Cho thuê phòng trọ, nhà trọ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức - mới nhất T4/2025

Cho Thuê Phòng Trọ Quận Thủ Đức Giá Rẻ, Uy Tín T

Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và nhiều trường Đại học lớn, nhu cầu nhà ở tại Thủ Đức ngày một tăng cao. Với ưu điểm giá rẻ nhiều tiện ích, phòng rộng rãi thoáng mát đã giúp cho thị trường cho thuê phòng trọ Thủ Đức chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt và luôn ở tình trạng "cung không đủ cầu". Vậy làm sao để tìm được phòng trọ giá tốt, chất lượng? Hãy tham khảo ngay một số bí quyết tìm thuê nhà trọ, phòng trọ ở Thủ Đức mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

1. Tổng quan về Quận Thủ Đức

1.1 Vị trí

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một quận trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phía đông thành phố. Quận có vị trí

• Phía đông: Liền kề với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai).
• Phía Tây: Giáp các quận lân cận như quận 1, quận 4, quận 12 và quận Bình Thạnh.
• Phía Nam: Giáp với quận 7 và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với thành phố Dĩ An và Thuận An (tỉnh Bình Dương).

Nằm ở vị trí địa lý quan trọng, Quận Thủ Đức và đóng vai trò hết sức quan trọng trong vùng kinh tế phía Nam. Do đó, thị trường bất động sản cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một quận trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phía đông thành phố

1.2 Diện tích và dân số

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích tổng cộng 211.56km2 và dân số năm 2019 là 1.013.795 người. Và mật độ dân số đạt 4.792 người/km2. Với tổng diện tích khu vực nhiều như vậy thì thị trường bất động sản nơi đây phát triển rất mạnh, kéo theo đó là đô thị hóa các tòa nhà được xây lên.

1.3 Hạ tầng, giao thông

Có được vị trí thuận lợi là cửa ngõ Đông Bắc của thành phố HCM, nên Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng như: đường xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, đường cao tốc TPHCM - Long Thành Hơn nữa, hệ thống tuyến đường sắt Bến Thành - Suối Tiên cũng đang được xây dựng.

Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng

Ngoài ra, Quận Thủ Đức còn có cơ sở hạ tầng đặc biệt ưu việt, với hệ sinh thái khởi nghiệp độc đáo và sự đầu tư của các quỹ đầu tư cả trong và ngoài nước. Điều này thu hút người dân từ các tỉnh thành khác đến đây sinh sống và lập nghiệp, góp phần đẩy mạnh thị trường bất động sản tại Quận Thủ Đức. Với cơ sở hạ tầng phát triển, kinh tế Quận Thủ Đức đã ngày càng phát triển, và chất lượng cuộc sống của người dân cũng được nâng cao đáng kể.

1.4 Tiện ích

Không những có vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi thì Quận Thủ Đức còn mang đến nhiều tiện ích cho người dân nơi đây. Bởi có chợ đầu mối Thủ Đức, các trung tâm siêu thị như Gigamall… Điều này sẽ giúp bạn cho tiết kiệm được thời gian khi di chuyển

Tóm lại, nhu cầu cho thuê phòng trọ tại Quận Thủ Đức liên tục gia tăng, đòi hỏi các chủ nhà trọ và nhà đầu tư phải nhanh chóng cải thiện và đa dạng hóa tiện nghi, chất lượng dịch vụ, đồng thời cân nhắc giá cả hợp lý để đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và sinh viên đến đây sinh sống và học tập.

Quận Thủ Đức có nhiều tiện ích cho người dân nơi đây tham quan trải nghiệm

2. Mức giá và loại hình phòng trọ tại Quận Thủ Đức

Để hiểu rõ hơn mức giá trung bình khi thuê phòng trọ Quận Thủ Đức, dưới đây là các phân khúc giá thuê trọ được Muaban.net cập nhật để giúp cho bạn nắm được mức giá trung bình khi thuê nhà trọ tại đây:

Đối với phân khúc phòng trọ Quận Thủ Đức giá 1 triệu thì phù hợp với nhiều sinh viên và những người lao động có mức thu nhập thấp. Mức giá này được khá nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, bạn muốn có một căn phòng đầy đủ tiện nghi hơn thì có thể tham khảo thêm phân khúc phòng trọ Quận Thủ Đức giá dưới 2 triệu.

Phân khúc phòng trọ Quận Thủ Đức giá 1 triệu được nhiều sinh viên và những người lao động lựa chọn

Tính tới tháng T4/2025, số lượng tin đăng cho thuê phòng trọ Thủ Đức, cũng đang tăng nhiều hơn đa dạng nhiều loại hình cho thuê và mức giá khác nhau. Nhằm đáp ứng nhu cầu cho thuê phòng trọ giá rẻ, đầy đủ tiện nghi hoặc gần trường, trung tâm nên phòng trọ đang được xây dựng và nâng cấp để phù hợp với những nhu cầu đó.

Vậy hiện tại có những loại hình phòng trọ nào đang được sinh viên và người lao động quan tâm? Tham khảo tiếp thông tin mà Muaban.net chia sẻ trong nội dung bên dưới!

• Phòng trọ có gác: là loại hình phòng trọ có gác lửng được nhiều người ưu tiên khi lựa chọn thuê trọ tại Thủ Đức. Đây là thiết kế bao gồm có một gác xép lửng để tăng thêm diện tích sử dụng, việc sử dụng gác có thể thuận tiện cho người sử dụng.
• Chung cư mini: Là loại hình nhà được xây lên với diện tích nhỏ bên trong tòa nhà được chia thành các căn phòng nhỏ với diện tích 25 - 35m2. Ngoài ra phòng có đầy đủ tiện nghi rất phù hợp cho nhiều người.
• Căn hộ studio: Loại hình cho thuê phòng trọ Studio được xây dựng gần giống như mô hình dãy nhà trọ truyền thống nhưng thường đi kèm với các tiện ích cơ bản như là gác lửng, bếp, wifi, bãi giữ xe và camera an ninh.
• Ký túc xá: Là các công trình tòa nhà xây dựng thành một khu tập thể nhằm hỗ trợ cho sinh viên, giảng viên. Ưu điểm của ký túc xá là phòng có đầy đủ các tiện nghi dành cho bạn sử dụng và mức giá cũng phù hợp với túi tiền.

Ưu điểm của ký túc xá là phòng có đầy đủ các tiện nghi

Những phường cho thuê phòng trọ tại Quận Thủ Đức nhiều nhất mà bạn có thể tham khảo:

• Phòng trọ phường Bình Chiểu
• Phòng trọ phường Hiệp Bình Chánh
• Phòng trọ phường Hiệp Bình Phước

3. Những lưu ý khi thuê trọ tại Quận Thủ Đức

3.1 Đánh giá tình hình môi trường sống

Trước khi quyết định thuê phòng trọ tại Quận Thủ Đức, việc đánh giá tình hình môi trường sống là vô cùng quan trọng. Có thể bao gồm các thông tin về tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,.. sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan hơn về khu vực bạn muốn thuê.

Đánh giá tình hình môi trường sống xung quanh khu vực phòng trọ

3.2 Đến xem phòng trực tiếp

Khi đã tìm được các phòng trọ ưng ý trên các trang web hay mạng xã hội, việc tiếp theo cần làm là đến xem phòng trực tiếp. Việc trực tiếp đến xem phòng giúp bạn có cái nhìn chính xác và chi tiết hơn về kích thước, tiện nghi bên trong căn phòng.

3.3 Xem xét các điều khoản trong hợp đồng

Xem xét và kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê phòng. Điều này rất quan trọng để tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai. Các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, các quy định về việc sử dụng phòng, giờ giấc ra vào, chính sách bảo trì và phí dịch vụ khác. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc cần thêm thông tin, bạn cần đặt câu hỏi và thảo luận với chủ nhà trước khi ký hợp đồng.

Việc đánh giá môi trường sống, thăm quan phòng và xem xét hợp đồng một cách cẩn thận sẽ giúp bạn tìm được phòng trọ phù hợp và đảm bảo một trải nghiệm thuê nhà tốt đẹp tại Quận Thủ Đức.

Xem xét và kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê phòng

4. Nơi thuê trọ TP.HCM uy tín

Hãy truy cập Muaban.net để tìm thuê phòng trọ uy tín, chất lượng. Muaban.net là một trong những trang web rao vặt TP.HCM chuyên về bất động sản, việc làm hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp nhiều thông tin về thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm cho mình được phòng trọ Quận Thủ Đức ưng ý. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm và thuê phòng trọ TPHCM phù hợp với túi tiền của mình trên Muaban.net.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin chia sẻ bên trên sẽ giúp ích cho cả người thuê và cho thuê phòng trọ Thủ Đức sớm đạt được mục đích mà mình mong muốn. Truy cập Muaban.net liên tục hàng giờ để cập nhật những tin đăng phòng trọ Thủ Đức nói riêng và các khu vực lân cận nói chung như thuê phòng trọ Quận 9, Phú Nhuận... Chúc các bạn có trải nghiệm tốt tại trang Muaban.net.