Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtNhà3 - 5 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T10/2025

VIP S
Bán nhà tầng 3+4 pho Ba Triệu chính chủ
3

Bán nhà tầng 3+4 pho Ba Triệu chính chủ

5 tỷ
23 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ can bán tầng 3 + 4 Phố Ba Triệu Diện tích sử dụng 131m2 Gần viện Mat TW, gần cho, trường học Liên hệ : 0374744066 - Hà
VIP 1
Bán nhà vị đắc địa ngõ 66 Đại cồ Việt 20m×3 tầng cạnh công viên
4

Bán nhà vị đắc địa ngõ 66 Đại cồ Việt 20m×3 tầng cạnh công viên

3,96 tỷ
20 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà 3,98 tỷ ngõ 66 Đại cồ Việt 20m×3 tầng bao gồm hai phòng ngủ, một phòng khách, một phòng bếp hai nhà vệ sinh. Vị trí đắc địa, cách mặt đường 20 m, cách cổng công viên thống nhất 100m. Nhà thoáng mát yên tĩnh, đi lại rất thuận tiện. Liên hệ sổ
VIP 1
BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m
2

BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m

3,8 tỷ
58.5 m²  
BÁN NHÀ 📐 Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m 🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, có sân để xe 📍 Vị trí: Ngõ 32/39Đỗ Đức Dục, cách phố chính chỉ 100m. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần Khách sạn JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam,
VIP 2
Bán nhà ngõ 140 Giảng Võ Hà Nội, nhà 2 mặt tiền

Bán nhà ngõ 140 Giảng Võ Hà Nội, nhà 2 mặt tiền

4,9 tỷ
37 m²  
Bán nhà 120A1 ngõ 140 Giảng Võ, diện tích 37m2, hai mặt tiền 2 tầng, đóng thuế từ năm 1991, giá bán 4 tỷ 900 triệu. Liên hệ: 0587895656
VIP 2
Bán nhà 3 tầng xây mới, MT 3,6m, DT 36 m2, ngõ 143/276 Nguyễn Chính

Bán nhà 3 tầng xây mới, MT 3,6m, DT 36 m2, ngõ 143/276 Nguyễn Chính

3,85 tỷ
36 m²  
Bán nhà 3 tầng khung bê tông, MT 3,6m, MS 3,6, diện tích 36 m2, xây mới, ngõ ô tô tránh vào nhà, giấy tờ thuế đóng đầy đủ, điện nước máy, mua bán vi bằng, địa chỉ: ngõ 143/276 Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai, Hà Nội, giá 3,85 tỷ. Liên hệ: 0912500034
💥BÁN NHÀ RIÊNG DI TRẠCH-GIÁ RẺ-k QUY HOẠCH-50m Ô TÔ ĐỖ CỬA4

💥BÁN NHÀ RIÊNG DI TRẠCH-GIÁ RẺ-k QUY HOẠCH-50m Ô TÔ ĐỖ CỬA

4,2 tỷ
37 m² · 3 PN  
💥SỐC:GIÁ RẺ NHẤT DI TRẠCH-37m2-NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH 👉vị trí:gần kdt hinode royal park,kđt hud,đường 3.5,đường 32… giá trị còn tăng cao Thiết kế 3 tầng ☎️A/C quan tâm vui lòng liên hệ: Nghiêm ***
28 phút trước
NHÀ PHỐ HÀNG BÔNG NHUỘM - CHÍNH CHỦ TÊN SỔ BÁN!6

NHÀ PHỐ HÀNG BÔNG NHUỘM - CHÍNH CHỦ TÊN SỔ BÁN!

4,08 tỷ
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhượng nhà phố Hàng bông Nhuộm, cach 1 nhà mặt phố, nha nhìn thấy phố! Mua nhà to hơn nhượng ai sd! Ai thic gọi tôi chính chủ trong sổ , Nhà sổ đỏ 19 m, 1 gac lửng tổng 39 m, Cach 1 nhà mặt phố Thợ nhuộm, đối diện vườn hoa Cửa Nam! Xe máy vào
N- NHÀ 3 TẦNG XÂY MỚI - GẦN CẦU NHẬT TÂN-2 THOÁNG HƯỞNG TRỌN Á5

N- NHÀ 3 TẦNG XÂY MỚI - GẦN CẦU NHẬT TÂN-2 THOÁNG HƯỞNG TRỌN Á

4,8 tỷ
52 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ 3 TẦNG XÂY MỚI - GẦN CẦU NHẬT TÂN-2 THOÁNG HƯỞNG TRỌN ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN. 📐 Diện tích: 52m² full thổ cư 🏠 Nhà mới xây, thiết kế đẹp, công năng hợp lý. - Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ - Bán kính 500m: chợ ,trường học các cấp
7 giờ trước
30m² PHÚ THƯỢNG_4 tầng 3 ngủ kiên cố_Lô góc thoáng sáng, gần mặt đường4

30m² PHÚ THƯỢNG_4 tầng 3 ngủ kiên cố_Lô góc thoáng sáng, gần mặt đường

5 tỷ
30 m²  
Đặc điểm nổi bật: - Đường trước nhà rộng rãi, căn góc 2 mặt ngõ thoáng sáng; - Có khoảng không rộng trước nhà để xe; - Cách mặt đường không xa, dễ dàng đi lại; - Nhà dân xây 4 tầng 3PN, khung cột bê tông chắc chắn! _PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, không
Bán gấp nhà Triều Khúc-Lô góc-sổ 24m2-tầng 2 30m2-5tầng-MT 5m-4.9tỷ5

Bán gấp nhà Triều Khúc-Lô góc-sổ 24m2-tầng 2 30m2-5tầng-MT 5m-4.9tỷ

4,9 tỷ
24 m² · 4 PN  
- Nhà lô lô góc 2 mặt tiền, ngõ to, xe ba gác tránh xe máy. Diện tích sổ 24m², từ tầng 2 đua ra là 30m². Ngõ thông, cách đường ô tô tải tránh nhau 30m, tầng 1 kinh doanh, 4.9tỷ có thương lượng. - Trước nhà có cây hương của xóm, nằm sát trên đất nhà
13 giờ trước
Bán nhà ở Khu hòa gần đại học quốc gia Hà Nội4

Bán nhà ở Khu hòa gần đại học quốc gia Hà Nội

3 tỷ
125 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà xây mới gần đại học quốc gia hà nội cơ sở 2 hòa lạc 2km, cách đại học FPT và học viện tài chính 3,5km: gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, 1 phòng xe. Diện tích 125m2, mặt tiền 5m, đường trước nhà 8m. ĐT ***
🔥 CẦN BÁN ĐẤT 83m² – CẠNH QUỐC LỘ 32 – Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥3

🔥 CẦN BÁN ĐẤT 83m² – CẠNH QUỐC LỘ 32 – Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥

3,2 tỷ
83 m² · 11 PN  
⸻ 🔥 CẦN BÁN ĐẤT 83m² – CẠNH QUỐC LỘ 32 – Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥 📍 Vị trí: Gần QL32, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc. 📐 Diện tích: 83m² – Thổ cư 100% 🚗 Đường: Ô tô vào tận cửa, thích hợp xây nhà ở, kinh doanh, cho thuê. 📄 Pháp lý: Sổ đỏ
🚀🚀BÁN NHÀ DÂN XÂY PHỐ TAM TRINH: 31M/ 4 TẦNG/ 3 NGỦ/ GIÁ 3,95 TỶ6

🚀🚀BÁN NHÀ DÂN XÂY PHỐ TAM TRINH: 31M/ 4 TẦNG/ 3 NGỦ/ GIÁ 3,95 TỶ

3,95 tỷ
31 m² · 4 PN · 3 WC  
🚀🚀BÁN NHÀ DÂN XÂY PHỐ TAM TRINH: 31M/ 4 TẦNG/ 3 NGỦ/ GIÁ 3,95 TỶ Nhà sổ chung, rất gần mặt phố, đóng thuế đầy đủ, ngõ 3 gác 👉👉Thiết kế : 4 tầng T1 : Khách +bếp + vệ sinh T2 : Ngủ + WC to đùng T3 : 2 phòng ngủ T4 : Phòng ngủ + thờ + phơi
Cần bán gấp nhà phố Kim Ngưu TT Hai Bà Trưng,kinh doanh ôtô đỗ cách 5m7

Cần bán gấp nhà phố Kim Ngưu TT Hai Bà Trưng,kinh doanh ôtô đỗ cách 5m

4,68 tỷ
40 m² · 3 PN · 1 WC  
TẦNG 1 TẬP THỂ 8 - 3 - KINH DOANH - Ô TÔ ĐỖ GẦN 5M -SÁT CHỢ -2 MẶT TIỀN - SỔ ĐỎ CC - Cần bán gấp nhà tập thể 8-3 tầng 1 phố Kim Ngưu TT quận Hai Bà Trưng 40m2 diện tích sử dụng 100m giá chỉ hơn 4tỷ mọi người nhanh tay sở hữu ạ - Vị trí cực đẹp
CHỦ CẦN BÁN GẤP TẬP THỂ QUỲNH MAI 100M2 TẦNG 2 CHỈ 4.98 TỶ7

CHỦ CẦN BÁN GẤP TẬP THỂ QUỲNH MAI 100M2 TẦNG 2 CHỈ 4.98 TỶ

4,98 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC  
- Vị trí đẹp ô tô đỗ chân cầu thang - Nhà bán ở tầng 2 diện tích sổ 40m2 thực tế sử dụng 100m2 - Hiện chủ nhà đang để làm văn phòng làm viện nên mới chỉ thiết kế 1 phòng ngủ, có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ - Sổ đỏ đẹp chính chủ, pháp lý chuẩn
Hiếm, nhà đẹp, nội thất sịn xò, TT Lương Ngọc Quyến, 50m2, 3.25 tỷ6

Hiếm, nhà đẹp, nội thất sịn xò, TT Lương Ngọc Quyến, 50m2, 3.25 tỷ

3,25 tỷ
38 m² · 2 PN · 1 WC  
BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ LƯƠNG NGỌC QUYẾN 50M2– GIÁ CHỈ 3,25 TỶ: + Phòng khách rộng rãi, thoáng sáng + 02 phòng ngủ + 01 gác xép tiện dụng + Bếp riêng biệt, đầy đủ công năng + 01 vệ sinh + Ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ,
BÁN NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG - MÊ - LINH- 45M4

BÁN NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG - MÊ - LINH- 45M

4,4 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG – MÊ LINH – 45M² – CHỈ 4X TỶ – FULL THỔ CƯ 💥 Diện tích 45m , tặng full nội thất 5 sao đỉnh Nhà dân xây tâm huyết kiên cố thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại Thiết kế 3 tầng, 3 ngủ đủ công năng Chủ mới chỉ cần sách
🚨🔥 AN CƯ ĐỈNH CHÓP – NHÀ YÊN BỆ - 42M² x 4 TẦNG, 4PN FULL NỘI THẤT.5

🚨🔥 AN CƯ ĐỈNH CHÓP – NHÀ YÊN BỆ - 42M² x 4 TẦNG, 4PN FULL NỘI THẤT.

4,3 tỷ
42 m² · 4 PN · 3 WC  
AN CƯ ĐỈNH CHÓP – NHÀ YÊN BỆ - 42M² x 4 TẦNG, 4PN FULL NỘI THẤT. CHỈ 4,3 TỶ 42m² x 4 tầng, xây kiên cố, nội thất đẹp Bao quanh tiện ích: chợ, trường, KĐT → sống sung túc, đủ đầy Giá chỉ 4,3 tỷ – ai tìm nhà an cư trong tầm tiền này chắc chắn
🏡BÁN NHÀ LĨNH NAM, CHÍNH CHỦ, SỔ ĐỎ , CHỈ TỶ 56

🏡BÁN NHÀ LĨNH NAM, CHÍNH CHỦ, SỔ ĐỎ , CHỈ TỶ 5

4,5 tỷ
25 m² · 2 PN · 3 WC  
🏠 Bán nhà Lĩnh Nam – chính chủ, sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 4 tỷ 5! 📐 25m 📍 Vị trí: Trung tâm Lĩnh Nam, Hoàng Mai – khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện. 💰 Giá bán: 4 tỷ 5 (có thương lượng). ☎ Liên hệ: *** ✅ Nhà chính chủ
Bán nhà Nguyên Khê, Đông Anh: 42,2m², 3 Tầng3

Bán nhà Nguyên Khê, Đông Anh: 42,2m², 3 Tầng

4,2 tỷ
42.2 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Nguyên Khê, Đông Anh: 42,2m², 3 Tầng, Sẵn Sổ Đỏ, Full Nội Thất Thông tin cơ bản và Pháp lý rõ ràng Vị trí: Xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội (khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng cao). Pháp lý: Đã có Sổ Đỏ chính chủ, sẵn sàng công

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T10/2025

Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao.

1. Giá bán nhà tại Hà Nội cập nhật T10/2025

Hiện nay, giá bán nhà tại Hà Nội ở mức rất cao, dao động từ 71 - 550 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, tình trạng nhà, giấy tờ pháp lý... Xem ở bảng sau:

Khu vực

Giá bán

Hà Đông

71 - 367 triệu/m²

Đống Đa

152 - 550 triệu/m²

Thanh Xuân

151 - 539 triệu/m²

Cầu Giấy

187 - 544 triệu/m²

Long Biên

107 - 410 triệu/m²

2. Thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2025.

Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

3. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

3.1 Nhà hẻm, ngõ

Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố.

Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa, bán nhà quận Hà Đông,... (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

3.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây.

Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

3.3 Biệt thự, Villa

Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

4. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

  • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
  • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
  • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác trên toàn quốc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội