Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T7/2026
Tìm thấy 255 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11
4,4 tỷ
22,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Diện tích: 3m x 7,5m, DTSD: 22,4m2, nhà 1 trệt, 2 lầu đúc thật, có sân thượng phơi đồ. Thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh thiết kế cao cấp khu an ninh dân trí cao. Sổ Hồng
Hôm nay
VIP 2
6
CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 11 – SỔ HỒNG RIÊNG – CHÍNH CHỦ
1,85 tỷ
12 m²
CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 11 – SỔ HỒNG RIÊNG – CHÍNH CHỦ Bạn đang tìm mua nhà Quận 11 giá tốt, pháp lý rõ ràng, vào ở ngay? Đừng bỏ qua 2 căn nhà chính chủ dưới đây: 🏡 1. Nhà cư xá Phú Thọ – Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 Địa chỉ: 20F6 cư
Hôm nay
VIP 2
4
Cần bán nhà gấp số 76/46 Xóm Đất, P8, Q11. DT 3.5mx10m, trệt, 1 lầu gỗ
7 tỷ
35 m²
Cần bán nhà gấp số 76/46 Xóm Đất, P.8, Q.11. - Ngang 3.5m dài 10m, trệt, 1 lầu gỗ, nhà 2 Mặt tiền, xe hơi thông thoáng. - Giá: 7 tỷ. LH: 090******* Hường
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,3 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,3
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,85 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. Sổ Hồng chính chủ bán.
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,9 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1,9 tỷ. Liên hệ: 091******* , 090*******
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
Hôm nay
4Cần Bán Nhà Mặt Tiền 607 Bình Thới, P.10. Quận 11, DTCN: 77m2
12,5 tỷ
76,7 m²
🏠BÁN NHÀ MẶT TiỀN 607 BÌNH THỚI, P.10, Quận 11. - Diện tích: 4.18m x 18.5m Nở Hậu 4.48m - Nhà Cấp 4, tiện xây mới - Vị Trí : đối diện Thuế Quận 11, cách CV Đầm Sen 3 phút xe máy, .... - Giá bán: 12.5 tỷ (bớt lộc) 📲Liên hệ: 090******* Ms.Thùy
6 giờ trước
3BIỆT THỰ MTNB CƯ XÁ LỮ GIA QUẬN 11
26 tỷ
96 m²
BIỆT THỰ MTNB CƯ XÁ LỮ GIA QUẬN 11 - Diện Tích : 6m X 16m - Kết Cấu 5 Tầng. Gara oto. THANG MÁY - Rất phù hợp ở. - Giá : 26 tỷ thương lượng Liên Hệ 098******* Lê Sang
7 giờ trước
9ĐI ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ ĐƯỜNG 762 HỒNG BÀNG
5,95 tỷ
40,7 m² · 4 PN · 4 WC
_ BÁN ĐI ĐỊNH CƯ _ NGANG 3.7 NỞ HẬU 4.7 - ĐÚC THẬT BÊ TÔNG CỐT THÉP CÓ CHỪA LỘ GIỚI _ GẦN CHỢ TRƯỜNG CẦU VƯỢT CÂY GÕ - 3/2 . THUẬN TIỆN ĐI CÁC QUẬN _ 4 PN - WC . TRỆT v.v… _ GIÁ : 5 Tỷ 950 _ Liên hệ : 090******* Thuý chuyên nhà phố các quận _
Hôm nay
8GIÁ 4 TỶ l350 BÁN NHÀ ĐÚC HẺM XE HƠI HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11
4,35 tỷ
32,4 m² · 2 PN · 2 WC
_ NHÀ ĐÚC - HẺM XE HƠI - CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG 15M - GẦN CHỢ - CÙNG CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH. _ SỔ VUÔNG A4. CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY _ GIÁ : 4 Tỷ 350 _ Liên hệ : *** Thuý chuyên nhà phố các khu vực _ NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ CÁC KHU VỰC
Hôm nay
3Mặt Tiền Lạc Long Quân P5 Quận 11
16 tỷ
52 m²
Mặt Tiền Lạc Long Quân P5 Quận 11 - Diện tích: 4 x 13m . Vị trí góc 2 mặt tiền . - Kết cấu: 5 Tầng - Đoạn đẹp lạc long quân, tập trung nhiều tòa nhà VP, ngân hàng lớn,.. Giá: 16 tỷ TL LH Lê Sang 098*******
Hôm nay
7Nhà mới 80m2 Sd - Sát mặt tiền - Đầm Sen Quận 11 - 4.x tỷ
4,68 tỷ
28 m² · 2 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Nhà mới 80m2 Sd - Sát mặt tiền - Đầm Sen Quận 11 - 4.x tỷ Anh chị xem căn này ở Quận 11 có phù hợp với mình không nhé? - Vị trí trung tâm quận 11 thuận tiện, di chuyển ra công viên Đầm Sen chỉ 2 phút, đi quận 5 quận 6
Hôm nay
Hàng hiếm diện tích lớn dành cho anh chị xây vila. Hoặc phân lô bán.
33 tỷ
309 m² · 1 PN · 1 WC
💥💥 QUẬN 11 – HÀNG HIẾM DIỆN TÍCH LỚN 👉 33 TỶ (TL) 💥💥 🏡 Bán nhà hẻm xe tải tới tận nhà – 1/ Thái Phiên, Q11 📐 Diện tích: 16m x 18m (khuôn đất đẹp, vuông vức) 🏗 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu 🚛 Hẻm rộng: Xe tải ra vào thoải
Hôm nay
5Bán nhà hẻm 6m Hòa Bình, Quận 11, 33m2, cực rẻ, chỉ 2 tỷ 99
2,99 tỷ
33 m² · 2 PN
Bán nhà hẻm 6m Hòa Bình, Quận 11, 33m2, cực rẻ, chỉ 2 tỷ 99 + Kết cấu 2 tàng cũ, đầy đủ công năng, pháp lý rõ ràng + 33m2 công nhận đủ, thửa nở hậu nhẹ rất đẹp + Hẻm 6m thông, kết nối Ông Ích Khiêm, Lạc Long Quân.. + Chỉ 2 tỷ 99 thương lượng… Lh:
Hôm nay
10🏡 Nhà Quận 11 - diện tích: 4,6 x 10 m - 2 tầng - sát mặt tiền đường -
5 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: 📍 Địa chỉ: Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, TPHCM 📐 Diện tích: 4,6 x 10m - công nhận 44m2 🏠 Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ 📍 Vị trí: Hẻm 2,5 m, cách mặt tiền chỉ 20m 📄 Pháp lý: sổ hồng riêng - hoàn công đủ - công chứng
Hôm nay
4Bán gấp nhà HXH 8m Hồng Bàng P.16 Quận 11.
5,8 tỷ
31 m² · 2 PN · 2 WC
Bán gấp nhà HXH 8m Hồng Bàng P.16 Quận 11. Diện tích: 3.8m x 9m - Công nhận: 31m2 - Sàn: 78.3m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu. Vị trí đẹp, khu dân trí, an ninh. Tiện ích đầy đủ. Giá chỉ: 5.8 tỷ tl Liên hệ: 093*******
Hôm nay
15Nhà xây mới full nội thất cao cấp. Có thang máy.
8,4 tỷ
47 m² · 4 PN · 4 WC
💥💥 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟏 👉 8tỷ4 💥 🌈 SIÊU PHẨM LIMITED (CÓ THANG MÁY) - FULL NỘI THẤT CAO CẤP HIỆN ĐẠI : ‼️ 1/ Lạc Long Quân_P.Bình Thới (P3_Q11) Cũ ✍️ DT: (3.9m x 11.9m) 46.4m2 👉 Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau sàn mái đúc btct 4 PN,4 WC
Hôm nay
6HXH Hàn Hải Nguyên Q.11, ngang 5.3M , 4 TẦNG, 7.3 Tỷ
7,3 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Hẻm xe hơi Hàn Hải Nguyên Q.11 DT: 4x9m nở hậu 5.3m Kết cấu: 4 Tầng 3PN Cách mặt tiền 3 căn nhà Giá bán: 7.9ty giảm còn 7.3ty
Hôm nay
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T7/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T7/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán