Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Cho thuêNhà hẻm, ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 12 - T6/2025

VIP 1
Cho thuê nhà 1/20 ĐHT 10B, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, nhà rất mới
14

Cho thuê nhà 1/20 ĐHT 10B, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, nhà rất mới

20 triệu/tháng
77 m² · 6 PN  
Cho thuê nhà 1/20 ĐHT 10B, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 Diện tích ngang 7x11m, có sân đậu xe hơi, 3,5 tấm, mỗi tầng 2 phòng có toilet riêng, khu an ninh, hẻm xe hơi, nhà rất mới Giá 20 triệu/tháng Liên hệ: 0986.95.75.96 - Chị Nga
Hôm nay
Tin thường
Cho thuê nhà hẻm 4m(XH) Bùi Văn Ngữ, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 6tr
19

Cho thuê nhà hẻm 4m(XH) Bùi Văn Ngữ, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 6tr

6 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 4m(XH) Bùi Văn Ngữ, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 6tr - Gần Hiệp Thành 1 - DT: 4 x 20 m - Cấu trúc: Trệt, 2PN, 1WC - Nhà cách đường 150m Căn 2: Cho thuê nhà hẻm 4m(XH) An Phú Đông 1, P.A.P Đông , Q.12 giá 7.5tr - Gần Rạch Bến Đò -
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà MTNBộ 8m(XT) Hiệp Thành 44, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 5.5tr
4

Cho thuê nhà MTNBộ 8m(XT) Hiệp Thành 44, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 5.5tr

5,5 triệu/tháng
21 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà MTNBộ 8m(XT) Hiệp Thành 44, P.Hiệp Thành, Q.12 giá 5.5tr - Gần Trần Thị Bảng - DT: 3.5 x 6 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC - Nhà khá, có 2 máy lạnh - Hướng đông bắc, cách đường 10m - Liên hệ: 281D Lãnh Bình Thăng, P8, Q11. - Đt:
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Nhà 3 lầu đúc Nguyễn Ảnh Thủ, 4mx16m, 5 phòng ngủ, 5WC, hẻm xe hơi
11

Nhà 3 lầu đúc Nguyễn Ảnh Thủ, 4mx16m, 5 phòng ngủ, 5WC, hẻm xe hơi

10 triệu/tháng
64 m² · 5 PN · 5 WC  
🏡 Vị trí gần chợ Hiệp Thành, gần khu công nghiệp Tân Thới Hiệp. ⚡ Nhà cách chợ 2 phút, cách siêu thị 4 phút, cách trường học 5 phút, nhà hàng quán ăn bao quanh. ⚡ Diện tích: 4mx16m = 64m2, 3 lầu đúc, 5 phòng ngủ riêng, 5 toilet riêng, sân để xe. ⚡
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Cho thuê nhà 1T1L2Lầu đg thạnh Lộc 15 gần cầu vượt ngã tư ga 3

Cho thuê nhà 1T1L2Lầu đg thạnh Lộc 15 gần cầu vượt ngã tư ga

10 triệu/tháng
176 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng, cuối đường Thạnh Lộc 15 phường thạnh Lộc quận 12 gần chợ cầu đồng , cầu vượt ngã tư ga Dt 4x13 dts 176 m3 Sân , phòng khách, 1 bếp, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 3 WC, Đường
21/06/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Trần Thị Cờ, P.Thới An, Q.12 giá 13tr9

Cho thuê nhà mặt tiền Trần Thị Cờ, P.Thới An, Q.12 giá 13tr

20 triệu/tháng
60 m² · 3 PN · 4 WC  
Căn 1: Cho thuê nhà mặt tiền Trần Thị Cờ, P.Thới An, Q.12 giá 13tr - Gần Thới An 15 - DT: 4 x 20 m - Cấu trúc: trệt + 1 lầu, 3PN, 2WC - Hướng đông Căn 2: Cho thuê nhà MTNBộ 7m(XT) Đông Hưng Thuận 19, P.Đ.H.Thuận, Q.12 giá 9tr - Gần Nguyễn Văn Quá
15/06/2025
Cho thuê nhà quận 12, đường Tân Thới Nhất 01,cách An Sương 200m

Cho thuê nhà quận 12, đường Tân Thới Nhất 01,cách An Sương 200m

7,5 triệu/tháng
130 m²  
Cho thuê nhà quận 12, đường Tân Thới Nhất 01,cách An Sương 200m. Nhà chính chủ, nhà mới, sạch sẽ, khu dân cư an ninh Tổng diện tích sử dụng là 130m2 . Giá: 7,5triệu Có 4 phòng ngủ, một khách, một bếp và hai WC Gần chợ, trường học, siêu thị Dành cho
10/06/2025
Cho thuê nhà 160/36 Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 1210

Cho thuê nhà 160/36 Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12

7 triệu/tháng
88 m²  
Cho thuê nhà Địa chỉ 160/36 ĐƯỜNG HUỲNH THI HAI PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 CHO THUÊ Ngang 4 dài 22 Gác lửng Điện nước chính Đường nhựa thông 12 met Tiện ở làm kho xưởng công ty vv Giá 7 triệu Giữ cọc 10 triệu Hợp đồng 12 tháng trở lên
06/06/2025
Cho thuê nhà Hẻm XE TẢI , TÂN THỚI NHẤT 13, phường TTN, Q12. GIÁ 25 tr11

Cho thuê nhà Hẻm XE TẢI , TÂN THỚI NHẤT 13, phường TTN, Q12. GIÁ 25 tr

25 triệu/tháng
100 m² · 6 PN · 7 WC  
Vị trí hẻm XE TẢI, TÂN THỚI NHẤT 13, phường TTN, Q12 KHU DÂN TRÍ, NGAY NHÀ THỜ LẠC QUANG, . DT: 4x24m THÍCH HỢP Ở VÀ MỞ VP CTY Căn nhà riêng 6PN, 7WC, 5 tầng, nằm ở đường Tân Thới Nhất 13, p Tân Thới Nhất, Q.12, HCM. Giá cho thuê cực hợp lý 25
03/06/2025
NHÀ MỚI 1 LẦU 2PN 2WC-HXH NGUYỄN VĂN QUÁ, P. ĐÔNG HỪNG THUẬN, Q128

NHÀ MỚI 1 LẦU 2PN 2WC-HXH NGUYỄN VĂN QUÁ, P. ĐÔNG HỪNG THUẬN, Q12

7,5 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 2 WC  
🎉 CHO THUÊ NHÀ MỚI 1 LẦU 2PN 2WC-HXH NGUYỄN VĂN QUÁ, P. ĐÔNG HỪNG THUẬN, Q12 📍 Hẻm xe hơi – Khu dân cư an ninh, yên tĩnh 🏠 Nhà 1 trệt 1 lầu 📐 Diện tích: 6x10m 🛏️ 2 phòng ngủ – 2 toilet 🚗 Hẻm rộng, xe hơi ra vào 💰 Giá thuê: 7,5 triệu/tháng
03/06/2025
Nhà cho thuê nguyên căn 80/18/32 Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân19

Nhà cho thuê nguyên căn 80/18/32 Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân

10 triệu/tháng
450 m²  
Gia đình tôi có căn nhà cấp 4 hẻm đường TX52 xe rộng rải (hay còn gọi là mặt tiền đường TX48) cần cho thuê Nhà có 2 phòng ngủ mỗi phòng 20m2 , 1 bếp ăn 20m2 , 1 kho chứa hàng 40m2, 1 toliet ,… và sân vườn rộng 350 m2 Điện chính chủ Nước chính chủ Lô
30/05/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Cập Nhật Giá Thuê Nhà Hẻm Quận 12 Mới Nhất

Hiện nay nhu cầu thuê nhà hẻm quận 12 tại thành phố Hồ Chí Minh đang được rất nhiều khách hàng là sinh viên, nhân viên văn phòng và nhà đầu tư quan tâm. Để phục vụ nhu cầu thuê nhà tại đây, trong bài viết này sẽ chia sẻ cho các bạn một số thông tin bổ ích cũng như một số mẹo khi thuê nhà TP.HCM tại quận 12.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 12?

1.1 Thuận lợi về vị trí

Quận 12 là thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh và nằm phía Tây Bắc, dọc theo quốc lộ 1A. Nơi đây là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố. Các con đường quận 12 nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. 4 phía của quận tiếp giáp như sau:

  • Phía Tây: Giáp quận Bình Tân
  • Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp huyện Hóc Môn
  • Phía Đông: Giáp thành phố Thuận An, Bình Dương và quận Thủ Đức
  • Phía Nam: Giáp quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Thạnh và Tân Bình

Nếu trước đây, quận 12 được đánh giá là khu vực Tây Bắc thành phố nằm cách quá xa so với trung tâm, có nhiều vấn đề an ninh phức tạp. Thì hiện tại, quận 12 đã phát triển mạnh mẽ hơn rất nhiều so với trước kia.

Quận còn tập trung nhiều bệnh viện như Bệnh viện Quận 12, bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, trung tâm y tế quận 12. Hệ thống các trường học và các cơ sở giáo dục. Khu vực này còn tập trung nhiều trung tâm thương mại như Co.opmart Hiệp Thành, Co.opmart Tô Ký, siêu thị MM Mega Market Hiệp Phú. Nếu thuê nhà ở quận 12 có thể dễ dàng đến các địa điểm quan trọng mà không mất thời gian quá lâu.

Hơn nữa, chi phí sống ở quận 12 không quá cao. Mọi chi phí sinh hoạt của sinh viên đều ở mức trung bình nên đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng. Đây cũng được xem là nơi định cư hợp lý dành cho những cặp vợ chồng mới cưới. Ngoài ra, nhân viên văn phòng cũng hay chọn những căn nhà thuê trong hẻm ở quận 12 để ở, qua đó tiết kiệm được nhiều chi phí hơn.

1.2 Giao thông tại quận 12

Nếu bạn thuê nhà hẻm quận 12 thì quả thực đây là nơi có giao thông khá thuận lợi dành cho bạn. Cây cầu bắc qua sông Vàm Thuật sắp được khởi công trong thời gian sắp tới, giúp nối thẳng đường Thạnh Xuân 14 với Lê Thị Riêng. Như vậy người dân có thể dễ dàng đi đến khu trung tâm hành chính của quận 12, đi đến quận Tân Bình, quận 10, Phú Nhuận, và khu vực trung tâm thành phố.

Tại phường Thạnh Xuân - trung tâm hành chính của quận 12, nhiều tuyến đường như Thạnh Xuân 14, 21 và 25,… đều đã hoàn tất quá trình nới rộng lộ giới. Điều này giúp cho người dân có thể di chuyển liên phường, liên quận thuận lợi hơn. Các khu vực kênh, rạch len lỏi trong các tuyến đường cũng đã được cải tạo kiên cố hóa kết cấu.

Giao thông thuận tiện của quận 12 giúp bạn tránh được vấn đề kẹt xe, đảm bảo sức khỏe để làm việc, không bị mất nhiều thời gian kẹt trên đường. Ngoài ra, các phương tiện giao thông công cộng nơi đây đang hoạt động tốt với tần suất dày đặc cũng là một ưu điểm lớn.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 12 trung bình là bao nhiêu?

Giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 12 đa dạng và có nhiều phân khúc. Tại nơi đây, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy một ngôi nhà cho thuê gần Chợ Cây Sộp với diện tích 78m2 với giá chỉ từ 5 triệu đồng hay một căn ở phường Tân Chánh Hiệp với giá 6 triệu và có diện tích 100m2. Giá cả hợp lý nơi đây kèm theo mức sống thấp chính là tiêu chí được ưu tiên của nhân viên văn phòng, sinh viên vừa muốn sống trong căn nhà rộng rãi lại vừa tiết kiệm, không mất đi quá nhiều chi phí cho nơi ở. Tiền điện, nước hay các chi phí khác ở đây cũng rẻ hơn so với khi thuê nhà hẻm quận 1, hẻm cho thuê nhà quận 3…

Nếu bạn thuê cùng một loại nhà, với cùng một diện tích mà thuê ở mặt đường lớn thường có giá thành khá chát. Nhưng chỉ với số tiền nhỏ hơn, chỉ với vài bài rao cho thuê nhà trong hẻm quận 12, bạn đã có thể thuê được căn nhà cho thuê trong hẻm quận 12 có diện tích tương tự. Đa phần các căn cho thuê nhà nguyên căn với giá thành rẻ thường nằm trong hẻm là chủ yếu.

3. Một số mẹo không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 12 chất lượng

Để có thể thuê nhà hẻm Quận 12 với giá cả phải chăng mà lại chất lượng, bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau đây:

  • Lựa chọn căn nhà có diện tích phù hợp: Bạn nên cân nhắc xem số thành viên sống trong nhà là bao nhiêu người để thuê một căn nhà có diện tích phù hợp.
  • Xác định vị trí nhà thuê: Cần tham khảo và hỏi trước những người xung quanh để nghe ngóng tình trạng ngập lụt, cũng như tình hình trật tự an ninh nơi đó. Xem xét nơi bạn định thuê có thuận tiện cho việc di chuyển không, có gần với trường bạn đang học, gần nơi làm việc hay không, tìm hiểu các tuyến xe đến và đi.
  • Hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin của chủ cho thuê hoặc các trang cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có.
  • Khi đến xem nhà. Bạn nên xem xét mọi chi tiết trong nhà, từ cửa khóa, không gian, đường điện, ống dẫn, thoát nước một cách chi tiết nhất.
  • Sau khi đã xem kỹ mọi chi tiết ở trên, nếu bạn vừa ý và quyết định thuê nhà hẻm quận 12 thì hãy đọc kỹ hợp đồng. Nếu có gì không hiểu hoặc không đồng tình thì phải thương lượng lại ngay với chủ nhà.

Kết luận

Bài viết đã tổng hợp một số thông tin thuê nhà hẻm quận 12 mà bạn nên biết. Để tìm được thông tin các căn nhà cho thuê mới nhất, với giá rẻ và phù hợp, cũng như tránh được một số rủi ro không đáng có. Hãy tham khảo tại trang Muaban.net. Tại đây các thông tin luôn được cập nhật một cách nhanh chóng, đầy đủ và chính xác nhất, giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý một cách dễ dàng hơn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội