Cho thuê nhà hẻm ngõ Huyện Hóc Môn - T11/2024

Thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn - Nên hay không ?

Hóc Môn là một huyện nằm ở rìa của TPHCM. Hiện nay, những khu công nghiệp xung quanh Hóc Môn vẫn đang được đầu tư xây dựng và phát triển. Chính những hoạt động xây dựng này tạo rất nhiều lợi thế cho người lao động muốn tìm kiếm cơ hội việc làm và các nhà đầu tư. Do đó, các nhu cầu về thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn đang trở nên phổ biến hơn. Để hiểu rõ hơn về tahị trường thuê nhà tại đây, hãy cùng tham khảo qua bài viết này của Mua Bán nhé.

Khái quát thông tin cơ bản về huyện Hóc Môn

1- Vị trí tọa lạc huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn nằm ở phía ngoài của TPHCM, cách trung tâm thành phố khá xa. Diện tích toàn phần của huyện lên đến 109 km2 cùng với đó là tiếp giáp với những vùng có tiềm năng kinh tế về công nghiệp, sản xuất như: Bình Dương (phía đông), Long An (phía tây), Quận 12 (phía nam), huyện Củ Chi (phía bắc). Bên cạnh đó, huyện Hóc Môn cũng giáp với huyện Bình Chánh và Tân Bình ở phía tây của huyện. Điều này cho thấy tiềm năng thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn dành cho đối tượng công dân tại đây là rất lớn.

2- Mật độ dân cư tại huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn có thị trấn Hóc Môn và mười một xã gồm: Đông Thanh, Bà Điểm, Thới Tam Thôn, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn, Thới Tam Thôn, Nhị Bình, Xuân Hiệp, Tân Xuân, Tân Thới Nhì, Trung Chánh, Xuân Thới Đông.

Mật độ dân số của huyện Hóc Môn là 4967 người/km2 với tổng số dân là hơn 540.000 người, còn khá ít so với các quận huyện khác. Tuy nhiên, dưới sự tăng lên của các mật độ dân cư tại những vùng khác, huyện Hóc Môn được dự đoán sẽ là một vùng đất có khởi sắc trong nhà đất cũng như sự định cư của người dân trong và ngoại tỉnh. Bằng chứng là mỗi năm, hơn 20.000 người đổ về đây để sinh sống cũng như làm việc tại huyện.

3- Tiềm lực kinh tế và lợi thế khi thuê nhà tại huyện Hóc Môn

Nhờ vào tốc độ đô thị hóa - hiện đại hóa diễn ra nhanh chóng và mong muốn TPHCM có được sự phát triển về kinh tế hạ tầng một cách toàn diện, chính phủ và UBND TPHCM đã có những chủ trương xây dựng củng cố huyện Hóc Môn.

Huyên Hóc Môn và 3 huyện Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ đang là những cái tên được đề xuất để đầu tư cơ sở hạ tầng trong tương lai. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ có hướng lên thành quận vì diện tích rộng và các tuyến đường giao thông chủ chốt trước năm 2025 được đưa ra trong Đại hội Đại Biểu Đảng Bộ TPHCM lần thứ 11.

Chính vì thế mạnh khi được đầu tư phát triển kinh tế, các cơ hội nghề nghiệp tại Hóc Môn cũng sẽ tăng lên. Cùng với đó, Hóc Môn sẽ được hội nhập tài chính với các vùng của TPHCM và tỉnh lân cận. Thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn sẽ là lựa chọn mà bất kì ai cũng nên cân nhắc trong tương lai vì có vị trí mặt bằng và giá thành rất hợp lí.

Thị trường thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn - Cần lưu ý điều gì?

1- Các hình thức cho thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn

Hóc Môn tuy chưa được đầu tư về mặt cơ sở hạ tầng mạnh mẽ nhưng nhu cầu thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn vẫn có xu hướng tăng.

Có 2 hình thức cho thuê như sau:

Cho thuê nhà nguyên căn

Mạng lưới cho thuê nhà trong hẻm huyện Hóc Môn khá phong phú. Các nhà nguyên căn thì hầu hết đều có mức giá rất hợp lí nếu không phải nói là khá rẻ so với mặt bằng chung của TPHCM. Với giá dao động từ 4.000.000 - 10.000.000/tháng, bạn đã có thể tìm được một căn nhà có đầy đủ tiện nghi, diện tích rộng và thoải mái tại Hóc Môn.

Những người có nhu cầu thuê nhà nguyên căn đa số là người có gia đình muốn có không gian để sinh hoạt. Các căn nhà cho thuê ở Hóc Môn thì đa số khá yên tĩnh, không xô bồ nên rất thích hợp cho nhà có con nhỏ, người già hoặc người có cường độ làm việc cao, cần nghỉ ngơi.

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ

Cũng như thị trường nhà cho thuê trong hẻm huyện Hóc Môn, các dãy phòng trọ, nhà trọ ở đây cũng đa dạng về giá và mặt bằng. Nếu như ở các chỗ ở trong TPHCM sẽ có giá từ 2 triệu trở lên cho một phòng trọ thì ở huyện Hóc Môn chỉ với 1 triệu tới 1 triệu rưỡi bạn đã có cho mình một căn phòng đầy đủ tiện nghi với diện tích từ 10 - 20 m2.

2- Những thứ cần chú ý khi chọn thuê nhà ở huyện Hóc Môn

Khi thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn hay bất kì địa điểm nào, bạn cũng cần trang bị những kiến thức căn bản như sau:

Vị trí của căn nhà: Hãy xác định xem vị trí đó có thật sự thuận tiện cho bạn hay không trước khi thuê chứ đừng chỉ quan tâm về giá cả. Có những trường hợp chỉ quan tâm giá rẻ và chấp nhận ở một chỗ bất tiện về mặt di chuyển nhưng lại phải bù chi phí phát sinh về xăng xe và thời gian. Hãy lựa chọn những nơi có đầy đủ tiện ích như : Gần nơi làm hoặc cách không quá xa, có chỗ ăn uống, tiện nghi.

Chi phí phát sinh khi thuê nhà: Khi thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn, chi phí mặt bằng chỉ là chi phí cứng. Các chi phí phát sinh còn lại bạn nên tìm hiểu kĩ với chủ nhà như: Tiền điện, tiền nước, tiền giặt ủi và chỗ gửi xe nếu có. Hãy chắc chắn làm rõ ngay từ đầu để trong quá trình thuê không có tranh chấp.

Thời gian đi xem mặt bằng: Nên đi thuê nhà trong hẻm nếu được vào buổi sáng hoặc chiều để đảm bảo an toàn cho bản thân. Vì hiện nay, an ninh các khu vực trong hẻm cũng khá phức tạp. Hãy lựa chọn địa điểm mà có camera an ninh hoặc các căn nhà nhìn phải sáng sủa, ít nhât là không quá tồi tàn, xập xệ.

Lời kết

Các mặt bằng thuê nhà hẻm huyện Hóc Môn đang rất phát triển nhờ vào tiềm năng kinh tế và sự đầu tư của thành phố. Hóc Môn là một địa điểm yên tĩnh, nhiều cơ hội việc làm và phù hợp để sinh sống và làm việc Tuy nhiên, hãy là một người đi thuê nhà thông minh để lựa chọn được căn nhà, căn phòng phù hợp với cuộc sống của bạn và gia đình.