Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
Mức giá
100 - 150 m²

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 100 - 150 m² - T10/2025

Tìm thấy 175 kết quả phù hợp
Tìm thấy 175 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Chính chủ bán toà nhà 29 Khuất Duy Tiến

Chính chủ bán toà nhà 29 Khuất Duy Tiến

89 tỷ
100 m²  
Bán toà nhà mặt phố số 29 Khuất Duy Tiến. Kbt 9,5tang. Mb125m/100m2xd/1000m sàn. Mt 6.5m Lô góc 3 mặt thoáng. Một mặt phố hai mặt ngõ. Thiết kế toàn bộ kính hiện đại, thông sàn,thang máy nhập ngoại.Nội thất nhập ngoại tiêu chuẩn Châu Âu, công năng
VIP 1
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông
4

Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông

12,9 tỷ
150 m²  
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông - nhà mặt đường rộng 14m . - DT30 m2 ,MT 5m xây 6,5 tầng ở rất chắc chắn nook thất xịn vuông vắn - Nhà mỗi tầng 1 phòng, 1 phụ, sdcc hướng tây bắc - giá 12,9 tỷ Liên hệ chủ nhà 0985077928
VIP 1
GẤP GẤP THANH KHOẢN NHANH, NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG, DT 143m2x6 TẦNG+TUM
30

GẤP GẤP THANH KHOẢN NHANH, NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG, DT 143m2x6 TẦNG+TUM

42 tỷ
143 m²  
GẤP GẤP - CHỦ TỤT HUYẾT ÁP - THANH KHOẢN NHANH . - NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - SAU NHÀ MẶT PHỐ - CHUNG CƯ MI NI 6 TẦNG 1 TUM - THANG MÁY XỊN SÒ - DÒNG TIỀN /-heart 2,4 T.Ỷ /NĂM (tự cho thuê 2,8 tỷ/ năm)- ĐÃ LẤP KÍN PHÒNG - GIÁ
VIP 2
Chính chủ bán nhà mặt phố 146m2- 4 tầng, đang kinh doanh tốt, 1 mặt ti
6

Chính chủ bán nhà mặt phố 146m2- 4 tầng, đang kinh doanh tốt, 1 mặt ti

42 tỷ
146 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ gia đình có nhu cầu bán căn nhà vị trí đắc địa đang kinh doanh tốt, gần sát khu quân đội. Mặt đường lớn - 2 xe tải tránh nhau thỏa mái. Diện tích 146m2, 1 mặt tiền đường lớn, 1 mặt thoáng vĩnh viễn sát khu quân đội. An ninh vô cùng yên tâm
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

Thỏa thuận
150 m²  
🇻🇳Bán tòa nhà Văn Phòng mặt phố Quang Trung Quận Hà Đông. 👉Vị trí đắc địa. Lô góc 3 mặt thoáng gồm 1 mặt phố và 2 mặt ngõ. Vỉa hè 10m. 👉 DT148m2, MT: 6m. 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. 👉 Thiết kế hiện đại tiêu chuẩn VP hạng A 👉 Hệ thống PCCC đạt
VIP 2
Chủ nhà bán nhà số A 980 mặt phố Bạch mai

Chủ nhà bán nhà số A 980 mặt phố Bạch mai

69 tỷ
110 m²  
Tôi là chủ nhà, cần bán toà nhà số 980 A mặt phố Bạch mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Tổng diện tích sử dụng 850 m2, có thang máy, hầm để xe. - Diện tích 1 sàn122m2, 7 tầng. Tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng. - Sổ đỏ chính chủ.
VIP 2
Bán nhà đất 393 Nguyễn xiển đang cho thuê 2

Bán nhà đất 393 Nguyễn xiển đang cho thuê

43 tỷ
145 m²  
Bán nhà đất 393 Nguyễn xiển đang cho thuê có dòng tiền .Diện tích 145m2, sổ đỏ chính chủ ,hai mặt tiền , mặt tiền 15.6m chiều ngang 7,33m.Giá bán 43 tỷ liên hệ Chị Vân : 0898866099
VIP 2
Bán nhà 6 tầng , 110m2 mặt tiền 6m có tầng hầm , thang máy ,content đỗ6

Bán nhà 6 tầng , 110m2 mặt tiền 6m có tầng hầm , thang máy ,content đỗ

33 tỷ
110 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu phẩm hiếm : Nhà 110m² x 6 tầng mặt tiền 6m đang làm văn phòng công ty , tiềm năng tăng giá cao . Đường nhựa 15m vỉa hè rộng Sổ đỏ sẵn , giao dịch ngay . Giá chỉ 300 triệu /m² - Vị trí khu trung tâm quận Long Biên , gần trung tâm thương mại Aoen
CHI 180 TRIỆU/ MET ĐỘI CẤN - BA ĐÌNH - Ô TÔ VÀO NHÀ NÓI KHÔNG VỚI QUY

CHI 180 TRIỆU/ MET ĐỘI CẤN - BA ĐÌNH - Ô TÔ VÀO NHÀ NÓI KHÔNG VỚI QUY

19,9 tỷ
110 m² · 6 PN · 7 WC  
CHI 180 TRIỆU/ MET ĐỘI CẤN - BA ĐÌNH - Ô TÔ VÀO NHÀ NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH 110m RỘNG 5m NHÀ 6 TẦNG CÓ 6 NGỦ KHÉP KÍN SỔ NỞ HẬU
Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ3

Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ

41,5 tỷ
105 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, Thành Phố Hà Nội là tuyến phố nhiều nhà hàng, khách sạn, sân chơi đáp ứng nhu cầu ăn uống nghỉ ngơi cho mọi người. Giao thông khá thuận tiện khi tiếp giáp một số trục đường lớn như Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí
8 giờ trước
Nhà 2 mặt tiền ngõ thông, ô tô tránh3

Nhà 2 mặt tiền ngõ thông, ô tô tránh

42,5 tỷ
128 m² · 3 PN  
Chính chủ sổ đỏ bán đất tặng nhà 2 mặt tiền, ngõ 196 Hồ Tùng Mậu, cạnh khu Goldmark city, trong khu dân cư TT nhà máy A34 (A36 cũ). Ngõ rộng, ô tô tải tránh, tiện ích ngập tràn. Nhà xây cũ lâu năm, có thể cải tạo để ở hoặc cho thuê. Giá cả thương
bán tòa nhà APARTMENT phố Phan Kế Bính 120m2 x 10 tầng lô góc giá 45 t3

bán tòa nhà APARTMENT phố Phan Kế Bính 120m2 x 10 tầng lô góc giá 45 t

45 tỷ
120 m² · 29 PN · 30 WC  
Do chuyển đổi mục đích gia đình cần bán tòa nhà căn hộ APARTMENT - Diện tích sổ đỏ 120m2 * Mặt tiền rộng 7m * Lô góc 2 mặt thoáng * Xây 9 tầng nổi + 1 hầm * thiết kế tổng 29 phòng cho thuê (bao gồm phòng 1 khách + 1 ngủ, phòng 1 khách 2 ngủ, và
14 giờ trước
HÀNG SIÊU HIẾM MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH KINH DOANH NGÀY ĐÊM 2

HÀNG SIÊU HIẾM MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH KINH DOANH NGÀY ĐÊM

38 tỷ
100 m² · 20 PN · 21 WC  
MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH SIÊU HÓT + xung quanh bạt ngàn tiện tích , giao thông thuận lợi đường trc nhà oto đua . + Dt 100m2 mt 4,5m xây 9 tầng thang máy + 20 căn hộ kép kín t1 cho cửa hàng thuê chỉ 38,5 tỉ + doanh thu hơn 100tr/1 tháng sổ đỏ cất két +
Bán Nhà Dòng Tiền CCMN Trường Chinh 7 Tầng 36 Phòng Khép Kín MT 8,5M9

Bán Nhà Dòng Tiền CCMN Trường Chinh 7 Tầng 36 Phòng Khép Kín MT 8,5M

41,5 tỷ
102 m² · 36 PN · 37 WC  
🏢 BÁN NHÀ DÒNG TIỀN XÂY MỚI – CÁCH PHỐ TRƯỜNG CHINH CHỈ 8M - 10m – Ô TÔ ĐỖ CỬA – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI 📐 Diện tích: 102m² ( Dòng tiền đạt hơn 5%/năm từ 5 triệu đến 5,5 triệu / 1 phòng nếu tự vận hành cho thuê lẻ ) 🏗 Kết cấu: 7 tầng mới 100%,
bài đăng chỉ mang tính chất test api

bài đăng chỉ mang tính chất test api

10 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
bài đăng chỉ mang tính chất test api , không có mục đích thương mại hay gì cả
Hôm qua
MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU CẦU GIẤY 100m MT4.5m GIA 33 Ty54

MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU CẦU GIẤY 100m MT4.5m GIA 33 Ty5

33,5 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
CẠNH ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI HÀ NỘI ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH - THÔNG SANG TRẦN BÌNH KINH DOANH SẦM UẤT 100m RỘNG 4.5m SỔ ĐỎ ĐẸP, SANG TÊN NGAY GIÁ YÊU THƯƠNG 33 Ty5
Bán Nhà Bt 3,5T P.Lô VPCP Hồ Phương Mai- Kim liên, HN 110m2 MT8,5m .9

Bán Nhà Bt 3,5T P.Lô VPCP Hồ Phương Mai- Kim liên, HN 110m2 MT8,5m .

41,66 tỷ
109 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán căn Nhà Phương Mai Hiếm nhà Biệt Thự 4 Tầng Phân Lô Văn Phòng chính phủ Hồ Phương Mai - Kim Liên- Hà Nội - Khổ đất đẹp như hoa hậu, giá F0 dành cho dân đầu tư. - Hàng xóm bệnh viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Da Liễu, Việt Pháp, trường Cao
TOÀ NHÀ 8T + 1 HẦM TẠI MẶT PHỐ LINH LANG - ĐÀO TẤN, MẶT TIỀN 10M

TOÀ NHÀ 8T + 1 HẦM TẠI MẶT PHỐ LINH LANG - ĐÀO TẤN, MẶT TIỀN 10M

68,8 tỷ
102 m²  
TOÀ NHÀ 8T + 1 HẦM TẠI MẶT PHỐ LINH LANG - ĐÀO TẤN, DT 102M MẶT TIỀN 10M - Phố VÍP đẹp, sang trọng, đẳng cấp bậc nhất quận Ba Đình. - Phố chuyên dành cho khách tây, chuyên gia nước ngoài và bậc thượng lưu của thủ đô lưu trú. - Vỉa hè rộng đẹp
🏡 SIÊU PHẨM Mặt phố Vương Thừa Vũ, Nguyễn Ngọc Nại, TX: 100m², MT 6m3

🏡 SIÊU PHẨM Mặt phố Vương Thừa Vũ, Nguyễn Ngọc Nại, TX: 100m², MT 6m

50 tỷ
100 m²  
🏡 SIÊU PHẨM Mặt phố Vương Thừa Vũ, Nguyễn Ngọc Nại, TX: 100m², MT 6m, 9 tầng 50 tỷ. Vị trí đắc địa ✅ Nằm trên trục đường Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, Vương thừa Vũ, giao cắt Ngã Tư Sở, kết nối nhanh với Khương Đình, Định Công, Nguyễn Trãi,
💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW- HỒ TÂY-DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG, 165 tỷ5

💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW- HỒ TÂY-DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG, 165 tỷ

165 tỷ
150 m² · 11 PN  
💎 KHÁCH SẠN PHỐ CỬA BẮC – VIEW TRỌN HỒ TÂY – DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG 💎165 tỷ 🌿 Siêu phẩm đầu tư trung tâm Ba Đình – khách sạn 15 tầng, 40 phòng tiêu chuẩn 3 sao, hiệu suất thuê luôn trên 80%. 🏢 DT xây thực tế 150m²/tầng, pháp lý đầy đủ (GPXD,

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội