Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bán150 - 250 m²Số phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 150 - 250 m² - T10/2025

VIP 1
Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, quận Hoàn Kiếm, 2 mặt tiền

Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, quận Hoàn Kiếm, 2 mặt tiền

888,88 triệu
164 m²  
Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Nhà 2 mặt tiền: mặt phố Hàng Giấy 4m, 1 mặt hông sắp ra mặt đường hơn 20m Tổng diện tích nhà 164m2, giấy tờ hợp lệ Hoặc cho thuê cửa hàng kinh doanh mặt phố Hàng Giấy
VIP 2
Bán nhà biệt thự ở luôn, dự án Thanh Hà, nhà xây thô 3,5 tầng

Bán nhà biệt thự ở luôn, dự án Thanh Hà, nhà xây thô 3,5 tầng

38,64 tỷ
240 m²  
Bán nhà biệt thự ở luôn, dự án Thanh Hà, nhà xây thô 3,5 tầng. - Diện tích 240 m2, hướng nam. - Khuôn viên sân vườn gần dự án, gần công viên cây xanh, sân golf, gần quốc lộ 4, điện nước đầy đủ. - Giá 161 tr/m2. - Liên hệ: Tel. 0913503765
VIP 2
Bán nhà phố Hàm Long, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm

Bán nhà phố Hàm Long, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm

193,6 tỷ
176 m²  
Bán Nhà Hàm Long, Phuờng Cửa Nam Mặt Tiến 6m sâu 30m DT mặt Bằng 176 m2 x 8 Tẩng x 1,1 tỷ /1 m thành tiền 193,6 tỷ , 13 Căn Hộ đang Cho Thuê hơn 200 triệu/1 tháng. Liên hệ 0936356789
Bán nhà mặt phố Hàng Trống , Hk,dt50 m ,mt: 4 m, giá 90 tỷ

Bán nhà mặt phố Hàng Trống , Hk,dt50 m ,mt: 4 m, giá 90 tỷ

90 tỷ
150 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố Hàng Trống , Hoàn Kiếm,diện tích :150 m ,mặt tiền: 4 m, nở hậu: 4,2m, giá :90 tỷ ,vỉa hè rộng 4 m . Kinh doanh tốt khách sạn, nhà hàng văn phòng ,công ty du lịch, dịch vụ ngân hàng, Spa .... Gần Hàng Gai, hàng bông, Hàng Hòm ,Bảo
Chính chủ bán nhà đẳng cấp mặt đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ. 205m23

Chính chủ bán nhà đẳng cấp mặt đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ. 205m2

139 tỷ
205 m² · 10 PN · 10 WC  
Chính chủ bán toà nhà cực đẹp mặt đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ. Diện tích 205m2 8 tầng + hầm, mặt tiền 7.5m cực đẹp. Giá 139 tỷ. Toà nhà lừng lững ngay mặt phố đi bộ Trịnh Công Sơn. 50m ra mặt hồ tây. Sáng thể dục chiều thể thao, tối cất cao
58 phút trước
180m² mặt tiền CHỢ HÔM PHỐ HUẾ_pháp lý sạch, đất chuẩn, uy tín.3

180m² mặt tiền CHỢ HÔM PHỐ HUẾ_pháp lý sạch, đất chuẩn, uy tín.

139 tỷ
175 m² · 10 PN · 10 WC  
Đặc điểm nổi bật: - Vị trí trung tâm khu vực Phố Huế, kinh doanh ra tiền, thanh khoản cao. - Đất nở hậu, vuông vắn, sổ đỏ chuẩn chỉnh, không quy hoạch. - 1 mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, 1 mặt tiền ngõ Ngô Thì Nhậm. - Mua bán trực tiếp với đời chủ
Tôi cần bán toà nhà MP, Hàng Cót, Q Hoàn Kiếm, DT 220 m x 6 T, 155 Tỷ 5

Tôi cần bán toà nhà MP, Hàng Cót, Q Hoàn Kiếm, DT 220 m x 6 T, 155 Tỷ

155 tỷ
220 m²  
Chính chủ tôi cần chuyển nhượng toà nhà MP, Hàng Cót , Q Hoàn Kiếm, DT 220 m x 6 T, mt 16 m, giá 155 Tỷ. + Vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm gần ngã 6 vườn hoa Bốt Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, Quán Thánh, Hàng Than, Hàng Giấy, tuyến phố check in du
Tôi cần bán toà MP Hàng Gà, Q Hoàn Kiếm, Dt 220 m x 6 T, mt 16m,155ty 4

Tôi cần bán toà MP Hàng Gà, Q Hoàn Kiếm, Dt 220 m x 6 T, mt 16m,155ty

155 tỷ
210 m²  
(Chính chủ) tôi cần bán toà MP Hàng Gà, Q Hoàn Kiếm, Dt 220 m x 6 T, mt 16,5 m, giá 155 tỷ . Lh, 0966866873 + Vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm, tuyến phố 2 chiều gần chợ Hàng Da thẳng lên ngã 6 vườn hoa Bốt Hàng Đậu, tuyến phố check in du lịch,
Bán nhà - Trần Quốc Hoàn - PHÂN LÔ, ÔTÔ, KINH DOANH - 40M x 6 TẦNG.5

Bán nhà - Trần Quốc Hoàn - PHÂN LÔ, ÔTÔ, KINH DOANH - 40M x 6 TẦNG.

15 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà - Trần Quốc Hoàn - PHÂN LÔ BÀN CỜ, ÔTÔ TRÁNH, KINH DOANH - 40M x 6 TẦNG - 15 Tỷ. + Vị trí: Nằm tại Trung tâm Cầu giấy - Hiếm nhà bán - Ngay Trục chính Cầu Giấy - Xuân Thuỷ - Phạm Văn Đồng - Hoàng Quốc Việt. + Khu phân lô Quân đội - Hàng
NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ3

NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ

13,5 tỷ
200 m² · 5 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT NGÕ QUỲNH – HAI BÀ TRƯNG 📍 Địa chỉ: Số 224, mặt ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng 💰 Giá: 13 tỷ 500 triệu 🔹 Diện tích: 40m² 🔹 Mặt tiền: 4,21m 🔹 Nhà xây 5 tầng, có thang máy 👉 Nhà mặt ngõ, kinh doanh cực tốt, an ninh đảm bảo 👉 Khu dân
Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ5

Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ

109 tỷ
221 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội kéo dài từ phố Lê Thánh Tông đến đường Lê Duẩn, cắt ngang qua các phố Phan Chu Trinh, Ngô Quyền, Hàng Bài, Bà Triệu, Quang Trung, Quán Sứ, Phan Bội Châu. + Là một trong những tuyến phố đẹp nhất nhỉ Thủ Đô
Biệt Thự Đại Mỗ – 188m², Ngang 10,5m, 4 Tầng
 -10,5 tỷ3

Biệt Thự Đại Mỗ – 188m², Ngang 10,5m, 4 Tầng -10,5 tỷ

30 tỷ
188 m² · 6 PN · 4 WC  
Biệt Thự Nhà Vườn Đại Mỗ – 188m², 4 Tầng – 30 Tỷ Diện tích: 188m² – ngang 10,5m. Đường phân lô, vỉa hè ô tô tránh. Hiện trạng: Nhà 4 tầng dân xây. Vị trí trung tâm: Kết nối Louis City, Aeon Mall, Công viên Thiên văn học, trục Lê Quang Đạo. Sổ
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC - BA ĐÌNH, 250M2 × 3T, MT 7M, 110 TỶ4

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC - BA ĐÌNH, 250M2 × 3T, MT 7M, 110 TỶ

110 tỷ
250 m² · 5 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC – VỈA HÈ KINH DOANH Ô TÔ DỪNG ĐỖ • Diện tích: 250m² × 3 tầng • Mặt tiền: 7m vuông vắn ✨ Vị trí đắc địa trên tuyến phố huyết mạch Nguyễn Thái Học, trung tâm quận Ba Đình – nơi tập trung nhiều cơ quan, trường học,
SIÊU PHẨM ,PHÂN LÔ,OTO VÀO NHÀ GIÁP CIPUTRA.SÚNHINE.185M.148TR/ M3

SIÊU PHẨM ,PHÂN LÔ,OTO VÀO NHÀ GIÁP CIPUTRA.SÚNHINE.185M.148TR/ M

27,5 tỷ
185 m² · 3 PN  
SIÊU PHẨM _ PHÂN LÔ _ OTO VÀO NHÀ. 👉👉👉185 m.8.2 mt. 👉👉👉 CẠNH IAL 20.SUNSHINE .CIPUTRA PHÙ HỢP: XÂY BIỆT THỰ.NHÀ VƯỜN.CCMN.VĂN PHÒNG...... 📕📕📕📕📕GIÁ:147tr/ m Lh em xem nhà:☎️☎️☎️☎️☎️
Cổng làng Phú Mỹ 210m2 08296938363

Cổng làng Phú Mỹ 210m2 0829693836

120 tỷ
210 m²  
Xây mới năm 2022 Diện tích 210m2 Mặt tiền 12.5m Sổ đỏ chính chủ Sđt 0829693836
BÁN GẤP SIÊU PHẨM VIEW HỒ  THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m 6

BÁN GẤP SIÊU PHẨM VIEW HỒ THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m

108 tỷ
240 m²  
🌟 SIÊU PHẨM VIEW HỒ – THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m – GIÁ 450 TRIỆU/M² 🛑 Lô đất đẹp nhất dãy – vị trí 2 mặt tiền, view hồ thoáng đãng – nằm trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu sầm uất bậc nhất Bắc Từ Liêm. Chỉ cần xây từ tầng 2 đã
03/10/2025
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, 155M2 ×4T, MT 8M, 105 TỶ - 09871048783

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, 155M2 ×4T, MT 8M, 105 TỶ - 0987104878

105 tỷ
155 m² · 6 PN · 6 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO • Diện tích: 155m² × 4 tầng • Mặt tiền: gần 8m vuông vắn 📍 Vị trí mặt phố lớn, lưu lượng người qua lại cực đông, vỉa hè rộng, thích hợp xây toà nhà văn phòng, khách sạn, showroom, ngân
Cần bán lô đất Dương Văn Bé, HBT, 30m ra phố 153m2 sổ giá 22.2 tỷ3

Cần bán lô đất Dương Văn Bé, HBT, 30m ra phố 153m2 sổ giá 22.2 tỷ

22,2 tỷ
153 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán lô đất Dương Văn Bé, HBT, 30m ra phố 153m2 sổ giá 22.2 tỷ có TL LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH RỘNG, PHÙ HỢP XÂY NHÀ VƯỜN HOẶC ĐẦU TƯ XÂY CCMN HOẶC CHIA CĂN + Vị trí thuận tiện, ngõ nông 30m ra phố. Gần Time City, Trường ĐH Kinh doanh Công nghệ, Trường
31.5 tỷ cho 150m2 đất tặng nhà 2 tầng phố Phương Liệt, oto vào nhà2

31.5 tỷ cho 150m2 đất tặng nhà 2 tầng phố Phương Liệt, oto vào nhà

31,5 tỷ
150 m² · 3 PN · 2 WC  
31.5 tỷ cho 150m2 đất tặng nhà 2 tầng phố Phương Liệt, Thanh Xuân, ô tô vào nhà, mt khủng * 10m ra mặt phố Phương Liệt * Mặt tiền 6m * ô tô vào nhà * Nhà 2 tầng đẹp như biệt thự * 1 phòng khách, 3 phòng ngủ * có sân trước nhà thoáng đẹp * Gần bệnh
BÁN NHÀ MẶT PHỐ CỔ HÀNG BÔNG, 185M2×5T, MT 8M, DT 250TR/THÁNG, 139 TỶ3

BÁN NHÀ MẶT PHỐ CỔ HÀNG BÔNG, 185M2×5T, MT 8M, DT 250TR/THÁNG, 139 TỶ

139 tỷ
185 m² · 8 PN · 7 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ CỔ HÀNG BÔNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO – DOANH THU 250 TRIỆU/THÁNG • Diện tích: 185m² × 5 tầng • Mặt tiền: gần 8m – Hiếm tại Phố cổ. ✨ Vị trí vàng trung tâm phố cổ, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Hà Nội, phù hợp mọi loại

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội