Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
Mức giá
150 - 250 m²

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 150 - 250 m² - T10/2025

Tìm thấy 107 kết quả phù hợp
Tìm thấy 107 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
BÁN NHÀ PHỐ DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG YÊN HOÀ, QUẬN CẦU GIẤY

BÁN NHÀ PHỐ DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG YÊN HOÀ, QUẬN CẦU GIẤY

120 tỷ
165 m²  
Bán nhà phố Dương Đình Nghệ, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy Diện tích sổ đỏ 165m2, xây 12 tầng đang cho thuê kinh doanh ổn định Vị trí đẹp, khu vực nhiều tiện ích. Gần công viên, trường học các cấp, các trường ĐH…. Giá: 120 tỷ Liên hệ giờ hành chính
VIP 1
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông
4

Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông

12,9 tỷ
150 m²  
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông - nhà mặt đường rộng 14m . - DT30 m2 ,MT 5m xây 6,5 tầng ở rất chắc chắn nook thất xịn vuông vắn - Nhà mỗi tầng 1 phòng, 1 phụ, sdcc hướng tây bắc - giá 12,9 tỷ Liên hệ chủ nhà 0985077928
VIP 2
Bán nhà phố Hàm Long, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm

Bán nhà phố Hàm Long, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm

193,6 tỷ
176 m²  
Bán Nhà Hàm Long, Phuờng Cửa Nam Mặt Tiến 6m sâu 30m DT mặt Bằng 176 m2 x 8 Tẩng x 1,1 tỷ /1 m thành tiền 193,6 tỷ , 13 Căn Hộ đang Cho Thuê hơn 200 triệu/1 tháng. Liên hệ 0936356789
VIP 2
Bán nhà cấp 4 mặt phố Phan Kế Bính- Linh Lang, mặt tiền 5m, lô góc

Bán nhà cấp 4 mặt phố Phan Kế Bính- Linh Lang, mặt tiền 5m, lô góc

68 tỷ
183 m²  
Bán nhà cấp 4 ( coi như mua đất). mặt phố Phan Kế Bính- Linh Lang. Sổ đỏ: 183m2. mặt tiền 5m. Lô góc 2 mặt thoáng, vỉa hè trước nhà 8m. Phố kinh doanh nhà hàng, khách sạn, căn hộ, cafe. Có giấy phép 7 tầng ( cộng 1 hầm, 1 lửng và 1 tum) về chỉ việc
SIÊU PHẨM LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – PHAN CHU TRINH – CÁCH HỒ GƯƠM 5P3

SIÊU PHẨM LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – PHAN CHU TRINH – CÁCH HỒ GƯƠM 5P

140 tỷ
160 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – PHAN CHU TRINH – CÁCH HỒ GƯƠM 5P 🔥 NHÀ 160M2 X 5 TẦNG + TUM, MẶT TIỀN 4M, CÓ THANG MÁY, VỊ TRÍ HẠNG A KD KHÁCH SẠN, SPA, NHÀ HÀNG 💎 SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Bán nhà mặt phố Tràng Thi VIP, lô góc 219m2, mặt tiền 19.8m, 215 tỷ5

Bán nhà mặt phố Tràng Thi VIP, lô góc 219m2, mặt tiền 19.8m, 215 tỷ

215 tỷ
219 m² · 8 PN · 8 WC  
+ Phố Tràng Thi dài 860 đi từ ngã tư Bà Triệu đến phố Cửa Nam, nối tiếp phố Hàng Khay, cắt phố Quang Trung, cắt ngã tư Phủ Doãn - Triệu Quốc Đạt, cắt phố Quán Sứ, cắt ngã năm Phan Bội Châu - Thợ Nhuộm, thuộc quận Hoàn Kiếm. Thời Pháp thuộc, đây là
Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ5

Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ

109 tỷ
221 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội kéo dài từ phố Lê Thánh Tông đến đường Lê Duẩn, cắt ngang qua các phố Phan Chu Trinh, Ngô Quyền, Hàng Bài, Bà Triệu, Quang Trung, Quán Sứ, Phan Bội Châu. + Là một trong những tuyến phố đẹp nhất nhỉ Thủ Đô
Bán nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm, ô tô tránh, kinh doanh, 7 tầng thang máy5

Bán nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm, ô tô tránh, kinh doanh, 7 tầng thang máy

40 tỷ
220 m² · 10 PN · 7 WC  
Bán nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm, ô tô tránh, kinh doanh, 7 tầng thang máy, mặt tiền khủng, 220m² - 40 tỷ - Vị trí đẹp trung tâm Mễ Trì, Đồng Me, Miếu Đầm, Đại Lộ Thăng Long, Mễ Trì Thượng - Nam Từ Liêm diện tích khủng, mặt tiền rộng kinh doanh mọi loại
Bán toà nhà măt phố Xuân Diệu, 175m2, mặt tiền 7.6m chỉ 71.5 tỷ5

Bán toà nhà măt phố Xuân Diệu, 175m2, mặt tiền 7.6m chỉ 71.5 tỷ

71,5 tỷ
175 m² · 6 PN · 6 WC  
+ Phố Xuân Diệu, Tây Hồ, là một trong những tuyến phố rất đẹp của Thủ đô Hà Nội. Tuyến phố nổi bật bởi khu phố Tây, nơi tập trung nhiều toà nhà cao tầng, khách sạn hạng sang view Hồ Tây cực kì đẳng cấp. + Nhà nằm ở vị trí vô cùng đẹp, mặt phố, mặt
Chính Chủ Cần Bán Biệt Thự Lô Góc Dự Án HDI Mạc Thái Tông DT 160M2 10

Chính Chủ Cần Bán Biệt Thự Lô Góc Dự Án HDI Mạc Thái Tông DT 160M2

51 tỷ
160 m² · 6 PN · 4 WC  
Bán Liền Kề Lô Góc Mạc Thái Tông, Cầu Giấy. - Diện tích 160,7m² mặt tiền 8m. - Diện tích xây dựng 97m²/sàn. - Căn Liền kề bàn giao thô, khách hàng về thiết kế theo sở thích của mình. - Thiết kế 01 tầng hầm để xe Ô tô + 03 tầng nổi và 01 tầng sân
Bán Tòa Dòng Tiền CCMN Lê Đức Thọ 9 Tầng 39 Phòng 1 Penthouse Lô Góc 3

Bán Tòa Dòng Tiền CCMN Lê Đức Thọ 9 Tầng 39 Phòng 1 Penthouse Lô Góc

56 tỷ
151 m² · 41 PN · 42 WC  
💰 BÁN TÒA CCMN DÒNG TIỀN – LÊ ĐỨC THỌ, MỸ ĐÌNH – THU 250TR/THÁNG (~3 TỶ/NĂM) 💰 📍 Vị trí vàng: Trung tâm Mỹ Đình – giao các trục phố lớn: Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Lê Quang Đạo, Trần Hữu Dực, Phạm Hùng, cạnh Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. 👉 Khu
Bán BT Vip Thái Hà 250m oto giá 75 tỷ .4

Bán BT Vip Thái Hà 250m oto giá 75 tỷ .

75 tỷ
250 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà Thái Hà: 250m, mặt tiền 7.5m. 75 tỷ. ( Khách TL trực tiếp với chủ ). - Ngõ nhà toàn quan chức trong Quốc Hội, thông 4 phía, ô tô tránh. - Chủ tự xây, biệt thự sân vườn, 3 thoáng. - 25m mặt phố kinh doanh đa nghành, sôi động ngày đêm. -
💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW- HỒ TÂY-DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG, 165 tỷ5

💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW- HỒ TÂY-DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG, 165 tỷ

165 tỷ
150 m² · 11 PN  
💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW TRỌN HỒ TÂY – DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG 💎165 tỷ 🌿 Siêu phẩm đầu tư trung tâm Ba Đình – khách sạn 15 tầng, 40 phòng tiêu chuẩn 3 sao, hiệu suất thuê luôn trên 80%. 🏢 DT xây thực tế 150m²/tầng, pháp lý đầy đủ (GPXD,
Bán nhà phố Võ Chí Công, tòa nhà 9 tầng, 1 hầm 200m2, MT 8m, 76 phòng12

Bán nhà phố Võ Chí Công, tòa nhà 9 tầng, 1 hầm 200m2, MT 8m, 76 phòng

70 tỷ
200 m² · 76 PN  
Tôi, cần bán gấp tòa nhà 9 tầng, gồm 76 phòng, phố Võ Chí Công, quận Cầu Giấy, diện tích 200m², mặt tiền 8m, sổ vuông, đang cho thuê 400 triệu một tháng, giá 70 tỷ. TOÀ NHÀ CHDV LÔ GÓC CÁCH PHỐ VÕ CHÍ CÔNG 10M GARAGE Ô TÔ DÒNG TIỀN KHỦNG ~ 5 TỈ/
180m² mặt tiền CHỢ HÔM PHỐ HUẾ_pháp lý sạch, đất chuẩn, uy tín.3

180m² mặt tiền CHỢ HÔM PHỐ HUẾ_pháp lý sạch, đất chuẩn, uy tín.

139 tỷ
175 m² · 10 PN · 10 WC  
Đặc điểm nổi bật: - Vị trí trung tâm khu vực Phố Huế, kinh doanh ra tiền, thanh khoản cao. - Đất nở hậu, vuông vắn, sổ đỏ chuẩn chỉnh, không quy hoạch. - 1 mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, 1 mặt tiền ngõ Ngô Thì Nhậm. - Mua bán trực tiếp với đời chủ
Bán nhà mặt phố lý quốc sư 240 m  mặt tiền 9 m 4 tầng

Bán nhà mặt phố lý quốc sư 240 m mặt tiền 9 m 4 tầng

126,5 tỷ
240 m² · 7 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhà mặt phố lý quốc sư số 39 So đỏ.diện tích 240 m2 ,Sử dụng 500 m2 ,mặt tiền rộng 9 m ,đi riêng biệt,xây dựng 6 tầng khung bê tông .phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh khách sạn, du lịch, spa, cafe… ,Nội thất
Bán gấp, mặt phố Đức Diễn, đường 2 chiều vỉa hè, 160m2 6 tầng 47.5 tỷ7

Bán gấp, mặt phố Đức Diễn, đường 2 chiều vỉa hè, 160m2 6 tầng 47.5 tỷ

47,5 tỷ
150 m² · 11 PN · 7 WC  
MẶT PHỐ 2 CHIỀU - VỈA HÈ 5M x 2 BÊN, KINH DOANH, MT 8M - BUILDING CÓ HẦM CỰC ĐẸP - + Vị trí: Mặt phố 2 chiều đoạn đẹp nhất, vỉa hè 5m sử dụng x 2 bên 😍, kinh doanh, xây Building cao tầng có Hầm quá đẹp. Tương lai rạng ngời ăn theo trục Quốc lộ
Bán nhà mặt phố lý quôc sư ,Hk,dt::200 m ,mt: 7 m , giá : 170 ty

Bán nhà mặt phố lý quôc sư ,Hk,dt::200 m ,mt: 7 m , giá : 170 ty

170 tỷ
200 m² · 7 PN · 7 WC  
Bán nhà mặt phố lý quốc sư,Hoàn Kiếm, diện tích :200 m ,mặt tiền: 7 m ,nở hậu :9 m ,giá 170 tycó thương lượng sổ đỏ chính chủ. Đầu Hồi hai mặt tiền, tiện xây khách sạn ,nhà hàng ,quán bar ..gần bờ hồ ,nhà thờ ,ấu triệu Lý Quốc Sư, hàng bông ,Hàng
Bán Tòa VP 8 Tầng Xây Mới MP Mỹ Đình. DT 210m2, MT 12.5m, Giá 132 Tỷ

Bán Tòa VP 8 Tầng Xây Mới MP Mỹ Đình. DT 210m2, MT 12.5m, Giá 132 Tỷ

132 tỷ
210 m²  
Cần bán gấp Tòa Nhà Văn Phòng 8 tầng xây mới mặt phố Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí đắc địa nhìn sang Trường THPT Mỹ Đình Diện tích rộng 210m2, Mặt tiền 12.5m Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại,
Bán nhà MP Trịnh Văn Bô - 165m 8 Tầng Thang Máy - Gần FPT Ô Tô Vỉa Hè5

Bán nhà MP Trịnh Văn Bô - 165m 8 Tầng Thang Máy - Gần FPT Ô Tô Vỉa Hè

55 tỷ
165 m² · 11 PN · 7 WC  
Bán nhà MP Trịnh Văn Bô - 165m 8 Tầng Thang Máy - Gần FPT Ô Tô Vỉa Hè KD Dòng Tiền - Diện tích 165m 8 Tầng Thang Máy Thích hợp tích sản khai thác dòng tiền. - Vị trí đắc địa view hai mặt phố, dòng tiền đỉnh, khách thuê đuổi không hết, gần FPT,

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội