Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 10 - mới nhất T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Phòng Trọ Quận 10 Chất Lượng, Uy Tín

Nhu cầu tìm thuê phòng trọ TP.HCM đang tăng cao vì càng ngày càng có nhiều người nhập cư đến đây để làm việc và học tập. Đặc biệt, Quận 10 luôn là một trong những điểm đến thu hút sinh viên và người đi làm bởi đây là quận trung tâm có rất nhiều tiện nghi. Do đó, lượng người tìm phòng trọ Quận 10 cũng tăng theo. Vậy để thuê được phòng trọ giá tốt, bạn cần lưu ý những thông tin nào, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay nhé!

1. Tổng quan về đặc điểm Quận 10

1.1 Vị trí địa lý

Quận 10, một quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm. Một số khu vực giáp với Quận 10 như Quận 1 về phía Đông, Quận 3 về phía Nam, Quận 5 về phía Tây và Quận 11 về phía Bắc. Vị trí địa lý thuận lợi của Quận 10 tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, Quận 10 cũng có nhiều tiện ích và địa điểm nổi tiếng gần kề, làm cho nơi này trở thành một trung tâm sầm uất và thu hút người dân đến sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý Quận 10

1.2 Diện tích và dân số

Quận 10 có diện tích khoảng 5,72 km². Được biết đến với sự đa dạng về khu dân cư, quận 10 có mật độ dân số cao, với khoảng 234,819 người sinh sống theo thống kê của Cục Tổng điều tra dân số và nhà ở Trung ương năm 2019. Với diện tích hạn chế nhưng mật độ dân số đông đúc, Quận 10 trở thành một khu vực sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó là sự phát triển của quận đã tạo ra một môi trường đa dạng với nhiều tiện ích và dịch vụ.

Diện tích và dân số Quận 10

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 10 đang đầu tư vào một số dự án giao thông nhằm cải thiện khả năng di chuyển và giảm tắc nghẽn trong khu vực. Dự án mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Tri Phương nhằm nâng cấp các tuyến đường chính của quận. Ngoài ra, dự án xây dựng cầu Kênh Tẻ 2 sẽ kết nối Quận 10 với các quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Các dự án này đang được triển khai để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng và cải thiện mạng lưới giao thông trong Quận 10. Bên cạnh đó, hạ tầng đô thị cũng được chú trọng đầu tư phát triển, ít xảy ra tình trạng ngập nước vào mùa mưa.

Cơ sở hạ tầng giao thông Quận 10

1.4 Tiện ích Quận 10

Bên cạnh sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông thì các tiện ích tại Quận 10 lại có phần đi nhanh hơn về tốc độ phát triển. Đưa quận 10 trở thành một trong những quận sầm uất nhất thành phố. Một số các tiện ích tiêu biểu có thể kể đến gồm:

• Chợ: Quận 10 có nhiều chợ địa phương, cung cấp đa dạng các sản phẩm từ thực phẩm tươi sống, đồ điện tử, quần áo, đồ gia dụng và nhiều hơn nữa. Một số chợ nổi tiếng ở Quận 10 như Chợ Hoa, Chợ Nga, Chợ Bàn Cờ và Chợ Cây Gõ.

• Trường Đại học và Cao đẳng: Quận 10 có nhiều trường đại học và cao đẳng danh tiếng. Một số ví dụ là Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Bách Khoa TP.HCM, Trường Đại học HUFLIT, Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn và Trường Cao đẳng Công nghệ Thực phẩm TP.HCM. Điều này tạo điều kiện cho việc tiếp cận giáo dục và đào tạo cao cấp cho người dân trong khu vực.

Quận 10 có nhiều trường đại học và cao đẳng danh tiếng

• Trung tâm thương mại: Quận 10 có nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng mua sắm, cung cấp các sản phẩm từ thời trang, điện tử, đồ gia dụng đến mỹ phẩm và thực phẩm. Một số trung tâm thương mại nổi tiếng là Vincom Center Đại Lộc, Vạn Hạnh Mall và Parkson Flemington.

• Bệnh viện: Quận 10 có các bệnh viện đa khoa và các cơ sở y tế phục vụ cư dân trong khu vực. Một số bệnh viện nổi tiếng là Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Từ Dũ và Bệnh viện Mắt TP.HCM. Điều này đảm bảo đáp ứng được nhu cầu khám và chữa bệnh của người dân.

Những tiện ích trên là một phần của hạ tầng phát triển trong Quận 10, đáp ứng nhu cầu của cư dân và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Những tiện ích trên là một phần của hạ tầng phát triển trong Quận 10

Nhờ sự phát triển của các tiện ích và cơ sở hạ tầng trong Quận 10, nhu cầu cho thuê nhà đất nói chung và cho thuê phòng trọ tại khu vực này nói riêng đang khá ổn định. Với vị trí trung tâm và sự thuận tiện về giao thông, Quận 10 thu hút sinh viên, người lao động và người dân di cư đến đây để học tập, làm việc và sinh sống. Các trường đại học, trung tâm thương mại và bệnh viện là những yếu tố quan trọng tạo nên nhu cầu thuê phòng trọ trong Quận 10.

2. Một số loại hình phòng trọ đang cho thuê tại Quận 10

2.1 Thuê phòng trọ ban công

Là loại hình phòng trọ được xây dựng gần ban công hoặc có ban công, tầng thượng. Việc phòng trọ có thêm ban công sẽ giúp cho phòng trọ thu được nhiều ánh sáng và gió, phòng thông thoáng hơn rất nhiều. Ưu điểm phòng trọ có ban công là sẽ không còn cảm giác chật hẹp khó chịu mà thay vào đó là sự thoải mái. Phòng trọ sở hữu ban công sẽ giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực của thời tiết. Hiện nay, nhiều người lựa chọn phòng trọ có ban công không chỉ giúp cho căn phòng thoáng mát mà còn dùng để trang trí cây cảnh hoặc trồng rau ở khu vực đó.

Thuê phòng trọ ban công Quận 10

2.2 Thuê phòng trọ có gác lửng

Loại hình phòng trọ có gác lửng là thiết kế phòng trọ có một gác xép lửng với mục đích nhằm tăng thêm diện tích sử dụng. Với loại hình phòng trọ này thường có kết cấu cao để khu vực gác có thể thuận tiện cho người sử dụng. Thông thường, diện tích phần gác có thể chỉ chiếm một phần căn phòng hoặc được thiết kế rộng toàn bộ diện tích căn phòng. Việc thuê phòng trọ có gác lửng sẽ giúp cho căn phòng có nhiều diện tích sử dụng hơn không chỉ khi thuê phòng trọ ở 1 người mà 2 -3 người cũng rất phù hợp.

Thuê phòng trọ có gác lửng Quận 10

2.3 Thuê nhà trọ truyền thống

Là loại hình phòng trọ mà các phòng tách biệt với nhau, các phòng được trang bị đầy đủ không gian sống, chỉ có các bạn ở trọ sống chung với nhau và hoàn toàn tách biệt với chủ trọ. Ở loại hình này, các bạn sẽ được tự do hơn do không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo, người thuê trọ sẽ tự do hơn về giờ giấc cũng như không gian sinh hoạt thường ngày.

Thuê nhà trọ truyền thống Quận 10

2.4 Thuê trọ dạng Sleep box

Sleep box là hình thức phòng trọ kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá. Mô hình này sử dụng giường tầng và không gian sinh hoạt chung để có thể tận dụng tối đa không gian sống. Đây là mô hình nổi trội nhất hiện nay, được ưa chuộng bởi cả người cho thuê và người thuê trọ. Người thuê trọ sẽ sử dụng đầy đủ các dịch vụ chung như tủ lạnh, máy lạnh, bếp,… chỉ với mức giá từ 1tr – 2tr/ tháng.

Sleep box là hình thức phòng trọ kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá

3. Giá thuê phòng trọ Quận 10 tại một số khu vực

Để bạn có thể hiểu rõ hơn về mức giá thuê phòng trọ Quận 10, dưới đây là bảng giá thuê phòng trọ theo khu vực được Muaban.net tổng hợp dựa trên những tin đăng cho thuê phòng trọ mới nhất:

 

Lưu ý: Mức giá thuê phòng trọ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Ngoài ra, một số chi phí như điện, nước, wifi,... cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí khi thuê. Để biết chính xác mức giá thuê ở thời điểm hiện tại, bạn nên tham khảo những tin đăng cho thuê phòng trọ Quận 10 mới nhất trên Muaban.net hoặc xem những thông tin cho thuê phòng trọ Quận 10 giá rẻ sau đây:

• Cho Thuê Phòng Trọ Quận 10 Dưới 3 Triệu

• Cho Thuê Phòng Trọ Quận 10 Giá Dưới 2 Triệu

• Cho Thuê Nhà Trọ Quận 10 Giá 1 Triệu

Mức giá thuê phòng trọ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo

4. Kinh nghiệm tránh bị lừa đảo khi thuê phòng trọ Quận 10

Nếu là sinh viên mới lên TP.HCM học hoặc người chưa có kinh nghiệm thuê phòng trọ thì bạn cần cân nhắc một số lưu ý sau để tránh “tiền mất tật mang”:

• Đọc kỹ thông tin khi thuê phòng. Nếu tin đăng có mức giá quá rẻ mà hình ảnh đăng tải lại đẹp, rộng rãi, tiện nghi thì bạn cần xem xét lại. Hoặc có thể tới xem trực tiếp để kiểm tra phòng trước khi thuê.

• Tuyệt đối không đặt cọc trước khi đến xem nhà trực tiếp.

• Nếu tiền đặt cọc quá cao thì cần thương lượng lại với chủ nhà trọ cho thuê Quận 10

• Tiền nhà đóng trong thời gian dài cũng sẽ không phù hợp. Thời gian nhiều nhất trong hợp đồng thuê trọ thường là 6 tháng.

• Các khoản chi phí tiền nhà, điện nước, vệ sinh cần rõ ràng. Nên thuê phòng trọ Quận 10 có công tơ điện riêng.

Nên thuê phòng trọ Quận 10 có công tơ điện riêng

Lời kết

Trên đây là những thông tin cần biết khi đi thuê phòng trọ Quận 10 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Việc tìm thuê phòng trọ TP.HCM nói chung, Quận 10 và các khu vực lân cận Quận 10 nói riêng như thuê phòng trọ Tân Bình, Phú Nhuận... sẽ đơn giản hơn nếu bạn đọc biết nắm bắt thông tin kịp thời trên Muaban.net. Muaban.net là trang website chuyên đăng tin rao vặt cho thuê nhà đất và mua bán nhà đất ở mọi tỉnh thành, khu vực trên cả nước. Chúc bạn nhanh chóng tìm được không gian ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để xem thêm các thông tin cho thuê phòng trọ mới nhất nhé!