Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 12 - T6/2025

Nổi bật
BÁN NHÀ 2 TẦNG HXT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12

BÁN NHÀ 2 TẦNG HXT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12

4,85 tỷ
53 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần Bán Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Tải Quay Đầu -Vườn Lài An Phú Đông Quận 12 -Chỉ Có 4.85 Tỷ. +Diện tích:Ngang 4m x 13.3m (53m2 ) +Kết Cấu:2 Tầng BTCT,2WC 2PN,Phòng Khách Bếp Sân Thượng,Gara Ô tô Trong Nhà…vv + Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, sầm uất
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)
7

Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)

2,79 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm 3m nhà 1 tr1 lầu khu dân cư đường ttn1 p Tân thới nhất quận 12 gần trường chinh chợ nhà thờ lạc Quang DT.4m x 10m nở hậu L 6m Sổ Hồng riêng Giá.2,79 tỷ thương lượng LH.0947777805 chính chủ hh30tr
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, GÓC 2 MẶT TIỀN, GIÁ 6 TỶ 5
10

BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, GÓC 2 MẶT TIỀN, GIÁ 6 TỶ 5

6,5 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
❤️ Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tấm, sân thượng trước sau, góc 2 mặt tiền hẻm 5m nhà 1 xẹt đường HT35, phường Hiệp Thành, Quận 12 ❤️ DT: 4 x 15m sổ CN 53,6m, sàn 156,8m. ❤️ Thiết kế: 4PN, 1 phòng thờ, 3WC, sân thượng trước sau, đặc biệt phòng khách, phòng bếp
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ600
16

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ600

1,6 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1 tỷ 600 triệu Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
Hôm nay
VIP 1
Cần bán gấp nhà 1 xẹt Tô Ký - Đông Hưng Thuận, Quận 12, 2 tỷ 3006

Cần bán gấp nhà 1 xẹt Tô Ký - Đông Hưng Thuận, Quận 12, 2 tỷ 300

2,3 tỷ
29 m²  
Cần bán gấp căn nhà 1 xẹt Tô Ký - Đông Hưng Thuận cách mặt tiền chỉ 10m , giáp Gò Vấp . Diện tích 4,6x6,3m, đúc lửng, sổ hồng riêng , có sẵn gpxd ( ảnh ) . Giá : 2 tỷ 300 LH : 0936335592 - chị Oanh ( gửi ACE môi giới 40tr ) . Có hỗ trợ ngân
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà DT 58m2 đường Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân Q12 giá 2tỷ250tr5

Bán nhà DT 58m2 đường Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân Q12 giá 2tỷ250tr

2,25 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Xoay tiền bán gấp nhà 50m2 Thạnh Xuân 22, Quận 12. Gần chợ Minh Phát6

Xoay tiền bán gấp nhà 50m2 Thạnh Xuân 22, Quận 12. Gần chợ Minh Phát

1,69 tỷ
50 m²  
Bán nhà HXH đường Thạnh Xuân 22, P. Thạnh Xuân, Q12. - DT: 5x10m thổ cư đủ. - Xây 1 trệt 1 lầu, kiểu hiện đại, an ninh, xây dựng kiên cố. (2 phòng ngủ và 2 WC). - Gía bán: 1 tỷ690tr - Nhà đường nhựa xe hơi, dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại. -
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà thật - giá thật 2tỷ500tr Thạnh Xuân 38 P. Thạnh Xuân Q12 DT 80m25

Nhà thật - giá thật 2tỷ500tr Thạnh Xuân 38 P. Thạnh Xuân Q12 DT 80m2

2,5 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí gần khu biệt thư Sunshine Villa tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi thoáng mát, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy Giáp + Trong vòng bán kính
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2,giá 1.8 tỷ Vườn Lài,An Phú Đông7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2,giá 1.8 tỷ Vườn Lài,An Phú Đông

1,8 tỷ
50,7 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m. + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau. + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái. + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh
Hôm nay
VIP 2
Chốt ngay căn nhà 49.5m2 ngay Trương Thị Hoa, Q12. Giá: 2 Tỷ 490, SHR8

Chốt ngay căn nhà 49.5m2 ngay Trương Thị Hoa, Q12. Giá: 2 Tỷ 490, SHR

2,49 tỷ
52 m² · 3 PN · 2 WC  
Chốt ngay căn nhà hẻm 1/ ngay Trương Thị Hoa, Hiệp Thành, Quận 12. - Diện tích: 4m x 12m (nở hậu 1.5m) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet, ban công, tặng 1 số nội thất như hình - Giá: 2 Tỷ 490. Nhanh tay chốt ngay -
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
 Kẹt tiền bán gấp nhà Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Q12, hẻm xe hơi 4m 8

Kẹt tiền bán gấp nhà Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Q12, hẻm xe hơi 4m

1,55 tỷ
41 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vị trí cách mặt tiền Vườn Lài tầm 200m + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet + Hẻm 4m rộng rãi thoáng mát - Đang cho thuê 8tr/tháng - Diện tích: 41.7m2 (4x10.4m) nở hậu - Giá 1 tỷ 550 triệu - Pháp lý: + Sổ hồng riêng, sang tên công chứng
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 1tỷ920tr DT 64m2,6

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 1tỷ920tr DT 64m2,

1,92 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí gần ngay ngã tư chợ cầu tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: Emart Phan Huy
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

1,79 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện
Hôm nay
VIP 2
Ngộp!Bán nhà 50m2 Nguyễn Thị Nhuần,Q12 xây 3 tầng. Gần cầu Đất Sét8

Ngộp!Bán nhà 50m2 Nguyễn Thị Nhuần,Q12 xây 3 tầng. Gần cầu Đất Sét

2,15 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
* Vị trí: Đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Q12. + Hẻm 6m oto ra vào vô tư, hẻm thông Hà Huy Giáp. + Cách 200m tới Cầu Đất Sét, Chỉ 5 phút tới Khu du lịch bến xưa. + Thuận tiện qua Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, * Diện tích: 50m². * Xây dựng
Hôm nay
VIP 2
Định cư nước ngoài bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá, Quận 12. Sổ riêng8

Định cư nước ngoài bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá, Quận 12. Sổ riêng

2,1 tỷ
64 m²  
- Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp. + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. - Diện tích: 64m²
Hôm nay
VIP 2
Nhà Đường 5m TMT q12- DT80,6m2- Sổ Hồng Riêng- Giá 3,2ty7

Nhà Đường 5m TMT q12- DT80,6m2- Sổ Hồng Riêng- Giá 3,2ty

3,2 tỷ
80,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Mô Tả: - Diện tích : 4.3 x19m . CN 80,6m2. -Kết cấu: Nhà C4 mới tinh 2 phòng ngủ, 1WC, bếp, phòng khách. Sân rộng. -Vị trí: Hẻm 5m gần chợ chó. 100m ra mặt tiền. - Khu vực an ninh, dân cư hiện hữu, sát bên chợ, trường học.... - Pháp lý: Sổ hồng
Hôm nay
VIP 2
Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m28

Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m2

1,75 tỷ
63,3 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân, sổ hồng riêng - Vị trí gần ngã tư đường Thạnh Xuân 25 và đường vào cầu Ba Tấn tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái + Khu
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn10

Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn

1,8 tỷ
46,5 m² · 4 PN · 3 WC  
đang cho thuê 12tr/tháng - Vị trí gần ngay nút giao của đường Lê Văn Khương và đường Trần Thị Cờ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái + Gần chợ, siêu thị, công viên, trường
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà nhỏ - DT SD 36m2 - 630tr5

Bán nhà nhỏ - DT SD 36m2 - 630tr

630 triệu
12 m²  
Cần bán gấp nhà nhỏ- DT sử dụng 36m2 Gần đường lớn - trường mầm non - tiều học - trung học phổ thông Gần chợ - siêu thị Tiện di chuyển, cách Gò Vấp 10 phút đi xe LH 0971789149
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr7

Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr

2,15 tỷ
58,7 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí: hẻm 1/ Hiệp Thành 13 gần chợ Hiệp Thành và trạm Y tế Hiệp Thành - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh - DT: 58,7m2 (4x14,6) - Hẻm trước nhà 5m - Giá bán: 2tỷ150tr - Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày -
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Những Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận 12

Hiện nay ở Thành phố Hồ Chí Minh người dân đang có xu hướng chuyển đến những khu vực vùng ven. Vì vậy Quận 12 một trong những nơi đón đầu làn sóng đầu tư trao đổi mua bán nhà vô cùng sôi nổi, đặc biệt là thị trường nhà hẻm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết và rõ ràng hơn về bán nhà hẻm Quận 12 mà bạn nên biết.

thị trường bán nhà hẻm quận 12

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà hẻm Quận 12

1.1. Đặc điểm kinh tế Quận 12

Kể từ khi được thành lập đến nay, kinh tế Quận 12 không ngừng được gia tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của vành đai kinh tế được định hướng có kế hoạch và đúng đắn với một số điểm nổi bật ở các lĩnh vực: Dịch vụ – Thương mại, Điện tử – Cơ khí, Vận tải hàng hóa, Du lịch,... Vào năm 2020 Quận 12 đã đặt ra 5 chỉ tiêu kinh tế xã hội cần tập trung phát triển. Trong đó, ngành thương mại, dịch vụ chuyển dịch rất mạnh mẽ. Quận tiếp tục đẩy mạnh cải cách nâng mức độ hài lòng của người dân và doanh nghiệp và thu hút thành phần kinh tế đầu tư đến với Quận 12. Nhìn chung đặc điểm kinh tế Quận 12 đang dần sôi động và thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư hơn, đặc biệt là về mua bán nhà hẻm nơi đây.

1.2. Vị trí địa lý

Quận 12 Nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Từ hệ thống mạng lưới giao thông Quận 12 được coi là cửa ngõ quan trọng nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp Thủ Đức
  • Phía Tây giáp huyện Hóc Môn, quận Tân Bình
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Quận 12 thuận lợi cho việc di chuyển, đang có tiềm năng phát triển các tuyến đường và trở thành một trong những quận có vị trí mua bán nhà đắc địa ở Thành phố.

1.3. Đơn vị hành chính

Quận 12 có diện tích 52,74 km². Có 11 phường gồm: Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp,….Quận 12 sở hữu hệ thống đường bộ với các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16; Quốc lộ 22; quốc lộ 1A. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đã tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội. Quận 12 có các trường đại học nổi tiếng như trường trường cao đẳng sài gòn, cao đẳng y dược, trường Đại học Giao thông vận tải, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh….Nhiều trung tâm mua sắm, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp nhanh chóng hình thành làm cho các khu dân cư Quận 12 được rộng mở hơn.

1.4. Cơ sở hạ tầng

Quận 12 tổ chức giao thông đường bộ theo hướng mở rộng theo đúng lộ giới quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh.

  • Về giao thông đường sắt quốc gia: quy hoạch tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An qua địa bàn Quận 12 đến ga Tân Thới Hiệp và đi tiếp về ga Tân Kiên theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải thành phố.
  • Về giao thông đường sắt đô thị: quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận.
  • Về giao thông đường thủy, quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên Quận 12 được tổ chức thực hiện. Hiện nay nhiều tuyến kênh đã khang trang, không còn rác thải, không chỉ vậy bờ kè cũng được xây kiên cố cùng hệ thống thoát nước chống ngập.

Vấn đề kẹt xe ở Quận 12 được lực lượng cảnh sát luôn có mặt để điều tiết giao thông tránh tình trạng ùn tắc. Các tuyến đường giao thông thuận lợi dẫn đến kinh tế phát triển, việc mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà hẻm tại Quận 12 nói riêng càng được thuận lợi hơn.

2. Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm tại Quận 12 đáng để đầu tư?

Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm Quận 12 đáng để đầu tư

Hiện nay, nhà hẻm thuận tiện không kém những căn nhà ở mặt phố, an ninh chặt chẽ và đều được dân phố lắp camera. Không chỉ vậy nhà trong hẻm còn yên tĩnh, tránh tình trạng ùn tắc giao thông. Dù là ở hẻm nhưng các căn nhà cũng có các thiết kế rất độc đáo và đầy đủ tiện nghi. Vì vậy các căn nhà trong hẻm đang được các nhà đầu tư bất động sản săn tìm rất nhiều. Thông thường nhà hẻm Quận 12 được các chuyên gia trong ngành định giá mua bán dao động từ 500 triệu đến 10 tỷ đồng và nó phụ thuộc vào các yếu tố mà người mua yêu cầu từ cơ sở vật chất, vị trí thuận lợi đến an ninh khu vực. Đây cũng là mức giá phổ thông và rất phù hợp cho một căn nhà ở hẻm. Trong tương lai không xa thì nhà hẻm Quận 12 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ, nhiều dự án lớn sẽ mọc lên thúc đẩy các nhà đầu tư nhiều hơn nữa.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 12

3.1. Về vị trí

Tránh mua nhà trong hẻm quá nhỏ và hẻm cụt sẽ khó khăn trong việc di chuyển, di dời đồ đạc và dễ bị ép giá khi cần bán.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 12

3.2. Về hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà hẻm Quận 12 phải chắc chắn rằng đã nắm cơ bản các điều khoản trong hợp đồng. Các dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, chính chủ, không nằm trong diện quy hoạch và tranh chấp. Mua bán nhà hẻm Quận 12 có rất nhiều điều quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm đến. Vì vậy, cần phải nắm rõ những thông tin cung cấp trên của Muaban.net để có lựa chọn đúng đắn trước khi quyết định.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội