Lọc2
Hải PhòngMua bánNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Nhà hẻm, ngõ
  4. Mua bán Nhà hẻm, ngõ Hải Phòng

Bán Nhà Hẻm, Ngõ Hải Phòng Uy Tín T3/2024

Cần chuyển nhượng căn nhà tại đường Vũ Chí Thắng 3,5 tầng giá chỉ 3,x
VIP 1
8
  • Hôm nay
  • Phường Nghĩa Xá, Quận Lê Chân
Bán nhà 3 tầng ngõ rộng 6m, Đồng Hòa, Kiến An, Hải Phòng. Giá 2,3 tỷ
VIP 2
23
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Hòa, Quận Kiến An
Bán nhà đẹp ô tô đỗ cửa 241 Lạch Tray thông Văn Cao
VIP 3
9
Bán nhà đẹp ô tô đỗ cửa 241 Lạch Tray thông Văn Cao
  • 56 m² - 
  • 6 PN - 
  • 3 WC  
3 tỷ 200 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Đằng Giang, Quận Ngô Quyền
Cần chuyển nhượng 2 căn nhà ở chợ hàng cũ giá chỉ tử 3 tỷ 45
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Phường Dư Hàng Kênh, Quận Lê Chân
Cần bán nhà 2 tầng 37273 Đằng Hải Hải An HP
Tin thường
4
Cần bán nhà 2 tầng 37273 Đằng Hải Hải An HP
  • 100 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
3 tỷ 250 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Đằng Hải, Quận Hải An
Nhà đẹp ở luôn 3 tầng giá 1.650 triệu thoả thuận nhẹ
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường Niệm Nghĩa, Quận Lê Chân
Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng đẹp, trung tâm quận, chỉ với: 1,75 tỷ.
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Xã Hải Thành, Quận Dương Kinh
😳ỐI GIỜI ÔI hạ SẬP SÀN nhà 4 tầng MỚI TOANH 108m mà chưa đến 6 tỷ
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường Cầu Tre, Quận Ngô Quyền
Bán nhà riêng tại Cầu Đất cách nhà hát lớn 100m
Tin thường
4
Bán nhà riêng tại Cầu Đất cách nhà hát lớn 100m
  • 31 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
1 tỷ 850 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Cầu Đất, Quận Ngô Quyền
Siêu phẩm khu phố tây Văn Cao, Ngô Quyền, Hải Phòng7
Siêu phẩm khu phố tây Văn Cao, Ngô Quyền, Hải Phòng
  • 74 m² - 
  • 5 PN - 
  • 6 WC  
5 tỷ 350 triệu
  • 02/03/2024
  • Phường Đằng Giang, Quận Ngô Quyền
Bán nhanh nhà 37/31 Phú Hải gần Cầu Rào 1,2 Lạch Tray5
  • 26/02/2024
  • Xã Anh Dũng, Quận Dương Kinh
Bán nhiều mẫu nhà đẹp tại Quỳnh Hoàng, Nam Sơn An Dương giá từ 1,25 tỷ14
  • 25/02/2024
  • Xã Nam Sơn, Huyện An Dương
Chỉ còn DUY NHẤT 1 căn nhà 3 tầng Tân Cổ Điển Siêu Vip tại Xanh Soi- T5
  • 01/02/2024
  • Xã Thủy Đường, Huyện Thủy Nguyên
Bán nhà 16m2 x4 tầng ngõ 140 Nguyễn Công Hòa. 880tr8
Bán nhà 16m2 x4 tầng ngõ 140 Nguyễn Công Hòa. 880tr
  • 16 m² - 
  • 1 PN - 
  • 2 WC  
880.000.000 đ
  • 01/02/2024
  • Phường Niệm Nghĩa, Quận Lê Chân
Cần bán nhà đường Lê Lai-Ngô Quyền-Hải Phòng7
Cần bán nhà đường Lê Lai-Ngô Quyền-Hải Phòng
  • 54 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 150 triệu
  • 31/01/2024
  • Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền
Bán biệt thự Gần Cảng Chùa Vẽ Diện tích 300 M giá 5 tỷ Đông Hải 1 Hải5
  • 30/01/2024
  • Phường Đông Hải 1, Quận Hải An
💥💥💥CC Gửi Bán Nhà Mặt Ngõ Ngô Gia Tự (Thành Tô)10
💥💥💥CC Gửi Bán Nhà Mặt Ngõ Ngô Gia Tự (Thành Tô)
  • 50 m² - 
  • 4 PN - 
  • 3 WC  
4 tỷ 200 triệu
  • 20/01/2024
  • Phường Thành Tô, Quận Hải An
💥 Bán nhà độc lập 3 tầng Trần Nguyên Hãn chỉ 3,5 tỷ9
  • 20/01/2024
  • Phường Trần Nguyên Hãn, Quận Lê Chân
Bán nhà 3 tầng xây mới, gần trung tâm ngã 5 Kiến An, Hải Phòng7
  • 18/01/2024
  • Phường Văn Đẩu, Quận Kiến An
Bán nhà 3 tầng xây độc lập tại Hoàng Mai Đồng Thái, 62m2, 2,05 tỷ4
  • 15/01/2024
  • Xã Đồng Thái, Huyện An Dương
Trang trướcXem thêm 319 tin

Bán nhà ngõ Hải Phòng chính chủ, không gian sống lý tưởng với giá siêu ưu đãi

Hải Phòng đã và đang trở thành một trong những thành phố nổi bật về điều kiện sống và sự phồn hoa của cả nước. Với đà phát triển kinh tế chỉ có dấu hiệu tăng chứ hiếm khi sụt giảm của thành phố này, hiển nhiên thị trường bất động sản cũng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Nhu cầu an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng ngày càng nóng, ngoài những dự án bán đất nền mặt tiền mặt phố thì phân khúc bán nhà ngõ Hải Phòng cũng vô cùng tiềm năng và đáng chú ý. 

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà trong ngõ Hải Phòng

Đặc điểm kinh tế

Với vị thế trung tâm xuất nhập khẩu lớn nhất cả nước, trung tâm kinh tế, khoa học của vùng duyên hải Bắc Bộ, Hải Phòng nắm thế mạnh về vị trí và những lợi ích kinh doanh phải nói là vô cùng thu hút. Chính vì thế đây là nơi an cư lý tưởng để có thể sinh sống ổn định cũng như buôn bán, đầu tư. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của Hải Phòng cũng được đầu tư rất lớn do đó các tuyến giao thông rất đa dạng và khang trang. Nơi đây là một trong các địa điểm thường được giới đại gia ‘chọn mặt gửi vàng' để mua đất. Chính vì nhu cầu cao tại đây mà giá bán đất tại thành phố này luôn đem lại lợi nhuận rất lớn cho chủ sở hữu.

Vị trí địa lý

Không chỉ có những điểm mạnh về kinh tế mà vị trí tọa lạc của Hải Phòng cũng vô cùng đắc địa khi tiếp giáp với nhiều tỉnh ở lân cận như:

  • Phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh 
  • Phía Tây giáp tỉnh Hải Dương
  • Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình
  • Phía Ðông là vịnh Bắc Bộ

Với địa thế như trên, không khó để thấy Hải Phòng rất có tiềm năng trong phát triển lâu dài và vươn lên mạnh mẽ về mọi mặt. Thành phố này rất nhanh sẽ trở thành nơi trọng điểm để phát triển về nhà đất. Khi mua nhà Hải Phòng thì bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích từ các khu vực lân cận. Không cần phải di chuyển xa để đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, các địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng hay các tiện ích cơ bản. 

Đơn vị hành chính

Thành phố Hải Phòng có 15 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 7 quận nội thành, 6 huyện ngoại thành và 2 huyện đảo với 217 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 66 phường, 10 thị trấn và 141 xã.

Cơ sở hạ tầng

Hải Phòng là một trong những thành phố có cơ sở hạ tầng đa dạng và khang trang bậc nhất hiện nay. Hải Phòng có vị trí đầu mối giao thông rất quan trọng, bởi thành phố này là cửa chính ra biển của toàn miền Bắc. Nơi đây không có loại hình giao thông nào là không có vì từ đường bộ, đường sắt, đường hàng không cho tới đường thủy, cảng biển đều vô cùng tấp nập và có sự đầu tư chỉnh chu, hoàn thiện. Chính cơ sở hạ tầng như trên là một trong những lí do chính khiến thị trường bất động sản tại đây luôn có sức nóng và việc mua bán nhà ngõ Hải Phòng cũng chỉ ngày càng đem lại nhiều lợi nhuận cho người bán và tiện ích sinh hoạt cũng như sự thuận tiện cho người mua. 

Đặc điểm nhà trong ngõ ở Hải Phòng

Về ưu điểm

Nhà trong ngõ có mức giá mềm hơn so với nhà mặt tiền, mặt phố, tuy nhiên mức sống không quá chênh lệch với những tiện ích tương đương như giáo dục, y tế,...

Loại hình nhà trong ngõ giúp bạn không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn đô thị, không gian trong ngõ hẻm yên tĩnh hơn so với mặt phố, phù hợp với những ai thích sự an nhiên và làm những ngành nghề đòi hỏi sự thanh tĩnh, tập trung cao độ như: kỹ sư, nhà văn, nhà thiết kế, sinh viên cao học, bác sĩ thường xuyên phải trực đêm cần không gian ngủ không bị quấy rầy,...

Sinh sống trong một căn nhà trong ngõ giúp không gian sống của bạn ít đi nhiều phần ô nhiễm như rác thải, khói bụi,... từ đó tốt cho sức khỏe của bạn hơn.

Nhà trong ngõ giúp bạn dễ dàng giao lưu với hàng xóm láng giềng hơn vì có không gian sinh hoạt chung và thuận tiện cho việc thăm hỏi lẫn nhau hơn là những căn nhà mặt phố tấp nập xe cộ và kín cổng cao tường.

Về hạn chế

Nếu ngõ hẻm của căn nhà quá sâu và quăn queo sẽ khiến bạn di chuyển ra các tuyến đường lớn khó khăn và mất thời gian hơn. Hơn nữa nếu nhiều phương tiện cùng đi chung một khung giờ sẽ xảy ra tình trạng tắc nghẽn khó chịu.

Việc những ngõ nhỏ có sự kém hoàn thiện về cơ sở hạ tầng như đường đi gập ghềnh, đèn đường hỏng hóc hoặc chưa có sẽ khiến bạn có thể gặp những lo ngại về an ninh.

Thời gian di chuyển từ nhà ra đến các tiện ích xung quanh sẽ nhiều hơn so với ở mặt tiền mặt phố.

Nếu sửa chữa, tân trang nhà trong ngõ sẽ khó khăn, tổn chi phí và mất nhiều thời gian hơn so với nhà ở đường lớn hay nhà mặt tiền. 

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Hải Phòng

Về pháp lý

Xem xét kỹ về vấn đề tranh chấp với hàng xóm (tránh tình trạng đất thuộc diện tranh chấp có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào), nhà xây dựng có lấn sang nhà bên không (tránh phải sửa chữa, gây gổ) và nhất là xem xét giấy tờ pháp lý, sổ đỏ,... của căn nhà có đầy đủ và hợp pháp hay không.

Chú ý và cảnh giác các trường hợp lừa đảo bất động sản vì thế khi mua nhà nên gặp trực tiếp chủ nhà và trực tiếp xem sổ đỏ của căn nhà đó.

Cần biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không hay nhờ đến các đơn vị hành chính, công an xã, phường để kịp thời tìm hiểu.

Về vị trí

Nên tránh các căn nhà trong ngõ hẻm quá sâu hoặc quá hẹp làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Điều này cũng ảnh hưởng đến chi phí nếu sau này muốn sửa chữa, tân trang nhà ở hoặc cần vận chuyển đồ đạc.

Lưu ý các vấn đề phong thủy nếu gia chủ muốn an cư lạc nghiệp lâu dài.

Về giá cả

Nên tham khảo giá nhà theo từng khu vực để ước tính chi phí bán nhà ngõ Hải Phòng phù hợp, tránh trường hợp ra giá quá thấp khiến người khác trục lợi hoặc quá cao khiến khó bán thành công. Tham khảo một số mức giá sau:

  • Nhà trong ngõ quận Lê Chân, quận Ngô Quyền, huyện An Dương dao động khoảng 1,3 tỷ đến 3 tỷ/ căn. 
  • Nhà trong ngõ quận Hồng Bàng dao động khoảng 700 triệu đến 1 tỷ/ căn.
  • Quận Hải An có mức giá nhỉnh hơn với 2,6 tỷ đến 3,4 tỷ/ căn.

Trên đây là tổng hợp những lưu ý và kinh nghiệm bán nhà ngõ Hải Phòng mà muaban.net tổng hợp gửi đến bạn. Hi vọng những thông tin trên có thể giúp ích cho bạn trong việc tìm được căn nhà phù hợp với mức giá phải chăng.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản