Mua bán bất động sản
Danh mục
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 12 - T3/2025

Bán nhà cấp 4 mặt tiền rộng 7,5m Đường TL49, Quận 12, chính chủ
VIP S
7

Bán nhà cấp 4 mặt tiền rộng 7,5m Đường TL49, Quận 12, chính chủ

8,35 tỷ
150,2 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4, mặt tiền rộng 7,5m, nhà số 1C+1D đường TL49, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Diện tích : 150,2m² (rộng 7.5m x dài 20m), DT thổ cư : 134.8m2. Nhà đang cho thuê 7tr/th, mua xong có thể tiếp tục cho thuê dài hạn. Vị trí : - Cách Mặt Tiền
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Nhà cách mặt đường trường chinh 10m, hẻm thông
VIP 1
11

Nhà cách mặt đường trường chinh 10m, hẻm thông

3,85 tỷ
43,2 m² · 3 PN · 3 WC  
Chủ ngộp cần bán gấp, nhà mới chỉ cần dọn vô ở ngay Giá còn thương lượng
Hôm nay
bán nhà đường Dương thị Mười , gân bệnh viên q12 3pn 2 tâng 3,55 tỷ
VIP 1
5

bán nhà đường Dương thị Mười , gân bệnh viên q12 3pn 2 tâng 3,55 tỷ

3,55 tỷ
43 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà Quận 12 đường Dương Thị Mười 3.55 tỷ, 48m2, 2 tầng, đường 5m DT 4 x 13 có nhà trệt + lầu 3 PN Hẻm chuẩn 5m, gần đường Dương Thị Mười, Bệnh viện Quận 12 Giá bán 3.55 tỷ TL 📞Gọi ngay 0901283293 (Ngọc Anh 24/24)
Hôm nay
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1,68tỷ
VIP 1
16

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1,68tỷ

1,68 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1tỷ680tr Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
Hôm nay
Cần tiền bán gấp nhà đường HT45, Quận 12, DT 4x11, 1 lầu, 2,1 tỷ
VIP 1
5

Cần tiền bán gấp nhà đường HT45, Quận 12, DT 4x11, 1 lầu, 2,1 tỷ

2,1 tỷ
44 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp hạ giá vì cần tiền cho ngôi nhà HT45 khu dân cư . * Diện tích 4x11m, đúc 1 lầu , 3 phòng ngủ , 2wc, sổ hồng ( ảnh ) , đường nhựa 8m thông tứ phía . * Giá bán 2,1 tỷ ! Liên hệ : 0936335592 - chị Oanh chính chủ, tiếp người thiện chí,
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
NHÀ CHÍNH CHỦ HXH TÂN THỚI NHẤT, DTSD 88M2, GIÁ 3.65TỶ TL (HHMG 3%)
VIP 2

NHÀ CHÍNH CHỦ HXH TÂN THỚI NHẤT, DTSD 88M2, GIÁ 3.65TỶ TL (HHMG 3%)

3,65 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
🌹🌹 Hoa hồng môi giới 3% 🌹🌹 ❌Cần bán gấp căn nhà 2 tầng ở Tân Thới Nhất, quận 12 🔺Diện tích: 4.25x10.11m, Công nhận 40m². Thực tế 44m2 🔺Nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC, 1 kho để đồ, 2 tủ âm, 1 phòng phơi đồ 🔺Xe hơi đậu ngay nhà. Gần Bến xe An Sương,
Hôm nay
Bán nhà chính chủ, 3,2m x 9,5m nở hậu. 2PN, 2WC. Đường HT35, Quận 12.
VIP 2
9

Bán nhà chính chủ, 3,2m x 9,5m nở hậu. 2PN, 2WC. Đường HT35, Quận 12.

1,5 tỷ
30,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ cần bán gấp nhà như hình ảnh và thông tin dưới đây. Vị trí nhà rất thuận tiện di chuyển về Gò Vấp và Tân Bình 5 phút xe máy. Khu vực nhiều tiện ích trong bán kính 1km. Đường Hiệp Thành 35, gần hãng bia Tiger. DT: 3,2m x 9,5m nở hậu 3
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Chú Sáu bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150tr
VIP 2
5

Chú Sáu bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150tr

2,15 tỷ
71,8 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí cách đường Vườn Lài chỉ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau mát mẻ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng + Gần chợ, siêu thị, công viên, trường học,
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán gấp nhà  243/5, Tân Thới Hiệp 21, Q12, 5x15m, 3 tầng, 4PN 4WC
VIP 2
9

Bán gấp nhà 243/5, Tân Thới Hiệp 21, Q12, 5x15m, 3 tầng, 4PN 4WC

7,2 tỷ
75 m²  
CẦN TIỀN BÁN GẤP Căn Nhà Tại Số 243/5, Tân Thới Hiệp 21, Quận 12, TP HCM. - Nhà 3 Tầng, Diện tích 5x15m.. 4 PN, 4 WC. - Hẻm xe hơi, giao thông thuận tiện đi lại. - Sổ hồng riêng. pháp lý chuẩn. đất ở đô thị lâu dài. - Nhà mới, rộng rãi. Sạch sẽ vào
Hôm nay
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP, DỌN VÔ Ở ĐƯỢC NGAY
VIP 2
9

CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP, DỌN VÔ Ở ĐƯỢC NGAY

1,18 tỷ
56 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà cấp 4 kết cấu: 1 Phòng khách, 1 Bếp (thiết kế theo kiểu quầy bar), 1 Phòng ngủ, 1WC. Nhà mới hoàn toàn. Có thể dọn vô ở ngay. Gần chợ, trường học, dân cư đông đúc
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
bán nhà,DT 4mx17m SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ, Đường Ô tô xe tải, xe hơi vào n
VIP 2
14

bán nhà,DT 4mx17m SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ, Đường Ô tô xe tải, xe hơi vào n

6,2 tỷ
68 m² · 4 PN · 5 WC  
🆘 GIẢM GIÁ BÁN NHANH EM CHÂN DÀI 🔥 Bán Nhà 🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ TUYỆT ĐẸP, ◾️ 61/ Đường TX33, { Hà Huy Giáp } P, tx, Q12, - TP HCM 💰 GIÁ GIẢM CÒN 6,2 tỷ còn bớt •••—————••⚪️••—————••• ◾️ Diện Tích : Ngang 4m ❌ 17m { Vuông } ◾️ Kết cấu : Nhà
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 2tỷ050 DT 64m2,
VIP 2
4

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 2tỷ050 DT 64m2,

2,05 tỷ
64 m²  
- Vị trí gần ngay ngã tư chợ cầu tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: Emart Phan Huy
Hôm nay
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 1tỷ990tr DT 64m2
VIP 2
5

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 1tỷ990tr DT 64m2

1,99 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vị trí gần ngay ngã tư chợ cầu tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: Emart Phan Huy
Hôm nay
ĐỊNH CƯ ÚC BÁN NHANH NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG QUẬN 12 CHỈ 1TY250/52m2/SHR
VIP 2
10

ĐỊNH CƯ ÚC BÁN NHANH NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG QUẬN 12 CHỈ 1TY250/52m2/SHR

1,25 tỷ
52 m² · 3 PN · 3 WC  
HẺM XE HƠI-NHÀ ĐẸP DỌN VÀO Ở NGAY - 1 TRỆT 1 TẦNG BTCT - CÁCH LÊ VĂN KHƯƠNG 10M-SỔ HỒNG RIÊNG - Diện tích : 52m2 Ngang 5m X 10,4m dài.Diện tích sàn 156m + Giá chào:1,25 tỷ T Kết cấu: Trệt 1 trệt 1 lầu Sân trước , phòng khách, bếp , 3PN, 3WC ,
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
NHÀ HIỆP THÀNH 26 4x19 76m2. 2 PHÒNG NGỦ.2 NHÀ VỆ SINH
VIP 2
5

NHÀ HIỆP THÀNH 26 4x19 76m2. 2 PHÒNG NGỦ.2 NHÀ VỆ SINH

4,75 tỷ
76 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥🔥 NHÀ 2 TẦNG ĐẸP LUNG LINH - 76M2 - Ô TÔ ĐỖ CỬA HIỆP THÀNH 26 - HIỆP THÀNH QUẬN 12 - GIÁP GÒ VẤP Mô tả : 👉 Diện tích : 4 X 19. Khu dân cư hiện hữu. 👉 Kết cấu : Nhà 2 Tầng đẹp lung linh, 2 Phòng ngủ, 2WC, Sân để xe rộng rãi, Nhà mới vào ở ngay
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Siêu phẩm 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12. Gần CV Cây Sộp, tặng nội thất.
VIP 2
8

Siêu phẩm 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12. Gần CV Cây Sộp, tặng nội thất.

2,2 tỷ
64 m²  
Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Qúa, khu phố 5, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Qúa
Hôm nay
Bán nhà hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12
VIP 3
7

Bán nhà hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12

5,7 tỷ
64,8 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 01 trệt 02 lầu, DT 64.8 m²(4x16), diện tích sàn 165.9m2 Đường Tân chánh hiệp 16 Quận 12, giá 5,7 tỷ Nhà Có 3PN, 3 WC, Sổ Hồng Riêng, Pháp Lý chuẩn không quy hoạch không lộ giới. Vị Trí: Hẻm 5m, LH Ngay 👉 A Trung SDT 0903909109, GẶP CHÍNH CHỦ,
Hôm nay
bán nhà đường nguyễn thị kiểu 21,4m2 giá 1.95 tỷ , shr
VIP 3
8

bán nhà đường nguyễn thị kiểu 21,4m2 giá 1.95 tỷ , shr

1,95 tỷ
21,4 m² · 1 PN · 1 WC  
bán nhà 1/ đường Nguyễn Thị Kiểu, đi bộ ra lê văn Khương, Metro 200m nhà Trệt + lửng, 1 PN, 1 WC , dt sổ 21,4m2 , diện tích sử dụng 32,4 m2 hẻm xe hơi vao tận cửa , gân trường mầm non Họa Mi 2, 500m ra ql1 cầu vượt tân thới hiệp. giá 1.95 tỷ, sổ
Hôm nay
Nhà trệt 5x25m hẻm lớn và thông đường HT17 đang kinh doanh có thu nhập
VIP 3

Nhà trệt 5x25m hẻm lớn và thông đường HT17 đang kinh doanh có thu nhập

7,3 tỷ
125 m²  
DT : 5m x 25m trệt, hẻm lớn, thông, Sổ hồng - đường HT17, F.Hiệp Thành, Q12, TP.HCM. Đang kinh doanh có thu nhập tốt. Giá : 7 tỷ 3 ĐT : 0907 417 602
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà 55/10/3A Đường TL50, phường Th Lộc , SHR, DTSD 91,3m2, DTĐ 61,3m2
VIP 3
12

Nhà 55/10/3A Đường TL50, phường Th Lộc , SHR, DTSD 91,3m2, DTĐ 61,3m2

2,65 tỷ
61,3 m² · 3 PN · 1 WC  
Tôi đang chính chủ đăng bán căn nhà 55/10/3A Đường TL50 , Phường Th Lộc , Q12 _ SỔ HỒNG RIÊNG _ TDTSD : 91,3m2 ( 7,3m x 8,4 m = 61,3m Cộng thêm con đường vào nhà 2m x15m = 30m ) _ TDTĐ : 61,3 m2 _ Nhà xây khoãng 50m2 gồm : 3 phòng ngủ , 1 wc , chừa
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM

Những Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận 12

Hiện nay ở Thành phố Hồ Chí Minh người dân đang có xu hướng chuyển đến những khu vực vùng ven. Vì vậy Quận 12 một trong những nơi đón đầu làn sóng đầu tư trao đổi mua bán nhà vô cùng sôi nổi, đặc biệt là thị trường nhà hẻm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết và rõ ràng hơn về bán nhà hẻm Quận 12 mà bạn nên biết.

thị trường bán nhà hẻm quận 12

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà hẻm Quận 12

1.1. Đặc điểm kinh tế Quận 12

Kể từ khi được thành lập đến nay, kinh tế Quận 12 không ngừng được gia tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của vành đai kinh tế được định hướng có kế hoạch và đúng đắn với một số điểm nổi bật ở các lĩnh vực: Dịch vụ – Thương mại, Điện tử – Cơ khí, Vận tải hàng hóa, Du lịch,... Vào năm 2020 Quận 12 đã đặt ra 5 chỉ tiêu kinh tế xã hội cần tập trung phát triển. Trong đó, ngành thương mại, dịch vụ chuyển dịch rất mạnh mẽ. Quận tiếp tục đẩy mạnh cải cách nâng mức độ hài lòng của người dân và doanh nghiệp và thu hút thành phần kinh tế đầu tư đến với Quận 12. Nhìn chung đặc điểm kinh tế Quận 12 đang dần sôi động và thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư hơn, đặc biệt là về mua bán nhà hẻm nơi đây.

1.2. Vị trí địa lý

Quận 12 Nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Từ hệ thống mạng lưới giao thông Quận 12 được coi là cửa ngõ quan trọng nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp Thủ Đức
  • Phía Tây giáp huyện Hóc Môn, quận Tân Bình
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Quận 12 thuận lợi cho việc di chuyển, đang có tiềm năng phát triển các tuyến đường và trở thành một trong những quận có vị trí mua bán nhà đắc địa ở Thành phố.

1.3. Đơn vị hành chính

Quận 12 có diện tích 52,74 km². Có 11 phường gồm: Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp,….Quận 12 sở hữu hệ thống đường bộ với các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16; Quốc lộ 22; quốc lộ 1A. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đã tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội. Quận 12 có các trường đại học nổi tiếng như trường trường cao đẳng sài gòn, cao đẳng y dược, trường Đại học Giao thông vận tải, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh….Nhiều trung tâm mua sắm, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp nhanh chóng hình thành làm cho các khu dân cư Quận 12 được rộng mở hơn.

1.4. Cơ sở hạ tầng

Quận 12 tổ chức giao thông đường bộ theo hướng mở rộng theo đúng lộ giới quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh.

  • Về giao thông đường sắt quốc gia: quy hoạch tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An qua địa bàn Quận 12 đến ga Tân Thới Hiệp và đi tiếp về ga Tân Kiên theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải thành phố.
  • Về giao thông đường sắt đô thị: quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận.
  • Về giao thông đường thủy, quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên Quận 12 được tổ chức thực hiện. Hiện nay nhiều tuyến kênh đã khang trang, không còn rác thải, không chỉ vậy bờ kè cũng được xây kiên cố cùng hệ thống thoát nước chống ngập.

Vấn đề kẹt xe ở Quận 12 được lực lượng cảnh sát luôn có mặt để điều tiết giao thông tránh tình trạng ùn tắc. Các tuyến đường giao thông thuận lợi dẫn đến kinh tế phát triển, việc mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà hẻm tại Quận 12 nói riêng càng được thuận lợi hơn.

2. Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm tại Quận 12 đáng để đầu tư?

Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm Quận 12 đáng để đầu tư

Hiện nay, nhà hẻm thuận tiện không kém những căn nhà ở mặt phố, an ninh chặt chẽ và đều được dân phố lắp camera. Không chỉ vậy nhà trong hẻm còn yên tĩnh, tránh tình trạng ùn tắc giao thông. Dù là ở hẻm nhưng các căn nhà cũng có các thiết kế rất độc đáo và đầy đủ tiện nghi. Vì vậy các căn nhà trong hẻm đang được các nhà đầu tư bất động sản săn tìm rất nhiều. Thông thường nhà hẻm Quận 12 được các chuyên gia trong ngành định giá mua bán dao động từ 500 triệu đến 10 tỷ đồng và nó phụ thuộc vào các yếu tố mà người mua yêu cầu từ cơ sở vật chất, vị trí thuận lợi đến an ninh khu vực. Đây cũng là mức giá phổ thông và rất phù hợp cho một căn nhà ở hẻm. Trong tương lai không xa thì nhà hẻm Quận 12 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ, nhiều dự án lớn sẽ mọc lên thúc đẩy các nhà đầu tư nhiều hơn nữa.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 12

3.1. Về vị trí

Tránh mua nhà trong hẻm quá nhỏ và hẻm cụt sẽ khó khăn trong việc di chuyển, di dời đồ đạc và dễ bị ép giá khi cần bán.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 12

3.2. Về hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà hẻm Quận 12 phải chắc chắn rằng đã nắm cơ bản các điều khoản trong hợp đồng. Các dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, chính chủ, không nằm trong diện quy hoạch và tranh chấp. Mua bán nhà hẻm Quận 12 có rất nhiều điều quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm đến. Vì vậy, cần phải nắm rõ những thông tin cung cấp trên của Muaban.net để có lựa chọn đúng đắn trước khi quyết định.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net