Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhàDưới 5 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà quận Tân Bình dưới 5 tỷ T9/2025

VIP 1
Bán nhà ngay Út Tịch, Tân Bình. Giá 2 tỷ 810tr, DT: 80m2, Sổ Riêng,
7

Bán nhà ngay Út Tịch, Tân Bình. Giá 2 tỷ 810tr, DT: 80m2, Sổ Riêng,

2,81 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà ngay Út Tịch, Phường 4, Tân Bình. Hiện tại đang cho thuê 12tr/ tháng. Diện tích. 80m2 Sổ hồng riêng công chứng ngay Hiện tại mua về có thể dọn ở ngay hoặc cho thuê Mặt tiền đường ô tô 8m 2 ô tô ra vào được Nhu cầu nhà cần bán gấp Kết cấu 1
2 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
CHÚ SANG BÁN NHÀ HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH/ DT 70M2/ GIÁ CHỈ DƯỚI 4 TỶ/ SHR
12

CHÚ SANG BÁN NHÀ HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH/ DT 70M2/ GIÁ CHỈ DƯỚI 4 TỶ/ SHR

3,68 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Chú Sang đi định cư Mỹ cùng con bán nhanh căn nhà Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình. - Diện Tích: 5 x 14 (70m2) - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu (3 Phòng Ngủ, 3WC) - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng - Giá: 3 Tỷ 680 Triệu Nhà đang cho thuê 15tr/ tháng Khu vực
3 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Sang ngay nhà Phạm Văn Hai, Tân Bình. Giá: 2 tỷ 410tr, sổ hồng riêng
8

Sang ngay nhà Phạm Văn Hai, Tân Bình. Giá: 2 tỷ 410tr, sổ hồng riêng

2,41 tỷ
68 m² · 4 PN · 4 WC  
- Bán nhà đang có dòng tiền cho thuê 12tr/ tháng ngay Phạm Văn Hai, Tân Bình. - Diện tích: 68m2 - Sổ hồng riêng chính chủ. - Bán kính 3km có siêu thị, trường học, công viên... Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu. 3 phòng ngủ 3 WC. - Giá: 2 tỷ 410 triệu - Nhà
3 giờ trước
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 130/3 Ni Sư Huỳnh Liên, P.10, Tân Bình, hẻm xe hơi
10

Bán nhà 130/3 Ni Sư Huỳnh Liên, P.10, Tân Bình, hẻm xe hơi

2,45 tỷ
36 m²  
Hoa Hồng 100 triệu. * Siêu Phẩm Mini House, Ngang Khủng 9M Ni Sư Huỳnh Liên. Hẻm Xe 4 Bánh. * Cách 02 Căn ra mặt Tiền Ni Sư Huỳnh Liên - Vị Trí Đắc Địa Dân Tri Cao. Hẻm xe Hơi - Buôn Bán Tấp Nập. * Đang Cho Thuê 7tr * Diện Tích: 9 x 4m * Kết Cấu:
Hôm qua
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, TB. Giá: 4.1 Tỷ. SHR, hẻm 5m12

Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, TB. Giá: 4.1 Tỷ. SHR, hẻm 5m

4,1 tỷ
65 m² · 4 PN · 2 WC  
Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, Phường 4, Tân Bình. Vị trí: hẻm 1/ xe hơi tiện di chuyển Diện tích: 63.8m2. CN đủ Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có ban công mát mẻ Giá: 4.1 Tỷ. Nhà đang sẵn HĐ thuê 15 triệu / tháng đến
01/09/2025
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 3tỷ050tr8

Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 3tỷ050tr

3,05 tỷ
678 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà hẻm xe tải 6m ngay Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Tân Bình. Đang cho thuê 15tr/tháng. Sổ hồng riêng, đã hoàn công, không qui hoạch, không lộ giới. Giá 3 tỷ 050 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). KC: Nhà đúc 1 trệt 2 lầu, có 4PN, 4WC, 1PK,
1 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Tân Canh ngang 5 dài 11 gần chợ Phạm Văn Hai-Chỉ 2tỷ490 nhà 1T2L 10

Nhà Tân Canh ngang 5 dài 11 gần chợ Phạm Văn Hai-Chỉ 2tỷ490 nhà 1T2L

2,49 tỷ
55 m² · 4 PN · 4 WC  
* Vị trí: Hẻm 1/ Tân Canh, phường 1, Tân Bình * Giá: 2tỷ490 * Diện tích: 55m2 (5*11) * Hiện trạng: 1 Trệt, 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, 4 Nhà vệ sinh * Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay * Tiện ích: Hẻm 7m xe hơi dô tận nhà
1 giờ trước
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ Yên Thế, P2, Tân Bình GIÁ 2.6 TỶ SHR8

CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ Yên Thế, P2, Tân Bình GIÁ 2.6 TỶ SHR

2,6 tỷ
56 m² · 4 PN · 4 WC  
* Cực kỳ hiếm có nhà bán tại khu vip sân bay đường Yên Thế, P2, Tân Bình. ------------------ + Vị trí hẻm oto lộ giới 6m, hẻm thông tứ tung. Ra mặt tiền chỉ 100m, Cách sân bay Tân Sơn Nhát chỉ 5 phút, cách Cv Hoàng Văn Thụ 500m. + Tiện ích đầy đủ:
2 giờ trước
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán ngay căn nhà Hoàng Văn Thụ, Tân Bình/ DT 60,2m2/ 3 Tỷ 730Tr/ SHR 8

Bán ngay căn nhà Hoàng Văn Thụ, Tân Bình/ DT 60,2m2/ 3 Tỷ 730Tr/ SHR

3,73 tỷ
60.2 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí: Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình - Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu (4 Phòng ngủ, 3WC) - Diện tích: 60,2m2 - Nhà nằm trên đường Hoàng Văn Thụ thuận tiện di chuyển sang Cộng Hoà chỉ mất 2 phút. Nhà sổ hồng riêng chính chủ 1 đời, sang tên công
2 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Ra nhanh căn nhà Quách Văn Tuấn, Tân Bình/ 53,2m2/ Giá 3 Tỷ 260tr/ SHR7

Ra nhanh căn nhà Quách Văn Tuấn, Tân Bình/ 53,2m2/ Giá 3 Tỷ 260tr/ SHR

3,26 tỷ
53.2 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà trong hẻm 1 sẹc đường Quách Văn Tuấn, Phường 12, Quận Tân Bình + Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu (3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, Bếp, Phòng khách, Ban công) + Diện tích: 53,2m2 (5 x 10,64) + Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày. + Giá:
3 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhanh Căn Nhà Sầm Sơn, Tân Bình/ 54,6m2/ 4 Tỷ 190Tr/ SHR/ Hẻm OTO 12

Bán Nhanh Căn Nhà Sầm Sơn, Tân Bình/ 54,6m2/ 4 Tỷ 190Tr/ SHR/ Hẻm OTO

4,19 tỷ
54.6 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí nằm trong mặt đường Sầm Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách, bếp) - Diện tích: 54,6m2 (5 x 10,92) nhà vuông vức - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ sang tên công chứng ngay - Giá: 4 tỷ
3 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà mặt đường đang cho thuê 22 triệu/th Trương Hoàng Thanh, Tân Bình7

Nhà mặt đường đang cho thuê 22 triệu/th Trương Hoàng Thanh, Tân Bình

4,62 tỷ
83,5 m² · 3 PN · 3 WC  
- Cách trung tâm Văn hoá quận Tân Bình 100m, chợ Hoàng Hoa Thám, Lotte mart, bệnh viện Thống Nhất, cao đẳng Lý Tự Trọng, THCS Ngô Quyền, … - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Nội thất cơ bản - Diện tích: 83,5m2. Vuông vức - Sổ không quy hoạch, không lộ giới.
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Giá Tốt Phạm Văn Hai – Tân Bình, 4tỷ2 Sở Hữu Ngay! Gọi Là Có!8

Nhà Giá Tốt Phạm Văn Hai – Tân Bình, 4tỷ2 Sở Hữu Ngay! Gọi Là Có!

4,2 tỷ
48,7 m² · 4 PN · 2 WC  
📍 Địa chỉ: Đường Phạm Văn Hai, P.3, Tân Bình 📌 Cách chợ Phạm Văn Hai vài bước chân – Khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh 📌 Giao thông kết nối nhanh chóng ra Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, CMT8, Trường Sa… ✅ Diện tích đẹp: 47.1m² (ngang 4.4m x dài 10
Hôm qua
Phường 3,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
HH 2% - Bán gấp nhà nhỏ hai mặt tiền (trước+sau) 3 tầng. Nhà mới đẹp14

HH 2% - Bán gấp nhà nhỏ hai mặt tiền (trước+sau) 3 tầng. Nhà mới đẹp

1,95 tỷ
12 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà nhỏ xinh - 3 tầng lầu. Vị trí nhà : 23/24/25 Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình. Nhà 2 mặt tiền trước sau hẻm ba gác thông thoáng. Cách hẻm xe hơi lớn chỉ 10m. Khu vực an ninh dân trí cao. Nhà đẹp, vào là ở ngay. Phù hợp mua ở
Hôm qua
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà ngay Tân Canh, P1, Tân Bình.Giá 4 tỷ 210 triệu/ 60m2, Sổ riêng6

Bán nhà ngay Tân Canh, P1, Tân Bình.Giá 4 tỷ 210 triệu/ 60m2, Sổ riêng

4,21 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán căn nhà ngay Tân Canh, Phường 1, Tân Bình . Bán kính 2km có công viên, chợ, trường học, công viên... Nhà xây dựng kiên cố, hẻm ô tô 6.5m thuận tiện di chuyển. == Nhà đã hoàn công sổ hồng riêng. == Diện tích 60m². - Giá: 4 tỷ 210 triệu Nhà mới,
02/09/2025
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Bùi Thị Xuân Tân Bình 81.7m2/giá 3.580 tỷ gần chợ Phạm Văn Hai7

Bán nhà Bùi Thị Xuân Tân Bình 81.7m2/giá 3.580 tỷ gần chợ Phạm Văn Hai

3,58 tỷ
74,9 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Bùi Thị Xuân Tân Bình gần chợ Phạm Văn Hai. 81.7m2 mua ở kinh doanh cho thuê 18tr/th Bùi Thị Xuân. - Nhà Bùi Thị Xuân, phường 3, quận Tân Bình. - Diện tích: 81.7 m2. ( ngang 4,12 dài 18,1 ) - Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 nhà
02/09/2025
Phường 3,Quận Tân Bình,TP.HCM
GẤP GẤP!! Bán Nhà Nguyễn Đình Khơi, Tân Bình/ 2 Tỷ 960Tr/ DT 62,4m29

GẤP GẤP!! Bán Nhà Nguyễn Đình Khơi, Tân Bình/ 2 Tỷ 960Tr/ DT 62,4m2

2,96 tỷ
62.4 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí: Hẻm 1 sẹc nằm trên đường Nguyễn Đình Khơi, Phường 4, Quận Tân Bình + Kết cấu nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh + Diện tích xây dựng 62,4m2 (nhà vuông vức) + Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, mua bán sang tên
2 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
Xoay vốn bán nhà Nguyễn Sỹ Sách, p.15, Tân Bình. Giá 2,69 tỷ/48m2, HXH8

Xoay vốn bán nhà Nguyễn Sỹ Sách, p.15, Tân Bình. Giá 2,69 tỷ/48m2, HXH

2,69 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Xoay vốn bán nhà Nguyễn Sỹ Sách, p.15, Tân Bình. Giá 2,69 tỷ/48m2, HXH Diện tích 48m2 (4x12) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Nhà đang nằm trong khu dân cư đông, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, bán kính 500m tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ,
3 giờ trước
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
🌈 NHÀ 1LẦU ĐƯỜNG BÙI THẾ MỸ , P10 , QUẬN - TB3

🌈 NHÀ 1LẦU ĐƯỜNG BÙI THẾ MỸ , P10 , QUẬN - TB

3,65 tỷ
32 m² · 2 PN · 2 WC  
🌈 Bán Nhà Đường Bùi Thế Mỹ . Phường 10 . Tân Bình 👉 Kết cấu ; 1Trệt , 1Lầu đúc thật 👉 DT : 4m X 8m , sổ vuông vức , diện tích CN 32m , DTSD 67m2 👉 Khu đồng bộ một trục ra mặt tiền cách mặt tiền 30m Sổ hồng chính chủ 💰Giá : 3tỷ650 bớt lộc
Hôm qua
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
Chuyển công tác bán nhanh nhà  đường Đồng Xoài P13 Tân bình 4

Chuyển công tác bán nhanh nhà đường Đồng Xoài P13 Tân bình

2 tỷ
40 m²  
Chuyển công tác bán nhanh nhà đường Đồng Xoài P13 Tân bình - Diện tích: 42m² (3.4x12.5m), 1 trệt 2 lầu st (công nhận đủ).3PN+4WC - Nằm gần đường lớn, giao thông thuận tiện di chuyển giữa các quận -Cách cônh Viên Bình Giã 5p, đường Hoàng
Hôm qua
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM

Bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ tiện lợi, an toàn T9/2025

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại quận Tân Bình với giá dưới 5 tỷ đồng? Với vị trí đắc địa, Tân Bình là khu vực đang được nhiều người săn đón khi muốn mua nhà tại TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, giá bất động sản ở đây thường khá cao, khiến nhiều người không thể tiếp cận. Chính vì vậy, trong bài viết này Muaban.net sẽ giới thiệu đến bạn các thông tin hữu ích về bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ cùng một số lựa chọn tốt nhất trong bài viết dưới đây giúp bạn mua được một căn nhà ưng ý. 

1. Thị trường mua bán nhà quận Tân Bình 

Trên thực tế, trong những năm gần đây, quận Tân Bình đã trở thành địa điểm thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng. Cùng với sự nóng lên của thị trường mua bán nhà TPHCM, tình hình nhà ở Tân Bình cũng đang có những khởi sắc và thay đổi đáng kể.

Quận Tân Bình có nhiều loại hình nhà ở đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp. Đây là khu vực được các chuyên gia đánh giá cao về mức độ phát triển kinh tế và xã hội, cũng như là nơi tập trung nhiều tiềm năng sinh lời lớn, thu hút nhiều khách hàng mua nhà để định cư hoặc đầu tư kinh doanh. Với sự tập trung nhiều khu dân cư và khu công nghiệp lớn. Nơi đây còn phát triển ngành dịch vụ mua sắm, giải trí và chăm sóc đời sống con người. 

Vì vậy, không đáng ngạc nhiên khi nhà ở quận Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của những khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm một căn nhà ngay nội thành với giá cả phù hợp và vẫn đảm bảo được mức sống tốt, ổn định.

Thị trường mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ luôn trong tầm ngắm của nhiều người

Thị trường mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ luôn trong tầm ngắm của nhiều người

2.Các yếu tố làm nhu cầu mua nhà tại quận Tân Bình tăng cao

2.1 Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Quận Tân Bình không chỉ là một khu vực đáng sống, mà còn là nơi tập trung nhiều cơ hội kinh doanh buôn bán. Với vị trí thuận lợi, nằm ở Tây Bắc TP.HCM, Tân Bình kết nối với các quận lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám,... Hệ thống giao thông thuận tiện này giúp cho việc kinh doanh buôn bán với khu vực trung tâm và ngoại thành trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. 

Nằm gần với các trung tâm thương mại và khu công nghiệp lớn của TP. Hồ Chí Minh. Điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút đến các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh tại đây. Vì vậy, nhu cầu bán nhà tại đây đã tăng cao, đặc biệt là với những người tìm kiếm một căn nhà để mở văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh.

Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

2.2 Mang lại nguồn thu từ việc cho thuê nhà

Với vị trí đắc địa nằm ở trung tâm thành phố, quận Tân Bình có mật độ dân cư đông đúc, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và trường đại học (cụ thể có 51 trường Đại học cùng 4 Học viện), do đó thị trường mua bán nhà quận Tân Bình dưới 5 tỷ là giải pháp tài chính thông minh giúp tăng nguồn thu từ việc cho thuê nhà. Tận dụng ưu thế này, các chủ đầu tư luôn tìm kiếm cơ hội sở hữu một căn nhà để cho thuê, tạo nguồn thu ổn định và bền vững. 

Tân Bình rất phổ biến với loại hình nhà nguyên căn, đây là phân khúc cho thuê an toàn và sinh lời nhất. Trung bình một ngôi nhà nguyên căn chia ra tối đa khoảng 5 - 6 phòng, mỗi phòng cho thuê tầm giá 4 triệu đồng thì một tháng có thể thu được 20 – 24 triệu đồng chưa trừ thuế. Có thể nói mua nhà quận Tân Bình dưới 5 tỷ rồi cho thuê lại là hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao. 

2.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Hội tụ những thế mạnh kể trên, điều này đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản Tân Bình đang giàu tiềm năng bứt phá. Ngoài ra, quận cũng đang là một trong các khu vực có nhiều dự án mua bán nhà đất được triển khai và sắp triển khai trong thời gian tới. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân mà còn mang lại lợi ích kinh tế cho quận. Như dự án Chung cư Cộng Hòa Garden, Căn Hộ Golf View Palace cho đến dự án Khu đô thị sân bay Tân Sơn Nhất đang được nghiên cứu triển khai.

Các nhà đầu tư và người mua nhà đang nhìn vào tương lai và đánh giá cao tiềm năng phát triển ở Tân Bình. Nhờ đó, giá trị bất động sản tại quận Tân Bình luôn tăng lên đáng kể và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Tiềm năng khi tăng giá trong tương lai khi mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ

Tiềm năng khi tăng giá trong tương lai khi mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ

3. Các loại hình nhà tại Tân Bình có giá 5 tỷ

Mua bán nhà Tân Bình 5 tỷ là cơ hội đầu tư tiềm năng không thua kém bất kỳ khu vực nào trong nội thành TP.HCM, đặc biệt so với bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ. Bởi mặc dù nằm trong khu vực nội thành, giá nhà tại quận Tân Bình được cho là khá hợp lý. Thị trường nhà ở Tân Bình có nhiều phân khúc giá khác nhau, theo như giá niêm yết cho đến hiện nay dao động từ 2.5 - 5 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí và diện tích của căn nhà. Với mức giá này, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều lựa chọn phù hợp cho gia đình hoặc địa điểm kinh doanh, đầu tư.

Loại hình nhà ở

Mức giá

Nhà hẻm, ngõ

✨2.5 - 4.5 tỷ đồng

Nhà mặt tiền

✨3 - 5 tỷ đồng

Nhà phố

✨4.5 - 5 tỷ đồng

Biệt thự

✨4.5 - 5 tỷ đồng

Lưu ý: Giá bán trên có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí và các yếu tố khác.

Giá mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ theo từng loại hình nhà

Giá mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ theo từng loại hình nhà

4. Lưu ý khi mua nhà quận Tân Bình

4.1 Xác định vị trí ngôi nhà

Xem xét vị trí nhà có gần nơi làm việc, gần trường học, gần nơi bạn thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và giải trí,… Thông thường, vị trí đắc địa của một ngôi nhà sẽ nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện và tiếp cận dễ dàng với các tiện ích và dịch vụ cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, và các cơ sở giải trí khác.

Xem vị trí nhà có gần trung tâm, nơi mua sắm giải trí thuận tiện cho nhu cầu của bạn không

Xem vị trí nhà có gần trung tâm, nơi mua sắm giải trí thuận tiện cho nhu cầu của bạn không

4.2 Xác định nguồn tài chính

Khi xem xét mua một ngôi nhà mới, phải xem rằng nó có phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Hãy nhớ rằng mua nhà không chỉ đơn giản là chi trả cho giá trị của ngôi nhà mà còn bao gồm nhiều chi phí khác như chi phí sinh hoạt, điện, nước, chi phí phát sinh liên quan. Do đó, trước khi quyết định mua nhà, bạn nên lên kế hoạch tài chính cẩn thận để đảm bảo rằng ngân sách của mình có đủ cho tất cả các chi phí liên quan và không ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

4.3 Tình hình an ninh khu vực

Cần chú ý đến cả vấn đề tệ nạn xã hội và phong cách sống của khu vực để đảm bảo chất lượng cuộc sống hàng ngày của gia đình. Dù có có ngôi nhà đẹp đến đâu, nhưng nếu khu vực sinh sống quá nhiều vấn đề tệ nạn thì sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của mọi người, đặc biệt đối với các gia đình có con nhỏ.

Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu thông tin liên quan đến căn nhà khu vực xung quanh, về những người hàng xóm tương lai, văn hóa khu vực, tình hình an ninh để bạn có những quyết định đúng đắn nhất. Một khu dân cư hiền hòa, dân trí cao, đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự yên tâm trong cuộc sống, đồng thời hạn chế các vấn đề về tệ nạn xã hội so với các khu vực khác.

Xem xét tình hình an ninh và môi trường xung quanh ngôi nhà

Xem xét tình hình an ninh và môi trường xung quanh ngôi nhà

4.4 Chất lượng căn nhà

Các vấn đề về chất lượng ngôi nhà như nguồn gốc, thông tin năm xây dựng, kết cấu, tình trạng sửa chữa và bảo trì cần được xác định rõ ràng. Không nên mua những ngôi nhà đã xây dựng quá lâu hoặc có quá nhiều can thiệp vào kết cấu, vì những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ và độ bền của công trình.

Cẩn thận với những quảng cáo bán nhà quận Tân Bình giá rẻ nhưng được sửa sang, sơn phết lộng lẫy, rất có thể nó được tân trang lại nhằm che đi những khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột… Bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà có phù hợp với mình không hay cần sửa thay thế chữa nội thất không để có lợi thế  thỏa thuận giá bán với chủ nhà.

4.5 Phong thủy ngôi nhà

Người xưa có quan niệm rằng hướng nhà sẽ có ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Chính vì thế bạn nên lưu tâm đến vấn đề hướng nhà, phong thủy. Tránh mua nhà thiếu ánh sáng. Nhà có phong thủy tốt thì cần thiết phải có đầy đủ ánh sáng tự nhiên, hệ thống thông gió để tạo ra lượng dương khí cần thiết. Điều này không chỉ tốt cho sức khỏe của gia chủ, mà còn có tác động tích cực đến tài lộc và may mắn của gia đình.

Trong phong thủy, nhà bị thiếu góc cũng có nghĩa là thiếu nhân khẩu. Mỗi góc của ngôi nhà đại diện cho một thành viên trong gia đình, và việc thiếu đi góc nhà tương ứng cũng đồng nghĩa với việc thiếu đi một thành viên trong gia đình. Số lượng góc bị thiếu càng nhiều thì việc địa vị của chủ nhân trong nhà càng bị phân tán, ảnh hưởng đến tình cảm, sức khỏe và thậm chí có thể gây ra những khó khăn về tài chính và sự nghiệp.

Xem xét phong thủy ngôi nhà trước khi mua

Xem xét phong thủy ngôi nhà trước khi mua

Đặc biệt, hãy xác định hướng nước chảy của căn nhà. Nếu nước chảy về phía trước (tức nước chảy ra ngoài sân), chảy từ trái sang phải thì rất tốt. Ngoài yếu tố kể trên, mệnh tướng cũng được sử dụng để đánh giá xem ngôi nhà có phù hợp với gia chủ hay không. Ví dụ, nếu bạn có mệnh Thủy tướng, thì nên chọn nhà tông màu trắng, bạc, đen hoặc xám làm chủ đạo. 

5. Mua nhà quận Tân Bình hiệu quả, nhanh chóng trên Muaban.net

Trang rao vặt Muaban.net rất phổ biến và được nhiều người tin tưởng khi tìm kiếm mua nhà ở các quận trung tâm của TP.HCM, trong đó có quận Tân Bình. Với đa dạng tin đăng về mức giá phù hợp cùng các loại hình nhà ở từ nhà mặt tiền, nhà hẻm đến nhà phố, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được nơi bán nhà ưng ý của mình. 

Trên Muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng trăm tin đăng bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ hoặc là bán nhà quận Tân Bình giá 4 tỷ. Ngoài ra, bạn còn có thể sử dụng các công cụ tìm kiếm để lọc kết quả theo nhu cầu của mình, chẳng hạn như diện tích, vị trí, giá cả và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc tìm kiếm ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.

Bên cạnh đó, trang web còn cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về giá cả, diện tích, vị trí, tiện ích của các căn nhà, giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà một cách chính xác và hiệu quả hơn. Chúng tôi cũng cung cấp các thông tin chia sẻ kinh nghiệm và đưa ra những lời khuyên hữu ích để mua được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn. Với những tiện ích này, việc tìm kiếm và mua nhà tại quận Tân Bình trên Muaban.net trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

Tìm tin đăng bán nhà Tân Bình dưới 5 tỷ trên Muaban.net

Tìm tin đăng bán nhà Tân Bình dưới 5 tỷ trên Muaban.net

Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Hy vọng những thông tin về mua bán nhà quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ trên đây là cơ hội giúp bạn chọn được những căn nhà đẹp ở vị trí tốt để sinh sống hoặc đầu tư lâu dài. Với sự hỗ trợ của Muaban.net, việc tìm kiếm những căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn sẽ không còn khó khăn nữa!.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội