Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 6Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 6 - mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà cấp 4 chợ Hồ Trọng Quý, hợp kinh doanh

Bán nhà cấp 4 chợ Hồ Trọng Quý, hợp kinh doanh

12,5 tỷ
67,1 m²  
Chính chủ bán nhà ngay chợ Hồ Trọng Quý, thuận lợi cho kinh doanh. Nhà riêng mặt tiền ngay chợ Hồ Trọng Quý, đường Cư xá Phú Lâm D, Phường 10, Quận 6. Số 48G: - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng. - Xây dựng kiên cố, có đường lộ giới
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Hôm qua
VIP 1
958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, bán nhà phố giá rẻ Q6, 49,5tr/m2
5

958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, bán nhà phố giá rẻ Q6, 49,5tr/m2

5,55 tỷ
100 m²  
Tiện xd căn hộ dịch vụ hoặc tách ra làm 2 thửa, có lối đi riêng biệt Nhà trung tâm Q6, gần UBND P8, gần chợ sỉ lẻ đầu mối Bình Tây (chợ Lớn), Kim Biên (hoá chất) Nhà 2 MTNB, trước nhà hẻm 4.5m, Đ/c: 958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, gần đường Bãi Sậy, phía
09/07/2025
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 47 lý chiêu hoàng phường 10 quận 6

Bán nhà 47 lý chiêu hoàng phường 10 quận 6

36 tỷ
320 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt tiền 47 lý chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM. DTKV: 277.4m2. DT thực tế: 317m2, ngang 8m dài43. Cấu trúc gồm 1 trệt + 4 lầu. Nhà gần công ty Bitis, siêu thị Metro Bình Phú, trường học. Vị trí thuận tiện để ở, kinh doanh. Giá 36 tỉ
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Nhà chính chủ góc MT Nguyễn Văn Luông Q6 - 4 tỷ 850
10

Nhà chính chủ góc MT Nguyễn Văn Luông Q6 - 4 tỷ 850

4,85 tỷ
38,7 m²  
Nhà căn góc mặt tiền 240/7 Nguyễn Văn Luông, Quận 6 Diện tích: 4.3m x 9m Vị trí thuận lợi, tiện kinh doanh buôn bán. Giá: 4 tỷ 850 triệu Hẻm sạch sẽ, thông thoáng, sổ hồng, pháp lý đầy đủ Nhà 188/3 Trịnh Đình Trọng, phường Phú Trung, quận Tân Phú
13/07/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Siêu nhà Quận 6 đường Hậu Giang | liền kề trường Châu Văn Liêm 🎯🎯🎯5

Siêu nhà Quận 6 đường Hậu Giang | liền kề trường Châu Văn Liêm 🎯🎯🎯

1,69 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡 Nhà Hậu Giang phường 2 Quận 6 xung quanh nhà có trường Tiểu Học Châu Văn Liêm, cách chợ Bình Tiên 5p chạy xe - Diện tích nhà: 50m2 ( 4,3m x 11,9m ) - Kết cấu nhà: nhà có 2 lầu với đầy đủ nội thất. Nhà có 4Pn với 3 nhà vệ sinh - Giá bán: 1 tỷ
12/07/2025
Phường 2,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Phường 10 - Quận 6 - Nhà cũ tiện xây mới - Nở hậu - 32m2 - Nhỉnh 3 Tỷ3

Phường 10 - Quận 6 - Nhà cũ tiện xây mới - Nở hậu - 32m2 - Nhỉnh 3 Tỷ

3,2 tỷ
32 m² · 3 PN · 2 WC  
Mô tả: + Kết cấu: 2 tầng, nhà đầy đủ công năng. + Diện tích: 32m2, nở hậu tài lộc. + Vị trí đắc địa, gần mặt tiền, gần công viên Phú Lâm, tiện ích không thiếu gì. + Giáp Quận 5, sát bên quận 11, gần Tân Phú, đi đâu cũng tiện. + Khu an ninh, dân trí,
09/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Nhà hẻm Trung tâm Q.6, chợ Hồ Trọng Quý 15

Nhà hẻm Trung tâm Q.6, chợ Hồ Trọng Quý

6,35 tỷ
43,2 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ… Cần bán căn nhà hẻm, Chợ Hồ Trọng Quý. 🏠 Hẻm 165. Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, HCM. Nhà đẹp, thoáng mát, thuận tiện, khu dân trí an ninh. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học, Công viên, Ngân hàng, Phòng Gym, Nhà hàng, các tiện ích khác…
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ LÝ CHIÊU HOÀNG GẦN NHÀ HÀNG ĐẠI HỶ

BÁN NHÀ LÝ CHIÊU HOÀNG GẦN NHÀ HÀNG ĐẠI HỶ

3 tỷ
36 m²  
Bán nhà Lý Chiêu Hoàng gần nhà hàng Đại Hỷ, phường 11, quận 6, khu yên tĩnh, cách 4 căn ra đường xe tải, ngang 4m dài 9m, 1 lầu, giá 3tỷ Nhà Lý Chiêu Hoàng đường xe tải xe hơi 7 chỗ vô nhà, ngang 4m dài 11m, 1 lầu, 3 phòng, giá 5,9tỷ Nhà Lý Chiêu
08/07/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ TỈNH LỘ 10 GẦN CHỢ DA SÀ

BÁN NHÀ TỈNH LỘ 10 GẦN CHỢ DA SÀ

3,45 tỷ
42 m²  
Bán nhà Tỉnh lộ 10, gần chợ Da Sà, phường 13, quận 6, đường xe hơi kinh doanh được, ngang 3,5m dài 12m, có 1 lầu, dưới đất 1 phòng, trên lầu có 2 phòng, giá 3tỷ450tr ĐT: 0936.991.426 --- 0703.938.526
08/07/2025
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG, NHÀ HẺM KINH DƯƠNG VƯƠNG, LÝ CHIÊU HOÀNG

BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG, NHÀ HẺM KINH DƯƠNG VƯƠNG, LÝ CHIÊU HOÀNG

1,7 tỷ
17 m²  
Bán nhà hẻm 336 Nguyễn Văn Luông, phường 11, quận 6, có chủ quyền hồng, ngang 2,5m dài 7m, có 2 lầu có ban công phơi đồ, giá 1,7 tỷ Nhà hẻm 328 Kinh Dương Vương gần bến xe Miền Tây, ngang 3,5m dài 7m có gác, giá 2,3 tỷ Nhà Lý Chiêu Hoàng gần nhà
08/07/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P14, Q6. DT 3mx17m, GS4

Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P14, Q6. DT 3mx17m, GS

6,5 tỷ
51 m²  
Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P.14, Quận 6. - DT: 3m x 17m, trệt, gác. - Giá bán: 6,5 tỷ. - Giá thuê: 15 triệu/tháng. LH: 0936392178 C Nguyệt
08/07/2025
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Cần bán Biệt thự khu Bình Phú cao cấp, Phường Bình Phú  Quận 6

Cần bán Biệt thự khu Bình Phú cao cấp, Phường Bình Phú Quận 6

53 tỷ
324 m²  
CẦN BÁN 1/ Biệt thự khu Bình Phú cao cấp, Phường Bình Phú Quận 6 - Diện tích: ngang 12 dài 27, trệt, hầm 2 lầu, sân thượng - Giá: 53 tỷ. 2/ Nền Đất mặt tiền nội bộ khu Bình Phú , Quận 6 - Diện tích: 4x18m - Giá 9 tỷ 500 Miễn tiếp Báo Quảng cáo
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Nhà sổ riêng 1tỷ650 34m2 Hậu Giang P6 Q6. Đang cho thuê 9 triệu4

Nhà sổ riêng 1tỷ650 34m2 Hậu Giang P6 Q6. Đang cho thuê 9 triệu

1,65 tỷ
34 m²  
Nhà hẻm xe ô tô ra vào gần chợ Bình Tây. Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ. DT: 34m2. 3 x 11. Giá: 1 tỷ 650 triệu Đang cho thuê 9 triệu. Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn bao sang tên. Ngân hàng hỗ trợ vay. Liên hệ ngay Vinh hỗ trợ đi xem ạ.
09/07/2025
Phường 6,Quận 6,TP.HCM
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC VÀ SAU : 192 BÀ HOM  - P. 13 - Q. 6 8

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC VÀ SAU : 192 BÀ HOM - P. 13 - Q. 6

18 tỷ
64 m² · 1 PN · 1 WC  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC VÀ SAU : 192 BÀ HOM - P. 13 - Q. 6 - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa phong thủy cực tốt. Đoạn giữa An Dương Vương và Vòng xoay Phú Lâm. Khu vực sầm uất buôn bán kinh doanh đa ngành nghê. 💯 Diện tích : 5,3m x 21,8m
08/07/2025
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
100m2 cn!Nhà Minh Phung–chợ Cây Gõ P. 5 Quận 6 (4.6x25m) 4 lầu-13.x tỷ4

100m2 cn!Nhà Minh Phung–chợ Cây Gõ P. 5 Quận 6 (4.6x25m) 4 lầu-13.x tỷ

13,5 tỷ
104 m² · 7 PN · 8 WC  
Nhà mặt tiền Lê Quang Sung nhà mới 2021 - Ngay chợ Minh Phụng, nhà sách Cây Gõ, trường học kinh doanh ngành gì cũng hợp, làm CHDV, VP cty đỉnh cao. - Diện tích: 4.6 x 25m (104m2). - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 7PN 7WC full máy lạnh. - Nhà đẹp ở liền ,
08/07/2025
Phường 5,Quận 6,TP.HCM
Ngộp bank bán gấp!! 2 MT Phan Văn Khỏe P5 Q6 4x22 (86m2 3 tầng chỉ 13t3

Ngộp bank bán gấp!! 2 MT Phan Văn Khỏe P5 Q6 4x22 (86m2 3 tầng chỉ 13t

12,9 tỷ
86 m² · 4 PN · 3 WC  
Gấp lắm rồi! căn góc 2 MT Phan Văn Khỏe P5 Q6. dt: 4x22 (86m²) 3 tầng chỉ 12.99 tỷ TL cực kì rẻ - vị trí cực kì đẹp: măt tiền PVK đoạn đối diện bờ kênh Hồng Bàng. đã làm đường, chợ Bình Tây, Chợ Cây Gõ 2p xa máy. - hẻm hông 5m xe hơi đậu thoải mái
08/07/2025
Phường 5,Quận 6,TP.HCM
bán nhà MT đường 23 KDC Bình Phú 4x33 3 lầu vị trí cực đẹp6

bán nhà MT đường 23 KDC Bình Phú 4x33 3 lầu vị trí cực đẹp

21 tỷ
132 m² · 7 PN · 7 WC  
bán nhà MT đường 23 KDC Bình Phú 4x33 3 lầu vị trí cực đẹp nhà nằm sát đường Chợ Lớn vị trí thuận tiện kinh doanh diện tích cực rộng giá 21 tỷ LH: 0932615127 ANH CHIẾN
12/07/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
MẶT TIỀN, CƯ XÁ PHÚ LÂM D Q6 ( 4,1 * 13.5 ) 3 LẦU 7.5 TỶ 7

MẶT TIỀN, CƯ XÁ PHÚ LÂM D Q6 ( 4,1 * 13.5 ) 3 LẦU 7.5 TỶ

7,5 tỷ
55 m² · 4 PN · 3 WC  
- Thẩm định vay ngân hàng. • Diện tích ngang 4.1 dài 13.5m • Kết cấu: 3 lầu – 4 phòng ngủ, không gian rộng rãi, thoáng mát • Vỉa hè rộng, xe hơi để trong nhà • Đường trước nhà thông thoáng, giao thông cực kỳ thuận tiện • Giá bán 7.5 tỷ - Liên
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
HOT HIT ! BÁN BIỆT THỰ ĐƯỜNG SỐ 50 P10 Q6 (8X16) HẦM 2 TẤM CHỈ 16,8 TỶ4

HOT HIT ! BÁN BIỆT THỰ ĐƯỜNG SỐ 50 P10 Q6 (8X16) HẦM 2 TẤM CHỈ 16,8 TỶ

16,8 tỷ
128 m²  
- Biệt thự sân vườn siêu rộng rãi, có hầm ô tô - Đang cho thuê 17 triệu/ tháng - Đường thông xe hơi lách nhau - Diện tích: 8 x 16 - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lầu - Giá bán: chỉ 16,8 tỷ thương lượng - Liên hệ: 0916014161 - Thi
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 394 Chợ Lớn 4.5m x 16.2m P11 Q68

Bán Nhà Mặt Tiền Đường 394 Chợ Lớn 4.5m x 16.2m P11 Q6

12,7 tỷ
74 m²  
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Chợ Lớn 4.5m x 16.2m P11 Q6 - DT : 4.5m x 16.2m - DT Đất : 72.6m - DT Sàn : 255.4m - KC : 1 Trệt - 3 Lầu - 5PN - 6WC - Sân Thượng - 1 Phòng Thờ - VT : Mặt tiền đường rộng 20m lề đường 4m thông thoáng ra Khu trung tâm lớn Bình
08/07/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 6 luôn được nhiều người quan tâm trong thời gian vừa qua, được xem là khu vực có truyền thống lâu đời về cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà tại đây cũng được nhiều người quan tâm bởi giá nhà đất rẻ hơn so với những quận huyện lân cận khác. Vậy thị trường mua bán nhà Quận 6 có gì đặc biệt khiến nhiều người quan tâm đến vậy. Cùng Mua Bán tìm hiểu tình hình mua bán nhà Quận 6 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch mua bán nhà tại đây nhé!

bán nhà quận 6

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025

1. Cập nhật giá bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025

Thị trường mua bán nhà Quận 6 đang nhận được đông đảo sự quan tâm từ phía người dân bởi sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Theo khảo sát của Muaban.net. giá bán nhà Quận 6 đang dao động từ 60 - 150 triệu đồng/m2. Mời bạn đọc tham khảo bảng giá chi tiết sau đây:


Bảng Giá nhà bán Quận 6

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, mức giá có thể thay đổi dựa trên tình hình thực tế thị trường bán nhà Quận 6.

2. Giới thiệu về Quận 6

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này không những ảnh hưởng đến giá nhà bán Quận 6 mà còn tác động đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống tại đây.

2.1. Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

vị trí địa lý quận 6

2.2. Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng mà Khu vực nhà đất Quận 6 đang được cải tạo và nâng cấp theo xu hướng hiện đại. Nhờ đó mà tại nơi đây, tình hình mua bán nhà đất đã được quan tâm nhiều hơn và giá trị nhà đất cũng được tăng cao hơn. Thúc đẩy tình hình mua bán nhà Quận 6 tăng trưởng trong thời gian vừa qua.

cơ sở hạ tầng quận 6

Cơ sở hạ tầng quận 6 phát triển đã ảnh hưởng nhiều đến giá nhà tại Quận 6

2.3. Kinh tế

Với trọng tâm mục tiêu phát triển thương mại dịch vụ ở 3 khu vực Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm nên đây là một trong những điều kiện thúc đẩy tình hình phát triển kinh tế ngành thương mại, dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành. Thông qua đó chất lượng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên. Nhờ có sự phát triển kinh tế vượt bậc trong thời gian vừa qua đã góp phần nâng cao đời sống người dân tại đây, tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà Quận 6 để ở ngày càng tăng cao.

3. Tình hình mua bán nhà Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

4. Những lưu ý khi mua nhà Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi lựa chọn giao dịch hoặc mua bán nhà Quận 6 sẽ làm cho bạn gặp phải những rắc rối không mong muốn. Do đó cần phải nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình mua và ký hợp đồng mua nhà tại Quận 6.

4.1 Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

4.2 Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất và đa dạng mức giá bán nhà quận 6 dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ và dưới 5 tỷ. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ có giá khá cao. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà các quận lân cận như giá bán nhà quận 5, bán nhà quận 8,... để có cái nhìn bao quát hơn về giá mua bán nhà.

4.3 Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Vì đặc điểm mua bán nhà ở các phường sẽ khác nhau như việc mua bán nhà phường 1 sẽ khác với mua bán nhà phường 10 quận 6. Thế nên dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

  • Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải trên các trang tin rao vặt
  • Độ mới của ngôi nhà
  • Bố trí không gian trong nhà
  • Tiện ích hiện có trong nhà
  • Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
  • Phong thuỷ nhà ở
  • Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm.

5. Kinh nghiệm bán nhà Quận 6 nhanh chóng, hiệu quả.

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:

5.1 Tham khảo và định giá bán nhà quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất.

lưu ý bán nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn.

5.2 Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những thông tin quan trọng nhất trong thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Và bên cạnh đó, khi quyết định tìm mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng:

  • Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
  • Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, chỉnh sửa lại cho gọn đẹp
  • Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em và dấu vết của vật nuôi khi chụp
  • Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
  • Nhà bán chính chủ quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
  • Trình bày tin đăng nhà bán quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. Đây cũng là một tip quan trọng khi bạn muốn đăng bán các loại bất động sản khác ở quận 6 như bán đất quận 6 hay bán căn hộ quận 6.

5.3 Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy:

  • Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn
  • Kích thích được nhu cầu của khách hàng
  • Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
  • Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
  • Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi mua và bán nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình mình mua bán nhà tại khác khu vực lân cận như: Bán nhà quận 7, Quận 8,v.v... Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang rao vặt Muaban.net.

Tham khảo một số tin đăng liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội