Cho thuê nguyên dãy nhà trọ giá rẻ tại TPHCM T11/2024

Cho Thuê Nguyên Dãy Nhà Trọ TPHCM uy tín, an toàn T11/2024

Thị trường cho thuê nguyên dãy nhà trọ TPHCM diễn ra ngày càng sôi động. Với sự tăng trưởng về dân số, nhu cầu nhà ở và kinh tế, thị trường cho thuê nhà trọ đang trở thành một phân khúc bất động sản vô cùng hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Vậy giá cho thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM hiện bao nhiêu? Đâu là những khu vực cho thuê dãy nhà trọ phổ biến? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Muaban.net!

Tìm cho thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM giá rẻ

1. Giá thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM cập nhật T11/2024

Tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, số phòng và thiết kế của mỗi dãy trọ mà giá thuê sẽ khác nhau. Hiện nay, giá cho thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM dao động từ 10 - 60 triệu đồng/tháng. Giá thuê này chưa bao gồm phí dịch vụ đi kèm đi tiền rác, wifi, điện nước… Dưới đây là giá thuê ở một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác nhất hãy truy cập Muaban.net để tham khảo các tin đăng ngay!

2. Nhu cầu tìm thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM

Ngày nay, việc tìm thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM không chỉ dừng lại ở nhu cầu ở của cá nhân và gia đình mà còn là một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư muốn kinh doanh cho thuê lại. Lý do chính là vì tiềm năng lợi nhuận mà việc cho thuê lại một dãy nhà trọ có thể mang lại.

Nhu cầu tìm thuê nguyên dãy nhà trọ tại TPHCM

Sở hữu một dãy nhà trọ có thể mang lại thu nhập ổn định hàng tháng từ việc thuê phòng cho sinh viên, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, nhân viên văn phòng... Đặc biệt, với sự tăng trưởng về dân số và nhu cầu về nhà ở, việc kinh doanh cho thuê lại dãy nhà trọ tại TPHCM trở thành một cơ hội đầu tư đem lại lợi nhuận.

Ngoài ra, sự linh hoạt trong việc quản lý và tăng giá cho thuê cũng là điểm mạnh của việc đầu tư vào dãy nhà trọ. Bằng cách cải thiện cơ sở hạ tầng, nâng cấp tiện ích và cung cấp các dịch vụ phụ trợ như internet, giặt là… Bạn có thể thu hút được nhiều khách thuê hơn và tăng giá cho thuê, tăng lợi nhuận cho dự án của mình.

3. Một số khu vực cho thuê dãy nhà trọ giá rẻ tại TPHCM

3.1. TP. Thủ Đức

Việc chọn thuê nguyên dãy nhà trọ tại Thủ Đức mang lại nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh cho thuê lại. Tập trung của nhiều trường đại học và khu công nghiệp lớn, Thủ Đức thu hút một lượng lớn sinh viên, người lao động đến sinh sống, học tập và làm việc, từ đó tạo ra nhu cầu cao về nhà ở.

Một số khu vực cho thuê dãy nhà trọ giá rẻ tại TPHCM

Mặc dù là ngoại ô, nhưng sẽ không mất quá nhiều thời gian để di chuyển đến trung tâm thành phố. Đặc biệt là khi hệ thống giao thông ở TP. Thủ Đức được đầu tư, nâng cấp khá hiện đại và ít kẹt xe. Với mức giá thuê phòng không quá cao và tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn, việc tìm thuê nguyên dãy trọ tại Thủ Đức là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư.

3.2. Quận 4

Quận 4 là một trong những khu vực có số lượng nhà trọ nguyên cho thuê nhiều nhất tại TP.HCM. Vị trí gần trung tâm Quận 1 và sát bờ sông Sài Gòn, quận 4 thu hút một lượng lớn sinh viên, người lao động từ các trường đại học, công ty xí nghiệp các quận lân cận về sinh sống và làm việc. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh nhà trọ, với tiềm năng đem lại thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư.

Các dãy trọ cho thuê tại Quận 4

3.3. Quận 12

Quận 12, mặc dù nằm ở vùng ngoại ô, nhưng lại là nơi tọa lạc của nhiều khu công nghiệp lớn và trường đại học như Đại học Tài Nguyên và Môi Trường, Đại học Nguyễn Tất Thành. Với quỹ đất rộng lớn và mức giá thuê phòng phải chăng, việc kinh doanh cho thuê nhà trọ ở đây mang lại tiềm năng phát triển đáng kể, đặc biệt là khi số lượng sinh viên và người lao động ngày càng tăng lên như hiện nay.

Quận 12 là nơi có khá nhiều dãy trọ cho thuê

3.4. Quận Gò Vấp

Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều khu công nghiệp, trường đại học lớn như ĐH Mở, Đại học Công nghiệp TPHCM cùng nhiều bệnh viện như Quân Y 175… Gò Vấp là điểm đến lý tưởng của người lao động và sinh viên. Sự phát triển của khu vực này cùng với mức giá thuê phòng hợp lý tạo ra một môi trường đầu tư lý tưởng cho việc kinh doanh nhà trọ.

Thuê trọ ở quận Gò Vấp

Đặc biệt, với sự phát triển của các dự án hạ tầng giao thông như cao tốc Trung Lương - Tân Sơn Nhất và đường Cộng Hòa, việc di chuyển giữa các khu vực trở nên thuận tiện hơn, làm tăng tiềm năng lợi nhuận cho việc kinh doanh nhà trọ tại quận Gò Vấp.

4. Kinh nghiệm thuê nhà trọ nguyên dãy giá tốt, uy tín tại tphcm

Để tìm cho thuê nhà trọ giá rẻ hay cho thuê nguyên dãy nhà trọ TPHCM uy tín và an toàn. Bạn nên bỏ túi một số kinh nghiệm hữu ích mà Muaban.net đã đúc kết dưới đây:

4.1. Ưu tiên chọn các dãy trọ gần trường học, KCN

Chọn thuê nhà trọ ở các khu vực gần trường học và khu công nghiệp mang lại tiềm năng lớn trong việc kinh doanh cho thuê lại. Lý do là vì những khu vực này thường có nhu cầu lớn về chỗ ở từ sinh viên và người lao động, đồng nghĩa với việc bạn có thể thu hút được nhiều khách thuê. Điều này giúp đảm bảo thu nhập ổn định và thậm chí có thể tăng lên theo thời gian.

Ưu tiên chọn các dãy trọ gần trường học, KCN

4.2. Tìm thuê dãy trọ trên các nguồn uy tín

Việc tìm kiếm thuê nhà trọ nguyên dãy thông qua các nguồn uy tín sẽ giúp tránh tối đa rủi lo bị lừa đảo. Bạn có thể tìm trên các group Facebook, Zalo hoặc trên các website chuyên về mua bán nhà đất như Muaban.net, Mogi… Hãy kiểm tra và xác minh thông tin trước khi quyết định liên hệ với chủ nhà. Các review, phản hồi từ người thuê trước cũng là một nguồn thông tin quan trọng giúp bạn đánh giá được uy tín và chất lượng của dãy trọ.

Tìm thuê dãy trọ trên các nguồn uy tín

4.3. Kiểm tra kỹ dãy trọ trước khi thuê

Đến trực tiếp và kiểm tra kỹ lưỡng dãy trọ là việc rất quan trọng để đảm bảo bạn đang đầu tư vào một tài sản có giá trị. Ghé xem dãy trọ để kiểm tra các yếu tố như vị trí, điều kiện sống, cơ sở vật chất, an ninh khu vực.

Hãy chú ý kiểm tra tình trạng phòng, cấu trúc và các thiết bị đi kèm để đảm bảo chất lượng của căn nhà. Nếu cần thiết, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin chi tiết hơn hoặc đưa ra các yêu cầu sửa chữa trước khi ký hợp đồng.

4.4. Thương lượng giá, các loại phí

Khi đàm phán giá thuê, hãy tham khảo giá thuê trung bình trong khu vực, từ đó đưa ra đề xuất hợp lý dựa trên các yếu tố như vị trí, tiện ích và điều kiện sống. Ngoài ra, hãy xem xét các loại phí khác như tiền cọc, tiền điện nước, internet... Đảm bảo rằng mọi điều khoản về giá cả, phí phát sinh được thảo luận cũng như ghi chép một cách rõ ràng trong hợp đồng thuê.

Thương lượng giá, các loại phí

4.5. Đọc kỹ hợp đồng thuê

Trước khi ký kết hợp đồng thuê, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng. Đặc biệt chú ý đến thời hạn thuê, điều kiện huỷ bỏ hợp đồng và các quy định về sửa chữa, bảo trì.

Đảm bảo rằng tất cả các điều khoản đã được thảo luận và bạn đã đồng ý trước khi ký kết hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, hãy yêu cầu giải đáp từ phía chủ nhà hoặc tư vấn pháp luật để đảm bảo bạn hiểu đúng và không gặp phải rủi ro sau này.

Đọc kỹ hợp đồng thuê

5. Tìm thuê nguyên dãy trọ giá rẻ, uy tín tại TPHCM trên Muaban.net

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm dãy trọ cho thuê TPHCM với giá tốt, chất lượng thì Muaban.net là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Đây là website rao vặt chuyên về đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản, chung cư, nhà trọ trên khắp cả nước.

Tìm thuê nguyên dãy trọ giá rẻ, uy tín tại TPHCM trên Muaban.net

Đa dạng tin đăng, giá thuê công khai cùng nhiều thông tin chi tiết từ vị trí, diện tích, tiện ích khu vực cùng hình ảnh chân thực. Hứa hẹn khi truy cập Muaban.net, bạn sẽ sớm tìm thuê được dãy trọ ưng ý, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bản thân. Không chỉ là các dãy trọ, tại Muaban.net còn có các loại hình khác như cho thuê phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu,phòng trọ cho sinh viên…

Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về cho thuê nguyên dãy nhà trọ TPHCM. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm trong quá trình tìm và chọn được dãy trọ ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về cho thuê trọ TPHCM nhé!