Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân, TP.HCM - mới nhất T4/2025

Cho thuê văn phòng quận Bình Tân cần lưu ý điều gì?

Hiện nay nhu cầu thuê văn phòng làm việc tại các thành phố lớn ngày càng tăng cao, không khó để tìm được văn phòng cho thuê quận Bình Tân lý tưởng. Nếu bạn muốn tìm nơi cho thuê văn phòng quận Bình Tân thì hãy tham khảo ngay những thông tin bên dưới để biết thêm về mức giá thuê văn phòng và những vấn đề liên quan để phù hợp với điều kiện hiện tại của công ty.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận Bình Tân giá rẻ

Giá cho thuê văn phòng quận Bình Tân tương đối hợp lý thu hút nhiều doanh nghiệp đến với khu vực này, từ diện tích nhỏ khoảng 20m2, 30m2 cho đến diện tích lớn hơn 1000m2. Tại quận Bình Tân vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Tuy hơi khó tin nhưng tất cả những yêu cầu về văn phòng trọn gói quận Bình Tân đã đáp ứng được đầy đủ.

Các doanh nghiệp có thể thuê văn phòng tại khu vực Bình Tân theo 2 hình thức: thuê nguyên căn làm văn phòng hoặc thuê văn phòng theo mét vuông để phù hợp với số lượng nhân viên.

1. Đặc điểm kinh tế tại quận Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao và tiềm năng phát triển kinh tế lớn nhất. Công tác quản lý và phát triển đô thị đã có những bước phát triển tích cực và thành phố đã áp dụng các kế hoạch sử dụng đất nhằm phát huy hết tiềm năng của chúng. Người dân trong khu phố hiện đã có công việc ổn định và điều kiện sống của họ đang được cải thiện nhờ điều này.

Đặc biệt, Bình Tân có vị trí gần cửa ngõ phía Tây của thành phố, nơi Quốc lộ 1A giao với Hồng Bàng và Hùng Vương là những tuyến cao tốc huyết mạch của khu vực nội địa. Cùng với Bến xe Miền Tây, hoạt động thương mại của quận Bình Tân đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước diễn ra khá nhộn nhịp.

Đó là những lý do mà nhiều doanh nghiệp lựa chọn Bình Tân là quận để thuê văn phòng vì đáp ứng được nhiều nhu cầu từ việc đi lại của nhân viên, giá thuê phòng cũng không đắt đỏ như các quận trung tâm, lý tưởng cho nhu cầu của nhiều loại tổ chức với quy mô khác nhau.

2. Vị trí địa lý

Văn phòng cho thuê quận Bình Tân đa số nằm trên các tuyến đường cao tốc quan trọng như đường Vành Đai Trong, Tỉnh Lộ 10,... đều là những tuyến đường giao thông thuận tiện cho việc đi lại vận chuyển.

Địa hình của Bình Tân bị chia cắt thành hai đoạn khác nhau theo hướng Đông Bắc - Tây Nam. Địa hình vùng cao bị xói mòn và kết tụ, độ dốc lớn tập trung ở các phường Bình Trị Đông và Bình Hưng Hòa. Tại các phường Tân Tạo và An Lạc, vùng trũng là địa hình tích tụ. Nhiều người quan tâm Quận Bình Tân gần quận nào, vì nó liên quan đến việc tìm kiếm văn phòng, đi lại, mua sắm, vui chơi,...

Theo bản đồ địa lý hiện nay, Bình Tân giáp với các quận sau:

• Bình Tân có phía đông giáp hai quận: Tân Phú và quận 6.
• Nửa phía Tây giáp huyện Bình Chánh.
• Một phần nhỏ của huyện Bình Chánh và Quận 8 nằm ở phía nam của Bình Tân.
• Phần phía bắc của Bình Tân gần các quận 12 và Hóc Môn.

Các văn phòng tại Bình Tân tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố, giao thông công cộng dễ dàng, tạo cơ hội tuyệt vời cho bất kỳ công ty nào muốn xây dựng văn phòng. Việc đi lại giữa các quận của nhân viên cũng trở nên dễ dàng hơn.

3. Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng và các chế độ phúc lợi cũng ngày càng được quan tâm. Toàn quận hiện có 40 trường mầm non, 24 trường tiểu học, 23 trường trung học cơ sở và trung học phổ thông. Ngoài ra còn có một trạm y tế và ba bệnh viện tư nhân phục vụ cho nhu cầu sức khỏe người dân sinh sống tại đây.

Ở trong một khu vực đông dân cư, gần nhiều công ty lớn, khu ẩm thực và đặc biệt là ngân hàng, là những lợi ích mà các doanh nghiệp mới nổi mong muốn. Không chỉ thế, nơi đây còn nổi tiếng với nhiều trung tâm thương mại lớn của thành phố như Aeon Mall Bình Tân, Khu vui chơi Stella, cùng với nhiều địa điểm giải trí, ăn uống nổi tiếng khác.

Với một vị trí có điều kiện cơ sở hạ tầng cũng như những ưu điểm mà nó mang lại quá mức ưu việt khiến nhiều doanh nghiệp luôn để mắt tới để tìm kiếm một văn phòng tốt. Việc lựa chọn một quận “năng động” cũng góp phần không nhỏ vào việc nâng cao năng suất làm việc của nhân viên theo guồng quay hoạt động của quận.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận Bình Tân

Giá cả cho thuê văn phòng tại quận Bình Tân tương đối đa dạng với nhiều mức giá khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, điều kiện, tiện ích của văn phòng. Thử tham khảo giá một số chỗ sau:

Giá cho thuê văn phòng quận Bình Tân tại Vĩnh Lộc Building là 7USD / m2, phí quản lý chỉ 1USD/m2, cho phép mỗi doanh nghiệp tự đánh giá khả năng tài chính của mình. Với diện tích văn phòng từ 20 đến 2000m2, nhu cầu mở văn phòng của các tổ chức lớn nhỏ đều được đáp ứng đầy đủ.

Văn phòng Quang Minh là một lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Giá thuê hiện tại là 25 triệu/tháng cho diện tích 240m2 sàn.

Tổng diện tích xây dựng của Win Home là 1100m2, cho phép mỗi doanh nghiệp chủ động đánh giá và lựa chọn các phương án cho thuê. Có các loại diện tích 50m2, 70m2 hoặc 100m2, 200m2, 500m2. Mỗi doanh nghiệp có thể phân tích đầy đủ các chi phí của mình tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của mình.

Lưu ý khi thuê văn phòng quận Bình Tân giá rẻ

Những điểm cần lưu ý để có thể dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê quận Bình Tân ưng ý nhất:

• Xác định các yêu cầu chính xác về diện tích văn phòng cho thuê, chẳng hạn như vị trí, diện tích và giá thuê...
• Tìm hiểu thêm về các tiện ích của văn phòng, bao gồm hệ thống điện nước, máy lạnh, máy phát điện, thang máy…
• Các điều khoản và giá cho thuê, cũng như các chi phí phát sinh như chi phí dịch vụ, năng lượng và nước, tất cả đều phải được kiểm tra trong hợp đồng cho thuê.

Trên đây là thông tin về cho thuê văn phòng quận Bình Tân để chúng ta nắm bắt được phần nào về tình hình chung của các văn phòng cho thuê cũng như mức giá thuê tại Bình Tân hiện nay. Hy vọng những thông tin Mua Bán chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có sự lựa chọn thông minh trước khi thuê văn phòng làm việc tại khu vực Bình Tân TP.HCM. Đừng quên truy cập website Muaban.net để cập nhật mới nhất tình hình tin đăng cho thuê văn phòng mới nhất nhé!