Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Bình Trị ĐôngBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Bình Trị Đông Quận Bình Tân Tiềm năng phát triển T8/2025

VIP 1
Nhà Tên Lửa - Tỉnh Lộ 10 - Xây 3 Lầu 4 Phòng Ngủ 5Wc Giá Chỉ Hơn 6 Tỷ
9

Nhà Tên Lửa - Tỉnh Lộ 10 - Xây 3 Lầu 4 Phòng Ngủ 5Wc Giá Chỉ Hơn 6 Tỷ

6,6 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán căn nhà mới xây diện tích 4,5x20m, 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc Chỗ để xe hơi, phòng khách, bếp, phòng giặt, phòng thờ, sân thượng, ban công, giếng trời… Đường trước nhà 7m, giao thông kết nối thuận lợi Mặt tiền đẹp phù hợp để ở và kinh doanh
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán đất thổ cư dtích 47m2 HXH 4 chỗ đường Đình Nghi Xuân, Q. Bình Tân
4

Bán đất thổ cư dtích 47m2 HXH 4 chỗ đường Đình Nghi Xuân, Q. Bình Tân

4,1 tỷ
47 m²  
Bán đất thổ cư hẻm xe hơi 2// đường Đình Nghi Xuân, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân ( cũ ). + Diện tích: 4 x 12m, công nhận 47m2 đất ở. + Hiện trạng: là đất trống chủ làm bãi đổ ô tô 7 chỗ, đất cao ráo xây dựng được ngay. + Hẻm cụt trước nhà 4,5m, ô
14/08/2025
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
SÁT MẶT TIỀN LIÊN KHU 1-6 LÊ VĂN QUỚI 2 TẦNG 4M10M NỞ HẬU NHẸ Hơn 4 TỶ
6

SÁT MẶT TIỀN LIÊN KHU 1-6 LÊ VĂN QUỚI 2 TẦNG 4M10M NỞ HẬU NHẸ Hơn 4 TỶ

4 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
SÁT MẶT TIỀN LIÊN KHU 1-6 LÊ VĂN QUỚI 2 TẦNG 4M x 10M NỞ HẬU TÀI LỘC Hơn 4 TY + Kết cấu: trệt lầu, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Nhà mới, sổ 2025 còn thơm mùi mực + Ngay Mã Lò, Hương Lộ 2, Bình Trị Đông, Đình Tân Khai, Trương Phước Phan
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
nhà đường số khu lê văn quế . ngã tư bốn xã Bình tân
8

nhà đường số khu lê văn quế . ngã tư bốn xã Bình tân

6 tỷ
46 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà mặt đường số . Đường rộng 6m dân cư đông đúc , ngay ngã tư bốn xã , gần chợ , gần trường học . Di chuyển tới đầm sen nước mất 5p đi xe . Di chuyển các quận trung tâm dễ dàng . Khu vực An ninh
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ 4 TẦNG ĐẸP HƯƠNG LỘ 2 (4m x 13m)9

NHÀ 4 TẦNG ĐẸP HƯƠNG LỘ 2 (4m x 13m)

5 tỷ
54 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Khu vực sầm uất 🔹 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4 x 13 = 54 m² – nhà vuông vức Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ Hẻm sạch sẽ, chỉ vài căn là ra đến hẻm ô tô Khu dân cư an ninh, hàng xóm văn minh 🔸 Ưu
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN NGANG LỚN 9x15m HXH 6M 3PN SHR3

BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN NGANG LỚN 9x15m HXH 6M 3PN SHR

4,19 tỷ
135 m² · 3 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN NGANG LỚN 9x15m HXH 6M 3PN SHR - Hẻm xe hơi 6m - Diện tích : 9 x 15m , công nhận 135m2 - Kết cấu : trệt lầu ( 3pn 2wc ) - Sổ hồng riêng , pháp lý chuẩn , mua bán nhanh - Vị trí : Gần Bệnh Viện Bình Tân , Mã Lò , Hương Lộ
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
CẦN BÁN GẤP NHÀ 1 / LÊ VĂN QUỚI HẺM 5M6

CẦN BÁN GẤP NHÀ 1 / LÊ VĂN QUỚI HẺM 5M

5,8 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà Lê Văn Quới, giáp Tân Phú, giá tốt ​Cần bán gấp nhà đẹp đường lê văn quới ​Vị trí: Gần Chợ Bốn Xã, giáp ranh Quận Tân Phú, tiện di chuyển. ​Diện tích: 4m x 15m. ​Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ (có 1 phòng trệt) và 2 WC. ​Đặc
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ NGAY PHAN ANH, TÂN HÒA ĐÔNG, 4*16, HẺM 6M KHU PHÂN LÔ, XE TẢI 5

NHÀ NGAY PHAN ANH, TÂN HÒA ĐÔNG, 4*16, HẺM 6M KHU PHÂN LÔ, XE TẢI

6,24 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
🎉 Nhà 3 tầng ngay Tân Hoà Đông, Gần Phan Anh, giáp Tân Phú, 4*16 vuông vức, ko lộ giới => Chỉ 6 TỶ 249 TL 🎉 - Khu vip nhà lầu, ngã tư 4 xã... - Chủ xây tâm huyết, nội thất cao cấp. - Hẻm 6m xe hơi tới nhà. - Sổ riêng vuông vức, hoàn công đủ.
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
LÊ VĂN QUỚI, SÁT NGÃ TƯ BỐN XÃ - 54M² 4PN - GIÁ CHỈ 5.115 TỶ12

LÊ VĂN QUỚI, SÁT NGÃ TƯ BỐN XÃ - 54M² 4PN - GIÁ CHỈ 5.115 TỶ

5,11 tỷ
54 m² · 3 PN · 3 WC  
Đừng tìm đâu xa! Đây là cơ hội sở hữu căn nhà trong hẻm xe hơi với mức giá không thể tốt hơn tại một trong những vị trí kết nối thuận tiện nhất Bình Tân. ▶️ THÔNG SỐ VÀNG - ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ: Diện tích: 54m² (Ngang 4m x Dài 14m) - Diện tích chuẩn, dễ
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà mới hẻm ô tô, 752/ Hương Lộ 2, DT 4 x 13m, 3.5 tấm, 5.38 tỷ. 5

Bán nhà mới hẻm ô tô, 752/ Hương Lộ 2, DT 4 x 13m, 3.5 tấm, 5.38 tỷ.

5,38 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà hẻm ô tô thông thoáng, khu vực dân cư đông đúc, an ninh, sát mặt tiền đường lớn, giao thông rất thuận tiện. Cách Aeon Mall Tên Lửa 8 phút di chuyển, cạnh Bệnh viện Bình Tân, siêu thị Coopmart ... Xung quanh còn có nhiều tiện ích như siêu thị,
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ ĐẸP 64M² - 4 TẦNG - HẺM 7M THÔNG - GẦN LÊ VĂN QUỚI - CHỈ 6.55Ty4

NHÀ ĐẸP 64M² - 4 TẦNG - HẺM 7M THÔNG - GẦN LÊ VĂN QUỚI - CHỈ 6.55Ty

6,55 tỷ
64 m² · 4 PN  
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG - HẺM 7M THÔNG - GẦN LÊ VĂN QUỚI - NHỈNH 6xT 🏠 64m², 1 trệt 3 lầu, 4PN, 4WC, nội thất cao cấp, khoá vân tay an toàn. 🚗 Hẻm 7m xe tải, ở kết hợp kinh doanh. Hướng Nam mát mẻ. 📍 Gần Lê Văn Quới, Hương Lộ 2, Ngã tư Bốn Xã, Thoại Ngọc
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ HẺM 413 LÊ VĂN QUỚI, HẺM XE HƠI TỚI NHÀ, 80M2 ( 5*16 ) VUÔNG VỨC2

NHÀ HẺM 413 LÊ VĂN QUỚI, HẺM XE HƠI TỚI NHÀ, 80M2 ( 5*16 ) VUÔNG VỨC

5,5 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
🎉 Lê Văn Quới, ( 80m2 )Ngang 5m x 16m, hẻm xe tải 6m tới nhà, trệt, lửng, tiện sơn sửa hoặc xây mới, Sổ vuông đét, không lộ giới 🎉 Chỉ 5 Tỷ 5 - Hẻm, vị trí đẹp, 2 phòng ngủ rộng rãi. - Gần Ngã tư 4 xã, kế bên Tân Phú, quận 6. - Mua ở hoặc cho
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
LÔ GÓC 2 TẦNG 3PN (6,7X7) XE HƠI ĐẬU CỬA.NGAY TL10.BTÂN6

LÔ GÓC 2 TẦNG 3PN (6,7X7) XE HƠI ĐẬU CỬA.NGAY TL10.BTÂN

3,65 tỷ
49 m² · 3 PN  
✅ kết cấu : Nhà lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi , mới 100% , 3pn , nhà đẹp ở ngay. vị trí: ngay Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông , Lê Văn Quới , Tên Lửa ..., cách Aeon Binh Tân 1p...  tiện ích: nhà gần chợ, trường mẫu giáo , Uỷ Ban , Công An , siu thị ...
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Cần vốn nên bán căn ở Lê Văn Quới-BTân, 51m2/3ty195, 1T2L/Shr bao phí3

Cần vốn nên bán căn ở Lê Văn Quới-BTân, 51m2/3ty195, 1T2L/Shr bao phí

3,19 tỷ
51 m² · 4 PN · 3 WC  
CẦN TIỀN NÊN BÁN LIỀN CĂN NHÀ GIÁ RẺ HIẾM 2 TẦNG LÊ VĂN QUỚI - DT: 51M2 - 4PN - HXH - DÁP T.PHÚ SÁT Q6 - CHỈ 3.195 TỶ - HẺM KHINH DOANH NÊN CÓ THỂ CHO THUÊ MẶT BẰNG HAY LÀM PHÒNG TRỌ CHO SINH VIÊN THUÊ ĐỀU ĐƯỢC + Diện tích: 4x 12,75m => 51m2,
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NÓNG NHẤT Đ.TÂN HÒA ĐÔNG, B.TÂN: 40M2x3 TẦNG, SHR VUÔNG, CHỈ HƠN 3TY8

NÓNG NHẤT Đ.TÂN HÒA ĐÔNG, B.TÂN: 40M2x3 TẦNG, SHR VUÔNG, CHỈ HƠN 3TY

3,85 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
CHỈ NHỈNH 3 TỎI CÓ NGAY CĂN NHÀ XINH XẮN ĐỦ CÔNG NĂNG 3 TẦNG MỚI - 40M2 - BÀN GIAO NHÀ MỚI LUNG LINH - HẺM 4M ĐẸP - NGAY TÂN HOÀ ĐÔNG - GIÁP TÂN PHÚ - GẦN QUẬN 6 - SỔ ĐẸP HOÀN CÔNG ĐỦ 🌺🌺
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
✅Nhà hẻm 4m đường Chiến Lược, Bình Trị Đông, Bình Tân 8

✅Nhà hẻm 4m đường Chiến Lược, Bình Trị Đông, Bình Tân

6,1 tỷ
72 m²  
🏘️Nhà ngang 4x18,kết cấu 3 tấm,gồm 5 phòng,có 1 phòng dưới trệt cho người lớn tuổi,đặc biệt nhà 2 mặt hẻm trước sau 4m thông,xe hơi tới cửa Giá : 6ty1 thương lượng💰💰💰💰 ______________________________________ 🔥Quý anh chị có nhu cầu liên hệ Zalo
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà Hẻm To - Bình Tân - 64m2 - Hẻm 7m - Ngay Tên Lửa - nhỉnh 5ty8

Nhà Hẻm To - Bình Tân - 64m2 - Hẻm 7m - Ngay Tên Lửa - nhỉnh 5ty

5,4 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
✅ĐƯỜNG 7M - NHÀ 2 TẦNG BTCT KIÊN CỐ - CẠNH TÊN LỬA - NHỈNH 5 TỶ 4 🍀Mô tả- Đang cho thuê 9 Triệu 1 tháng - Vị trí: Ngay AEON, Tên Lửa, Bình Trị Đông, Chiến lược, giáp Tân Phú, Q6, Tỉnh Lộ 10 , Bà Hom , Kinh Dương Vương ,….. - Công năng: Ở và Kinh
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ 3 TẦNG ĐẸP — GẦN KINH DƯƠNG VƯƠNG -- HẬU GIANG (4m x 14m)10

NHÀ 3 TẦNG ĐẸP — GẦN KINH DƯƠNG VƯƠNG -- HẬU GIANG (4m x 14m)

6 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Khu vực sầm uất 🔹 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4 x 14 = 56m² – nhà vuông vức Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ Hẻm sạch sẽ, chỉ vài căn là ra đến hẻm ô tô Khu dân cư an ninh, hàng xóm văn minh 🔸 Ưu
Hôm qua
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán Nhà 4 Tầng 4x14m – Kế Bên Tân Phú – 4PN. CHỈ HƠN 6XT3

Bán Nhà 4 Tầng 4x14m – Kế Bên Tân Phú – 4PN. CHỈ HƠN 6XT

6,7 tỷ
56 m² · 4 PN  
NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – HẺM XE HƠI – GẦN NGÃ 4 BỐN XÃ – NHỈNH 6XT Vị trí: Hẻm ô tô, gần MT đường, sát ngã tư Bốn Xã, kế bên Tân Phú, Q.11, Q.6. Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp,
14/08/2025
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà riêng tại Đường Tân Hòa Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí 5

Bán nhà riêng tại Đường Tân Hòa Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí

2,38 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhanh tay sở hữu nhà riêng tại Đường Tân Hòa Đông, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh. Ngôi nhà có diện tích 50m2, thiết kế 2 tầng, với 2 P Ngủ và 2 Toilet, phù hợp cho gia đình nhỏ. + Hướng cửa chính Tây, đón gió mát vào mùa hè, tạo không
14/08/2025
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM

Cập nhật giá bán nhà Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân mới nhất T8/2025

Bình Trị Đông là một trong những phường có diện tích nhỏ nhất của quận Bình Tân. Dù vậy, nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên khu vực này vẫn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển bất động sản, đặc biệt là nhà ở. Nếu bạn cũng đang quan tâm tìm nơi rao bán nhà phường Bình Trị Đông uy tín, chính chủ, hãy cùng Muaban.net khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

1. Tham khảo giá bán nhà Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân mới nhất

Bình Trị Đông tập trung khá nhiều loại hình nhà, phổ biến nhất vẫn là nhà mặt tiền và nhà trong các con hẻm nhỏ. Sau đây là bảng giá chi tiết do Muaban.net khảo sát và tổng hợp lại:

Loại hình

Giá bán

Nhà mặt tiền

58 - 235 triệu đồng/m²

Nhà hẻm

50 - 120 triệu đồng/m²

Lưu ý: Đây là bảng giá mang tính chất tham khảo. Giá cả mua bán nhà Quận Bình Tân sẽ dao động ít nhiều tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích lân cận, biến động thị trường,... Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật mức giá chính xác nhất nhé.

2. Những lợi ích khi mua nhà tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà tại khu vực phường Bình Trị Đông đang đặc biệt tăng cao. Bởi lẽ, không chỉ sở hữu lợi thế cạnh tranh mạnh về giá mà các loại hình nhà ở tại phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân còn sở hữu những ưu điểm nổi bật sau đây:

  • Vị trí địa lý thuận lợi: Bình Trị Đông nằm tại trung tâm Quận Bình Tân, xung quanh giáp các phường Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B và phường Tân Thới Hòa (Quận Tân Phú). Nhờ đó, cư dân phường Bình Trị Đông không chỉ dễ dàng di chuyển trong nội khu Quận Bình Tân mà còn sang các quận Tân Phú, Quận 11 hay huyện Bình Chánh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển: Tên Lửa, Bình Trị Đông, Tân Hòa Đông,... chính là những tuyến đường “xương sống” tại phường Bình Trị Đông. Ngoài ra, xung quanh khu vực này còn sở hữu nhiều dự án hạ tầng giao nổi bật khác như Bùng binh Phú Lâm, cầu Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, vòng xoay Mũi Tàu,...
  • Đa dạng tiện ích: Dù dù nằm cách xa trung tâm thành phố nhưng phường Bình Trị Đông lại được thừa hưởng đa dạng tiện ích từ các khu vực lân cận, chẳng hạn như: AEON Mall Bình Tân, Co.op Mart Bình Tân, BV Quận Bình Tân, BV Đa Khoa Quốc Ánh, THCS Lý Thường Kiệt, THPT Trần Nhân Tông,...

Với những lợi ích kể trên, có thể thấy, tiềm năng phát triển bất động tại phường Bình Trị Đông là cực kỳ lớn. Vì vậy, khi đầu tư vào các loại hình nhà ở tại đây, bạn không chỉ có thể “an cư lạc nghiệp”, mở rộng kinh doanh mà còn yên tâm phần nào về tiềm năng tăng giá của nó trong tương lai.

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

Thị trường mua bán nhà Quận Bình Tân luôn diễn ra vô cùng nhộn nhịp, đặc biệt là tại khu vực phường Bình Trị Đông. Để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi nhất, bạn cần lưu ý một số điều sau đây:

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Mua nhà là một quyết định quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến tài chính mà còn tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Vì vậy, trước khi xuống tiền, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng để lựa chọn bất động sản phù hợp nhất. Nếu mua để ở, hãy cân nhắc đến vị trí, môi trường sống, tiện ích xung quan cũng như khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc, trường học và các khu vực quan trọng khác. Ngược lại, nếu mua nhà để đầu tư, yếu tố quan trọng nhất là tiềm năng sinh lời. Hãy xem xét khả năng tăng giá, nhu cầu thuê, tính thanh khoản, tình hình quy hoạch, hạ tầng,...

3.2. Xem xét chất lượng của căn nhà

Trước hết, hãy quan sát kết cấu và chất lượng xây dựng. Những dấu hiệu như tường nứt, sơn bong tróc, nền nhà lún hay trần nhà ẩm mốc có thể là cảnh báo về độ bền và khả năng chống chịu của công trình. Tiếp theo, hệ thống điện, nước và thông gió cần được kiểm tra kỹ. Hãy mở vòi nước, xả thử bồn cầu, kiểm tra ổ điện để đảm bảo tất cả hoạt động trơn tru. Nếu có bất kỳ hư hỏng nào, hãy cẩn thận ghi lại vào biên bản bàn giao. Điều này không chỉ giúp bạn nắm được tất cả những nhược điểm của ngôi nhà mà còn có thể giúp bạn dự trù được kinh phí sửa chữa, tạo cơ sở để thương lượng, đàm phán với chủ nhà.

3.3. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Trước tiên, hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp như sổ đỏ hoặc sổ hồng, đồng thời kiểm tra kỹ các thông tin trên giấy tờ như diện tích, vị trí, loại đất, hình thức sở hữu và thời hạn sử dụng,.... Tiếp theo, hãy xác minh xem căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc đang vướng tranh chấp hay không bằng cách kiểm tra tại phòng tài nguyên môi trường hoặc UBND quận/huyện, đồng thời hỏi thăm hàng xóm hoặc chính quyền địa phương để đảm bảo không có vấn đề pháp lý tiềm ẩn. Ngoài ra, cần kiểm tra nghĩa vụ tài chính liên quan đến căn nhà bằng cách yêu cầu giấy xác nhận không thế chấp, cầm cố tại ngân hàng và biên lai đóng thuế đất, thuế nhà ở,...

3.4. Thương lượng giá cả hợp lý

Để đạt được mức giá tốt nhất, bạn cần có chiến lược rõ ràng, hiểu rõ giá trị thực tế của bất động sản và vận dụng kỹ năng đàm phán một cách khéo léo. Trước tiên, hãy nghiên cứu giá thị trường bằng cách tham khảo giá bán của các căn nhà có vị trí, diện tích và tiện ích tương tự trong khu vực. Điều này giúp bạn xác định mức giá hợp lý, tránh bị mua hớ hoặc trả giá quá thấp khiến bên bán không đồng ý. Tiếp theo, hãy đánh giá tình trạng căn nhà, nếu phát hiện các vấn đề xuống cấp, đây sẽ là cơ sở để bạn đàm phán giảm giá. Một yếu tố quan trọng khác là tìm hiểu lý do bán nhà của chủ sở hữu. Nếu họ cần bán gấp do tài chính hoặc chuyển công tác, bạn có thể tận dụng cơ hội này để thương lượng mức giá tốt hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ môi giới hoặc chuyên gia bất động sản hỗ trợ thương lượng, đặc biệt khi chưa có nhiều kinh nghiệm mua nhà.

3.5. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước tiên, hãy kiểm tra kỹ thông tin của các bên liên quan, bao gồm họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ, thông tin liên hệ… đảm bảo không có sai sót. Tiếp theo, đối chiếu thông tin bất động sản như diện tích, vị trí, số sổ đỏ/sổ hồng, tình trạng pháp lý, quyền sử dụng đất… xem có khớp với thực tế hay không. Nếu có điểm nào không rõ ràng, bạn cần yêu cầu chỉnh sửa hoặc làm rõ ngay.

Ngoài ra, cần chú ý đến giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao nhà và các điều khoản liên quan đến thuế, phí công chứng, phí sang tên. Nếu bên bán cam kết sửa chữa hoặc để lại nội thất, hãy đảm bảo điều này được ghi rõ trong hợp đồng để tránh tranh cãi về sau. Đặc biệt, hãy xem xét kỹ các điều khoản phạt vi phạm hợp đồng, tránh trường hợp bị mất tiền cọc hoặc chịu thiệt hại khi có sự cố phát sinh.

Cuối cùng, nếu không rành về pháp lý, bạn nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản xem xét hợp đồng trước khi ký để đảm bảo mọi điều khoản đều minh bạch và bảo vệ quyền lợi của mình.

4. Cách tìm nơi bán nhà Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân uy tín, giá tốt

Để mua được những căn nhà chính chủ, giá tốt tại khu vực phường Bình Trị Đông, bạn có thể đến khảo sát trực tiếp, liên hệ môi giới bất động sản hoặc tham khảo trên những hội nhóm nhà đất. Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo các tin đăng trên các chuyên trang bất động sản hàng đầu như Muaban.net.

Muaban.net là chuyên trang rao vặt hàng đầu tại Việt Nam. Các tin đăng tại đây đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, giúp khách hàng có thể dễ dàng lọc theo vị trí, giá cả, diện tích, số phòng ngủ,... Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo thêm một số tin đăng liên quan khác như mua bán nhà phường Bình Trị Đông A, mua bán nhà phường Bình Trị Đông B, mua bán nhà phường Bình Hưng Hòa,...

Trên đây là bài viết tổng hợp thị trường mua bán nhà phường Bình Trị Đông. Hy vọng thông qua bài viết trên, bạn sẽ nhanh chóng chọn được loại hình nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật tin tức thị trường mua bán nhà TP.HCM mới nhất mỗi ngày nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội