Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T9/2026
Tìm thấy 189 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán Hoặc Cho Thuê Nhà MT 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, Quận 11
39 tỷ
200 m²
🏡 Chính chủ Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 11 – 50-52 Đường Số 7, Lãnh Binh Thăng, P.8 – Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa 📍 Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Quận 11 – Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, sầm uất
VIP 1
3Chính chủ bán Nhà 2 mặt HXH 109D/38C Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
13,9 tỷ
120 m²
Chính chủ bán nhà 2 Mặt HXH 109D/38C Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, - Gía bán 13.9 tỷ. - Diện tích 4.5m dài 26,1m = 120m². - Nhà nát xây mới được 6 tầng. - Góc 2 mặt hẻm xe hơi ra vào quay đầu thoải mái, gần CV Đầm Sen tiện xây mới làm nhà
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,85 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. Sổ Hồng chính chủ bán.
VIP 2
Nhà hẻm 7m xe hơi 1/ đường 3/2, Phường 2, Quận 11, 39m2, giá 5,6 tỷ
5,6 tỷ
39 m²
Bán nhà hẻm 7 mét xe hơi, 1/ đường 3/2, Phường 2, ( Phường Minh Phụng), Quận 11 * Diện tích nhà CN 39m2, nhà 1 trệt, 2 lầu * Giá bán 5 tỷ 6. Liên hệ: 0947. 641. 119 - Thủy
VIP 2
10BÁN NHÀ HẺM HỒNG BÀNG, Q.11 - Nhà trống vào ở ngay.
5,45 tỷ
46 m² · 2 PN · 3 WC
Địa chỉ: 732/1 Hồng Bàng, Phường Minh Phụng, (P.11, Q.11 cũ), TP. HCM Diện tích đất: 46m² Diện tích sử dụng: 90m² Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, giếng trời , gồm phòng khách , bếp, 2 phòng ngủ lớn, 3 phòng vệ sinh, nhà mới đẹp. Tiện ích: Nhà thoáng mát,
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 4m Lạc Long Quân, P.Bình Thới (P.3, Q.11 cũ)
4,75 tỷ
20,5 m² · 3 PN · 4 WC
🌈 SIÊU PHẨM 4 TẦNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - VỊ TRÍ GẦN CHỢ & NHÀ THỜ: mới 100% ‼️ hẻm 4m Lạc Long Quân, P.Bình Thới (P.3, Q.11) ✍️ DT: (3m x 7m), DTXD: 20.5m2 - Sàn : 80m2 👉 Trệt + 3 lầu đúc bê tông, 3 PN, 4 WC (mỗi tầng đều có ban công 1m rộng rãi,
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,9 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1,9 tỷ. Liên hệ: 091******* , 090*******
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,8 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,8
VIP 2
BÁN NHÀ MỚI 100% hẻm thẳng 1170 đường 3/2, Phường 12, Quận 11
3,2 tỷ
27 m²
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI 100% – HẺM 1170 ĐƯỜNG 3/2, PHƯỜNG 12, QUẬN 11 💰 Giá bán: 3 tỷ 200 triệu (còn thương lượng) 📕 Sổ hồng đầy đủ – Pháp lý rõ ràng 🤝 Có hoa hồng cho anh/chị em môi giới Thông tin nhà: Diện tích: ngang 4,5m × dài 6m Diện tích
2Bán nhà 4x16m - hẻm xe hơi 351/ Lê Đại Hành, Quận 11
8,7 tỷ
60 m²
Bán nhà hẻm xe hơi 351/ Lê Đại Hành, Quận 11 - Diện tích: 4 x 16m. CN: 60m2 - Kết cấu: Trệt, 2 lầu - Hẻm xe hơi, khu an ninh yên tĩnh - Giá: 8,7 tỷ TL Liên hệ: Thùy Duyên 091*******
8Q10- nhà bán - hẻm xe hơi - 2 tầng - giá chỉ 4 tỷ nhỉnh xíu
4 tỷ
33 m² · 2 PN · 2 WC
( Quận 10 ) Nhà cần bán - hẻm xe hơi 163 tô hiến Thành Q10 🔹 DT : 3,1✖️ 12m , CN 33m vuông - DTS : 66M vuông 🔹 kC : 2 tầng 2 phòng, 2 wc 👉🏾 giá nhỉnh. : 4 tỷ hơn xíu- bớt lộc Lh kang xem nhà *** -- nhận ký gửi nhà đất mua bán cho thuê
Nhà mặt tiền Công CHúa Ngọc Hân, Quận 11
24 tỷ
122 m²
Mặt tiền 36-38 Công Chúa Ngọc Hân, ngay Lê Đại Hành, SVĐ Phú Thọ. DT : 2 căn kề nhau, 7.2m x17m. DTCN: 140m, sau lộ giới 109m. Khu vực kd sầm uất, đang cho Winmart thuê ổn định. Giá giảm từ 28 tỷ còn 24 tỷ Thương Lượng
9Nhà 3 tầng Ngay Trịnh Đình Trọng
2,59 tỷ
26 m² · 2 PN · 2 WC
đc 19/6/36 Hoàng Xuân nhị 👉 2tỷ590 👉 2 lầu 2PN 2WC 👉 Nhà ngay ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ sát Trung Tâm 3 quận Tân Bình, quận 11, quận Tân Phú 👉 Hẻm thông 86 Trịnh Đình Trọng, Hẻm Thẳng sạch sẽ, Hẻm gần 3m thông xe hơi xe tải đậu cửa như hình,
7🏡 BÁN NHÀ HẺM 7M LẠC LONG QUÂN - 5 Tầng BTCT
8,6 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC
🏡 BÁN NHÀ HẺM 7M LẠC LONG QUÂN – QUẬN 11 🔥 📍 568/5A Lạc Long Quân, P.5, Q.11 💥 Gần ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân 🚗 Hẻm 7m, hẻm thẳng, chỉ cách mặt tiền khoảng 50m 📐 Diện tích: 4,5 x 9m – nở hậu 5,5m 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân
4Mặt Tiền đường 3/2 Kết Cấu 7 Tầng Thang Máy - Đường sau 8m Ưu Điểm Cực
27 tỷ
69 m²
27 TỶ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – 7 TẦNG – THANG MÁY – HẺM SAU THÔNG Tài sản cực hiếm nằm trên trục đường 3/2, tuyến thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp Quận 10 – Quận 11 – Tân Bình. Phù hợp khai thác văn phòng, phòng khám, nha khoa, spa, trung tâm đào
3BÁN NHÀ 58M2 TRUNG TÂM QUẬN 11 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 8M
8 tỷ
58 m² · 2 PN
Dự án: Thông tin chi tiết: Chính chủ bán nhà ngay trung tâm Quận 11, diện tích 58m2, mặt tiền đường 8m, khu kinh doanh sầm uất, gần trường học, nhà thờ, chợ,… Giá 8 tỷ còn thương lượng.
5Hẻm ô tô tránh Lạc Long Quân, Quận 11, 5.2x16, 3 tấm đúc, nhỉnh 10 tỷ
10,4 tỷ
83 m² · 4 PN
Bán nhà hẻm ô tô tránh Lạc Long Quân, Quận 11, 5.2x16, 3 tấm đúc, chỉ 10 tỷ 400 Nếu giá rẻ là tiêu chí mua hàng đầu của an hem thì nhất định đừng bỏ qua căn này nha! + Ví trí: Cư xá Phú Thị Hòa, P5 quận 11, cách mặt tiền Lạc Long Quân đúng 1 chỉ
5NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG 7PN - NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH - GÓC 2 MẶT TIỀN
11,6 tỷ
70 m² · 7 PN · 5 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Dự án: Thông tin chi tiết: 📍 Vị trí đẹp , chỉ 1 căn ra mặt tiền cách 3 Tháng 2 vài trăm mét . 👉 Tiện ích ngay Trung Tâm gần ĐH Bách Khoa , Cư Xá Lữ Gia , NTĐ Phú Thọ , Lotte Mart 3/2 , BV Chợ Rẫy . 👉 Nhà xây mới
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T9/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T9/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán