Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T8/2026
Tìm thấy 229 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
7
Chính chủ Kẹt tiền bán gấp nhà, 1168/24A Đường 3/2, P.12, Q.11
2,6 tỷ
18 m²
Kẹt tiền bán gấp nhà Địa chỉ: 1168/24A Đường 3/2, (P.12, Q.11) DT: Ngang 3m dài 6m, 18m x 3 lầu + sàn =. Diện tích sử dụng 72m2, 3 lầu, hẻm xe hon đa Giá bán 2,6 tỷ, thương lượng. LH: Chính chủ Mr. Quý - 090*******
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11
4,5 tỷ
22,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Diện tích: 3m x 7,5m, DTSD: 22,4m2, nhà 1 trệt, 2 lầu đúc thật, có sân thượng phơi đồ. Thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh thiết kế cao cấp khu an ninh dân trí cao. Sổ Hồng
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,9 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1,9 tỷ. Liên hệ: 091******* , 090*******
1 giờ trước
VIP 2
BÁN NHÀ MỚI 100% hẻm thẳng 1170 đường 3/2, Phường 12, Quận 11
3,3 tỷ
27 m²
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI 100% – HẺM 1170 ĐƯỜNG 3/2, PHƯỜNG 12, QUẬN 11 💰 Giá bán: 3 tỷ 300 triệu (còn thương lượng) 📕 Sổ hồng đầy đủ – Pháp lý rõ ràng 🤝 Có hoa hồng cho anh/chị em môi giới Thông tin nhà: Diện tích: ngang 4,5m × dài 6m Diện tích
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,3 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,3
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
1 giờ trước
VIP 2
14CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 11 SÁT QUẬN 10, ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG
9,5 tỷ
65 m²
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 11 SÁT QUẬN 10 ĐƯỜNG 3/2.HH🌹100 TRIỆU GỬI AE SALE. ĐỊA CHỈ: 52/58C ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG, PHƯỜNG 13, QUẬN 11. - DT: 3,6x16 NỞ HẬU 4,5m DT 65m2, TRỆT, MỘT LẦU ĐÚC. DTSD 136m2, TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP NHƯ HÌNH. -SIÊU VỊ TRÍ CỰC
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,85 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. Sổ Hồng chính chủ bán.
1 giờ trước
VIP 2
3BÁN NHÀ HẺM QUẬN 11 BÌNH THỚI
5,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC
Bán NR tại Bình Thới, 5,5 tỷ, 40m2, 2PN, pháp lý đầy đủ, giá tốt! Nổi bật với vị trí lý tưởng, nhà riêng đường Bình Thới, phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh - quận 11, Hồ Chí Minh cũ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 40m2, nhà
1 giờ trước
VIP 2
Bán nhà mặt tiền tầng trệt C/c Cây Mai đường Tân Thành, P. 16, Q.11
4,9 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẦNG TRỆT CHUNG CƯ CÂY MAI – ĐƯỜNG TÂN THÀNH, PHƯỜNG 16, QUẬN 11 💥 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc đầu tư cho thuê. Thông tin chi tiết: - Diện tích sử dụng: 65m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc
1 giờ trước
6QUẬN 11 - ÔNG ÍCH KHIÊM - GIÁP QUẬN 10 NGAY LÊ ĐẠI HÀNH - NHÀ MỚI
5,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡🔥GIÁ : 5,5 tỷ ( thương lượng ) . ✨ Nhà đẹp dọn vào ở ngay, tặng toàn bộ nội thất. • 📐 Diện tích: 4 x 10m (40m²) 4 Tầng BTCT . • 🛏️ 2 phòng ngủ 🚿 3 WC • 🛋️ Phòng khách , bếp , sân vườn
1 giờ trước
4BÁN NHÀ HẺM LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 5, QUẬN 11
2,6 tỷ
15,7 m² · 2 PN · 1 WC
BÁN NHÀ HẺM LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 5, QUẬN 11 Giá: 2,6 tỷ (còn thương lượng) Diện tích đất: 2,2m x 7,1m (nở hậu) - Công nhận: 15.7m2 - Sàn: 31,4m² Kết cấu:1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ,1 WC. Ban công thoáng mát Hẻm rộng 3m, thông nhiều tuyến đường
1 giờ trước
9🔥 HẠ THẲNG 5.35 TỶ – 42M²/3 TẦNG/3PN – TRUNG TÂM Q11 GIÁP Q10!
5,35 tỷ
42 m² · 3 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: 🔥 CHỦ HẠ GIÁ CÒN 5.35 TỶ – NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM Q11 🔥 📍 LÊ THỊ BẠCH CÁT – Q11 | GIÁP Q10 🏡 42M² • 3 TẦNG BTCT • 3PN • 3WC 💥 Giá mới chỉ 5.35 TỶ – TL ✨ Vị trí trung tâm, kết nối cực nhanh 3/2 – Lê Đại Hành – Q10 🚗
1 giờ trước
3Minh Phụng Q11 ( 3.55 * 13 ) 1 Lầu 6.8 Tỷ
6,8 tỷ
45 m² · 3 PN · 2 WC
Minh Phụng Q11 ( 3.55 * 13 ) 1 Lầu 6.8 Tỷ - Nhà đẹp sau lưng căn mặt tiền Minh Phụng phường Bình Thới - Diện tích : 3.55 * 13 - Nhà đẹp , trệt lầu 3 phòng - Hẻm rộng xe 7 chỗ đậu thoải mái , đối diện chợ Bình Thới - Giá bán : 6.8 tỷ có bớt -
1 giờ trước
3Bán nhà Lạc Long Quân, Quận 11, 54m2, hẻm 4m, chỉ 5 tỷ 200
5,2 tỷ
54 m²
Bán nhà Lạc Long Quân, Quận 11, 54m2, hẻm 4m, chỉ 5 tỷ 200 + Thông số chuẩn 4x14, DT công nhận đủ 54m2 + Hẻm 4m thông, gần Ủy ban, Trường học các cấp… + Pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán, sẵn sàng giao dịch + Chỉ 5 tỷ 200 thương lượng… Lh: 039 2727
1 giờ trước
5Tôi Bán Nhà SHR 80m2 ngay Fleming Ton , Luxury 4PN chỉ 7.3x Tỷ
7,34 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC
TÔI BÁN NHÀ 2 TẦNG 4PN SHR 80M2 TẠI F.Phú THỌ TP.HCM || HƠN 7.3X TỶ || ĐÔNG NAM √ MÔ TẢ + Nhà sổ hồng riêng 82m2, DTSD 112m2, + Đủ công năng : Phòng khách, bếp, 4pn, 3wc, ban công rộng, + Nhà đẹp LUXURY, nội thất cao cấp, khách vào ở ngay, + Hẻm
1 giờ trước
6CHỈ 13.9 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH CƯ XÁ BÌNH THỚI QUẬN 1
13,9 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC
HẠ GIÁ BÁN GẤP CHỈ 13.9 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH CƯ XÁ BÌNH THỚI QUẬN 11 Vị trí đắc địa khu Cư Xá Bình Thới, Quận 11 tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. Diện tích: 4m x 15m - Công nhận: 60m2 - Sàn: 168.7m2 Kết
1 giờ trước
Bán nhà 3 mặt tiền đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11
140 tỷ
280 m²
Bán nhà 3 mặt tiền đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11 - Diện tích: 14 x 20m. Vuông vắn - Kết cấu: trệt, 4 lầu - Đang cho thuê 220tr/tháng - Vị trí: đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, tổ hợp rạp xiếc và biểu diễn đa năng đang hoàn thiện. Gần đại học Bách
1 giờ trước
3Bán nhà gần Bình Thới, Quận 11 , 4x14, 3PN cơi nới, chỉ 5 tỷ nhỉnh
5,2 tỷ
54 m²
Bán nhà gần Bình Thới, Quận 11 , 4x14, 3PN cơi nới, chỉ 5 tỷ nhỉnh GIÁ TỐT NHẤT KHU, BAO ĐẦU TƯ – 4x14 – 54M2 CÔNG NHẬN ĐỦ - SỔ VUÔNG VỨC – 3PN CƠI NỚI, GIÁ THUÊ CŨ 9tr/ THÁNG – HẺM 4M THÔNG RA LẠC LONG QUÂN, GẦN ỦY BAN CŨ, CV ĐẦM SEN – CHỈ 5 TỶ 200
1 giờ trước
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T8/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T8/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán