Cho thuê văn phòng Quận 5, TP.HCM - mới nhất T4/2025

Thị trường thuê văn phòng tại Quận 5, TP.HCM có những tiềm năng gì?

Ngày nay, với sự xuất hiện của hàng loạt những văn phòng làm việc thì theo đó nhu cầu thuê văn phòng cũng ngày một tăng cao. Đối với thành phố Hồ Chí Minh cũng là một địa điểm luôn có thị trường cho thuê văn phòng có độ “hot”, đặc biệt là tại Quận 5. Cùng tìm hiểu những thông tin liên quan đến thuê văn phòng Quận 5 hữu ích dành cho bạn nhé

Tổng quan về thị trường thuê văn phòng tại Quận 5, TP.HCM

Có thể nói, Quận 5 hiện nay đang là một địa điểm được nhiều người tìm đến để thuê văn phòng bởi có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế cùng với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông đi lại dễ dàng.

1.1. Đặc điểm kinh tế tại Quận 5, TP.HCM

Được coi là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, trở thành một điểm sáng về kinh tế của thành phố.

Hoạt động thương mại, mua sắm, chợ đầu mối ở đây được diễn ra sầm uất nhộn nhịp, đặc biệt nơi đây có hệ thống nhà hàng, quán ăn với ẩm thực đa dạng, mang đặc trưng văn hóa của ẩm thực Việt. Nhờ đó, việc thuê văn phòng Quận 5 với mức giá phải chăng để làm việc tại đây cũng giúp cho bạn hòa nhập được với không khí của thành phố và được tận hưởng nhiều tiện ích do môi trường nơi đây mang lại.

Bên cạnh đó, môi trường kinh doanh tại Quận 5 hội tụ đầy đủ những ngành nghề kinh doanh đa dạng, thu hút được nhiều người trẻ, những người có tài năng đến sinh sống và tìm kiếm cơ hội việc làm. Đặt văn phòng tại Quận 5 sẽ thu hút được sự quan tâm của nhiều người, đồng thời giúp cho việc tìm kiếm nhân lực cho doanh nghiệp của bạn trở nên dễ dàng.

1.2. Vị trí địa lý

Vị trí địa lý chính là điểm lợi thế của Quận 5, là cơ sở giúp cho kinh tế phát triển. Với vị trí trung tâm, xung quanh đều giáp những quận lớn: Phía Đông giáp Quận 1 và Quận 4; phía Tây giáp Quận 6; phía Nam giáp Quận 8; phía Bắc giáp Quận 10 và Quận 11.

Tiếp giáp với nhiều quận lớn có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, cùng với vị trí đắc địa đã giúp quận 5 trở thành trung tâm kinh tế, bất động sản của cả thành phố. Khu vực quận thuận lợi giúp các doanh nghiệp thuê văn phòng ở đây có thể thu hút và tiếp cận với nhiều đối tác tiềm năng cũng như sở hữu nguồn lao động dồi dào, hiệu quả và chất lượng đến từ các quận tiếp giáp.

1.3. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại Quận 5 phát triển và hoàn thiện với hệ thống trường học, dịch vụ chăm sóc y tế, địa điểm văn hóa, du lịch, vui chơi nổi tiếng.

Trên địa bàn Quận 5 có cái trường đại học lớn như: Đại học Sư phạm, Đại học Kinh tế… cùng các bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhiệt đới... cùng các chợ đầu mối lớn như Chợ Lớn, Chợ An Đông.

Dịch vụ và du lịch tại đây cũng vô cùng phát triển với khách sạn 5 sao nổi tiếng như Windsor Plaza, khu phố cổ Hải Thượng Lãn Ông, các hội quán và di tích lịch sử khác.

Hệ thống giao thông đi lại tại đây đông đúc tuy có lợi thế nhiều tuyến đường lớn và sự đa dạng của phương tiện đi lại nhưng cũng gây khó khăn cho bạn khi gặp những vấn đề tắc đường vào giờ cao điểm.

Với lợi thế về cơ sở hạ tầng, việc tìm thuê nhà làm văn phòng tại Quận 5 sẽ dễ dàng và thuận lợi hơn cho bạn.

Đặc điểm về giá thuê văn phòng tại Quận 5, TP.HCM

Tùy vào nhu cầu về các tiêu chí như diện tích, vị trí mà giá thuê văn phòng tại Quận 5 cũng có sự khác nhau. Bên cạnh đó, do ảnh hưởng của đợt dịch Covid vừa qua và sự thay đổi trong nhu cầu thuê văn phòng mà hiện nay, giá thuê văn phòng tại đây có sự chênh lệch, tuy nhiên vẫn giữ được mức giá phải chăng cho bạn.

• Đối với văn phòng dưới 100 m2, giá sẽ giao động từ 15 triệu đồng - 30 triệu đồng/1 tháng.
• Đối với những văn phòng dưới 200m2 tại Quận 5, giá cả sẽ dao động từ 25 triệu đồng - 60 triệu đồng/1 tháng với mặt tiền rộng rãi, dễ dàng tìm kiếm.
• Đối với những văn phòng diện tích trên 200 m2, giá sẽ từ 50 triệu đồng - 75 triệu đồng/1 tháng. Từ 500 m2 trở lên giá sẽ là 100 triệu đồng - 280 triệu đồng/1 tháng.

Mức giá này mang tính chất tham khảo, tùy vào đặc điểm từng văn phòng và mục đích sử dụng, cũng như nhu cầu cho thuê của chủ nhà mà giá cả thực tế sẽ có sự chênh lệch.

Những lưu ý khi thuê văn phòng Quận 5, TP.HCM

Văn phòng làm việc đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp. Tất nhiên việc thuê văn phòng chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đặc biệt đối với thị trường cho thuê cạnh tranh như quận 5 thì lại càng khó khăn hơn. Để có thể đảm bảo được chất lượng của văn phòng, các bạn cần “một cái đầu lạnh” để đưa ra những quyết định chính xác và cẩn trọng. Khi thuê văn phòng quận 5, các bạn cần chú ý những điều sau:

• Tìm vị trí thuê dựa vào tính chất công việc
• Đối với văn phòng chỉ nhằm mục đích làm việc, cần sự tập trung cao thì bạn có thể tìm thuê những nơi yên tĩnh, không cần vị trí gần trung tâm hay nơi vui chơi giải trí, dân cư quá đông đúc.
• Đối với văn phòng của những nhãn hàng, muốn mở với mục đích quảng bá thương hiệu thì nên lựa chọn những văn phòng có vị trí trung tâm, dễ nhìn thấy, dễ tìm để mọi người có thể tiện quan sát.
• Xem xét kĩ điều khoản hợp đồng, xem xét tính pháp lý của các giấy tờ liên quan trước khi quyết định ký hợp đồng thuê.
• Tìm thuê những văn phòng trên những trang thông tin đáng tin cậy.

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin vô cùng quan trọng khi thuê văn phòng quận 5. Mong rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tìm thuê văn phòng quận 5 hiệu quả. Hãy truy cập vào Muaban.net để tham khảo nhiều mẫu tin đăng cho thuê văn phòng đa dạng, luôn được cập nhật liên tục. Ngoài ra, đây còn là nơi giúp bạn tra cứu các thông tin về thị trường mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.