Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình TânBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận Bình Tân Dưới 3 tỷ Chính Chủ T4/2025

VIP S
Bán nhà hẻm 6m thông đường Cây Cám, Bình Tân,  5x17m

Bán nhà hẻm 6m thông đường Cây Cám, Bình Tân, 5x17m

2,2 tỷ
85 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm 6m thông đường Cây Cám, Bình Tân, 5x17m, 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 phòng khách, trang trí đẹp, giá 2,2 tỷ. Liên hệ: Cuối đường Tân Kì Tân Quý-Quốc Lộ 1A. Tel. 0772039458
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Cần bán nhanh căn nhà Bình Tân 40m2 dọn vào ở ngay
5

Cần bán nhanh căn nhà Bình Tân 40m2 dọn vào ở ngay

850 triệu
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà 1 trệt1 lầu xây dựng kiên cố gần chợ Sổ Hồng riêng công chứng ngay Bank hỗ trợ vay thoải mái Thiện chí mua bớt tí Lộc Miễn tiếp cò láy
Hôm nay
Phường An Lạc,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 58m2 xây 3 tầng Hồ Văn Long, Bình Tân. Gần chợ Hồ Văn Long.
6

Bán nhà 58m2 xây 3 tầng Hồ Văn Long, Bình Tân. Gần chợ Hồ Văn Long.

2,95 tỷ
58 m² · 3 PN · 2 WC  
• Vị trí: đường Hồ Văn Long, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân. + Hẻm 5m oto ba gác ra vào thoải mái, hẻm thông Bùi Dương Lịch. + Chỉ 5 Phút ra Xa Lộ Đại Hàn, cách 300m tới chợ Hồ Văn Long. • Diện tích: 58m2 • Kết cấu xây dựng: 1 trệt + 1 lầu có sân
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ HẺM 270 LÊ ĐÌNH CẨN, Q.BÌNH TÂN
6

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ HẺM 270 LÊ ĐÌNH CẨN, Q.BÌNH TÂN

2,15 tỷ
64 m²  
Bán nhà mặt tiền nội bộ hẻm 270 Lê Đình Cẩn, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, đường xe tải, ngang 4m dài 16m, có gác lửng, giá 2,15tỷ, bao sang tên, kẹt tiền bán gấp trước tết ĐT: 0936.991.426 - 0703.938.526
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà Hồ Văn Long - Chợ Bà Hom cũ Bình Tân 1L 2PN 1,85tỷ6

Bán nhà Hồ Văn Long - Chợ Bà Hom cũ Bình Tân 1L 2PN 1,85tỷ

1,85 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới xây - sổ hồng công chứng sang tên. - Vị trí: Chợ Hồ Văn Long Tân Tạo Bình Tân (chợ bà hom cũ). - DT: 40m² sd: 60m². - Hẻm 1/ xe hơi tới cổng nhà. - Kết cấu 1 lửng 2PN 2WC. - Ngay chợ Hồ Văn Long - Chợ Lê Đình Cẩn - cầu Vượt Tỉnh Lộ 10 - cty
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 3
Nhà 2 Lầu, Quận Bình Tân - Hẻm 1/ Xe hơi (SHR) hỗ trợ vay 70% - 3 Tỷ10

Nhà 2 Lầu, Quận Bình Tân - Hẻm 1/ Xe hơi (SHR) hỗ trợ vay 70% - 3 Tỷ

3 tỷ
150 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà 2L/4PN ngay Trung tâm quận Bình Tân. ----------------------- Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay 70% NH. + DT: 150m2.s, thổ cư 100%, hoàn công, thiết kế 2L/Đúc BTCT kiên cố. + Hẻm 1/ 6m xe tải, không ngập nước, tiện ích đầy đủ. + Kết cấu: 4 Phòng ngủ,
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
🔥 NGỘP MẠNH NHÀ BÌNH TÂN 75/m2 CÓ SỔ 1tỷ480 - VAY ĐƯỢC 70% Bao nợ xấu6

🔥 NGỘP MẠNH NHÀ BÌNH TÂN 75/m2 CÓ SỔ 1tỷ480 - VAY ĐƯỢC 70% Bao nợ xấu

1,48 tỷ
75 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2🔥 Ngộp mạnh cần thanh lý gấp cứu chủ - đúng giá 1tỷ480 Diện tích 4 nhân 17 - Sổ sẵn coing chứng ngay - check 1 đền 1 Công năng : 3PN - 2 WC - Có sân trước để xe oto Vị trí : Trần Văn Giàu vào đường Bờ sông hẻm 2/ đường oto -
Hôm nay
Phường Tân Tạo A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
NHÀ SHR 2PN 35M2 NGAY TỈNH LỘ 10 BÌNH TÂN6

NHÀ SHR 2PN 35M2 NGAY TỈNH LỘ 10 BÌNH TÂN

1,78 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
📍 Địa chỉ: 1418 Tỉnh Lộ 10, Quận Bình Tân, TP.HCM 📐 Diện tích: 35m² – Full thổ cư, không vướng lộ giới hay quy hoạch 🚪 Hẻm 5m – xe hơi vào tới nơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh 🏠 Nhà cấp 4 mới xây vào ở ngay không cần sửa chữa 📄 Mua bán công
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 70m2, 1 lầu, 2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ, SHR, Quận Bình Tân5

Bán nhà 70m2, 1 lầu, 2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ, SHR, Quận Bình Tân

1,78 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mới hoàn thiện 100%, 1 trệt 1 lầu, 2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ. Gần chợ Bà Hom cũ, phường Tân Tạo, trường học các cấp 1-2-3,.... SHR, công chứng trong ngày, bao phí công chứng Thuận tiện đi chuyên qua Tỉnh Lộ 10, Nguyễn Triệu Luật, gần
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Hàng Hiếm Nhà Mới HXH Tỉnh Lộ 10, DTSD 96m2, 4tầng 3PN 3WC,chỉ 2.4tỷ5

Hàng Hiếm Nhà Mới HXH Tỉnh Lộ 10, DTSD 96m2, 4tầng 3PN 3WC,chỉ 2.4tỷ

2,4 tỷ
24 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Nhà HXH Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông, Bình Tân - Diện tích : 24m2 (DTSD 96m2) - Kết cấu : 1 trệt 3 lầu 3PN 3WC - Nhà Mới Đẹp, xách vali vô là ở, bancon rộng rãi thoáng mát - Nhà Hẽm xe hơi, sát bên khu Tên Lửa, gần chợ, trường học các cấp - Giá chỉ
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Tỉnh lộ 10 full thổ cư 40m2 1L 2PN giá 2,2 tỷ chính chủ 5

Bán nhà Tỉnh lộ 10 full thổ cư 40m2 1L 2PN giá 2,2 tỷ chính chủ

2,2 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà SHR giá 2,2 tỷ VND ngay đường Tỉnh Lộ 10 quận Bình Tân - DTSD: 60m² công nhận đủ. - Thiết kế: + Nhà 1 trệt 1lầu đúc + Nhà có 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh, phòng bếp, phòng khách. - Tiện ích: Gần chợ, ngay khu trung tâm quận Bình
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 1305

Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 130

2,13 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 130 Giá 2 tỷ 130 còn BỚT Diện tích 40m2 Kết cấu đầy đủ công năng: 1 trệt 1 lầu 2PN, 2WC và phòng thờ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện, UBND, PCCC. Khu dân cư đông đúc ở lâu năm,
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN KHU NHÀ HIỆN ĐẠI Q. BÌNH TÂN. DT: 59,37M2/ HẺM 6M.7

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN KHU NHÀ HIỆN ĐẠI Q. BÌNH TÂN. DT: 59,37M2/ HẺM 6M.

2,95 tỷ
66,4 m² · 5 PN · 5 WC  
- Chính chủ CẦN BÁN GẤP nhà Đ. Lô D, khu phố 3, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM - gần Tòa án Nhân Dân Quận Bình Tân. - Xung quanh có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, TTTM, bv,... - Hẻm xe hơi vào tới nhà - Diện tích: 59,37m2 (4,8x12.37m) -
Hôm nay
Phường An Lạc,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Liên Khu 5 - 6 Bình Tân 2L 4PN sân thượng 2,63 tỷ chính chủ 8

Bán nhà Liên Khu 5 - 6 Bình Tân 2L 4PN sân thượng 2,63 tỷ chính chủ

2,63 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
Chỉ 1 căn duy nhất đường Liên Khu 5 - 6, Bình Tân. - Chính chủ 0359 458 158 Huỳnh. - Diện tích SD 120m². - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ ST. - Đúc kiên cố BTCT 100%. - Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện an ninh tuyệt đối, kế bên chợ đông
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ gửi bán gấp nhà đẹp vị trí đẹp 3,8*5 trệt lầu giá 1ty050 TL 8

Chính chủ gửi bán gấp nhà đẹp vị trí đẹp 3,8*5 trệt lầu giá 1ty050 TL

1,05 tỷ
40 m² · 1 PN · 2 WC  
🌸🌸 chính chủ gửi bán gấp Nhà bao đẹp - Bán lỗ 100tr bhh quận Bình Tân ai có tài chính nho mua ở khỏi thuê nhà, đang cho thuê 4tr một tháng bán căn nhà nhỏ xinh -ngay chợ Phạm Đăng giảng - Đi chợ chỉ 1 phút ( ngay trung tâm Lê trọng Tấn - Ngã tư gò
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Nhà Ngộp Mạnh-hẻm 1/ Tân Tạo A,Bình Tân- 1tỷ360(thương lượng)5

Nhà Ngộp Mạnh-hẻm 1/ Tân Tạo A,Bình Tân- 1tỷ360(thương lượng)

1,36 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà hẻm 1/ đường hẻm thông Trần Văn Giàu đi vào 200m p.Tân Tạo A tp HCM giá 1tỷ360 (tl) sổ hồng riêng, nhà ngay khu dân đông thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê , đường oto tránh nhau, cách chợ Đệm đi xuống 5 phút , nhà mới như hình, đảm bảo 100%
Hôm nay
Phường Tân Tạo A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Nhà 3 x 7 hẻm 4m chiến lược . Giá 2 tỷ 780tr6

Nhà 3 x 7 hẻm 4m chiến lược . Giá 2 tỷ 780tr

2,78 tỷ
21 m²  
Cần bán gấp nhà hẻm 4 m chiến lược Nhà hiện đang cho thuê 5 tr/ tháng
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ NGAY TÂN TẠO , BÌNH TÂN GIÁ CHỈ 1TY780 XÂY MỚI 100%5

BÁN NHÀ NGAY TÂN TẠO , BÌNH TÂN GIÁ CHỈ 1TY780 XÂY MỚI 100%

1,78 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ - HỒ VĂN LONG, TÂN TẠO, BÌNH TÂN - GIÁ CHỈ 1 TỶ 780 TRIỆU 📍 Vị trí: Gần đường Hồ Văn Long, P. Tân Tạo, Q. Bình Tân, TP. HCM 💰 Giá: 1 tỷ 780 triệu (thương lượng chính chủ) 📐 Diện tích: ~30m² 🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 🛏 Phòng
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà hẻm 45 Lê Đình Cẩn, B.Tân - 1trệt 1lầu 2pn 2wc - Giá 2 tỷ 32029

Bán nhà hẻm 45 Lê Đình Cẩn, B.Tân - 1trệt 1lầu 2pn 2wc - Giá 2 tỷ 320

2,32 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà 2 tỷ 320 Sổ hồng riêng 🌹🌹Hoa hồng ACE 46 triệu = (2% )🌹 👉 Nhà bê tông cốt thép 2tỷ 320 triệu 💥 Vị trí nhà hẽm *Địa chỉ, 45/36/8/2 Lê Đình cẩn ,p tân tạo.Quận Bình Tân * Nhà mới đang để trống giao nhà ngay 🏠 DT:4m×6m 💒 kết cấu nhà
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Tin thường
Nhà mới 1 lầu, 2 PN, 35m2, Giá 1 tỷ 7 thương lượng, Tên Lửa, Bình Tân4

Nhà mới 1 lầu, 2 PN, 35m2, Giá 1 tỷ 7 thương lượng, Tên Lửa, Bình Tân

1,7 tỷ
35 m² · 2 PN · 1 WC  
Vị trí: Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Bình Tân. - Nhà đầy đủ tiện nghi: 1 lầu, 2 PN, 1 WC, 1 phòng bếp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. - Đường 6m cao ráo không ngập nước, thông nhiều hướng. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thân thiện. -
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP.HCM

Những Điều Cần Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Quận Bình Tân Dưới 3 Tỷ T4/2025

Phân khúc nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân hiện đang là phân khúc giá rẻ được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, vì tính cạnh tranh cao, nên muốn tìm được căn nhà phù hợp không phải là một việc dễ dàng. Để có thể chọn mua được ngôi nhà chất lượng và phù hợp với nhu cầu, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về những điều cần lưu ý khi mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ nhé! 

1. Tình hình thị trường mua bán nhà quận bình tân dưới 3 tỷ hiện nay

Hiện nay tình hình thị trường nhà bán dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân đang có xu hướng tăng trưởng tích cực và cạnh tranh cao. Ở quận này có nhiều loại hình đang được rao bán như chung cư, căn hộ, nhà phố, nhà riêng, đất nền ... Tuy nhiên, để tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính vẫn còn khá khó, bởi những lý do như:

1.1 Giá nhà tăng

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bán nhà TPHCM tại quận Bình Tân đã chứng kiến sự tăng giá của bất động sản. Nhu cầu sử dụng nhà tăng lên đáng kể, cung không đáp ứng đủ cầu. Đặc biệt là trong những khu vực có vị trí địa lý thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ như Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Phú Lâm.

 

Giá nhà mua bán tại quận Tân Bình đang tăng cao

Giá nhà mua bán tại quận Tân Bình đang tăng cao

Tình trạng này đang làm cho việc mua bán nhà trở nên khó khăn hơn, đặc biệt là đối với những người dân có mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, giá nhà tại quận này vẫn còn thấp hơn so với các quận trung tâm khác của thành phố. Chính vì vậy, đây vẫn là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

1.2 Sự chuyển dịch của thị trường

Thị trường bất động sản đang chuyển dịch từ dạng nhà ở, nhà nền sang các sản phẩm phức hợp như căn hộ chung cư, nhà ở liền kề và khu đô thị mới với nhiều tiện ích. Các sản phẩm này được xem là xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay do nhu cầu sống của người dân ngày càng tăng cao. Bên cạnh việc mua nhà để ở, thì người dân còn quan tâm đến môi trường sống và các tiện ích xung quanh khu vực.

 

Chung cư là kết quả của sự chuyển dịch thị trường

Chung cư là kết quả của sự chuyển dịch thị trường

Việc chuyển dịch này đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đảm bảo nhu cầu của người dân về một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Ngoài ra, đây cũng là loại hình bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng, bởi vì chúng tạo ra các khu vực sống đẹp, tiện nghi, an toàn và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

1.3 Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư

Trong thị trường mua bán nhà quận Bình Tân, sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư đang ngày càng trở nên khốc liệt. Để chiếm lĩnh thị trường, họ cần phải có chiến lược đầu tư khoa học và tìm kiếm thông tin thị trường chính xác. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần đưa ra các sản phẩm bất động sản có chất lượng tốt, giá cả hợp lý và đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng.

 

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư cũng tạo lợi thế cho người mua

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư cũng tạo lợi thế cho người mua

Sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà đất cũng đem lại những lợi ích đáng kể cho người dân muốn mua nhà tại khu vực này. Vì các nhà đầu tư sẽ luôn phải chú trọng đến chất lượng không chỉ ở căn nhà, mà còn cả các khu vực và tiện ích xung quanh. Người dân sẽ có đa dạng sự lựa chọn với mức giá tốt hơn, đồng thời chất lượng cuộc sống cũng được đảm bảo.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ T4/2025

Hiện nay, giá nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân được tính trung bình như sau:

Loại Hình 

Ưu Điểm

Giá Trung Bình (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

Vị trí thuận tiện để kinh doanh

✨60 - 90 triệu/m2

Nhà hẻm ngõ

Gần trung tâm, yên tĩnh, an ninh tốt

✨40 - 70 triệu/m2

 

Lưu ý: Trên đây là bảng tham khảo giá bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ, mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và tình trạng thị trường. Để cập nhật giá bán chính xác nhất, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net nhé!

3. Chi tiết quy trình mua bán nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân

3.1 Xác định mục đích mua bán

Việc xác định mục đích mua bán là rất quan trọng vì nó sẽ giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu mục đích của bạn là sử dụng để ở, bạn cần chú ý đến các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, khu an ninh, mật độ dân cư, diện tích, số phòng, thiết kế, cách bố trí của căn nhà để đảm bảo mang lại sự tiện nghi, thoải mái và an toàn cho bạn và gia đình.

 

Xác định mục đích mua bán

Bạn cần xác định chính xác mục đích mua bán của bản thân

Nếu mục đích của bạn là đầu tư, bạn cần tìm kiếm các căn nhà có tiềm năng phát triển trong tương lai, với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và các tiện ích xung quanh phát triển. Bạn cần cân nhắc kỹ về giá trị bất động sản, tiềm năng cho thuê, tiềm năng tăng giá, và các yếu tố khác để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Khi đã xác định được mục đích mua bán, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm, đánh giá và so sánh các căn nhà phù hợp với yêu cầu của mình.

3.2 Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Nếu bạn quan tâm đến khu vực nào đó, hãy đến thăm và khảo sát khu vực đó để có cái nhìn tổng quan hơn về các ngôi nhà đang được rao bán. Bạn có thể đi bộ hoặc lái xe để tìm hiểu về khu vực, xem qua bảng thông tin đăng bán, và có thể đàm phán trực tiếp với chủ nhà hoặc các nhà môi giới tại đó. Việc tìm kiếm bất động sản phù hợp còn đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm và hiểu rõ về thị trường bất động sản, để có thể đưa ra quyết định tốt nhất cho mục đích mua bán của mình.

 

Tìm kiếm ngôi nhà phù hợp

Tìm kiếm ngôi nhà phù hợp

3.3 Kiểm tra thông tin về bất động sản

Việc kiểm tra thông tin về bất động sản sẽ giúp bạn tránh được các vấn đề liên quan đến pháp lý hay chất lượng của ngôi nhà. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có), hợp đồng thuê đất (nếu có) và các giấy tờ liên quan khác.

 

Kiểm tra kỹ càng thông tin về bất động sản

Kiểm tra kỹ càng thông tin về bất động sản

Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà, bao gồm kiểm tra tình trạng móng, cấu trúc nhà, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước, v.v... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình trạng của ngôi nhà và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán. Điều này cũng sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro sau này.

3.4 Thỏa thuận giá bán bất động sản

Để thỏa thuận giá bán bất động sản, bạn cần xem xét nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà, cơ sở hạ tầng, và tình trạng pháp lý của bất động sản. Sau khi đã có một cái nhìn tổng quan về các yếu tố này, bạn có thể nêu ra một mức giá chính xác dựa trên giá thị trường và giá trị thực.

 

Tiến hành thỏa thuận giá bán bất động sản với người bán

Tiến hành thỏa thuận giá bán bất động sản với người bán 

Nếu không tự tin về khả năng định giá của mình, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để đưa ra quyết định hợp lý. Khi thỏa thuận giá bán, cần lưu ý các điều khoản và điều kiện để tránh tranh chấp trong tương lai.

3.5 Thực hiện các thủ tục pháp lý

Sau khi đã thỏa thuận giá bán, việc thực hiện các thủ tục pháp lý là cực kỳ quan trọng để đảm bảo cho quá trình mua bán nhà diễn ra thuận lợi và không gặp phải các rủi ro không đáng có. Các thủ tục pháp lý trong quá trình mua bán nhà bao gồm:

  • Ký hợp đồng mua bán: Hợp đồng bao gồm các điều khoản và điều kiện về việc mua bán nhà, giá bán, thời gian và cách thức thanh toán, ... Hợp đồng mua bán sẽ đảm bảo quyền lợi của cả người bán và người mua.

  • Chuyển nhượng quyền sở hữu: Sau khi ký hợp đồng, cần phải chuyển nhượng quyền sở hữu của bất động sản từ người bán sang người mua. Bằng cách đến phòng đăng ký nhà đất để thực hiện các thủ tục cần thiết.

  • Đăng ký nhà đất: Cần đăng ký quyền sở hữu của bất động sản tại phòng đăng ký nhà đất. Việc này sẽ đảm bảo rằng quyền sở hữu của người mua được bảo vệ theo đúng quy định của pháp luật.

  • Thanh toán tiền: Sau khi đã hoàn thành các thủ tục trên, bạn cần thanh toán số tiền đã thỏa thuận để hoàn tất việc mua bán nhà.

  • Thực hiện các thủ tục khác: Ngoài các thủ tục trên, còn một số thủ tục khác cũng cần thực hiện như đóng thuế, phí và các thủ tục liên quan đến vay vốn ngân hàng nếu sử dụng khoản vay để mua nhà.

 

Tiến hành thực hiện thủ tục pháp lý

Tiến hành thực hiện thủ tục pháp lý

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín

Để tìm thông tin mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ và uy tín, bạn có thể truy cập Website Muaban.net. Đây là một trong những trang Web rao vặt được sử dụng phổ biến tại Việt Nam. Website này cung cấp thông tin về đa dạng loại hình sản phẩm như bất động sản, ô tô, xe máy, việc làm, ... với những tin đăng đã được kiểm duyệt cẩn thận, có tính xác thực cao.

Đối với lĩnh vực bất động sản, trang web này cung cấp nhiều thông tin về các căn nhà được bán và cho thuê trong khu vực Bình Tân và nhiều khu vực khác như bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ, bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ, .... Bạn có thể sử dụng chức năng tìm kiếm để lọc kết quả theo yêu cầu của mình, có thể theo mức giá, diện tích, số phòng ngủ và vị trí.

Muaban.net - nơi đăng tin uy tín chất lượng

Muaban.net - Nơi đăng tin uy tín chất lượng

Trên đây là những điều quan trọng cần lưu ý khi mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ. Hy vọng những thông tin do bài viết cung cấp sẽ giúp bạn đọc chọn cho mình được căn nhà phù hợp. Để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về mua bán nhà đất, ô tô, xe máy giá rẻ, cũng như cơ hội tìm kiếm việc làm lương cao, hãy thường xuyên truy cập vào website Muaban.net nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội