Cho thuê nhà nguyên căn quận 7 giá tốt T11/2025

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 7 Tiện Nghi, Giá Hợp Lý T11/2025

Quận 7 là một trong những khu vực sầm uất và nhộn nhịp nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, bất động sản tại đây luôn được giới đầu tư quan tâm. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 cũng phát triển sôi động với nhiều loại hình cho thuê nhà khác nhau. Để có thể tìm kiếm loại hình nhà thuê phù hợp và tiết kiệm thời gian, hãy cùng Muaban.net tham khảo thêm nhiều thông tin chi tiết nhé.

1. Tình hình tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7 đang diễn ra ngày càng sôi nổi

Khi nhắc đến Quận 7, chắc hẳn ai cũng sẽ nghĩ ngay đến nơi phồn thịnh, xa hoa của nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây, quận được nhiều nhà đầu tư rót tiền vào các dự án, khu đô thị sinh thái, bất động sản, khu công nghiệp,... với khả năng sinh lời cao.

Nhờ vào những đầu tư trên, Quận 7 ngày càng có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, mua bán nhà Quận 7 cũng ngày càng thu hút dân cư không thua kém việc cho thuê nhà hay các căn hộ, thuê chung cư Quận 7.

Tuy gặp tình trạng ngập lụt tại một số tuyến đường như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát.., nhưng thời gian tới, những tuyến đường này sẽ được cải thiện tốt hơn, giá nhà của những khu vực này cũng sẽ có nhiều thay đổi đáng kể, các hoạt động bất động sản cũng vì vậy mà "nóng" hơn bao giờ.

2. Đặc điểm về giá thuê nhà nguyên căn Quận 7

Giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 7 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, như loại hình nhà, vị trí, nội thất, tình trạng nhà… Trong đó, loại hình và vị trí là điều mà bạn cần lưu tâm khi quyết định thuê nhà, bởi đây là 2 yếu tố ảnh hưởng đến giá cả nhiều nhất. Dưới đây là mức giá chi tiết mà Muaban.net tổng hợp được:

2.1 Giá thuê theo loại hình nhà

• Nhà mặt tiền Quận 7: Đây là loại hình nhà cho thuê phù hợp với mục đích kinh doanh, bởi vị trí mặt tiền đường đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng. Mức giá thuê nhà mặt tiền tại Quận 7 thường dao động từ 20 - 40 triệu/tháng.
• Nhà hẻm ngõ Quận 7: Đối với những bạn muốn thuê nhà để ở thì hãy chọn những căn nhà nằm trong hẻm, ngõ yên tĩnh, tránh được khói bụi và tiếng ồn từ đường lớn. Ngoài ra, giá thuê nhà hẻm ngõ cũng rất phải chăng, nằm trong khoảng 6 - 15 triệu/tháng.
• Villa Quận 7: Đây là những căn biệt thự có thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi,thích hợp cho những ai muốn có một không gian sống riêng biệt, yên tĩnh và thoải mái để nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống. Bên cạnh đó, nhà villa cũng có thể làm văn phòng công ty nhỏ. Tuy nhiên, giá thuê villa tại Quận 7 khá cao, dao động trong khoảng 35 - 100 triệu/tháng.

3.2. Khu vực cho thuê nhà nguyên căn phổ biến tại Quận 7

Những nơi có nhà cho thuê nguyên căn thường là những khu vực sầm uất, sở hữu nhiều tiện ích công cộng, điển hình như:

• Nhà Cho Thuê Đường Trần Xuân Soạn
• Nhà Cho Thuê Đường Lê Văn Lương
• Nhà Cho Thuê Đường Nguyễn Lương Bằng

Đây là một số con đường có nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn cao tại Quận 7, đặc biệt là nhà trong hẻm ngõ, phù hợp cho sinh viên và người lao động. Ngoài ra, nếu bạn đang tìm kiếm nhà mặt tiền hoặc nhà villa, hãy tham khảo các tuyến đường như đường Nguyễn Thị Thập, Trần Văn Trà, Bùi Bằng Đoàn, Cao Triều Phát…

3. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 7

Có thể nói, thị trường nhà cho thuê đang ngày đa dạng và phát triển. Giá thuê nhà nguyên căn Quận 7 rất đa dạng với nhiều mức giá khác nhau. Điều này đã thu hút rất nhiều người quan tâm và tìm thuê. Tuy nhiên không phải lúc nào khi thuê nhà cũng đảm bảo đầy đủ các thông tin đúng sự thật hay hợp đồng rõ ràng, minh bạch. Vậy nên, trước khi thuê nhà tại TPHCM nói chung và tại Quận 7 nói riêng, bạn cần lưu ý những điều sau:

3.1 Xác định mục đích thuê nhà:

Thuê nhà để kinh doanh, làm việc hay để sinh sống. Khi thuê nhà để kinh doanh thì bạn nên thuê những căn nhà tại những chỗ đông dân cư, để tiếp cận được số lượng khách hàng khá lớn. Nếu bạn thuê nhà để ở thì bạn nên chọn những ngôi nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, không quá gần các hàng quán đông đúc như quán nhậu, quán karaoke. Vì những quán này khá ồn ào, có thể làm ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn.

Đây là lưu ý không chỉ áp dụng đối với việc thuê nhà nguyên căn, mà khi quyết định thuê bất kỳ loại hình bất động sản khác như chung cư, phòng trọ Quận 7, bạn đều cần phải xác định mục đích thuê của bạn là gì để đảm bảo bạn có thể tìm thuê được một bất động sản đúng với nhu cầu và mong muốn của bản thân.

3.2 Xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có:

Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn phải mất thêm một khoản chi phí.

3.3 Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất:

Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet,…)

3.4 Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê:

Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video sẽ không xác thực chính xác thông tin căn nhà. Bạn nên đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác tình trạng của ngôi nhà cũng như những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt.

3.5 Xem xét tình trạng ngập lụt

Một vài khu vực ở Quận 7 có thể gặp tình trạng ngập lụt do triều cường hoặc mưa lớn, bởi đây là một quận giáp với sông. Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi thuê nhà tại đây, đảm bảo rằng tình trạng này không ảnh hưởng quá nhiều đến đời sống của bạn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín đáng tin cập để tìm kiếm các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 chất lượng, hãy truy cập vào Muaban.net - trang đăng tin rao vặt miễn phí chuyên đăng tin cho thuê và mua bán ở nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó có bất động sản.

Tham khảo thêm các tin đăng liên quan khác:

• Cho thuê nhà huyện Bình Chánh
• Cho thuê nhà nguyên căn huyện Nhà Bè
• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8