Cho thuê nhà hẻm ngõ Huyện Củ Chi - T12/2024

Thuê Nhà Hẻm Huyện Củ Chi Và Những Điều Cần Lưu Ý

Huyện Củ Chi đang là một địa điểm cho thuê mặt bằng, nhà ở, nhà trọ được quan tâm. Xung quanh huyện tập trung nhiều các khu công nghiệp, khu chế xuất với hàng nghìn nhân công lao động đa ngành nghề. Vì vậy, nhu cầu thuê nhà hẻm huyện Củ Chi đang ngày càng tăng cao. Vậy, thị trường cho thuê nhà hẻm ở TPHCM tại Chủ Chi đang diễn ra như thế nào? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu nhé.

Huyện Củ Chi và những lợi thế tự nhiên

Trước đây, huyện Củ Chi là một huyện nằm khá xa trung tâm thành phố nên ít có được sự chú ý. Xu hướng những năm trước thường sẽ đổ dồn về đầu tư cho các mặt bằng ở quận phía trong TPHCM. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, nhu cầu đầu tư ngày càng cao khiến thị trường bất động sản của TPHCM khan hiếm và giá cả tăng vọt.

Vì lí do như trên, những quận nằm ngoài rìa thành phố hoặc xa trung tâm sẽ được chú ý và được cải tạo lại thành những mặt bằng đắt giá và chất lượng hơn rất nhiều so với trước đây. Chính vì vậy, thuê nhà hẻm huyện Củ Chi dần có được sự để ý từ các nhà đầu tư cũng như người dân sinh sống và làm việc tại TPHCM

Vậy, tại sao huyện Củ Chi lại được nằm trong danh sách những mặt bằng có khả năng được nâng cấp đến vậy? Tất cả là nhờ vào những yếu tố sau:

Tọa lạc tại nơi có vị trí có nhiều tụ điểm kinh tế với nhiều cụm công nghiệp, khu công nghiệp đa ngành nghề từ: Sản xuất, cơ khí, may mặc… Giáp với các tỉnh thành như Bình Dương, Thuận An( phía đông), Tây Ninh-Long An (phía nam)...

Hệ thống giao thông là điểm giao thoa giữa TPHCM với Mộc Bài. Vì thế đây cũng là tuyến đường kết nối giữa các nước trong khu vực Đông Nam Á với các tỉnh phía Nam của Việt Nam. Chính vì lẽ đó sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư trong tương lai.

Hệ thống các mạch nước ngầm lớn, đóng vai trò quan trọng cho việc cung cấp nước cho người dân.

Nhờ vào những lợi thế về tiềm năng kinh tế, TPHCM quyết định đưa huyện Củ Chi lên thành phố trong năm 2022. Quyết định này sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế của huyện Củ Chi trong đó có thị trường bất động sản bao gồm: Dự án chung cư, dự án đô thị thông minh, các nhà trọ cho thuê từ mặt tiền tới hẻm…

Thuê nhà hẻm huyện Củ Chi cần lưu ý tới những vấn đề nào?

1- Các hình thức thuê nhà hẻm ở Củ Chi

Hiện nay, giá cả các mặt bằng đất nền và chi phí xây dựng một ngôi nhà khá đắt đỏ so với mức thu nhập của những người lao động. Điều này dẫn đến một sự lựa chọn tối ưu hơn về mặt kinh tế đó chính là thuê nhà. Nhà hoặc phòng trọ nằm ở mặt tiền thường sẽ có mức giá khá đắt đỏ vì thế các mô hình cho thuê trong hẻm thường được ưu ái hơn. Có hai hình thức thuê nhà chính là thuê nhà nguyên căn trong hẻm và thuê phòng trọ.

Thuê nhà nguyên căn hẻm

Hình thức này phù hợp với những ai có ý định lập gia đình hoặc đã lập gia đình nhưng chưa có đủ điều kiện để xây nhà hoặc chỉ đơn giản muốn ở trong một ngôi nhà thoải mái, rộng rãi, mặt tiền hẻm lớn dễ dàng di chuyển ra đường lớn. Khi thuê, người đi thuê được toàn quyền sử dụng căn nhà mà không chịu sự quản lý quá khắt khe của chủ nhà. Loại hình cho thuê này phù hợp với những công nhân làm việc tại các khu công nghiệp và xí nghiệp nếu muốn định cư lâu dài tại đây.

Thuê phòng trọ

Các căn phòng cho thuê ở hẻm thường sẽ chia ra nhiều mức giá khác nhau và hình thức khác nhau như: Phòng trọ chung chủ, thuê phòng riêng tại chung cư, các khu căn hộ…

Với mức giá mềm hơn thuê nhà nguyên căn thì đây sẽ là lựa chọn của hầu hết mọi người từ sinh viên, người dân lao động đến dân văn phòng.

2- Những vấn đề cần chú ý khi thuê nhà hẻm huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi vẫn đang là một địa điểm mặt bằng cho thuê khá mới, không những vậy, khi muốn thuê nhà hẻm lại càng phải chú ý kĩ càng hơn. Cho nên bạn cần phải cân nhắc những vấn đề sau để có thể tìm được một nơi cho thuê nhà ưng ý :

Đối tượng cho thuê: Điều đầu tiên khi muốn đi thuê nhà bạn phải biết được thông tin rõ ràng của người cho thuê. Hãy chắc chắn rằng người mà bạn đang trao đổi là chủ nhà hoặc môi giới có xác nhận của chủ nhà để đảm bảo uy tín.

Làm rõ tất cả các chi phí từ trước khi làm hợp đồng: Tất cả mọi chi phí khi đi thuê nhà đều phải được rõ ràng để không bị phát sinh thêm tiền oan trong suốt quá trình thuê trọ.

Vị trí của các căn nhà trong hẻm: Nên chọn những ngôi nhà có vị trí không quá khó đi hoặc nằm trong các hẻm nhỏ, sâu vì khá nguy hiểm và bất tiện khi đi thuê nhà.

Không gian của nhà hoặc phòng trọ: Hãy chọn những ngôi nhà có cửa sổ, ban công thoáng mát, sáng sủa. Các hệ thống nước, điện, vệ sinh của khu trọ cũng phải được đảm bảo để không xảy ra các rắc rối hoặc bất tiện trong sinh hoạt. Bên cạnh đó trật tự an ninh cũng cần được hết sức chú trọng.

Lời kết

Thuê nhà hẻm huyện Củ Chi đang là một trong những lựa chọn đối với nhiều người bởi tiềm năng và sự thuận tiện. Tuy nhiên, đối với mỗi quyết định lựa chọn thuê nhà, bạn cần phải cân nhắc đến nhiều yếu tố. Mua Bán hi vọng rằng qua bài viết này, bạn có thể tìm cho mình được một địa điểm thuê nhà an toàn, giá rẻ, chất lượng. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật mới nhất tin đăng cho thuê nhà hẻm tại TPHCM nhé!