Cho thuê nhà hẻm ngõ Huyện Bình Chánh - T12/2024

Làm Sao Thuê Nhà Hẻm Huyện Bình Chánh Chất Lượng, Giá Rẻ?

Bạn đang có ý định thuê nhà hẻm ở TPHCM tại huyện Bình Chánh để thuận tiện hơn cho công việc và học tập? Nhưng tìm chốn an cư quả thật không dễ dàng bởi bạn phải đứng trước vô vàn sự lựa chọn khác nhau. Vậy, làm sao để tìm kiếm một ngôi nhà tốt, giá cả hợp lý? Hôm nay, Mua Bán sẽ mách bạn những mẹo không nên bỏ qua khi thuê nhà hẻm huyện Bình Chánh. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Tại sao bạn nên thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh?

Trong những năm gần đây, Bình Chánh ngày càng tỏ ra nhiều sức hút đối với cư dân bởi sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng đô thị cũng như vị trí thuận tiện cho việc di chuyển.

Dưới đây sẽ là những lý do mà bạn nên thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh:

1. Vị trí địa lý

Huyện Bình Chánh là huyện nằm tại phân khu Nam Sài Gòn với diện tích hơn 25ha và dân số khoảng 705 ngàn người (Số liệu năm 2019). Đây là huyện có vị trí địa lý quan trọng, là cửa ngõ kết nối kinh tế giữa thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ với đồng bằng sông Cửu Long.

Về địa giới hành chính, huyện Bình Chánh tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn.
• Phía Đông giáp với quận 7, quận 8, quận Bình Tân và huyện Nhà Bè.
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh Long An qua huyện Đức Hòa.
• Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Long An (Địa phận huyện Bến Lức, huyện Cần Giuộc).

Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 23km, nếu thuê nhà hẻm tại Bình Chánh thì bạn sẽ chỉ mất khoảng 41 phút để di chuyển tới quận 1. Còn khoảng cách từ Bình Chánh tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là 24km. Đây là khoảng cách khá gần so với các huyện ngoại thành khác.

Huyện Bình Chánh còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Lê Minh Xuân 3, KCN An Hạ, KCN Vĩnh Lộc. Vì thế, thuê nhà hẻm tại Bình Chánh sẽ rất thuận lợi cho bạn nếu làm việc tại các khu công nghiệp này.

Bình Chánh cũng có nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân. Năm 2012, cụm trung tâm thương mại Central Mall cũng đã được khai trương tại huyện Bình Chánh. Đây là khu trung tâm thương mại có tổng diện tích sàn 11.528m² với quy mô 3,5 tầng. Trong đó bao gồm các cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, khu vui chơi trẻ em và siêu thị tự chọn Satramart.

Tại huyện Bình Chánh, không chỉ có các trường học công lập từ Tiểu học, THCS tới THPT ở các phường, xã, địa phương mà còn có trường Quốc Tế Singapore có địa chỉ tại xã Bình Hưng. Nhờ vậy mà bạn có thể cho con, em đi học rất thuận tiện nếu thuê nhà hẻm ở Bình Chánh.

Hệ thống bệnh viện trên địa bàn huyện cũng rất đầy đủ. Một số bệnh viện tại đây có thể kể đến như: Bệnh viện Nhi đồng thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm y tế huyện Bình Chánh, bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh cùng với trạm y tế các xã.

2. Giao thông

Bình Chánh là huyện có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua, kết nối huyện với các khu vực kinh tế lớn của Nam Bộ. Cơ sở hạ tầng giao thông tại Bình Chánh đang được chú trọng đầu tư phát triển. Cũng nhờ có nhiều tuyến đường lớn nên việc đi lại trong khu vực huyện diễn ra khá dễ dàng, ít khi bị bít tắc. Một số tuyến đường lớn tại Bình Chánh là:

• Quốc lộ 1A
• Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ
• Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương
• Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
• Quốc lộ 50

Trong tương lai, dự kiến tuyến đường sắt đô thị Metro 3A sẽ được khởi công xây dựng. Tuyến đường này được kỳ vọng là sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Chánh đến trung tâm thành phố xuống còn 15 - 20 phút. Đây quả thực là một tin vui nếu bạn có dự định thuê nhà Bình Chánh.

Giá thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh trung bình là bao nhiêu?

Giá thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh ở mức khá thấp so với các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất hay sự thuận tiện của căn nhà.

Trung bình, giá thuê nhà hẻm tại huyện Bình Chánh khoảng 1 - 2 triệu/tháng. Còn mức giá thuê nhà nguyên căn rơi vào khoảng 3 triệu/tháng.

Những mẹo không thể bỏ qua để thuê nhà hẻm huyện Bình Chánh chất lượng, giá rẻ

Để chọn cho mình một nơi “an cư” ưng ý, chất lượng, bạn có thể tham khảo các mẹo sau đây:

1. Tìm hiểu kỹ thông tin thuê nhà hẻm Bình Chánh tại nguồn uy tín

Nên lựa chọn các trang tin rao vặt có độ xác thực cao hoặc nhờ người quen giới thiệu. Hạn chế tin vào các tờ rơi trên đường hoặc được dán ở cột điện hay trên tường.

Để có mức giá tốt, bạn nên so sánh và tham khảo các căn nhà có giá trị tương đương hoặc nằm gần khu vực với căn nhà bạn chọn để đưa ra căn cứ đàm phán với chủ nhà nếu có thể.

2. Đến tận nơi xem nhà trước khi ký kết hợp đồng thuê

Các yếu tố bạn cần xem xét là:

• Hẻm nhà có đủ rộng để dễ dàng ra vào hay không? Bởi nếu hẻm nhà quá hẹp thì việc đi lại sẽ rất khó khăn, nhất là khi vận chuyển đồ đạc.
• Vị trí nhà hẻm có gần chợ, siêu thị, cửa hàng tạp hóa hay không?
• Kiểm tra mức độ an ninh của khu vực thuê nhà. Có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh để biết tình trạng thực tế.
• Nhà thuê nên có nhà vệ sinh khép kín, số lượng cửa sổ phù hợp để đảm bảo thông thoáng, cửa ra vào chắc chắn để tránh bị trộm “đột nhập”.
• Vài yếu tố về phong thủy căn nhà: Nhà có bị đâm đường hay không? Có gần những nơi chứa rác thải, ô nhiễm? Xung quanh căn nhà có ao, hồ gì không? Hướng của căn nhà?

3. Xem xét kỹ hợp đồng

Bạn nên xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà cũng như mức quy định về số tiền đặt cọc. Hợp đồng càng rõ ràng càng tốt để tránh phát sinh sự tranh chấp sau này. Bạn nên hỏi rõ người cho thuê nhà hẻm tại Bình Chánh về các vấn đề như: Tiền điện, tiền nước, tiền wifi hay giờ giấc đóng cửa,...

Hợp đồng pháp lý phải bao gồm: Hợp đồng thuê nhà, hợp đồng đặt cọc và giấy tạm trú, khai báo nhân khẩu. Đặc biệt, bạn chỉ nên đặt cọc tiền nhà nếu có ý định chắc chắn sẽ thuê nhà hẻm đó để tránh rủi ro mất cọc.

Kết luận

Trên đây là các thông tin mà Mua Bán đưa ra để giúp bạn có thêm các mẹo về thuê nhà hẻm huyện Bình Chánh. Hy vọng sau khi đọc bài viết, bạn sẽ tìm được một chốn an cư ưng ý. Và hãy theo dõi website Muaban.net nếu bạn muốn biết thêm về những địa chỉ uy tín cho thuê nhà hẻm nhé!