Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình TânBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận Bình Tân Dưới 3 tỷ Chính Chủ T4/2025

Bán nhà hẻm xe hơi 6m, đường Gò Xoài, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân
Nổi bật
4

Bán nhà hẻm xe hơi 6m, đường Gò Xoài, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M HẺM 173 ĐƯỜNG GÒ XOÀI, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA A, QUẬN BÌNH TÂN Diện tích 4x14m, 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC. Nhà mới đẹp, xách vali vào ở liền. Hẻm xe hơi 6m thông tứ hướng, gần chợ Bình Hưng Hoà A, giáp Quận Tân Phú, thông
56 m²
3 PN
2 WC
5,8 tỷ
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà 14t500 TL Mạnh, Đối diện Aeon Mall Tân phú, Dt 8*x16.5 Hẻm 6m.
Nổi bật
13

Bán nhà 14t500 TL Mạnh, Đối diện Aeon Mall Tân phú, Dt 8*x16.5 Hẻm 6m.

CẦN BÁN GẤP NHÀ tại Kênh 26/3, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, giáp Aeon Tân Phú. + Diện tích 130,4m². + Đang có Hd Thuê 36tr Tháng. + Mặt tiền 8x16.5 + Đường vào 6m. Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu thông nhau, 1ST, 3PN, 1 P. Bếp, phòng ngủ nội thất vip, 8 WC.
132 m²
3 PN
8 WC
14,5 tỷ
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
Cần bán gấp nhà 1 sẹc Hương Lộ 2 FBTĐA  dt 4m x 8m lửng giá 2,450tỷ SH
VIP 2
8

Cần bán gấp nhà 1 sẹc Hương Lộ 2 FBTĐA dt 4m x 8m lửng giá 2,450tỷ SH

2,45 tỷ
32 m² · 1 PN · 1 WC  
Kẹt tiền làm ăn tôi cần bán nhà 1 sẹc Đường Hương Lộ 2 FBTĐA QBTân Dt: 4m x 8m lầu lửng hẻm 4m thông Giá 2,450 tỷ SHR bớt chút cho người thiện chí mua nhanh LH: 0969383388 - 0938436068 A Thắng Trực Tiếp xem nhà Miễn tiếp QC báo khác
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán Nhà, số 77/28/22 đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân
VIP 2
2

Bán Nhà, số 77/28/22 đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân

1,5 tỷ
13 m²  
Bán Nhà, số 77/28/22 đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân. Diện tích: 2,6x5m, 1 trệt, 1 lầu, 2 mặt hẻm xe hơi vào đến nhà Giá 1 tỷ 500 Liên hệ chính chủ: 0907700898 - anh Dũng
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán gấp nhà (SHR) - 1 Lầu/2PN ngay Tỉnh Lộ 10, Bình Tân. Giá 2,4 Tỷ/TL
VIP 3
9

Bán gấp nhà (SHR) - 1 Lầu/2PN ngay Tỉnh Lộ 10, Bình Tân. Giá 2,4 Tỷ/TL

2,4 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Chủ cần bán gấp nhà 1 lầu ngay đường Tỉnh Lộ 10, Bình Tân ------------------------ "Có hh cho ACE mô giới nhận đủ 1%". - Pháp lý: Sổ riêng, thổ cư 100%, hoàn công, không lộ giới, không quy hoạch và tranh chấp tài sản. - Khu dân cư đông đúc, sầm
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà 2 Lầu, Quận Bình Tân - Hẻm 1/ Xe hơi (SHR) hỗ trợ vay 70% - 3 Tỷ
VIP 3
10

Nhà 2 Lầu, Quận Bình Tân - Hẻm 1/ Xe hơi (SHR) hỗ trợ vay 70% - 3 Tỷ

3 tỷ
150 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà 2L/4PN ngay Trung tâm quận Bình Tân. ----------------------- Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay 70% NH. + DT: 150m2.s, thổ cư 100%, hoàn công, thiết kế 2L/Đúc BTCT kiên cố. + Hẻm 1/ 6m xe tải, không ngập nước, tiện ích đầy đủ. + Kết cấu: 4 Phòng ngủ,
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ HẺM 270 LÊ ĐÌNH CẨN, Q.BÌNH TÂN
VIP 3
6

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ HẺM 270 LÊ ĐÌNH CẨN, Q.BÌNH TÂN

2,3 tỷ
64 m²  
Bán nhà mặt tiền nội bộ hẻm 270 Lê Đình Cẩn, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, đường xe tải, ngang 4m dài 16m, có gác lửng, giá 2,3 tỷ, bao sang tên, kẹt tiền bán gấp trước tết ĐT: 0936.991.426 - 0703.938.526
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ 2 TẤM 4PN CÓ SÂN RỘNG 4M NGAY ĐƯỜNG LIÊN KHU 56 BÌNH TÂN
VIP 3
4

NHÀ 2 TẤM 4PN CÓ SÂN RỘNG 4M NGAY ĐƯỜNG LIÊN KHU 56 BÌNH TÂN

2,63 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
- Diện tích 7x7m nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ sân thượng có sân rộng 4m - Gần ngay chợ Liên khu 56, Bình Tân - Vị trí dễ dàng di chuyển về Tân Kì Tân Quý và các quận lân cận - Giá 2,63 tỷ còn thương lương, hoa hồng nhận đủ - Sổ hồng công chứng
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN NGAY LIÊN KHU 56 BÌNH TÂN
VIP 3
5

NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN NGAY LIÊN KHU 56 BÌNH TÂN

1,75 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Cách Tân Kỳ Tân Quý chỉ 1 cây cầu Bình Thuận, vị trí vô cùng thuận tiện để di chuyển về các quận trung tâm Nhà góc 2 mặt tiền thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán như mở spa, nail, làm tóc, bán đồ ăn, kinh doanh quần áo.... Với diện tích 4x8m nhà
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán gấp nhà mới SHR 1Lầu, 2PN_40m2 hẻm vào 5m ngay Tỉnh Lộ 10_Bình Tân
VIP 3
6

Bán gấp nhà mới SHR 1Lầu, 2PN_40m2 hẻm vào 5m ngay Tỉnh Lộ 10_Bình Tân

2,32 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi cần bán gấp căn nhà ngay Tỉnh Lộ 10 - Q. Bình Tân. Giá chỉ 2.320 tỷ còn thương lượng. - Diện tích SD: 80m². - Hẻm 5m thông thoáng, sạch sẽ, yên tĩnh. - Đúc kiên cố: 1 trệt 1 lầu. - 2 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách + bếp. - Vị trí kết nối vùng tốt
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Thanh lý căn nhà BT-Gò Xoài, 52m2 chỉ 1ty086, Shr bao sang sổ, HXH
Tin thường
3

Thanh lý căn nhà BT-Gò Xoài, 52m2 chỉ 1ty086, Shr bao sang sổ, HXH

1,08 tỷ
52 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP BÌNH TÂN- 2 TẦNG ĐẸP - 52M2 (4x13M) - 4 PHÒNG NGỦ - NGAY CHỢ GÒ XOÀI - SÁT MẶT TIỀN - GIÁ CHỈ HƠN 1 TỶ 086 - HẺM ÔTÔ THÔNG THOÁNG + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (gồm: 3 toilet, 4 phòng ngủ, bếp, phòng khách…) + Vị trí: ngay công viên, chợ,
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Chính chủ kẹt tiền bán nhà mới xây ở Tình lộ 10 ngay sát chợ, 4x9, shr
Tin thường
6

Chính chủ kẹt tiền bán nhà mới xây ở Tình lộ 10 ngay sát chợ, 4x9, shr

2,35 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ 3 TẦNG - ĐƯỜNG TỈNH LỘ 10, BÌNH TÂN , VÀI BƯỚC CHÂN RA CHỢ - DT: 36M2 NHÀ MỚI TOANH - HẺM 5M THÔNG - SHR HOÀN CÔNG ĐỦ  - Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu, 1 Sân Thượng 2PN rộng rãi , 2WC, nhà mới toanh về ở ngay,nở hậu nên chủ thiết kế rộng rãi
Hôm nay
Phường Tân Tạo A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Cần bán nhà nhỏ trong hẻm bùi dương lịch
Tin thường
5

Cần bán nhà nhỏ trong hẻm bùi dương lịch

1,55 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà diện tích 60m2, gần chợ, trường học, siêu thị, điện máy xanh, điện nước thành phố
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,940 triệu,lê văn quới,bình tân
Tin thường

Bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,940 triệu,lê văn quới,bình tân

940 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
DTCN 64m² , ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 6m trải nhựa - khu vực điện âm nước máy - hàng
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà riêng gần LK 5-6 ,Bình Tân, 50m2 . Giá sốc chỉ hơn 2tỷ
Tin thường
5

Nhà riêng gần LK 5-6 ,Bình Tân, 50m2 . Giá sốc chỉ hơn 2tỷ

2,6 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 4 tầng đúc BTCT 3PN DT 7x7m. ( để lại nội thất trong nhà khi khách hàng đến xem và thích nhà ). Hiện trạng 4 tầng, 3PN,3WC ( có ban công thoáng mát) đúc BTCT. Vị trí: Cách mặt tiền 20m đi bộ ra . Vị trí nhà gần các quận trung tâm. Nhiều
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà sổ hồng riêng, không lộ giới, 40m2 full thổ cư, NH hỗ trợ 80%
Tin thường
6

Nhà sổ hồng riêng, không lộ giới, 40m2 full thổ cư, NH hỗ trợ 80%

2,2 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới ở ngay Chính chủ kí bán Kết cấu bê tông cốt thép 2 phòng 2wc bancol bếp phòng khách riêng biệt -Đường trước nhà thông thoáng, nội khu an ninh yên tĩnh -Khu vực xung quanh đồng bộ, tiện nghi -Nhà cách chợ 400m hẻm 1/ -Chợ Bình Trị Đông cách
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 130
Tin thường
5

Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 130

2,13 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngay Bình Trị Đông Nhà Mới SHR 1T1L 2PN DT 40m2 Giá 2 Tỷ 130 Giá 2 tỷ 130 còn BỚT Diện tích 40m2 Kết cấu đầy đủ công năng: 1 trệt 1 lầu 2PN, 2WC và phòng thờ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện, UBND, PCCC. Khu dân cư đông đúc ở lâu năm,
Hôm nay
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
bán căn nhà cách GO An Lạc 500M , nhà 1 lầu ,2 PN, 2WC,hẻm oto
Tin thường
6

bán căn nhà cách GO An Lạc 500M , nhà 1 lầu ,2 PN, 2WC,hẻm oto

1,9 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 BÁN NHÀ TRÂN THANH MẠI , TÂN TẠO – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC! 🔥 🏡 Nhà đẹp – Giá hợp lý – Sổ hồng riêng 🏡 ✨ Diện tích: 30m² (thiết kế tối ưu không gian) ✨ Giá chỉ: 1TY 9 (TL nhẹ cho khách thiện chí) ✨ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay ✨ Vị
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
2 TỶ 2 NHÀ MỚI TOANH GẦN NGUYỄN VĂN CỰ - TÂN TẠO A!
Tin thường
4

2 TỶ 2 NHÀ MỚI TOANH GẦN NGUYỄN VĂN CỰ - TÂN TẠO A!

2,2 tỷ
36 m² · 3 PN · 2 WC  
📏 Diện tích: 4x9m - Nhà đúc bê tông chắc nịch 🏠 Kiểu dáng: Trệt + Lầu + Sân thượng rộng, tha hồ phơi đồ chill chill 💰 Giá rẻ bất ngờ: 2 tỷ 2 (mua nhanh còn bớt thêm chút) 📍 Chỗ ở: Gần đường Nguyễn Văn Cự, Tân Tạo A - sát chợ, trường, đi đâu
Hôm nay
Phường Tân Tạo A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà Liên Khu 5 - 6 Bình Tân 2L 4PN sân thượng 2,63 tỷ chính chủ
Tin thường
8

Bán nhà Liên Khu 5 - 6 Bình Tân 2L 4PN sân thượng 2,63 tỷ chính chủ

2,63 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
Chỉ 1 căn duy nhất đường Liên Khu 5 - 6, Bình Tân. - Chính chủ 0359 458 158 Huỳnh. - Diện tích SD 120m². - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ ST. - Đúc kiên cố BTCT 100%. - Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện an ninh tuyệt đối, kế bên chợ đông
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà mới khai xuân Tỉnh lộ 10, Bình Tân, 1 lầu, 1 tỷ 920 thương lượng
Tin thường
4

Nhà mới khai xuân Tỉnh lộ 10, Bình Tân, 1 lầu, 1 tỷ 920 thương lượng

2,05 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí : Tỉnh Lộ 10, Tân Tạo ,Bình Tân. - Nhà 1 trệt , 1 lầu, 2 phòng ngủ - 2wc. - Đường 6m thông không ngập nước. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh. - Tiện ích: Chợ Hồ Văn Long, Ủy ban Tân Tạo, Trường học (1,2,3),... - Sổ riêng chính chủ, không dính
Hôm nay
Phường Tân Tạo,Quận Bình Tân,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỆN , THÍCH HỢP KINH DOANH , QUẬN BÌNH TÂN
Tin thường
7

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỆN , THÍCH HỢP KINH DOANH , QUẬN BÌNH TÂN

1,75 tỷ
32 m² · 2 PN · 2 WC  
bán nhà 2 mặt tiền , 1trệt 1lầu ,2pn,2wc giá 1tỷ750 còn thương lượng diện tích 4x8 m2 Ngay chân cầu vượt bình thuận , cuối đường cây cám , liên khu 5 6 liên hệ : 0965489871 để xem nhà trực tiếp
Hôm nay
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM

Những Điều Cần Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Quận Bình Tân Dưới 3 Tỷ T4/2025

Phân khúc nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân hiện đang là phân khúc giá rẻ được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, vì tính cạnh tranh cao, nên muốn tìm được căn nhà phù hợp không phải là một việc dễ dàng. Để có thể chọn mua được ngôi nhà chất lượng và phù hợp với nhu cầu, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về những điều cần lưu ý khi mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ nhé! 

1. Tình hình thị trường mua bán nhà quận bình tân dưới 3 tỷ hiện nay

Hiện nay tình hình thị trường nhà bán dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân đang có xu hướng tăng trưởng tích cực và cạnh tranh cao. Ở quận này có nhiều loại hình đang được rao bán như chung cư, căn hộ, nhà phố, nhà riêng, đất nền ... Tuy nhiên, để tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính vẫn còn khá khó, bởi những lý do như:

1.1 Giá nhà tăng

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bán nhà TPHCM tại quận Bình Tân đã chứng kiến sự tăng giá của bất động sản. Nhu cầu sử dụng nhà tăng lên đáng kể, cung không đáp ứng đủ cầu. Đặc biệt là trong những khu vực có vị trí địa lý thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ như Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Phú Lâm.

 

Giá nhà mua bán tại quận Tân Bình đang tăng cao

Giá nhà mua bán tại quận Tân Bình đang tăng cao

Tình trạng này đang làm cho việc mua bán nhà trở nên khó khăn hơn, đặc biệt là đối với những người dân có mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, giá nhà tại quận này vẫn còn thấp hơn so với các quận trung tâm khác của thành phố. Chính vì vậy, đây vẫn là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

1.2 Sự chuyển dịch của thị trường

Thị trường bất động sản đang chuyển dịch từ dạng nhà ở, nhà nền sang các sản phẩm phức hợp như căn hộ chung cư, nhà ở liền kề và khu đô thị mới với nhiều tiện ích. Các sản phẩm này được xem là xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay do nhu cầu sống của người dân ngày càng tăng cao. Bên cạnh việc mua nhà để ở, thì người dân còn quan tâm đến môi trường sống và các tiện ích xung quanh khu vực.

 

Chung cư là kết quả của sự chuyển dịch thị trường

Chung cư là kết quả của sự chuyển dịch thị trường

Việc chuyển dịch này đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đảm bảo nhu cầu của người dân về một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Ngoài ra, đây cũng là loại hình bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng, bởi vì chúng tạo ra các khu vực sống đẹp, tiện nghi, an toàn và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

1.3 Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư

Trong thị trường mua bán nhà quận Bình Tân, sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư đang ngày càng trở nên khốc liệt. Để chiếm lĩnh thị trường, họ cần phải có chiến lược đầu tư khoa học và tìm kiếm thông tin thị trường chính xác. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần đưa ra các sản phẩm bất động sản có chất lượng tốt, giá cả hợp lý và đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng.

 

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư cũng tạo lợi thế cho người mua

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư cũng tạo lợi thế cho người mua

Sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà đất cũng đem lại những lợi ích đáng kể cho người dân muốn mua nhà tại khu vực này. Vì các nhà đầu tư sẽ luôn phải chú trọng đến chất lượng không chỉ ở căn nhà, mà còn cả các khu vực và tiện ích xung quanh. Người dân sẽ có đa dạng sự lựa chọn với mức giá tốt hơn, đồng thời chất lượng cuộc sống cũng được đảm bảo.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ T4/2025

Hiện nay, giá nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân được tính trung bình như sau:

Loại Hình 

Ưu Điểm

Giá Trung Bình (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

Vị trí thuận tiện để kinh doanh

✨60 - 90 triệu/m2

Nhà hẻm ngõ

Gần trung tâm, yên tĩnh, an ninh tốt

✨40 - 70 triệu/m2

 

Lưu ý: Trên đây là bảng tham khảo giá bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ, mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và tình trạng thị trường. Để cập nhật giá bán chính xác nhất, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net nhé!

3. Chi tiết quy trình mua bán nhà dưới 3 tỷ tại quận Bình Tân

3.1 Xác định mục đích mua bán

Việc xác định mục đích mua bán là rất quan trọng vì nó sẽ giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu mục đích của bạn là sử dụng để ở, bạn cần chú ý đến các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, khu an ninh, mật độ dân cư, diện tích, số phòng, thiết kế, cách bố trí của căn nhà để đảm bảo mang lại sự tiện nghi, thoải mái và an toàn cho bạn và gia đình.

 

Xác định mục đích mua bán

Bạn cần xác định chính xác mục đích mua bán của bản thân

Nếu mục đích của bạn là đầu tư, bạn cần tìm kiếm các căn nhà có tiềm năng phát triển trong tương lai, với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và các tiện ích xung quanh phát triển. Bạn cần cân nhắc kỹ về giá trị bất động sản, tiềm năng cho thuê, tiềm năng tăng giá, và các yếu tố khác để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Khi đã xác định được mục đích mua bán, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm, đánh giá và so sánh các căn nhà phù hợp với yêu cầu của mình.

3.2 Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Nếu bạn quan tâm đến khu vực nào đó, hãy đến thăm và khảo sát khu vực đó để có cái nhìn tổng quan hơn về các ngôi nhà đang được rao bán. Bạn có thể đi bộ hoặc lái xe để tìm hiểu về khu vực, xem qua bảng thông tin đăng bán, và có thể đàm phán trực tiếp với chủ nhà hoặc các nhà môi giới tại đó. Việc tìm kiếm bất động sản phù hợp còn đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm và hiểu rõ về thị trường bất động sản, để có thể đưa ra quyết định tốt nhất cho mục đích mua bán của mình.

 

Tìm kiếm ngôi nhà phù hợp

Tìm kiếm ngôi nhà phù hợp

3.3 Kiểm tra thông tin về bất động sản

Việc kiểm tra thông tin về bất động sản sẽ giúp bạn tránh được các vấn đề liên quan đến pháp lý hay chất lượng của ngôi nhà. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có), hợp đồng thuê đất (nếu có) và các giấy tờ liên quan khác.

 

Kiểm tra kỹ càng thông tin về bất động sản

Kiểm tra kỹ càng thông tin về bất động sản

Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà, bao gồm kiểm tra tình trạng móng, cấu trúc nhà, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước, v.v... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình trạng của ngôi nhà và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán. Điều này cũng sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro sau này.

3.4 Thỏa thuận giá bán bất động sản

Để thỏa thuận giá bán bất động sản, bạn cần xem xét nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà, cơ sở hạ tầng, và tình trạng pháp lý của bất động sản. Sau khi đã có một cái nhìn tổng quan về các yếu tố này, bạn có thể nêu ra một mức giá chính xác dựa trên giá thị trường và giá trị thực.

 

Tiến hành thỏa thuận giá bán bất động sản với người bán

Tiến hành thỏa thuận giá bán bất động sản với người bán 

Nếu không tự tin về khả năng định giá của mình, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để đưa ra quyết định hợp lý. Khi thỏa thuận giá bán, cần lưu ý các điều khoản và điều kiện để tránh tranh chấp trong tương lai.

3.5 Thực hiện các thủ tục pháp lý

Sau khi đã thỏa thuận giá bán, việc thực hiện các thủ tục pháp lý là cực kỳ quan trọng để đảm bảo cho quá trình mua bán nhà diễn ra thuận lợi và không gặp phải các rủi ro không đáng có. Các thủ tục pháp lý trong quá trình mua bán nhà bao gồm:

  • Ký hợp đồng mua bán: Hợp đồng bao gồm các điều khoản và điều kiện về việc mua bán nhà, giá bán, thời gian và cách thức thanh toán, ... Hợp đồng mua bán sẽ đảm bảo quyền lợi của cả người bán và người mua.

  • Chuyển nhượng quyền sở hữu: Sau khi ký hợp đồng, cần phải chuyển nhượng quyền sở hữu của bất động sản từ người bán sang người mua. Bằng cách đến phòng đăng ký nhà đất để thực hiện các thủ tục cần thiết.

  • Đăng ký nhà đất: Cần đăng ký quyền sở hữu của bất động sản tại phòng đăng ký nhà đất. Việc này sẽ đảm bảo rằng quyền sở hữu của người mua được bảo vệ theo đúng quy định của pháp luật.

  • Thanh toán tiền: Sau khi đã hoàn thành các thủ tục trên, bạn cần thanh toán số tiền đã thỏa thuận để hoàn tất việc mua bán nhà.

  • Thực hiện các thủ tục khác: Ngoài các thủ tục trên, còn một số thủ tục khác cũng cần thực hiện như đóng thuế, phí và các thủ tục liên quan đến vay vốn ngân hàng nếu sử dụng khoản vay để mua nhà.

 

Tiến hành thực hiện thủ tục pháp lý

Tiến hành thực hiện thủ tục pháp lý

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín

Để tìm thông tin mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ và uy tín, bạn có thể truy cập Website Muaban.net. Đây là một trong những trang Web rao vặt được sử dụng phổ biến tại Việt Nam. Website này cung cấp thông tin về đa dạng loại hình sản phẩm như bất động sản, ô tô, xe máy, việc làm, ... với những tin đăng đã được kiểm duyệt cẩn thận, có tính xác thực cao.

Đối với lĩnh vực bất động sản, trang web này cung cấp nhiều thông tin về các căn nhà được bán và cho thuê trong khu vực Bình Tân và nhiều khu vực khác như bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ, bán nhà quận 8 dưới 3 tỷ, .... Bạn có thể sử dụng chức năng tìm kiếm để lọc kết quả theo yêu cầu của mình, có thể theo mức giá, diện tích, số phòng ngủ và vị trí.

Muaban.net - nơi đăng tin uy tín chất lượng

Muaban.net - Nơi đăng tin uy tín chất lượng

Trên đây là những điều quan trọng cần lưu ý khi mua bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ. Hy vọng những thông tin do bài viết cung cấp sẽ giúp bạn đọc chọn cho mình được căn nhà phù hợp. Để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về mua bán nhà đất, ô tô, xe máy giá rẻ, cũng như cơ hội tìm kiếm việc làm lương cao, hãy thường xuyên truy cập vào website Muaban.net nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net