1. Trang chủ

Mua Bán Nhà Hẻm Quận 12 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T8/2022

1 - 20 trong 1.164 kết quả.

Gia đình về quê bán đất tặng nhà Tân Thới Hiệp 07, Quận 12, 4x18
10
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
chính chủ bán gấp nhà HT17 , Quận 12
chính chủ bán gấp nhà HT17 , Quận 12
  • 44 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 650 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Bán nhà sổ hồng riêng mặt tiền Tân Chánh Hiệp 13 nối dài TCH 18
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Nhà Bán tại 112/5 Đường TX38, phường Thạnh Xuân, KP3, QUận 12, Tp.HCM
10
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Cần bán gấp nhà cạnh công viên Phần mềm Quang Trung Q.12-1 tỷ 3
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
985Tr Nhà 2 PN rộng 4x10 đúc lửng TX33 Hẻm oto Q12
4
985Tr Nhà 2 PN rộng 4x10 đúc lửng TX33 Hẻm oto Q12
  • 40 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
985.000.000 đ
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Bán nhà Phường Thới An, Quận 12, sổ hồng riêng, 5x8, 1 lầu
  • Hôm nay
  • Phường Thới An, Quận 12
(Hiếm) Siêu Phẩm nhà cho thuê Q12, 28 Phòng, hơn 700m2 sàn
14
(Hiếm) Siêu Phẩm nhà cho thuê Q12, 28 Phòng, hơn 700m2 sàn
  • 220 m² - 
  • 28 PN - 
  • 28 WC  
22 tỷ 950 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Chính chủ bán toà nhà căn hộ dịch vụ 42 phòng
6
  • Hôm nay
  • Phường Thới An, Quận 12
Nhà Nát 5x22 đường oto 5m Phan Văn Hớn,Q.12 Sổ Riêng Giá 1ty220 BÁN TL
5
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
Nhà 5x15,4, đường Đông Bắc, lô góc, hẻm xe hơi thông, Tân Chánh Hiệp.
10
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Bán nhà cấp 4 Phường Hiệp Thành, Quận 12, vị trí đẹp, giá tốt
6
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Bán nhà 7/22 kp3 đường An Lộc, P.Thạnh Lộc, Q12 (Hẻm 3m), SD 107,5m2
4
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Cần bán nhà nát tại đường Tân Thới Nhất 9  dt 4.5x14.5 4.6 tỷ
6
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Bán nhà đường TTH 21, quận 12, DT 3x10m, 1 trệt, 2 lầu
4
Bán nhà đường TTH 21, quận 12, DT 3x10m, 1 trệt, 2 lầu
  • 30 m² - 
  • 4 PN - 
  • 3 WC  
1 tỷ 920 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
chính chủ bán kho 1 sẹc tx21 quận 12 đường xe tải thông
8
chính chủ bán kho 1 sẹc tx21 quận 12 đường xe tải thông
  • 260 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
8 tỷ 580 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
(Quận 12)Bán cực gấp nhà mới đẹp  hxh Thạnh  Xuân 52,68m2,2tầng,3.85tỷ
6
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Bán nhà hẽm đường Lê Văn Khương
6
Bán nhà hẽm đường Lê Văn Khương
  • 98 m² - 
  • 3 PN - 
  • 1 WC  
5 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
BÁN NHÀ KCD CC, THẠNH LỘC 44,P.THẠNH LỘC,Q.12.DTSD 255m2,GIÁ CHỈ 7 TỶ
4
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
3.2 Tỷ ngay chợ hiệp Thành Quận 12 Hẻm xe hơi FULL Nội thất
13
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Đường

Những Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận 12

Hiện nay ở Thành phố Hồ Chí Minh người dân đang có xu hướng chuyển đến những khu vực vùng ven. Vì vậy Quận 12 một trong những nơi đón đầu làn sóng đầu tư trao đổi mua bán nhà vô cùng sôi nổi, đặc biệt là thị trường nhà hẻm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết và rõ ràng hơn về bán nhà hẻm Quận 12 mà bạn nên biết.

thị trường bán nhà hẻm quận 12

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà hẻm Quận 12

1.1. Đặc điểm kinh tế Quận 12

Kể từ khi được thành lập đến nay, kinh tế Quận 12 không ngừng được gia tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của vành đai kinh tế được định hướng có kế hoạch và đúng đắn với một số điểm nổi bật ở các lĩnh vực: Dịch vụ – Thương mại, Điện tử – Cơ khí, Vận tải hàng hóa, Du lịch,... Vào năm 2020 Quận 12 đã đặt ra 5 chỉ tiêu kinh tế xã hội cần tập trung phát triển. Trong đó, ngành thương mại, dịch vụ chuyển dịch rất mạnh mẽ. Quận tiếp tục đẩy mạnh cải cách nâng mức độ hài lòng của người dân và doanh nghiệp và thu hút thành phần kinh tế đầu tư đến với Quận 12. Nhìn chung đặc điểm kinh tế Quận 12 đang dần sôi động và thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư hơn, đặc biệt là về mua bán nhà hẻm nơi đây. 

1.2. Vị trí địa lý

Quận 12 Nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Từ hệ thống mạng lưới giao thông Quận 12 được coi là cửa ngõ quan trọng nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp Thủ Đức
  • Phía Tây giáp huyện Hóc Môn, quận Tân Bình
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Quận 12 thuận lợi cho việc di chuyển, đang có tiềm năng phát triển các tuyến đường và trở thành một trong những quận có vị trí mua bán nhà đắc địa ở Thành phố.

1.3. Đơn vị hành chính

Quận 12 có diện tích 52,74 km². Có 11 phường gồm: Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp,….Quận 12 sở hữu hệ thống đường bộ với các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16; Quốc lộ 22; quốc lộ 1A. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đã tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội. Quận 12 có các trường đại học nổi tiếng như trường trường cao đẳng sài gòn, cao đẳng y dược, trường Đại học Giao thông vận tải, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh….Nhiều trung tâm mua sắm, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp nhanh chóng hình thành làm cho các khu dân cư Quận 12 được rộng mở hơn. 

1.4. Cơ sở hạ tầng

Quận 12 tổ chức giao thông đường bộ theo hướng mở rộng theo đúng lộ giới quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh.

  • Về giao thông đường sắt quốc gia: quy hoạch tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An qua địa bàn Quận 12 đến ga Tân Thới Hiệp và đi tiếp về ga Tân Kiên theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải thành phố.
  • Về giao thông đường sắt đô thị: quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận.
  • Về giao thông đường thủy, quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên Quận 12 được tổ chức thực hiện. Hiện nay nhiều tuyến kênh đã khang trang, không còn rác thải, không chỉ vậy bờ kè cũng được xây kiên cố cùng hệ thống thoát nước chống ngập.

Vấn đề kẹt xe ở Quận 12 được lực lượng cảnh sát luôn có mặt để điều tiết giao thông tránh tình trạng ùn tắc. Các tuyến đường giao thông thuận lợi dẫn đến kinh tế phát triển, việc mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà hẻm tại Quận 12 nói riêng càng được thuận lợi hơn.

2. Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm tại Quận 12 đáng để đầu tư?

Tại sao loại hình mua bán nhà hẻm Quận 12 đáng để đầu tư

Hiện nay, nhà hẻm thuận tiện không kém những căn nhà ở mặt phố, an ninh chặt chẽ và đều được dân phố lắp camera. Không chỉ vậy nhà trong hẻm còn yên tĩnh, tránh tình trạng ùn tắc giao thông. Dù là ở hẻm nhưng các căn nhà cũng có các thiết kế rất độc đáo và đầy đủ tiện nghi. Vì vậy các căn nhà trong hẻm đang được các nhà đầu tư bất động sản săn tìm rất nhiều. Thông thường nhà hẻm Quận 12 được các chuyên gia trong ngành định giá mua bán dao động từ 500 triệu đến 10 tỷ đồng và nó phụ thuộc vào các yếu tố mà người mua yêu cầu từ cơ sở vật chất, vị trí thuận lợi đến an ninh khu vực. Đây cũng là mức giá phổ thông và rất phù hợp cho một căn nhà ở hẻm. Trong tương lai không xa thì nhà hẻm Quận 12 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ, nhiều dự án lớn sẽ mọc lên thúc đẩy các nhà đầu tư nhiều hơn nữa.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 12

3.1. Về vị trí

Tránh mua nhà trong hẻm quá nhỏ và hẻm cụt sẽ khó khăn trong việc di chuyển, di dời đồ đạc và dễ bị ép giá khi cần bán. 

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 12

3.2. Về hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà hẻm Quận 12 phải chắc chắn rằng đã nắm cơ bản các điều khoản trong hợp đồng. Các dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, chính chủ, không nằm trong diện quy hoạch và tranh chấp. Mua bán nhà hẻm Quận 12 có rất nhiều điều quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm đến. Vì vậy, cần phải nắm rõ những thông tin cung cấp trên của Muaban.net để có lựa chọn đúng đắn trước khi quyết định.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản