Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Bình TânBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận Bình Tân - mới nhất T6/2025

Nổi bật
Nhà bán 7 phòng ngủ, thang máy điện 3 pha tiện nghi đầy đủ

Nhà bán 7 phòng ngủ, thang máy điện 3 pha tiện nghi đầy đủ

9 tỷ
70 m² · 7 PN · 9 WC  
Nhà 7 phòng ngủ, thang máy, điện 3 pha, tiện nghi đầy đủ,thích hợp nhà đông người, hoặc vừa ở vừa kinh doanh căn hộ dịch vụ, người bán có thể thuê lại 6 tháng, hẻm yên tĩnh xe tải đậu trước cửa, giá bán 9tỷ. Liên lạc 0931863939
Phường An Lạc A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Hôm nay
VIP S
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường 28A, P. Bình Trị Đông B
15

Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường 28A, P. Bình Trị Đông B

14 tỷ
90 m²  
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường 28A, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, Tp.HCM Nhà mặt tiền đường nội khu thông thoáng sạch sẽ, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện đối diện chợ Kiến Đức, cách Coopmart Bình Tân 100m, Nhà Thờ Phao lô 200m,
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP S
Cần Tiền Bán Gấp Căn Nhà Tâm Huyết. Giá 3.1 tỷ Hh40 triệu
7

Cần Tiền Bán Gấp Căn Nhà Tâm Huyết. Giá 3.1 tỷ Hh40 triệu

3,1 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
📣THÂN GỬI ANH CHỊ EM DỊCH VỤ BÁN GIÚP EM CĂN NHÀ. 🕹️ Nhà 150/31/6 Đường 26/3 Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân. 🍀Diện Tích: 4 x 6m. công nhận đủ 23.70m2 🍀Diện tích sử dụng: 47,40m2 🍀Kết Cấu 1 trệt 1 lầu. 2 PN + 2 Wc 🍀Hướng Đông Nam. 🍀Hẻm
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
Bán Nhà hẻm 8m đẹp 5x14 xây 2022, trệt, lửng, 3 lầu

Bán Nhà hẻm 8m đẹp 5x14 xây 2022, trệt, lửng, 3 lầu

7,9 tỷ
61,5 m² · 5 PN · 6 WC  
*** Tiện ích xung quanh: - Cách chợ Bình Trị Đông khoảng 200m, Cách siêu thị Aeon đường Tên Lửa khoảng 800m. - Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, an ninh, gần các tiện ích như bệnh viện Quận Bình Tân, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, trường học các
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
NHÀ BÌNH TÂN (4M x 14M) NGAY NGÃ TƯ BỐN XÃ, ĐẦM SEN PARK. ĐƯỜNG 6M !!!19

NHÀ BÌNH TÂN (4M x 14M) NGAY NGÃ TƯ BỐN XÃ, ĐẦM SEN PARK. ĐƯỜNG 6M !!!

5,9 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
• Vị Trí: nằm trên trục đường chính Trương Phước Phan, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. • Diện Tích: 4M x 14M • Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu. Xây dựng bê tông cốt thép kiên cố. • Nhà hướng Nam, thuộc mệnh Đông tứ trạch. • Công năng sử dụng: 5 Phòng,
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
NHÀ BÌNH TÂN (4M x 18M) NGAY CUỐI TÂN KỲ TÂN QUÝ. HƯỚNG TÂY TỨ TRẠCH !14

NHÀ BÌNH TÂN (4M x 18M) NGAY CUỐI TÂN KỲ TÂN QUÝ. HƯỚNG TÂY TỨ TRẠCH !

5,65 tỷ
72 m² · 5 PN · 5 WC  
• Vị Trí: nằm trên trục đường Liên Khu 4-5, P. Bình Hưng Hoà B, Q. Bình Tân. • Diện Tích: 4M x 18M • Nhà hướng Tây. Thuộc mệnh Tây tứ trạch. • Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu. Xây dựng bê tông cốt thép kiên cố. • Công năng sử dụng: 5 Phòng, 5 WC,
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
NHÀ BÌNH TÂN (4M x 18M) 5 CĂN SIÊU PHẨM ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 NỐI DÀI15

NHÀ BÌNH TÂN (4M x 18M) 5 CĂN SIÊU PHẨM ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 NỐI DÀI

6,35 tỷ
72 m² · 4 PN · 5 WC  
• Vị Trí: nằm trên trục đường Hương Lộ 2 nối dài, P. Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân. • Diện Tích: 4M x 18M • Nhà hướng Tây. Thuộc mệnh Tây tứ trạch. • Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu. Xây dựng bê tông cốt thép kiên cố. TẶNG FULL NỘi THẤT. CÓ THANG MÁY
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
NHÀ BÌNH TÂN (4M x 15M) NGAY AEON TÂN PHÚ. ĐƯỜNG NHỰA 7M THÔNG !!!16

NHÀ BÌNH TÂN (4M x 15M) NGAY AEON TÂN PHÚ. ĐƯỜNG NHỰA 7M THÔNG !!!

6,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
• Vị Trí: nằm trên trục đường 26/3, P. Bình Hưng Hoà, Q. Bình Tân. • Diện Tích: 4M x 15M • Nhà hướng Bắc. Thuộc mệnh Đông tứ trạch. • Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu. Xây dựng bê tông cốt thép kiên cố. • Công năng sử dụng: 5 Phòng, 5 WC, Phòng khách,
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
Nhà hẻm xe hơi, đường Kinh Dương Vương (Sinco), P.An Lạc, Q.Bình Tân 6

Nhà hẻm xe hơi, đường Kinh Dương Vương (Sinco), P.An Lạc, Q.Bình Tân

2,55 tỷ
30 m²  
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ Nhà hẻm xe hơi 5m, đường Kinh Dương Vương (Sinco), Phường An Lạc, Quận Bình Tân - Diện tích: 2x15m (công nhận đủ), 1 trệt, 1 gác. Khu an ninh yên tĩnh, hẻm thông ra đường Sinco, khu Y tế kỹ thuật cao, Rạch Bà Tiếng, gần trường cấp
Hôm nay
Phường An Lạc,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
NHÀ BÌNH TÂN (4M x 16M) NGAY ĐẦU ĐƯỜNG GÒ XOÀI, LÊ VĂN QUỚI !!!19

NHÀ BÌNH TÂN (4M x 16M) NGAY ĐẦU ĐƯỜNG GÒ XOÀI, LÊ VĂN QUỚI !!!

7 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
• Vị Trí: nằm trên trục đường chính Gò Xoài, P. Bình Hưng Hoà A, Q. Bình Tân. • Diện Tích: 4M x 16M • Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu. Tặng FULL nội thất. Xây dựng bê tông cốt thép kiên cố. • Nhà hướng Đông, thuộc mệnh Đông tứ trạch. • Công năng sử
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Chú Ba bán nhà 73m2 Hương Lộ 2, Bình Tân.Gần bệnh viện Bình Tân.Hẻm 6m9

Chú Ba bán nhà 73m2 Hương Lộ 2, Bình Tân.Gần bệnh viện Bình Tân.Hẻm 6m

3,03 tỷ
73 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí: Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân. Vị trí hẻm 8m thông thoáng từ Hương Lộ 2 vào Ao Đôi kết nối giao thông thuận lợi di chuyển. Di chuyển qua khu vực Tân Phú,Q11, rất thuận tiện. Sổ hồng hoàn công pháp lý chuẩn, công chứng trong
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 2 mặt HXH 48m2 đúc 4 tầng 5pn Đường số 8,P.BHH B, Q. Bình Tân17

Bán nhà 2 mặt HXH 48m2 đúc 4 tầng 5pn Đường số 8,P.BHH B, Q. Bình Tân

4,59 tỷ
48 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán nhà 2 mặt hẻm xe hơi Đường số 8, P. Bình Hưng Hoà B, Q. Bình Tân. + Diện tích: 4*12m, công nhận 48m2 đất. + Kết cấu: nhà đúc thật 1 lững, 2 lầu, sân thượng. Tổng diện tích sàn 140m2. + Hiện trạng: nhà mới, đẹp như hình, có 5 phòng ngủ, 4 nhà
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ KHU 147 ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, Q. BÌNH TÂN

BÁN NHÀ KHU 147 ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, Q. BÌNH TÂN

10 tỷ
56 m²  
❤️Bán nhà khu nội bộ 147 đường An Dương Vương, KP.4, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. HCM. Nhà đang cho thuê 19 triệu/tháng. Diện tích : 4 x 14 Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu Giá bán : 10 tỷ ( thương lượng ) ☎️Liên hệ : 0907 - 90. 94. 99 NHẬN KÝ
Hôm nay
Phường An Lạc,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Nhà đất mặt tiền khu kinh doanh máy nông ngư cơ8

Nhà đất mặt tiền khu kinh doanh máy nông ngư cơ

30 tỷ
925 m²  
Nhà đất mặt tiền đường Quốc lộ 1A (Lê Đức Anh mới) khu kinh doanh máy nông ngư cơ, đang có thu nhập 40 triệu / tháng. Diện tích 925 m2, ngang 12 m, dài 90 m, có 2 Giấy chứng nhận: - 234 m2 đất ở đô thị; - 232 m2 đất nông nghiệp. Phần còn lại được
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
🏡 NHÀ MỚI XÂY -NGANG HƠN 4M – GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃ -Mã căn: NTK-25.5-5055

🏡 NHÀ MỚI XÂY -NGANG HƠN 4M – GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃ -Mã căn: NTK-25.5-505

4,78 tỷ
54,1 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡 NHÀ 55M2 – NGANG HƠN 4M – GIÁ CHỈ 4.78 TỶ TL – GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃ 🌟 Thông tin chi tiết: • 📍 Đường Lê Văn Quới, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân • 📐 Diện tích: 4.1 x 13.5m (CN 54.1m²), ngang hơn 4m, vuông vức • 🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà HXH 230 Mã Lò, Bình Trị Đông A, Bình Tân; DTĐ 80,7m2, 1T, 2L 4

Bán nhà HXH 230 Mã Lò, Bình Trị Đông A, Bình Tân; DTĐ 80,7m2, 1T, 2L

7,9 tỷ
80,7 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà riêng 3 tầng, 3PN, 4WC, hướng Tây, mặt tiền 5,05m dài 16m, đường nhựa 6m, pháp lý đầy đủ. Nội thất cơ bản. Không gian sống thoải mái, tiện nghi hoàn hảo cho gia đình. Địa điểm xung quanh: Gần bệnh viện quận Bình Tân, bệnh viện Quốc Tế City.
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà nát tiện xây mới, khu bình trị đông bình tân 4x21 giá 4ty700

Bán nhà nát tiện xây mới, khu bình trị đông bình tân 4x21 giá 4ty700

4,7 tỷ
85 m²  
Bán nhà nát quận Bình Tân Diện tích:4x21 Kết cấu cấp 4 Đường trước nhà 6m Thích hợp xây mới Giá 4ty700 Liên hệ 0932030266 để xem nhà (Quảng Cáo đừng gọi ạ)
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
NHÀ 5 TẤM HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT - KINH DOANH ONLINE ĐỈNH - CÁCH AEON 5

NHÀ 5 TẤM HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT - KINH DOANH ONLINE ĐỈNH - CÁCH AEON

5,85 tỷ
60 m² · 2 PN  
Tìm đâu xa căn nhà trong mơ? Chỉ 1 XẸT CÁCH BỜ KÊNH THAM LƯƠNG 30M, bạn sẽ sở hữu ngay căn nhà 5 TẤM (1 trệt, lửng lớn, 2 lầu, sân thượng) với vô vàn tiện ích: Vị trí đắc địa: Chỉ 3 phút đến AEON TÂN PHÚ, hưởng trọn mọi tiện nghi mua sắm, giải trí.
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà mặt tiền đg Mã Lò 10 tỷ 500tr 4x27m đúc 4 tấm kiên cố 3

Bán nhà mặt tiền đg Mã Lò 10 tỷ 500tr 4x27m đúc 4 tấm kiên cố

10,5 tỷ
108 m² · 6 PN · 7 WC  
Kẹt tiên cần bán nhà mặt tiền đg Mã Lò 4mx27m đúc 4 tấm có lỗ chờ thang máy Giá: 10 tỷ 500tr bớt chút - khu vực dân cư đông đúc sầm uất tiện kd buôn bán mọi ngành nghề - Gần chợ trường học cấp 1,2,3 bv Bình Tân, ubnd phường Bình Trị Đông A - Giấy
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
Duy nhất còn 1 căn, 4x15m, 2 lầu, ST, Liên Khu 4-5, Quận BT5

Duy nhất còn 1 căn, 4x15m, 2 lầu, ST, Liên Khu 4-5, Quận BT

5,3 tỷ
60 m² · 4 PN · 3 WC  
Sở hữu ngay nhà đẹp, mới, VÀO Ở LIỀN, đường Liên Khu 4-5, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, hẻm xe hơi 8m, giá chỉ 5,3 tỷ còn thương lượng. 📌 Thông tin chi tiết: 📍 Vị trí: Ngay mặt tiền đường Liên Khu 4-5, Bình Tân, giao thông thuận tiện.
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Bình Tân Nhanh Chóng, Giá Rẻ

Hiện nay, những tin đăng mua bán nhà tại Bình Tân đang được nhiều người quan tâm hơn trong thời gian gần đây. Bởi hình thức mua bán nhà đang được xem là một trong những loại hình đầu tư bất động sản sinh lời khá cao. Thế nhưng, nếu không có kinh nghiệm hoặc sự chuẩn bị cẩn thận cũng sẽ gặp nhiều rủi ro nhất định. Hiện nay, nhiều người chọn hình thức mua nhà tại Bình Tân với nhiều mục đích và nhu cầu khác nhau như: mua để ở, mua để cho thuê, mua bán lại… Mua nhà dù mới hay cũ đều là việc quan trọng của đời người. Nó quan trọng không chỉ bởi giá trị tiền bạc bỏ ra cao mà đó còn là nơi để ở hay buôn bán, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống. Cùng tìm hiểu ngay, những kinh nghiêm quý báu trong việc mua nhà và cập nhật tình hình mua bán nhà tại Bình Tân mới nhất nhé!

bán nhà bình tân

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Bình Tân Giá Rẻ

1. Thị trường mua bán nhà tại Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh trong những năm trở lại đây. Đây cũng được đánh giá là một trong những quận có nhiều lợi thế và tiềm năng về loại hình mua bán nhà đất. Với tiềm năng mang đến tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản. Cùng tìm hiểu những yếu tố đã giúp cho tình hình mua bán nhà đất tại Bình Tân đang trở nên phổ biến hơn nhé!

mua bán nhà bình tân

Thị trường mua bán nhà tại Bình Tân

1.1 Vị trí địa lý

Quận Bình Tân được biết đến là nơi cửa ngõ giao thương quan trọng nhằm kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố. Dù có khoảng cách khá xa so với các quận trung tâm nhưng Bình Tân lại tiếp giáp với nhiều quận lớn. Cụ thể:

  • Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Nam giáp quận 8
  • Phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố hoặc nhiều Quận, Huyện khác. Ngoài ra, địa hình tại Bình Tân cũng cao hơn so với những khu vực khác nên không có tình trạng xảy ra ngập lụt các con đường,

vị trí địa lý bình tân

vị trí địa lý bình tân

1.2 Cơ sở hạ tầng

Nhờ có sự đầu tư và phát triển hệ thống giao thông nhờ đó những tuyến đường lớn đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng. Giờ đây, việc lưu thông tại các tuyến đường lớn trở nên dễ dàng hơn xây dựng rộng mở hơn, hiện đại hơn. Việc di chuyển và lưu thông từ Bình Tân đến các tỉnh thuộc miền Tây bằng các đường quốc lộ. Nhờ đó, khoảng cách từ Bình Tân đến các huyện đã được thu hẹp hơn và dễ dàng di chuyển hơn. Đó chính là tiềm năng lớn cho các dự án bất động sản và phát triển khu vực trong tương lai.

cơ sở hạ tầng bình tân

Cơ sở hạ tầng tại Bình Tân

1.3 Tiện ích, tiện nghi

Hiện nay, nhờ có sự phát triển của đô thị, cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện đã kéo theo sự xuất hiện của các khu tiện ích cho người dân. Nhờ đó mà nhiều nhà bất động sản đang đánh giá Quận Bình Tân là một trong những nơi có tiềm năng về bất động sản. Nhờ đó, tại đây đang nhận được rất nhiều sự đầu tư giúp cho nhu cầu an cư, sinh hoạt, nghỉ dưỡng cũng ngày càng hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu của người dân.

tiện nghi tại bình tân

Các siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… dần dần được xây dựng lên nhanh chóng. Những khu đô thị, dự án chung cư cao cấp cũng đổ về nhiều hơn. Một số các công trình tiện ích an sinh xã hội cao cấp có thể kể đến như:

  • Aeon Mall
  • Bệnh viện Triều An
  • Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City
  • Mầm non Quốc tế Kindy City
  • Mầm non Đông Nam Á (SEAS)
  • Trường Cao đẳng giao thông vận tải III và trong tương lai là Khu Y tế kỹ thuật cao…

Chính sự phát triển nhanh chóng này sẽ giúp cho Bình Tân sớm trở thành nơi tiềm năng đáng để sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

1.4 Tiềm năng giá cao trong tương lai

Trước tình hình quỹ đất ngày càng khan hiếm hơn, các dự án mới đều được quản lý và kiểm định chặt chẽ hơn. Những người có nhu cầu an cư, đầu tư những loại hình nhà đất đang có xu hướng chuyển đến những vùng ven trung tâm thành phố.

Nhờ vị trí địa lý thuận tiện, các tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng phong phú mà Bình Tân sở hữu đã khiến nhiều người đổ dồn đến nơi đây nhiều hơn. Chính vì vậy, các dự án nhà đất đầy đủ pháp lý tại đây có khả năng sẽ có tính thanh toán tốt hơn. Giá trị mua bán nhà tại Bình Tân cũng sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.

tiềm năng nhà đất bình tân

Tiềm năng nhà đất Quận Bình Tân, TP.HCM giá cao trong tương lai

2. Đánh giá tiềm năng mua bán nhà Bình Tân

Bình Tân là một quận tiếp giáp với nhiều quận huyện tại TP.HCM. Cụ thể phía Đông giáp quận Tân Phú, phía Tây giáp huyện Bình Chánh và Quận 8, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn và Quận 12. Điều đó giúp việc di chuyển và giao lưu kinh tế, văn hóa trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời, thị trường mua bán nhà ở những quận này rất phát triển như thị trường bán nhà quận gò vấp, quận 12.

Ngoài ra, Bình Tân là quận nằm ở cửa ngõ phía Tây với tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh. Mang đến nhiều lợi ích khi mua nhà tại khu vực này.

Bình Tân cũng tập trung nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học,...Mang đến nhiều lợi ích cho bạn khi sinh sống ở đây. Chính vì những yếu tố này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của thị trường mua bán nhà mà còn cả thị trường mua bán đất Bình Tân.

Một số lợi ích khi mua bán nhà Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận nội thành tập trung nhiều khu vui chơi và mua sắm ở TP HCM

3. Cập nhật giá mua bán nhà tại Bình Tân mới nhất T6/2025

Nhằm giúp cho bạn nắm rõ hơn tình hình thị trường mua bán nhà tại Bình Tân, dưới đây là bảng cập nhật giá mua bán nhà tại Bình Tân với một số loại hình phổ biến. Lưu ý: đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường và loại hình nhà bán tại Quận Bình Tân, TP.HCM.

Bảng giá nhà Quận Bình Tân, TP.HCM

✅Loại hình bất động sản

Giá (VNĐ/m²)

✅Giá nhà hẻm ngõ

60 Triệu - 400 Triệu

✅Giá nhà mặt tiền

70 Triệu - 390 Triệu

✅Giá nhà cấp 4

90 Triệu - 390 Triệu

✅Giá nhà cấp 3

80 Triệu - 250 Triệu

Tham khảo thêm một số tin đăng mua bán nhà giá tốt tại Bình Tân dưới đây:

3. Kinh nghiệm tìm nhà bán tại Bình Tân

Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà giá rẻ Bình Tân thì đừng bỏ qua các ngôi nhà trong ngõ với giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Những ngôi nhà này hầu hết là nhà lầu, diện tích trung bình khoảng 100m2. Không gian sinh sống trong ngõ thường yên tĩnh, dễ chịu. Thế nhưng bạn vẫn có thể mở cửa hàng kinh doanh bởi hiện nay các mô hình buôn bán đã được mở rộng và đa dạng mặt bằng hơn rất nhiều. Mức giá bán nhà Bình Tân trung bình từ 2 - 5 tỷ đồng.

Tiếp đến là mua bán nhà mặt tiền Bình Tân, loại hình nhà bán này là sự lựa chọn phù hợp nhất cho những ai mong muốn không gian sống tiện nghi, hiện đại. Hầu hết, các kiến trúc nhà ở đây đều có phòng ốc thoáng đãng, không gian sạch đẹp. Bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc sinh hoạt và đi lại bởi chợ cũng như các khu vui chơi rất gần. Bạn nên tận dụng và tìm kiếm những ngôi nhà mặt đường lớn để kinh doanh, giảng dạy như: mặt tiền đường 1A KDC Tên Lửa; đường 42 phường Tân Đạo,... Mức giá trung bình cho 1 m2 đất nhà phố tại đây khoảng 85,9 triệu.

Những ngôi nhà tặng full nội thất sẽ là gợi ý hay cho những ai bận rộn, không có thời gian sắm sửa đồ mới. Bạn có thể quan tâm nhà 1 trệt 1 lầu tặng full nội thất đường Trần Đại Nghĩa có giá chỉ khoảng 1,8 tỷ đồng.

Những ngôi nhà dạng biệt thự, villa sang trọng, đẳng cấp chưa bao giờ khiến các gia chủ ngừng quan tâm. Tại Bình Tân, bạn có thể tìm mua nhà biệt thự tại các khu vực như KDC Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, KDC Hương Lộ, KDC Vĩnh Lộc… Những ngôi nhà hơn 100m2, kiểu dáng đặc biệt, phòng ốc sang chảnh với thiết kế độc đáo sẽ có mức giá từ 10 tỷ đồng trở lên.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà Bình Tân

Trước tiên hãy xác định tài chính trước khi mua bán nhà. Bạn cần lên kế hoạch trước về tài chính. Dự trù kinh phí mua nhà sẽ giúp bạn lựa chọn nhà trong khả năng. Tránh tình trạng mua cố và có khoản nợ lớn.

Tiếp theo là tham khảo thị trường mua bán nhà Bình Tân. Bạn nên dành thời gian để đi khảo sát thực tế, đọc thông tin về nhà bán tại Bình Tân trên các trang bất động sản uy tín. Từ đó có đánh giá sơ bộ về giá nhà bán, tiềm năng trong tương lai,... Ngoài ra, bạn cũng nên xem thêm thông tin các vùng lân cận như bán nhà quận 7, quận 11...

Lựa chọn vị trí mua nhà Bình Tân phù hợp và thuận tiện cho việc đi lại. Hiện nay nhà bán Bình Tân có rất nhiều vị trí và được đăng tin mua bán thường xuyên như tin bán nhà phường Bình Hưng Hòa, bán nhà phường An Lạc quận Bình Tân,... Bạn nên ưu tiên mua nhà ở gần trường học, nơi làm việc hoặc gần bệnh viện, trung tâm thương mại. Những tiện ích này sẽ giúp ích cho cuộc sống của bạn khi chuyển tới ở.

Khi mua nhà Bình Tân để ở thì hãy ưu tiên những khu vực có không gian yên tĩnh, thoáng đãng. Tránh mua nhà ở những nơi ồn ào, gần nơi tập kết rác thải,...Ngược lại, mua nhà làm văn phòng, kinh doanh Bình Tân cần chọn nhà có vị trí đẹp, mặt tiền rộng rãi. Thị trường nhà đất Bình Tân rất đa dạng về vị trí cho nên bạn sẽ có nhiều lựa chọn cho bạn.

Xem xét kỹ về pháp lý nhà Bình Tân trước khi mua. Khi chọn nhà bán Bình Tân nếu được hãy làm việc với chính chủ. Ngoài ra, cần đảm bảo nhà bán không nằm trong diện quy hoạch, thu hồi hoặc có tranh chấp. Các giấy tờ cần được bàn giao rõ ràng trong quá trình mua bán nhà đất.

Thương lượng về giá cả khi mua nhà Bình Tân. Mức giá người bán nhà Bình Tân đưa ra thường sẽ được giảm giá thêm. Chỉ cần bạn nói chuyện khéo léo một chút trong đàm phán giá cả, bạn có thể sẽ mua được nhà với mức giá hời.

Làm hợp đồng mua bán nhà và hoàn thiện các thủ tục sang tên đổi chủ trước khi thanh toán toàn bộ tiền. Tránh trường hợp chỉ xem thông tin rao vặt trên internet mà không kiểm tra kỹ các giấy tờ hợp đồng khi mua.

Một số kinh nghiệm khi mua bán nhà Bình Tân

Tìm hiểu rõ ràng các thông tin trước khi mua bán nhà Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận có nhu cầu mua bán nhà cao trong thị trường bán nhà TP.HCM. Thế nên khu vực này rất đa dạng về vị trí và mức giá giúp người mua có nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên, cũng tồn tài nhiều vấn đề khi giao dịch mua bán. Vì thế mỗi người mua và người bán nên tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua bán nhà ở Bình Tân.

Trên đây là những kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà Bình Tân nói riêng và mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh nói chung. Hy vọng với những thông tin mà Muaban.net mang đến có thể giúp bạn hiểu thêm về thị trường này. Chúc bạn sớm tìm được nhà mua ưng ý và phù hợp nhất với mình.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội