Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bán70 - 100 m²Số phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 70 - 100 m² - T10/2025

VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở đang xây đến 2026 hoàn thành - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt
VIP 1
Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

38,7 tỷ
86 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố số 140 Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội, diện tích mặt bằng 86m2, mặt tiền 4m nở hậu 5m, Nhà tư, sổ đỏ chính chủ, 2 tầng có nóc, khu trung tâm đông đúc, kinh doanh buôn bán thuận tiện Giá 450 triệu/m2 LH: chính chủ 0913. 275
VIP 2
TÔI LÀ CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ QUẬN HÀ ĐÔNG

TÔI LÀ CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ QUẬN HÀ ĐÔNG

37 tỷ
95 m²  
🇻🇳BÁN TÒA VP MẶT PHỐ QUẬN HÀ ĐÔNG 👉DT 95m, MT 5,5m, xây mới 7T nổi, 1 hầm. 👉Vị trí đẹp, nhìn ra hồ, 2 mặt phố trước sau. 👉Thiết kế thông sàn kinh doanh, cho thuê. 👉Nội thất cao cấp (thang máy, điều hòa ... ). 👉Pháp lý: SĐCC, GPXD.. 👉Hệ
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG QUẬN THANH XUÂN

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG QUẬN THANH XUÂN

58 tỷ
98 m²  
🇻🇳🇻🇳MỞ BÁN TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ QUẬN THANH XUÂN - VỊ TRI ĐẸP NHẤT PHỐ - VỈA HÈ RỘNG- KHU VỰC SẦM UẤT - KINH DOANH SIÊU TỐT - ĐẦY ĐỦ GPXD VÀ PCCC. 👉98/103m2 - MT 6m - xây mới - 1 hầm- 8 nổi- thang máy cao cấp - tk thông sàn - Sổ hoa hậu. 💰💰
VIP 2
Mặt phố đường đôi, kinh doanh đỉnh, gần Trung tâm Y tế quận Cầu Giấy7

Mặt phố đường đôi, kinh doanh đỉnh, gần Trung tâm Y tế quận Cầu Giấy

33,9 tỷ
75 m² · 4 PN  
BÁN NHÀ !!! Mặt Phố Đặng Thùy Trâm đường đôi SD: 75m2 * 5 tầng / MT: 4.7m —-Có giếng trời rộng lắp thang máy—- Hiện tại gia chủ vừa ở, vừa cho thuê Kinh Doanh, Vỉa hè rộng, phân lô, thoáng trước sau Gần Trung tâm Y tế Quận, Nhà Văn Hoá, Các
VIP 2
Bán tòa Buidling MP Đại Yên, Đội Cấn : 86mx10 T, MT7.8m, giá 62 tỷ6

Bán tòa Buidling MP Đại Yên, Đội Cấn : 86mx10 T, MT7.8m, giá 62 tỷ

62 tỷ
86 m² · 8 PN · 12 WC  
- Chính chủ bán tòa Building số 1 Ba Đình, vị trí mặt Phố Đại Yên (ngõ 279 Đội Cấn) , MP ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng xe để thoải mái, nhà mình đầu phố chỉ cách MP Đội Cấn 30m, vị trí nổi bật đẹp nhất ở đây, mặt ngõ này còn đẹp hơn cả
VIP 2
Mặt phố Nguyễn Ngọc Nại 9 tầng,diện tích 98 m4

Mặt phố Nguyễn Ngọc Nại 9 tầng,diện tích 98 m

57 tỷ
98 m²  
Tầng hầm để xe , từ tầng 2 đến tháng 8 thông sàn, tầng 9 sân,khu vui chơi,có thể làm quán cafe chill ngắm cảnh. Nhà đầy đủ PCCC, gpxd Sổ vuông đẹp pháp lý sạch,giao dịch dc ngay. Hiện đã có đơn vị muốn thuê mở spa với giá 200 triệu/1 tháng. Giá
VIP 2
Bán liền kề Tây Mỗ Viglacera, mặt đường 17m, mặt bằng 90m2, 5PN, 4WC

Bán liền kề Tây Mỗ Viglacera, mặt đường 17m, mặt bằng 90m2, 5PN, 4WC

19,5 tỷ
90 m²  
Bán nhà liền kề KĐT chức năng Tây Mỗ Viglacera, TDP Ngang, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm Diện tích mặt bằng 90m2 (5m*18m), mặt đường 17m. Nhà gồm sân trước và sau, phòng khách + bếp + 5 phòng ngủ + 4WC + ban công trước sau Giá 19,5 tỷ. LH: chị
VIP 2
Bán nhà 6 tầng phố Trần Hữu Tước, Phường Đống Đa

Bán nhà 6 tầng phố Trần Hữu Tước, Phường Đống Đa

29,8 tỷ
74,5 m²  
Bán Nhà Trần Hữu Tước, Phuờng Đống Đa, mặt tiền 3,5m, sâu 20m, DT mặt Bằng 74,5 m2 x 6 Tầng, có Thang máy 12 căn hộ mới xây Giá bán 400 triệu/m2 Cách mặt Hồ 15m Liên hệ - 0936356789
VIP 2
Bán, cho thuê nhà cấp 4 mặt phố Trần Lư, thị trấn Thường Tín3

Bán, cho thuê nhà cấp 4 mặt phố Trần Lư, thị trấn Thường Tín

20 tỷ
93 m² · 1 PN · 2 WC  
Bán hoặc cho thuê Nhà Cấp 4 Mặt Phố Trần lư Thị Trấn Thường Tín, Hà nội * Địa chỉ : Nhà số 75- 77 Đường Quốc Lộ 1A cũ, phố trần lư Thị trấn thường tín hà nội - Sổ đỏ, chính chủ 93 m2, diện tích sử dụng 140m2, mặt tiền 6,5m, 2 mặt phố - 1 phòng
Mặt Phố 2Mặt Tiền Tây Hồ 80m Nở Hậu 5T ThangMáy 8Ngủ 3ÔTô Để Trong Nhà12

Mặt Phố 2Mặt Tiền Tây Hồ 80m Nở Hậu 5T ThangMáy 8Ngủ 3ÔTô Để Trong Nhà

26,5 tỷ
80 m² · 8 PN · 8 WC  
+ Bán Nhà phân lô, ô tô vào nhà, đường ô tô Tải, ô tô 16 chỗ, xe bồn xe bê tông tránh, khu vực đáng sống của Tây Hồ giáp Ba Đình Đường Thanh Niên, gần trung tâm tiệc cưới. Dân trí sang trọng. Quan Chức ở. + Diện tích 80 mét, mặt tiền 5,21m, mặt tiền
Tôi cần bán toà Ks Mp Đào Duy Từ , Q Hoàn Kiếm, Hn, Dt 85 m, 6 tầng,8

Tôi cần bán toà Ks Mp Đào Duy Từ , Q Hoàn Kiếm, Hn, Dt 85 m, 6 tầng,

71 tỷ
82 m²  
( Chính chủ) tôi cần bán toà Ks Mp Đào Duy Từ , Q Hoàn Kiếm, Hn, Dt 85 m, 6 tầng, Mt 5,4 m, giá 71 Tỷ + Vị trí trung tâm Phố Cổ quận Hoàn Kiếm, cách Bờ Hồ 300 m, nơi tập trung nhiều khách nước ngoài lưu trú, kinh doanh sầm uất ngày đêm. + Thiết
Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, DT 75 m2, 6 tầng thang máy, ở & KD luôn7

Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, DT 75 m2, 6 tầng thang máy, ở & KD luôn

19,5 tỷ
75 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Bán nhà đẹp mặt phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai cũ. Vị trí đẹp, mặt phố Ô tô dừng đỗ cửa tốt, vào nhà. Nhà 2 mặt thoáng, Tầng 1 sàn kd, bể cá koi đẹp, vừa kd vửa thư giãn tuyệt vời! Gia chủ giành 1 phần không gian ở tầng 4 làm 1 phòng tập Gym khá
Bán nhà mặt phố thụy Khuê, bd,dt :80 m x 5 tg,mt:4m, giá: 34,5 tỷ

Bán nhà mặt phố thụy Khuê, bd,dt :80 m x 5 tg,mt:4m, giá: 34,5 tỷ

34,5 tỷ
80 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố thụy Khuê, Ba Đình, diện tích :80 m x 5 tầng ,mặt tiền :4 m ,giá :34,5 tỷ, sổ đỏ chính chủ, nhà nằm ở giữa đoạn trường Chu Văn An cấp 3 và cấp 2. Kinh doanh tốt spa Nice, hoa siêu thị văn phòng công chứng ,trường mẫu giáo, showroom
Bán nhà mặt phố Bờ sông Tựu Liệt, DT 90 m2, 4 tầng thang máy, ở & KD8

Bán nhà mặt phố Bờ sông Tựu Liệt, DT 90 m2, 4 tầng thang máy, ở & KD

18,8 tỷ
90 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Bán nhà mặt phố bờ sông Tựu Liệt, quận Thanh Trì cũ, view sông view phố & vị trí đẹp. Giao thông kết nối tứ tung Giải Phóng, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp, Hoàng Liệt, Linh Đàm, Kim Giang, Văn điển… Khu vực nhiều tiện ích, kinh doanh sầm uất ngày đêm, gần các
Bán Tòa CHDV-DƯƠNG QUẢNG HÀM- PCCC ĐỖ CỬA - Ô TÔ,KINH DOANH- 100tr/ Th5

Bán Tòa CHDV-DƯƠNG QUẢNG HÀM- PCCC ĐỖ CỬA - Ô TÔ,KINH DOANH- 100tr/ Th

24 tỷ
70 m² · 16 PN · 16 WC  
Bán Tòa CHDV - DƯƠNG QUẢNG HÀM - XE PCCC ĐỖ CỬA - Ô TÔ, KINH DOANH - 70M x 7 TẦNG - DÒNG TIỀN 100TR/ THÁNG + Vị trí Vàng: Nằm giữa thủ phủ hơn 20 trường ĐH và hàng trăm toà VP. Ngay Trục chính Cầu Giấy - Xuân Thuỷ - Nguyễn Khánh Toàn. + Thông số
Bán Nhà MP LÊ TRỌNG TẤN-HOÀNG VĂN THÁI 80m2 x3 tầng hai thoáng 27,68ty6

Bán Nhà MP LÊ TRỌNG TẤN-HOÀNG VĂN THÁI 80m2 x3 tầng hai thoáng 27,68ty

27,68 tỷ
79,6 m² · 3 PN · 3 WC  
Mặt Phố; Lê Trọng Tấn- Hoàng Văn Thái. dt: 80m2 mt: 4.m Khu Quân Đội, thoáng trước sau, tiện ích xung quanh BV Bưu Điện, Đại Học Y, trường học... Hiện trạng nhà 3.5 tầng thoáng sáng Tầng 1: P Khách, bếp, wc - 1 lửng + phòng ngủ Tầng 2: 2 phòng ngủ
Nhà Mặt PHỐ Làng Việt Kiều Châu Âu MỘ LAO 80m 25,6 Tỷ2

Nhà Mặt PHỐ Làng Việt Kiều Châu Âu MỘ LAO 80m 25,6 Tỷ

25,6 tỷ
80 m²  
MẶT PHỐ - VỈA HÈ KINH DOANH SẦM UẤT - Ô TÔ TRÁNH - VỪA Ở VỪA KINH DOANH VĂN PHÒNG - GẦN CÔNG VIÊN - HỒ ĐIỀU HÒA - Vị trí đắc địa . Các hộ dân cùng dãy đã thống nhất về tài chính để cải tạo khu vực phía trước nhà, khi đó giá trị bds tăng cao. - Thiết
 SIÊU PHẨM – NHÀ 2 MẶT NGÕ ĐÀO TẤN – THANG MÁY, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỪ3

SIÊU PHẨM – NHÀ 2 MẶT NGÕ ĐÀO TẤN – THANG MÁY, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỪ

21,5 tỷ
70 m² · 3 PN  
💥 SIÊU PHẨM – NHÀ 2 MẶT NGÕ ĐÀO TẤN – THANG MÁY, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH Diện tích thực tế: 70m², xây 5 tầng thang máy nhập khẩu. • Lợi thế 2 mặt ngõ thoáng trước – sau, ánh sáng tự nhiên tràn ngập Giao thông thuận tiện, TT hành
Bán nhà Tây Hồ, 100m x 9 tầng, MT 7m có hầm, thang máy, ô tô 2 chiều3

Bán nhà Tây Hồ, 100m x 9 tầng, MT 7m có hầm, thang máy, ô tô 2 chiều

65 tỷ
100 m²  
- Nhà mặt phố vị trí kim cương, đường rộng 20m, vỉa hè 3m, thuận tiện kinh doanh, văn phòng, nhà hàng, khách sạn - Nhà xây 8 tầng nổi 1 hầm, thiết kế thông sàn, hiện đang cho thuê 100tr/tháng - Khu vực nhiều người nước ngoài, dân văn phòng, chính

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội