Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Nhà Bè - T11/2024

Thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Huyện Nhà Bè nằm ở vị trí có nhiều hệ thống kênh rạch, sông ngòi tại phía Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh, cách thành phố khoảng 12 km nên đây là một vị trí tiềm năng cho những hoạt động đầu tư - cho thuê bất động sản với cả hai lợi thế đường thủy và đường bộ. Chính vì vậy nên nhu cầu cho thuê mặt bằng nhỏ Nhà Bè, cho thuê nhà mặt tiền Nhà Bè ngày một tăng cao.

Tìm hiểu về thị trường thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè

Đặc điểm kinh tế tại Huyện Nhà Bè

Với lợi thế cả về đường bộ và đường thủy, nên trong những năm trở lại đây kinh tế của huyện Nhà Bè đang có một sự phát triển vượt bậc về mọi mặt, nhờ áp dụng những kỹ thuật khoa học tiên tiến và đẩy mạnh công nghiệp nhẹ.

Hơn nữa, từ năm 2021 đến nay, huyện Nhà Bè đã và đang phát triển dần thành một đô thị lớn kết hợp với nền nông nghiệp công nghệ cao, đảm bảo phát triển kinh tế và nâng cao đời sống mặt bằng chung của nhân dân. Ngày càng thu hút nhiều lao động tới đây sinh sống và làm việc, nhịp sống nơi đây dần sôi động, kéo theo sự phát triển của hoạt động kinh doanh bán bán. Nhu cầu tìm thuê nhà mặt tiền Nhà Bè để kinh doanh cũng tăng cao.

Vị trí địa lý

Huyện Nhà Bè nằm ở vùng Đông Nam thành phố, với hệ thống kênh rạch, sông ngòi chằng chịt cùng với đó là vị trí tiếp giáp với nhiều khu vực kinh tế lớn, thuận lợi cho việc giao thông, giao thương. Cụ thể:

• Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh
• Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
• Phía Nam giáp với huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh và huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Phía Bắc giáp với Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giao nhau với nhiều khu vực phát triển, thuận tiện cho việc giao thoa kinh tế và việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Đây là một phần lý do hình thức thuê nhà mặt tiền Nhà Bè ngày càng tiềm năng.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm trở lại đây, những dự án cơ sở hạ tầng lớn nhỏ được đầu tư không ngừng nghỉ vào huyện Nhà Bè, biến nơi đây trở thành một đô thị kiểu mới. Đây là bởi tiềm năng phát triển của khu vực cũng như lợi thế vị trí khiến cho những nhà đầu tư quyết định thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng.

Huyện Nhà Bè hiện nay sở hữu nhiều khu dân cư lớn, có thể kể đến như 5 cụm khu dân cư từ 1-5 rải rác xung quanh khu vực. Ngoài ra, với việc tiếp giáp với Quận 7 ở phía Bắc - nơi tập trung nhiều trung tâm phát triển kinh tế, trung tâm thương mại đã khiến cho dân cư sống tại huyện Nhà Bè sẽ có được sự thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ công cũng như đảm bảo nhu cầu giải trí.

Có thể nói, cơ sở hạ tầng nơi đây rất phát triển, nên nếu muốn thuê nhà mặt tiền hoặc có nhu cầu cho thuê thì cũng rất nhanh sẽ được đáp ứng.

Các loại hình thuê nhà Huyện Nhà Bè đáng để đầu tư

Căn hộ chung cư, tập thể

Căn chung cư, tập thể tại huyện Nhà Bè hiện đang có mức giá tốt so với những căn chung cư trong khu vực nội thành, là một địa chỉ tuyệt vời để những hộ gia đình nhỏ, những học sinh, sinh viên có thể thuê sinh sống. Giá cho thuê mặt bằng nhỏ Nhà Bè, mặt bằng chung cư sẽ rơi vào từ 2 - 4 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích cũng như nội thất bên trong.

Nhà trọ, Phòng trọ

Nếu như kinh tế không đảm bảo thì đây cũng sẽ là một lựa chọn thích hợp cho những người lao động cũng như học sinh, sinh viên bởi giá thành nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại huyện Nhà Bè rất hợp lý mà vẫn đảm bảo những nhu cầu thiết yếu cho người thuê. Cụ thể, giá sẽ dao động từ 1.2 - 3 triệu/tháng tùy vào diện tích cũng như nội thất bên trong.

Nhà mặt tiền/phố

Hoạt động cho thuê nhà mặt đất tại Huyện Nhà Bè trong những năm trở lại đây đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ những thay đổi về kinh tế tại đây. Giá cho thuê cũng như chất lượng từ đó tuy có cao hơn, nhưng vẫn rất hợp lý cho những khách hàng có ý định thuê mặt bằng tại đây, với giá trung bình từ 10 - 15 triệu/tháng tùy vào vị trí, diện tích và tiện nghi trong nhà.

Đất, kho, xưởng

Huyện Nhà Bè hiện tại đang là một nơi tiềm năng cho những hoạt động bất động sản và phát triển công nghiệp, nên nhu cầu thuê các mảnh đất, cho thuê kho, thuê xưởng đang tăng cao. Cụ thể, mức giá cho thuê sẽ dao động từ 10 - 20 triệu/tháng cho mặt bằng kinh doanh nhỏ, và từ 20 triệu đồng trở lên cho việc thuê đất, thuê xưởng.

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè

Để có thể thuận lợi cho việc thuê nhà mặt tiền tại huyện Nhà Bè, khách hàng cần lưu ý những điều như sau:

• Vì Huyện Nhà Bè nằm trong hệ thống kênh rạch dày đặc nên tình trạng ngập úng sẽ thường xuyên xảy ra, cần lưu ý trước khi thuê để đảm bảo cuộc sống cũng như đảm bảo tiến độ làm việc, kinh doanh.
• nên so sánh giá cả nhà trước khi thuê, tránh bị thuê hớ, thuê với giá cao đột ngột.

Đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng thuê nhà để hạn chế tranh chấp pháp lý xảy ra. Trên đây là những chia sẻ mà Muaban.net muốn cung cấp đến các bạn, mong rằng có thể giúp ích được cho các bạn trong việc tìm và thuê nhà.