Hàng Mặt Tiền Đẹp, Dễ Kinh Doanh T7/2025

VIP 1
Chính chủ cho thuê cửa hàng tại 50 Nguyễn Chí Thanh, ngay ngã tư

Chính chủ cho thuê cửa hàng tại 50 Nguyễn Chí Thanh, ngay ngã tư

23 triệu/tháng
40 m²  
Chính chủ cho thuê cửa hàng tại 50 Nguyễn Chí Thanh, ngay ngã tư, diện tích 40m2, mặt tiền 4m, giá thuê 23 triệu/tháng. Liên hệ: anh Ninh, 0979969986. Miễn trung gian.
VIP 1
Cho thuê cửa hàng số 83 phố Hai Bà Trưng - Hoàn Kiếm

Cho thuê cửa hàng số 83 phố Hai Bà Trưng - Hoàn Kiếm

7,5 triệu/tháng
9,5 m²  
Cho thuê cửa hàng 83 phố Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm. Diện tích 9,5m. Mặt tiền 3,2m. Giá 7,5 triệu/tháng. Liên hệ anh Hiền 0903227805.
VIP 1
Cho thuê cửa hàng số 563C Kim Mã, đối diện hồ Thủ Lệ

Cho thuê cửa hàng số 563C Kim Mã, đối diện hồ Thủ Lệ

14 triệu/tháng
36 m²  
Cho thuê cửa hàng số 563C Kim Mã, đối diện hồ Thủ Lệ, quận Ba Đình, Hà Nội, diện tích 18m2x2 tầng, mặt tiền 5,5m, khép kín, có thể vừa ở vừa kinh doanh, giá 14 triệu/tháng. Liên hệ: 0904178969. Miễn trung gian, môi giới.
VIP 2
Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), 1tr

Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), 1tr

1 triệu/tháng
20 m²  
Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), tiện mua bán, giao nhận hàng hóa, giá thuê 1tr/1 tháng. Xin liên hệ: Dì Hai 0792220039
VIP 2
Cho thuê cửa hàng mới đẹp tại 236 Đê La Thành nhỏ, quận Đống Đa6

Cho thuê cửa hàng mới đẹp tại 236 Đê La Thành nhỏ, quận Đống Đa

3 triệu/tháng
15 m²  
Cho thuê cửa hàng mới đẹp tại 236 Đê La Thành nhỏ, diện tích sử dụng 15 m2, có gác xép riêng biệt, phụ điện nước đầy đủ, tiện kinh doanh nhỏ và ở lại. giá 3 triệu/tháng. Liên hệ Anh Ngọc, zalo 0904225836
VIP 2
Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

16 triệu/tháng
85 m²  
Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - MT 6m, DT 85 m2, có sàn lửng, WC khép kín - Tầng 1, chung cư C4 Xuân Đỉnh, giá 16 triệu/tháng LH chính chủ, anh Hiếu, 0913202033
VIP 3
CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT TIỀN , KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, TIỆN KINH DOANH2

CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT TIỀN , KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, TIỆN KINH DOANH

9 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê cửa hàng dt 30m2, mặt tiền, điện nước đầy đủ, công tơ điện riêng biệt tính theo giá EVN. Cửa hàng trong khu dân cư đông đúc, gần trường học bệnh viện và gần các đường giao thông lớn nên tiện mở các quán trà sữa, cafe bánh ngọt, kem, nhà
Cho thuê giá 18 triệu/tháng mặt tiền 191 Phan Đang Lưu

Cho thuê giá 18 triệu/tháng mặt tiền 191 Phan Đang Lưu

18 triệu/tháng
26 m²  
Mặt bằng đang kinh doanh shop Đăng Quang Watch, 4m x 6,5 m, mặt tiền 191 Phan Đang Lưu, Phú Nhuận, nội thất decor sẵn cửa kiếng và bảng hiệu các thứ cho shop đồng hồ (xem ảnh). Giá rất hữu nghị: 18 triệu/tháng. Liên hệ chính chủ anh Lương 0909449442
Cần cho thuê gấp, nhà trống giao liền2

Cần cho thuê gấp, nhà trống giao liền

20 triệu/tháng
70 m²  
Nhà đường D4 ( Hẻm 441 ) mặt tiền 4,7m nở hậu 5,2m . Kế 04 trường Đại học danh tiếng đông sinh viên thuê . Thuận tiện kinh doanh đa dạng : Văn phòng, cửa hàng , Nhà trọ vv. Cách đường Điện Biên Phủ có 30m, Vòng Xoay Hàng Xanh có 80m. _ Nhà trống vô
Cho thuê nhà 05 tầng tại 609 Trương Định8

Cho thuê nhà 05 tầng tại 609 Trương Định

50 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê nhà 05 tầng, mặt tiền 5m, diện tích đất 70m, tổng diện tích sàn 300m2 mặt đường tại khu Nam Đô, 609 Trương Định. Hai mặt thoáng, tầng 1 thông sản, tấng 2-5 mỗi tầng 02 phòng, một vệ sinh. Giá thuê 50 triệu / tháng, thanh toán 03 tháng một
Cho thuê gấp 750 - 1.200m2 Showroom đẹp ở khu Giảng Võ - Ngọc Khánh2

Cho thuê gấp 750 - 1.200m2 Showroom đẹp ở khu Giảng Võ - Ngọc Khánh

600 triệu/tháng
1.200 m²  
Chúng tôi đang tìm kiếm khách hàng tiềm năng để cho thuê ngay mặt bằng rất đẹp, hiếm mặt tiền từ 20 đến 25m, tổng diện tích sủ dụng NET từ 750m2 đến 1.200m2 gần Triển lãm Giảng Võ cũ và bộ Y Tế, có chỗ đỗ ô tô, xe máy khá thuận tiện cho nhân viên và
Cho thuê cửa hàng, vừa ở vừa kinh doanh13

Cho thuê cửa hàng, vừa ở vừa kinh doanh

7 triệu/tháng
25 m²  
Nhà mình có cửa hàng cho thuê cạnh đường tầu . Có thể vừa ở vừa kinh doanh. Cafe. Cho khách du lịch rất tiện .
Gấp cho thuê mặt tiền hẻm phù hợp mở nail, spa3

Gấp cho thuê mặt tiền hẻm phù hợp mở nail, spa

6,5 triệu/tháng
15 m²  
- Khu vực văn minh lịch sự hẻm thông thoáng trung tâm quận Phú nhuận gần quận 1,3 - Thích hợp làm kinh doanh spa, nail hoặc văn phòng - Biệt lập có toilet riêng, đồng hồ điện riêng, lối đi riêng
Cho thuê nhà mặt tiền lâu dài giá hợp lý ổn đinh không tăng giá .3

Cho thuê nhà mặt tiền lâu dài giá hợp lý ổn đinh không tăng giá .

20 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê nhà 3 tầng mặt tiền KD tổng DT 100 m2 hè để xe rộng đường phố lớn. Cho thue nhà mặt tiền Tổng DT sử dụng 100 m2 mặt tiền 4 nhà vuông vắn thông thoáng tiện làm minimart ( bán kính 1km chưa có) ,siêu thị ,lớp học câu lạc bộ văn phòng, nhà
Cho thuê chân đế chung cư Five Star khu đông dân, DT 120m2x2T,  MT 8m

Cho thuê chân đế chung cư Five Star khu đông dân, DT 120m2x2T, MT 8m

90 triệu/tháng
240 m²  
- Cho thuê chân đế chung cư Five Star siêu đẹp - Diện tích 120m2x2 Tầng thông sàn - Mặt tiền 8m rộng dãi - Giấy tờ pháp lý đầy đủ - Giá thuê chỉ 90tr - Phù hợp nhiều mô hình + Nhà hàng, Siêu thị, trưng bầy sản phẩm.... - Call: 0967176029 E. Hiếu
Cho thuê mặt bằng shophouse dự án Aqua City (Đồng Nai)8

Cho thuê mặt bằng shophouse dự án Aqua City (Đồng Nai)

130 triệu/tháng
800 m²  
- Vị trí shophouse nằm cạnh quảng trường Aqua Marina rộng lớn, trên trục đường Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp với hướng ra cao tốc, trục đường ven sông và các tuyến đường nội khu. - Dễ dàng kết nối các tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi,
Gia đình cần Cho thuê cửa hàng,  tầng 1 mặt phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ5

Gia đình cần Cho thuê cửa hàng, tầng 1 mặt phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ

7 triệu/tháng
40 m²  
Gia đình cần Cho thuê cửa hàng, tầng 1 mặt phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Mặt tiền 4m Tầng 1 diện tích 40m2 Tầng hầm vệ sinh dùng chung Phòng thông thẳng tuột ko có vách ngăn Tiện kinh doanh các mặt hàng: hoa , cây cảnh, đá quý, phong thuỷ, cá cảnh,
Cho Thuê Gấp Shophouse giá ưu đãi khu Grandview Phú Mỹ Hưng5

Cho Thuê Gấp Shophouse giá ưu đãi khu Grandview Phú Mỹ Hưng

20 triệu/tháng
70 m²  
Cần cho thuê gấp shophouse ở Grandview, mặt bằng đẹp, giá tốt, an ninh, phù hợp làm văn phòng, nhà hàng, cửa hàng, công ty, v.v... + Giá cho thuê: 20 triệu VND/tháng + Diện tích: 70m2. + Hướng cửa chính: Bắc. + Thời gian cho thuê linh hoạt. + Điện
25/07/2025
Cho thuê Tầng 1 số 38 ngõ Thông Phong2

Cho thuê Tầng 1 số 38 ngõ Thông Phong

6,5 triệu/tháng
22 m²  
Cho thuê Tầng 1 số 38 ngõ Thông Phong, Tôn Đức Thắng,diện tích: 22m2 , có công trìn phụ , thoáng mát, điện nước đầy đủ. Khu an ninh tốt, dân trí cao, giao thông thuận tiện,oto đỗ cửa mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái,mặt tiền 6,5m thuận tiện cho
Cho thuê 14 lô nhà liền kề shophouse Trung tâm TP Bắc Kạn thuận kinh d28

Cho thuê 14 lô nhà liền kề shophouse Trung tâm TP Bắc Kạn thuận kinh d

10 triệu/tháng
120 m²  
Cho thuê: 14 lô nhà liền kề shophouse (nhà phố thương mại). Nằm trên khu đất là trụ sở cũ của UBND thành phố Bắc Kạn tổ 8A, phường Đức Xuân, TP Bắc Kạn. Có vị trí trung tâm nhất thành phố Bắc Kạn, tại ngã tư đường Trường Chinh đoạn giao cắt với

Cho Thuê Cửa Hàng: Cập Nhật Bảng Giá và Kinh Nghiệm Tìm Mặt Bằng Mới Nhất T7/2025

Thị trường cho thuê cửa hàng tại các thành phố lớn đang cho thấy dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà kinh doanh. Việc tìm kiếm một mặt bằng sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và mức giá hợp lý chính là bước đệm quan trọng quyết định đến 80% sự thành công của một thương hiệu. Đây là thời điểm vàng để nắm bắt những lựa chọn tốt nhất, đặt nền móng vững chắc cho hoạt động kinh doanh.

1. Giá cho thuê cửa hàng cập nhật mới nhất T7/2025

Hiện nay, giá cho thuê cửa hàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố cốt lõi như vị trí tại các quận trung tâm hay vùng ven, diện tích sử dụng, tình trạng mặt bằng là nhà nguyên căn hay chỉ tầng trệt, và đặc biệt là lưu lượng giao thông tại khu vực. Mức giá có thể chênh lệch rất lớn giữa các địa điểm khác nhau.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo tại các khu vực đô thị lớn.

Vị trí

Diện tích

Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng)

Mặt tiền đường lớn, quận trung tâm

40m² – 80m²

40.000.000 – 100.000.000

Mặt tiền đường phụ, gần trung tâm

30m² – 60m²

20.000.000 – 45.000.000

Trong hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc

25m² – 50m²

10.000.000 – 25.000.000

Khu vực ven đô, đô thị mới

50m² – 100m²

15.000.000 – 30.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng, pháp lý và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Nhu cầu đa dạng này không chỉ giới hạn ở mặt bằng kinh doanh mà còn mở rộng sang phân khúc cho thuê văn phòng giá rẻ cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.

2. Thị trường cho thuê cửa hàng hiện nay

Thị trường mặt bằng bán lẻ đang ghi nhận những tín hiệu tích cực sau giai đoạn trầm lắng. Theo các báo cáo gần đây, tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại và nhà phố mặt tiền ở khu vực trung tâm đang tăng trở lại. Nguyên nhân chính đến từ sự phục hồi của ngành du lịch và sức mua của người tiêu dùng, thúc đẩy các thương hiệu trong và ngoài nước đẩy mạnh kế hoạch mở rộng mạng lưới. Xu hướng kinh doanh đa kênh (omnichannel) cũng khiến các doanh nghiệp nhận ra tầm quan trọng của cửa hàng vật lý trong việc nâng cao trải nghiệm khách hàng.

Sự phát triển của thị trường bất động sản với các dự án đô thị mới cũng mang đến nguồn cung mặt bằng shophouse dồi dào. Các mặt bằng này thường có thiết kế hiện đại, nằm trong các cộng đồng dân cư có thu nhập cao, tạo ra một phân khúc lựa chọn mới mẻ cho các nhà kinh doanh. Dù vậy, các doanh nghiệp hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, ưu tiên các hợp đồng thuê có điều khoản linh hoạt và đàm phán kỹ lưỡng về giá để tối ưu hóa chi phí vận hành.

3. Những lưu ý quan trọng khi chọn thuê cửa hàng

Việc lựa chọn mặt bằng là một quyết định đầu tư quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng sinh lời và sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp. Để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau:

  • Tính pháp lý của hợp đồng thuê: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, lịch trình tăng giá, tiền đặt cọc, và các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Hãy chắc chắn hợp đồng được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý cao nhất.

  • Vị trí và khách hàng mục tiêu: Phân tích kỹ lưỡng xem vị trí mặt bằng có phù hợp với phân khúc sản phẩm và tệp khách hàng mà bạn hướng đến hay không. Một vị trí tốt phải đảm bảo yếu tố dễ tiếp cận, có chỗ để xe và nằm trong khu vực có lưu lượng khách hàng tiềm năng qua lại.

  • Tình trạng và kết cấu mặt bằng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và kết cấu xây dựng của cửa hàng. Việc này giúp bạn dự trù chính xác chi phí sửa chữa, cải tạo ban đầu và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.

  • Các quy định của chủ nhà và ban quản lý: Tìm hiểu các quy định về thời gian hoạt động, việc treo biển hiệu quảng cáo, và các chi phí dịch vụ khác nếu có. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn tự tin hơn khi làm việc với chủ sở hữu bất động sản.

Để tìm kiếm và so sánh hàng ngàn lựa chọn một cách nhanh chóng, hãy truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch, giúp bạn dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp.

Tìm kiếm một địa điểm cho thuê cửa hàng phù hợp là bài toán chiến lược đòi hỏi sự nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng. Một mặt bằng tốt không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là bộ mặt của thương hiệu và là yếu tố then chốt quyết định dòng tiền. Bằng cách trang bị đầy đủ kiến thức về thị trường và các lưu ý pháp lý, bạn sẽ tự tin hơn trong việc đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng và tìm kiếm cơ hội kinh doanh lý tưởng cho riêng mình.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội