Mua bán bất động sản
Lọc2
Bà Rịa - Vũng TàuBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm, ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu - T3/2025

Bán nhà hẻm nhựa xe hơi 26 đường Hoàng Văn Thụ, Phường 7, Vũng Tàu
VIP 2

Bán nhà hẻm nhựa xe hơi 26 đường Hoàng Văn Thụ, Phường 7, Vũng Tàu

15,5 tỷ
120 m²  
Bán nhà hẻm nhựa xe hơi 26 đường Hoàng Văn Thụ, Phường 7, Thành phố Vũng Tàu * Diện tích 6x20. Đã xây nhà 2 tấm rưỡi đẹp . * Nhà trống giao ngay cần bán gấp 15,5 tỷ có thương lượng. * Giấy tờ đầy đủ chính chủ bán. Điện thoại liên hệ
Hôm nay
Phường 7,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
BÁN NHÀ TRẦN XUÂN ĐỘ PHƯỜNG THẮNG NHÌ VŨNG TÀU B1225
Tin thường
2

BÁN NHÀ TRẦN XUÂN ĐỘ PHƯỜNG THẮNG NHÌ VŨNG TÀU B1225

12 tỷ
350 m² · 2 PN · 1 WC  
Diện tích 350m2 QHXD: Ở Hiện Trạng Hướng: Đông Nam Không phạm lỗi phong thủy Đất hình L, hẽm xe hơi Trên đất có nhà cấp 4 Xây cao có view tp, 1 phần view Cù Lao Bến Đình, xung quanh có biệt thự to Gía bán: 15ty, thương lượng Nhận quảng cáo,
Hôm nay
Phường 5,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
🏡 BÁN BIỆT THỰ KIÊN CỐ_ ĐƯỜNG BÙI THIỆN NGỘ (BÌNH GIÃ), PHƯỜNG 10
Tin thường
10

🏡 BÁN BIỆT THỰ KIÊN CỐ_ ĐƯỜNG BÙI THIỆN NGỘ (BÌNH GIÃ), PHƯỜNG 10

8,2 tỷ
178 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán biệt thự mini 2 mặt tiền đường Bùi Thiện Ngộ (Bình Giã), Phường 10, TP. Vũng Tàu.Khu vực dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, phòng khám đa khoa, chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn uống, cofee, bãi
Hôm nay
Phường 10,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
Chính chủ Bán Gấp Nhà 3 Lầu Mới Đẹp, vị trí trung tâm, Full nội thất.
Tin thường
10

Chính chủ Bán Gấp Nhà 3 Lầu Mới Đẹp, vị trí trung tâm, Full nội thất.

4,9 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ cần BÁN nhà mặt tiền thụt đường LÝ THƯỜNG KIỆT phường 1 (cách mặt tiền chỉ 1 căn nhà), nhà mới tinh, nhận nhà là ở liền không phải sửa chữa gì thêm, sẵn sàng giao nhà ngay. Nhà 3 lầu đầy đủ nội thất cao cấp, 4 phòng ngủ, 5 toilet, phòng
Hôm nay
Phường 1,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán nhà chính chủ Bắc Sơn, F11, Tp. Vũng Tàu3

Bán nhà chính chủ Bắc Sơn, F11, Tp. Vũng Tàu

7,5 tỷ
150 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà đẹp, kiên cố chắc chắn, đúc sẵn có thể lên thêm 1 tầng nữa 6 x 25 thổ cư 100%. Hiện tại 1 trệt + 1lau Cần chuyển gần con cháu nên mới bán LH: 0924465678
23/03/2025
Phường 11,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM THÀNH PHỐ - NƠI ĐÁNG SỐNG

BÁN ĐẤT TRUNG TÂM THÀNH PHỐ - NƠI ĐÁNG SỐNG

20 tỷ
426 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà và khu nhà trọ có sẵn, độc lập và yên tĩnh Vị trí tại khu vực dân trí cao, an ninh tốt, khu phố có đủ sân vận động, công viên một nơi xứng đáng khu vực đáng sống của thành phố Vũng Tàu. Mua bán thỏa thuận thời gian giao dịch
20/02/2025
Phường 7,TP. Vũng Tàu,Bà Rịa - Vũng Tàu
Cần Bán Dãy Nhà Trọ 250m2 Có 9 Phòng Ngay Trung Tâm Phú Mỹ5

Cần Bán Dãy Nhà Trọ 250m2 Có 9 Phòng Ngay Trung Tâm Phú Mỹ

5,8 tỷ
250 m² · 9 PN · 9 WC  
🎉Tái Định Cư Vạn Hạnh - P.Phú Mỹ🎉 Cần bán lô Biệt thự mặt tiền Trần Cao Vân, Khu dân cư Vạn Hạnh. ⚡️Cách công viên Vạn Hạnh chỉ 100 mét. ⚡️Cách đường Lê Thánh Tông vào chỉ 80 mét. ⚡️Kết nối giao thông thuận lợi đến Trần Hưng Đạo - KNG, Hùng Vương
04/02/2025
 Bán Nhà  (phước tỉnh 1tret1lau 467mv gia chi 4ty150 gan bien va tpvt8

Bán Nhà (phước tỉnh 1tret1lau 467mv gia chi 4ty150 gan bien va tpvt

4,15 tỷ
467 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà (phước bình,phước tỉnh) 🍀Nhà 1 trệt,1 lầu ,2 phòng ngủ,2 nhà vs,1phòng khách,1 nhà bếp,diện tích 467m2 ✅thực tế (580m2) sử dụng có 150m thổ cư cách biển chỉ 300m thuận tiên đi chuyển đi cac hướng như tpvt 20p long hải BÀ Rịa 15p .v...v...
27/01/2025

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Hẻm Ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu T3/2025

Nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu là loại hình nhà được rất nhiều người lựa chọn để làm nơi sinh sống lý tưởng cho bản thân và gia đình bởi giá tiền hợp lý và môi trường sống yên tĩnh. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán nhà hẻm ngõ, bạn cần nắm rõ các lưu ý mà Muaban.net mang đến cho bạn sau đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà hẻm, ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam, như nhà hẻm ngõ TP.HCM, nhà hẻm ngõ Hà Nội, … Nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu thường có diện tích nhỏ, giá cả hợp lý, gần trung tâm và tiện ích. Tuy nhiên, loại hình nhà này cũng có những bất lợi như khó đi lại, thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt ở một số khu vực.

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhu cầu mua bán nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay rất cao do nhiều nguyên nhân. Một số người muốn mua nhà hẻm ngõ để ở hoặc cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí và giá thành rẻ hơn so với các loại khác như nhà mặt tiền, nhà biệt thự, ... Một số người khác muốn bán nhà hẻm ngõ để chuyển sang nhà mặt phố, chung cư, nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, có những người mua bán nhà hẻm ngõ để đầu tư, kiếm lời từ sự biến động của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, đầu tư vào nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm, do thời gian cho thuê và chờ đợi tăng giá bất động sản có thể kéo dài. Người mua cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo rằng đầu tư phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu đầu tư của họ.

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

2. Lợi ích và hạn chế khi mua nhà hẻm Bà Rịa - Vũng Tàu

Mua nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu là một lựa chọn của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, mua nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu cũng có những lợi ích và hạn chế mà bạn cần biết để có quyết định phù hợp. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý:

2.1 Lợi ích:

  • Giá cả hợp lý: Nhà hẻm Bà Rịa - Vũng Tàu thường có giá cả thấp hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí mua nhà.

  • Vị trí thuận lợi: Nhiều nhà hẻm Bà Rịa - Vũng Tàu nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực phát triển, gần tiện ích, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

  • Yên tĩnh và an ninh: Nhà hẻm Bà Rịa - Vũng Tàu ít tiếp xúc với đường chính, giúp giảm tiếng ồn và tạo môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

2.2 Hạn chế

  • Môi trường sống hạn chế: Những nhà trong hẻm sâu, hẻm cụt sẽ thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt do lộ giới nhỏ và chật chội.

  • Khó tiếp cận: Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô.

  • Tiềm ẩn vấn đề kỹ thuật: Khó xây dựng, sửa chữa nhà do thiếu chỗ để vật tư, máy móc và khó khăn trong quá trình vận chuyển vật liệu vào trong ngõ.

  • Không phù hợp cho kinh doanh: Vì diện tích hạn chế và lưu thông kém, nhà hẻm không phù hợp cho mục đích kinh doanh lớn.

  • Với những người mua để đầu tư thì tính thanh khoản của nhà hẻm khá thấp, đặc biệt đối với những căn trong hẻm nhỏ, hẻm cụt.

Tóm lại, mua nhà hẻm Bà Rịa - Vũng Tàu có thể là lựa chọn hợp lý với những lợi ích riêng, tuy nhiên, người mua cần xem xét kỹ các hạn chế và cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

3. Mức giá mua bán nhà hẻm, ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu 2025

Dưới đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu tại một số tỉnh thành lớn mà Muaban.net tổng hợp được:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

58 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

64 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

40 triệu đồng/m2

Hải Phòng

52 triệu đồng/m2

Cần Thơ

35 triệu đồng/m2

Bình Dương

34 triệu đồng/m2

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, diện tích của hẻm và vị trí căn nhà trong hẻm là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà. Hẻm rộng và căn nhà nằm gần mặt tiền thường có giá cao hơn. Tiện ích xung quanh và tình trạng nhà cũng thường được xem xét để định giá bán căn nhà. Truy cập Muaban.net để tham khảo các tin đăng mua bán nhà hẻm giá 1 tỷ, 2 tỷ ngay!

4. Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu

Mua nhà hẻm, ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu là một lựa chọn phổ biến của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà ưng ý và an toàn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1. Tìm hiểu khu vực:

Tìm hiểu kỹ về khu vực mà bạn muốn mua nhà, xem xét các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích, an ninh, quy hoạch… Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, gần các tuyến đường chính và các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục. Bạn cũng nên tránh những khu vực có nguy cơ ngập lụt, ô nhiễm, xung đột hay bị quy hoạch lại trong tương lai.

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

4.2. Tình trạng nhà:

Kiểm tra tình trạng của căn nhà, xem có bị hư hỏng, rò rỉ, nứt nẻ hay không, có đủ ánh sáng và thông gió hay không, có cần sửa chữa hay cải tạo gì không… Bạn nên chọn những căn nhà có kiến trúc đẹp, chắc chắn, không bị ẩm mốc hay dột nát.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra xem nhà có đủ các hệ thống điện, nước, thoát nước, internet hay không và có hoạt động tốt hay không. Nếu nhà cần sửa chữa hay cải tạo gì thì bạn cần thương lượng với chủ sở hữu ngay để tránh phát sinh chi phí trong tương lai.

4.3. Tình trạng pháp lý:

Trước khi quyết định mua, hãy xác minh tình trạng pháp lý của căn nhà, xem có giấy tờ hợp lệ hay không, có tranh chấp hay quyền sử dụng đất bị giới hạn, có bị thuộc diện quy hoạch hay không…

Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và và chắc chắn những thông tin đó khớp với thực tế. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng căn nhà không có vấn đề gì về pháp lý.

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

4.4. Mức giá mua nhà:

Hãy so sánh mức giá của các căn nhà cùng khu vực và cùng loại hình nào như để có thể đánh giá được giá trị thực tế của căn nhà bạn muốn mua và có thể thương lượng được một mức giá hợp lý. Bạn nên tham khảo các nguồn thông tin mua bán nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu uy tín trên internet hoặc từ bạn bè, người thân để biết được giá cả thị trường.

4.5. Tìm nguồn thông tin bán nhà uy tín:

Nếu bạn muốn mua nhà riêng chính chủ, uy tín và an toàn, bạn nên truy cập vào website Muaban.net - một trong những trang web rao vặt mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn hàng ngàn tin rao bán nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu trên toàn quốc, với các tiêu chí như: khu vực, diện tích, giá bán,… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc tin nhắn để thương lượng và xem nhà.

Muaban.net là trang web uy tín và tin cậy, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản như cho thuê, sang nhượng, mua bán nhà đất. Muaban.net luôn kiểm duyệt và xác minh các tin rao bán nhà để đảm bảo chất lượng và an toàn cho người mua. Trang web cũng cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất, các chính sách pháp lý mới nhất, các mẹo và kinh nghiệm khi mua bán nhà hẻm ngõ, nhà mặt tiền,… để bạn có được giao dịch bất động sản ưng ý.

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin các loại nhà khác như nhà biệt thự, căn hộ, ... mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net