- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà hẻm ngõ
- Nhà hẻm ngõ TP.HCM
Mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ TPHCM - mới nhất T10/2026
Bán Nhà 157/.XX Mai Xuân Thưởng P.Bình Tây (Q.6) Tp.HCM
Chính chủ bán nhà đường Chu Văn An, P.Bình Thạnh, gần trường Cán Bộ
Bán nhà hẻm 210 Nguyễn Văn Luông, P.11, Q.6
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
4Bán nhà hiện hữu khu bông sao phường 5 quận 8
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
51tỷ2 Bán dãy trọ tại Nguyễn Thị Lắng gần KCN Tân Phú Trung (190m2) SHR
4Cần tiền kinh doanh bán nhà đường Hòa Hảo,Q10,giá 1,5 tỷ-hẻm ba rác
8🏠 NHÀ SHC 64m2, 2PN -2 WC , HẺM OTO CHỈ 1TỶ6XX , PHƯỜNG TTH, QUẬN 12 🏠
4🏡 **NHÀ 2 TẦNG ÂU DƯƠNG LÂN – CHỈ 1,88 TỶ** 🔥
4NHÀ 2 TẦNG NHỈNH 2TY 28M2 KINH DƯƠNG VƯƠNG
2Thua bóng vỡ nợ bán gấp nhà đường Bùi Văn Ba 50m2 - 2 tỷ hẻm xe hơi
10💰 1 tỷ 100tr. Nhà đẹp 1 lầu , gần chợ trường học🔥🔥🔥
6chính chủ cần bán căn nhỏ nhỏ đường TL29 quận 12 gần chợ cầu đồng
6Bán nhà riêng 2PN, 2WC, 175m2 (5x35)Giá 1 tỷ2, gần bệnh viện Xuyên Á
10Bán gấp nhà đất 90,2m2 - 1tỷ250, Xã Đông Thạnh, Hóc Môn, giáp Quận 12
4Cần tiền bán gấp nhà đường Chu Văn An,Bình Thạnh dt 55m2,giá 1.55 tỷ
4Bán nhà cấp 4 hẻm Trần Văn Mười 10m2 chỉ 1 tỷ 650, xã Xuân Thới Sơn,HM
6Bán Nhà 4x14m chỉ 1 tỷ 345 hẻm Lê Văn Khương, Tân Thới Hiệp, Q12
12Bán nhà cấp 4, 2PN-1tỷ1, đường Hồ Thị Lai, gần BV Xuyên Á, KCN, SHR
Mua Bán Nhà Hẻm Tại TPHCM Giá Rẻ, Giấy Tờ Đầy Đủ T10/2026
Sở hữu một căn nhà hẻm tại TPHCM không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn cung cấp không gian sống tiện nghi ngay giữa lòng thành phố sôi động. Trong bài viết này, sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá cả và những yếu tố cần xem xét khi mua bán nhà hẻm TPHCM. Tham khảo ngay!
1. Giá bán nhà hẻm tại TPHCM cập nhật T10/2026
Giá bán nhà hẻm TPHCM đang có nhiều biến động trong thời gian gần đây. Trung bình giá của các căn nhà hẻm sẽ dao động trong khoảng từ 45 - 300 triệu/m². Dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực:
| Phạm vi giá (tỷ) | Diện tích tiêu biểu | Khu vực nổi bật | Giá trung bình (tr/m²) |
| Dưới 3 tỷ | 15–40 m² | Bình Thạnh, Quận 4, Quận 8 | ~70 – 130 tr/m² |
| 3,5 – 5 tỷ | 40–70 m² | Gò Vấp, Nhà Bè, Bình Chánh | ~50 – 120 tr/m² |
| 5 – 8 tỷ | 60–100 m² | Tân Phú, Thủ Đức | ~80 – 140 tr/m² |
| 8 – 12 tỷ | 90–110 m² | Bình Tân, Quận 1, Quận 10 | ~100 – 140 tr/m² |
| 12 – 16 tỷ | 90–150 m² | Hẻm ô tô, trung tâm | ~130 – 170 tr/m² |
Lưu ý: Giá bán nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí cụ thể, tiện ích khu vực, và tình trạng pháp lý của căn nhà. Để có mức giá chính xác và cập nhật, truy cập Muaban.net tham khảo các tin đăng ngay!
Tham khảo giá bán nhà hẻm tại một số khu vực tại TPHCM:
2. 5 Ưu điểm khi chọn mua nhà hẻm tại TPHCM
Mua nhà hẻm tại TPHCM mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt cho những ai muốn sở hữu một không gian sống yên tĩnh, thuận tiện và tiết kiệm chi phí. Các khu nhà hẻm không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mà còn mở ra tiềm năng phát triển trong tương lai, giúp cư dân tận hưởng đầy đủ tiện ích của thành phố năng động này. Dưới đây là 5 ưu điểm nổi bật khi chọn mua nhà hẻm ở TPHCM:
2.1. Giá cả hợp lý, tiết kiệm chi phí
Nhà hẻm tại TPHCM có giá cả phải chăng hơn so với nhà mặt tiền, phù hợp cho người mua có ngân sách vừa phải. Chẳng hạn, tại các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân hoặc Quận 12, giá nhà hẻm thường chỉ bằng 50-70% giá nhà mặt tiền, nhưng vẫn đáp ứng đủ tiện nghi và chất lượng sống. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu nhà riêng mà không phải gánh nặng chi phí quá lớn.
2.2. Tiềm năng tăng giá
Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của TPHCM, nhiều khu vực hẻm cũng tăng giá nhanh nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở cao. Các khu vực hẻm tại quận Thủ Đức, Bình Thạnh và quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) đang có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ gần các tuyến giao thông lớn như Metro Bến Thành - Suối Tiên, các trung tâm thương mại và trường đại học. Đầu tư vào nhà hẻm ở những khu vực này có thể giúp gia tăng giá trị tài sản đáng kể trong tương lai.
Xem thêm các tin đăng mua bán nhà hẻm giá tốt tại TPHCM dưới đây:
2.3. Đa dạng tiện ích
Sống trong các khu nhà hẻm tại TPHCM mang lại sự yên tĩnh và tiết kiệm chi phí, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi thiết yếu. Các quận huyện tại TPHCM đều được trang bị hệ thống tiện ích phong phú, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các nhu cầu hàng ngày một cách thuận tiện. Dưới đây là các tiện ích nổi bật tại TPHCM:
Giáo dục
-
Đại học Quốc gia TP.HCM (Thủ Đức)
-
Đại học Bách Khoa TP.HCM (quận 10)
-
Đại học Kinh tế TP.HCM (quận 3)
-
Đại học Y Dược TP.HCM (quận 5)
-
Đại học Sư phạm TP.HCM (quận 5)
Y tế
-
Bệnh viện Chợ Rẫy (quận 5)
-
Bệnh viện Gia Định (Bình Thạnh)
-
Bệnh viện Nhân dân 115 (quận 10)
-
Bệnh viện Từ Dũ (quận 1)
-
Bệnh viện Nhi Đồng 2 (quận 1)
Mua sắm
-
Trung tâm thương mại Vincom Center (quận 1)
-
Trung tâm thương mại Saigon Centre - Takashimaya (quận 1)
-
AEON Mall Tân Phú (quận Tân Phú)
-
Emart Gò Vấp (Gò Vấp)
-
Crescent Mall (quận 7)
Khu vui chơi, giải trí
-
Công viên Văn hóa Đầm Sen (quận 11)
-
Công viên Gia Định (Phú Nhuận)
-
Khu du lịch Suối Tiên (Thủ Đức)
-
Khu vui chơi Snow Town (quận 2)
-
Rạp chiếu phim CGV, Lotte, Cinestar, BHD Star...
2.4. Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại
TPHCM đang đẩy mạnh việc cải thiện hạ tầng giao thông, và các khu vực hẻm cũng không nằm ngoài sự phát triển này. Nhiều tuyến đường nội bộ được mở rộng, nâng cấp giúp việc di chuyển thuận tiện hơn. Điển hình là các khu vực hẻm ở quận Tân Bình, Phú Nhuận gần sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc các khu vực thuộc quận 7 gần cầu Phú Mỹ, giúp việc di chuyển đến trung tâm hoặc các quận khác trở nên nhanh chóng. Đặc biệt, các dự án metro, đường vành đai, cầu vượt cũng làm tăng tính kết nối giữa các khu vực tại TPHCM.
2.5. Thuận lợi phát triển sự nghiệp
TPHCM là trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam với hàng nghìn cơ hội việc làm trong nhiều lĩnh vực như tài chính, công nghệ, bất động sản và dịch vụ. Việc sở hữu nhà ở các khu vực hẻm nhưng gần trung tâm như quận 1, quận 3, hoặc các quận đang phát triển như TP. Thủ Đức, quận 2, quận 7 sẽ tạo thuận lợi cho công việc và mở rộng mối quan hệ. Với nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn như Vingroup, FPT, hoặc các ngân hàng lớn, TPHCM là nơi lý tưởng để phát triển sự nghiệp và nâng cao thu nhập.
So với phân khúc bán nhà mặt tiền TP.HCM có mức giá cao, nhà hẻm lại là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn cân bằng giữa chi phí và vị trí. Không chỉ mang lại không gian sống yên tĩnh, nhà hẻm còn sở hữu tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây chính là giải pháp an cư và đầu tư hiệu quả trong dài hạn. Truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ các tin đăng bán nhà TPHCM giá tốt nhé!
Xem thêm các tin đăng bán nhà giá rẻ tại TPHCM:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán