Lọc1
Quận Bình TânMua bánBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Bán đất
  4. TP.HCM
  5. Mua bán Bán đất Quận Bình Tân

Mua Bán Đất Quận Bình Tân Vị Trí Đẹp, Giá Tốt Nhất 3/2024

Cần bán gấp miếng đất thổ cư 100% DT: 5x26m đường trước đất 8m nhựa
VIP 1
7
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân
Đất MT chính chủ đường số 5 KDC Tên Lửa Ao Sen, 5x20, số nhà đẹp
VIP 1
5
Sang Lô 62.3m(5x12.6) Tây Lân- Sát Chợ - Giá 43Tr/m2-Full Thổ-Sổ Riêng
VIP 2
5
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Lô góc 2 MT đường số 18b, Lê Văn Quới
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân
Bán đất HXH  457 Lê Văn Quới, Quận Bình Tân
VIP 2
9
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
Bán đất 2 mặt tiền Nguyễn Cửu Phú Bình Tan 4x25m gần mặt đường lớn
VIP 3
6
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân
Bán đất chính chủ, 2 mặt tiền hẻm 6m, nở hậu
VIP 3
4
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
Ngay bây giờ, Tôi cần bán đất 4x14  giá hấp dẫn 3 tỷ - Có sổ riêng
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân
Bán đất đường số 6 khu Nam Hùng Vương, DT: 4 X 20, giá: 5,6 tỷ
VIP 3
3
  • Hôm nay
  • Quận Bình Tân, TP.HCM
Bán Đất 151/34 Liên Khu4-5 BHHB,Bình Tân.DT: 4-15M♻️Giá:2.8ty full thổ
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
Xưởng bán tổng 1000m (18,3 x 61m  thổ cư), MT đường Bờ Bắc Sông Chùa
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân
Cần bán lô đất hẻm 413/41 Lê Văn Quới, P. BTĐ A
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Đất nền biệt thự giá rẻ bèo Hẻm 5m xe tải.,617 đường Lê Trọng Tấn,
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
🔥 Bán Đất Tặng Nhà HXH Bình Thành Sát KDC Vĩnh Lộc SHR Giá Rẻ 55tr/m2
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
61m2 đất thổ cư 100%. P. An Lạc, Bình Tân. Đường trước nhà 12m
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Chính chủ bán gấp nền đất 54m2 như hình. Sổ riêng, xây dựng tự do
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Đất 2 mặt tiền đường só 8 và số 2 phường An Lạc quận Bình Tân
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Bán Nền đất mặt tiền đường số 4 (kdc Nam Hùng Vương), An Lạc, Bình Tân
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Mặt riền đường n15 20m nối kinh dương vương với quốc lộ 1 DT:1000m2 th
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Bán đất 55/42 Tây Lân 4*14m 4*15m 56m2 đường nhựa 10m giá 2.55tỷ TL
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Trang trướcXem thêm 401 tin

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Quận Bình Tân An Toàn, Chính Chủ T3/2024

Mua bán đất quận Bình Tân là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Bên cạnh đầu tư, mua đất vùng ven để sinh sống và định cư lâu dài cũng được nhiều người cân nhắc. Tuy nhiên, việc chọn lọc được một mảnh đất phù hợp với nhu cầu mà mức giá lại phải chăng là đều rất khó. Cùng Muaban.net điểm qua một vài kinh nghiệm tìm mua và mức giá chung trên thị trường hiện nay.

1.Khu vực vàng trong thị trường mua bán đất Quận Bình Tân

1.1 Bình Hưng Hòa

Khu vực phường Bình Hưng Hòa có số dân chiếm đông nhất so với các phường khác, bởi sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nơi có quốc lộ 1A chạy ngang cùng tuyến Hồng Bàng, Hùng Vương là các con đường huyết mạch khu vực nội địa. Thuận lợi cho người dân giao thoa mua bán và dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm thành phố. Có thể thấy, nhu cầu đầu tư bất động sản nơi đây để sinh lời được tìm kiếm khá cao, phổ biến nhất là loại hình mua bán đất

Bất động sản Bình Hưng Hòa luôn được săn đón

Bất động sản Bình Hưng Hòa luôn được săn đón 

Thêm vào đó, các dự án khu dân cư, xây dựng các công trình tiện ích công cộng như công viên cây xanh với tổng số tiền dự kiến 2,5 nghìn tỷ đồng đã được phê duyệt, tạo tiền đề quan trọng phát triển của khu vực, đặc biệt là sự phát triển của bất động sản và vẻ mỹ quan đô thị. 

1.2 Bình Trị Đông, Tân Tạo

Hiện nay, khu vực phường Bình Trị Đông đang có tiềm năng rất lớn về kinh tế, các chính sách tạo điều kiện kinh doanh, sản xuất của chính quyền đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư, doanh nghiệp đến đây đặt trụ sở chính, xây dựng nhà máy, xí nghiệp, đồng thời có nhiều dịch vụ tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại. Điều này đã thúc đẩy người lao động tìm đến nơi đây để sinh sống và làm việc ngày càng nhiều, nhu cầu chỗ ở cần được đáp ứng. Tạo điều kiện cho thị trường mua bán nhà đất có nhiều tiềm năng tăng trưởng. 

Xung quanh phường Bình Trị Đông nhiều siêu thị, trung tâm thương mại

Xung quanh phường Bình Trị Đông nhiều siêu thị, trung tâm thương mại

1.3 An Lạc

Phường An Lạc sở hữu tuyến đường giao thông quan trọng, vòng xoay An Lạc nối quận Bình Tân với huyện Bình Chánh và tỉnh Long An. Tạo nên sự kết nối của người dân trong vùng và các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, khi di chuyển nhanh và việc liên kết, cung ứng nguyên liệu, hàng hóa giữa các vùng thuận lợi hơn. Mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ, là điều kiện tăng vọt tiềm năng sinh lời từ bất động sản nơi đây. 

Sự đầu tư cơ sở hạ tầng, đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản tại phường An Lạc

Sự đầu tư cơ sở hạ tầng, đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản tại phường An Lạc

2. Bảng giá đất tham khảo tại quận Bình Tân

Có thể thấy, mức giá bán đất Bình Tân tương đối thấp hơn so với giá bán đất các quận lân cận như bán đất quận 12. Để có được mức giá ưu đãi và vị trí đẹp, bạn nên tìm hiểu nhiều thông tin mua bán ở các nguồn khác nhau trước khi có ý định đầu tư bất động sản. Dưới đây là bảng giá mua bán đất Bình Tân, bạn có thể tham khảo:

 

Khu vực 

Mức giá

✨Bán đất thổ cư quận Bình Tân 

✅58,59 triệu/

Bán đất dự án  quận Bình Tân

✅ 73,59 triệu/

Bán đất nông nghiệp quận Bình Tân

✅ 31,4 triệu/

Bán đất khu dân cư quận Bình Tân

✅ 51,25 triệu/

Bán đất nông nghiệp quận Bình Tân 

✅29,45 triệu/

Lưu ý: Mức giá bán đất trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường bất động sản. Để biết được mức giá chính xác khi có ý định đầu tư, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để tìm hiểu chi tiết hơn về vị trí, diện tích, chủ sở hữu. Các tin đăng về mua bán bất động sản khắp toàn quốc luôn được cập nhật liên tục trên website mỗi ngày, bạn có thể trao đổi và thương lượng trực tiếp với chính chủ. 

3. Một số dự án mua bán đất tại quận Bình Tân

Muaban.net đề cập đến bạn thêm một số dự án mua bán đất tại quận Bình Tân đã được triển khai xây dựng: 

3.1 Dự án Sài Gòn West Garden Bình Tân

Được biết đến là dự án khu dân cư với tổng số 83 nền, nằm ngay trung tâm phường Bình Hưng Hòa. Có thể thấy, mật độ xây dựng và cơ sở vật chất nơi đây được đầu chỉnh chu, các hệ thống cây xanh xung quanh, tạo nên môi trường xanh mát, cổng bảo vệ và camera an ninh, xứng tầm là khu dân cư cao cấp, xa hoa. Diện tích đất ở là 5.545,5 m², giá bán đất nền Sài Gòn West Garden: 60 - 65 triệu/m² 

Mô hình xây dựng dự án Sài Gòn West Garden Bình Tân

Mô hình xây dựng dự án Sài Gòn West Garden Bình Tân

3.2 Dự án đất nền Rich Paradise Bình Tân

Nằm ngay trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý - Quốc lộ 1, sở hữu vị trí vàng nằm ngay trung tâm hành chính, kinh tế phường Bình Hưng Hòa. Với diện tích 7.385,5m² , được chia thành 83 đất nền, nên mọi người có nhiều cơ hội cho những ai muốn an cư, lập nghiệp nơi đây. Mức giá đất nền phổ biến 85 triệu/m², thấp nhất là 79 triệu/m² và cao nhất là 96 triệu/m²

Dự án Rich Paradise Bình Tân nằm ngay trung tâm hành chính phường Bình Hưng Hòa

Dự án Rich Paradise Bình Tân nằm ngay trung tâm hành chính phường Bình Hưng Hòa

3.3 Dự án Tiên Sa Villas

Với kế hoạch xây dựng là một khu Thương Mại, Dịch Vụ và Biệt Thự, có thể thấy kiểu thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, tao nhã với màu sắc sang trọng, mỗi nền đất là một biến tấu của tạo hóa. An cư tại Tiên Sa Villas, bạn sẽ được đắm chìm trong không gian xanh mát, trong lành bởi xung quanh có nhiều khuôn viên cây xanh và nhiều các cửa hàng tiện ích xung quanh. Mức giá đất nền: 35 triệu/m² 

3.4 Dự án Vạn Xuân Đất Việt

 Chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần địa ốc Vạn Xuân với tổng diện tích 8.378 m². Cơ sở hạ tầng được xây dựng và đồng bộ như nước máy, điện âm, hệ thống đường nội bộ rộng 10m, có khuôn viên cây xanh và công trình sinh hoạt công cộng. Mức giá đất nền: 36 triệu/m² 

Dự án Vạn Xuân Đất Việt được xây dựng đồng bộ về cơ sở hạ tầng

Dự án Vạn Xuân Đất Việt được xây dựng đồng bộ về cơ sở hạ tầng 

4. Kinh nghiệm mua bán đất quận Bình Tân an toàn

Quy trình mua bán, bàn giao nhà đất tương đối phức tạp. Để hạn chế những rủi ro trong lúc giao dịch mua bán đất tại TP.HCM, đặc biệt là quận Bình Tân, Muaban.net chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm sau:

4.1 Pháp lý rõ ràng

Khi mua bán đất ở Bình Tân hay các khu vực khác như mua bán đất quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh... vấn đề pháp lý là điều đặc biệt quan tâm. Hiện nay, nhắm vào nhu cầu săn giá đất rẻ, một số thủ đoạn như giả mạo thông tin, làm giấy tờ giả xuất hiện rất nhiều. Vì vậy, chỉ được tuyệt đối trao đổi khi có sổ đỏ chính chủ, giấy tờ được công chứng tại nơi pháp luật quy định. Có thể nhờ sự trợ giúp của luật sư trong quá trình giao dịch, ký kết hợp đồng. 

Mời thêm luật sư, người làm chứng trong quá trình giao dịch hợp đồng

Mời thêm luật sư, người làm chứng trong quá trình giao dịch hợp đồng 

4.2 Định giá đất trước khi mua

Tại thời điểm có ý định đầu tư, bạn nên xem xét thị trường bất động sản đang nằm trong giai đoạn nào, việc lựa chọn thời cơ hợp lý sẽ giúp bạn có được dòng tiền sinh lời lớn. Thêm vào đó, việc nghiên cứu và so sánh các quỹ đất giúp bạn có nhiều quan điểm đưa ra trong quá trình thương lượng định giá. 

Thương lượng, định giá trước khi mua bán nhà đất

Thương lượng, định giá trước khi mua bán nhà đất 

4.3 Yếu tố phong thủy

Bên cạnh những yếu tố pháp lý, bạn cần xem xét thêm về phong thủy để thuận lợi cho việc kinh doanh, đầu tư. Thông thường, hướng Nam được ưu tiên lựa chọn nhiều. Vì đón ánh sáng đầu bình minh và tránh ánh nắng gắt khi mặt trời lên đỉnh. Thêm vào đó, nên lựa chọn những gò đất bằng phẳng, tránh bị xéo hay che khuất. 

Lựa chọn hướng phong thủy tốt, mẫu đất đẹp

Lựa chọn hướng phong thủy tốt, mẫu đất đẹp

4.4 Tham khảo các chuyên gia

Các chuyên gia là những người có trình độ chuyên sâu trong việc nghiên cứu từng giai đoạn biến động của thị trường bất động sản. Nếu như bạn đang phân vân với quyết định của mình, có thể nhờ đến chuyên gia, họ có thể phân tích cho bạn những ưu, nhược điểm của loại hình bất động sản. Từ đó, bạn có nhiều góc nhìn hơn, hạn chế được rủi ro đầu tư khi chưa có nhiều kinh nghiệm về bất động sản.

Có thể nhờ sự tư vấn từ chuyên gia lĩnh vực bất động sản

Có thể nhờ sự tư vấn từ chuyên gia lĩnh vực bất động sản

Lời kết 

Trên đây là những thông tin mua bán đất quận Bình Tân, hy vọng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tham khảo và lựa chọn mua bán đất. Muaban.net chúc bạn sẽ sớm sở hữu được loại hình bất động sản theo sở thích và phù hợp với mức tài chính cá nhân. Hãy thường xuyên truy cập website rao vặt TPHCM để biết thêm nhiều loại hình bất động sản đang được giao dịch tại TP.HCM cũng như trên toàn quốc. Ngoài ra, Muaban.net còn sở hữu những tin đăng chất lượng về thị trường tìm việc làm, mua bán ô tô, xe máy, đồ điện tử cũ... đang chờ bạn khám phá đấy!

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản