Cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM - mới nhất T12/2024

Kinh Nghiệm Tìm Nơi Cho Thuê Văn Phòng Quận 10, TP.HCM Giá Rẻ, Chất Lượng

Hiện nay, số lượng đơn vị xây dựng và tổ chức cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM tăng nhanh, nhằm thỏa mãn nhu cầu mở rộng quy mô kinh doanh của các công ty, doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Để có thể định giá cho thuê một cách phù hợp nhất, bên cung cấp dịch vụ phải căn cứ vào nhiều yếu tố liên quan đến môi trường, vị trí địa lý. Cùng tìm hiểu lý do đằng sau sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM.

Thông tin thị trường cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM

Quận 10, TP.HCM được biết đến với tên gọi là khu đô thị sầm uất bậc nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, với sự ra đời của hàng loạt các trung tâm mua sắm, nhà hàng, bệnh viện, trường học và công ty lớn. Thế nhưng, để hoạt động cho thuê văn phòng tại quận 10 đạt được lợi nhuận khổng lồ như vậy, đòi hỏi những điều kiện thuận lợi tự nhiên lẫn con người.

Đặc điểm hoạt động kinh tế tại Quận 10, TP.HCM giai đoạn 2021-2022

Quận 10, TP.HCM là địa bàn chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch Covid 19, do đó quy mô tăng trưởng kinh tế cũng chứng kiến sự sụt giảm đáng kể trong 6 tháng cuối của năm 2021. Tuy nhiên, vì tọa lạc tại vị trí kinh tế - xã hội thuận lợi, là ngã giao giữa hai tuyến đường lớn là Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh, nên một số hoạt động giao thương hàng hóa vẫn diễn ra khá sôi nổi.

Do đó, mặc dù gánh chịu hậu quả của giai đoạn giãn cách, Quận 10, TP.HCM vẫn hỗ trợ dân cư làm giàu bằng cách tập trung vào kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà ở, và không gian làm việc cho các thương hiệu, tổ chức lớn.

Vị trí địa lý của Quận 10, TP.HCM

Quận 10, TP.HCM nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu diện tích là 5,72 triệu km2, và tiếp giáp với:

• Phía Nam: Là hai tuyến đường là Nguyễn Chí Thanh và Hùng Vương - trục đường nối liền Quận 5.
• Phía Tây: Là đường Lý Thường Kiệt - nối liền quận 11 TP HCM.
• Phía Đông: Là đường Cách mạng Tháng Tám, Lý Thái Tổ, và Điện Biên Phủ của Quận 3.
• Phía Bắc: Là đường Bắc Hải - nối liền quận Tân Bình TP HCM.

Vì vậy, Quận 10, TP.HCM được đánh giá là một khu vực có địa thế cực kỳ thuận lợi, rất đáng để đầu tư và mở rộng công ty. Điều này kích thích cho hoạt động cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM được đẩy mạnh, ưu tiên và mở rộng ở quy mô lớn.

Cơ sở vật chất - hạ tầng của Quận 10, TP.HCM

Hiện nay, địa bàn có rất nhiều tụ điểm giao thông lớn có thể kể đến bao gồm: ngã 6 Cách Mạng Tháng 8 - 3/2; ngã 4 Đường 3/2 - Lý Thường Kiệt; ngã 7 Lý Thái Tổ;... tạo thành tuyến giao thông quan trọng của Quận. Ngoài ra, Quận 10, TP.HCM còn xây dựng và bố trí khá nhiều đồn cảnh sát, khu vực an ninh hải quan và một số đơn vị hành chính quan trọng của thành phố.

Hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, và tiện nghi của Quận 10, TP.HCM đã khiến khu vực này trở thành tâm điểm của các dịch vụ hỗ trợ văn phòng cho thuê quận 10. Hàng loạt các công ty uy tín trong lĩnh vực này tập trung vốn ở các chuỗi văn phòng nằm trên các đường lớn như Hùng Vương, Lý Thường Kiệt,... Vì vậy, sự biến động giá cả của ngành dịch vụ cho thuê cũng có sự chênh lệch đáng kể.

Đặc điểm nổi bật của hoạt động cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM

Quận 10, TP.HCM là nơi tập trung số lượng các doanh nghiệp vừa và lớn, cho nên, nhóm đối tượng này là mục tiêu hàng đầu mà các đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê hướng đến. Bằng cách đưa ra những bản khảo sát cụ thể liên quan đến nhu cầu thuê, vật tư thiết bị, nội thất, để tiến hành xây dựng, thiết kế từng bộ phận văn phòng sao cho phù hợp và tiện nghi nhất.

Gần đây, số lượng các công ty con nước ngoài thuê văn phòng tại khu vực Hồ Chí Minh ngày càng tăng, đặc biệt là địa bàn trọng điểm Quận 10, TP.HCM. Đó là nguyên nhân dẫn đến sự tăng mạnh trong số lượng cơ sở cung cấp gói thầu thuê văn phòng với giá ưu đãi, cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, sự biến động giá của thị trường cũng ảnh hưởng mạnh mẽ đến biểu đồ cho thuê, tập trung chủ yếu vào khoảng giá từ 30 - 40 triệu đồng/tháng.

Những điểm cần chú ý khi thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM

Hoạt động cho thuê văn phòng luôn tìm ẩn nhiều rủi ro cho người thuê nếu không có kiến thức, hoặc hiểu biết đúng đắn về điều khoản sử dụng được quy định trong hợp đồng. Cho nên, phải nắm được những lưu ý dưới đây để có thể sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 10, TP.HCM hợp lý nhất. Cụ thể là:

• Khảo sát nhiều văn phòng, tại các địa điểm khác nhau trên địa bàn quận để đưa ra tính toán chi phí chính xác, cụ thể nhất
• Làm rõ các điều khoản quy định trên hợp đồng với chủ cho thuê trước khi tiến hành xác nhận thuê văn phòng
• Kiểm tra phòng, các thiết bị được lắp đặt sẵn trước khi nhận văn phòng phục vụ cho quá trình làm việc
• Lựa chọn các đơn vị uy tín, đã có nhiều kinh nghiệm

Hoạt động cho thuê văn phòng Quận 10, TP.HCM là một mô hình kinh doanh cực kỳ hiệu quả, mang đến nhiều sự lựa chọn cho chủ đầu tư của các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng hoạt động. Cùng tìm hiểu nhiều hơn thông tin về tin đăng cho thuê văn phòng tại Muaban.net để quyết định đầu tư hiệu quả hơn.