Dự án Trầu Cau Garden nằm trong khu đô thị mới Lê Thái Tổ, bao gồm nhà phố thương mại, liền kề và nhà vườn cao cấp kết hợp chung cư cao tầng tại khu B. Được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, dự án mang đậm nét đặc trưng của quê hương Kinh Bắc. Đây là một khu đô thị kiểu mẫu, tọa lạc ngay trung tâm hành chính, thương mại sầm uất của Bắc Ninh, với nhiều tiện ích nổi bật. Hãy cùng khám phá chi tiết về quy mô và các tiện ích của Trầu Cau Garden trong bài viết dưới đây.
I. Tổng quan về khu đô thị Trầu Cau Garden
Khu đô thị Trầu Cau Garden có tổng diện tích 27,76 ha, bao gồm 270 lô liền kề, biệt thự và một tòa nhà ở xã hội cao 11 tầng. Dự án được thiết kế hiện đại, sang trọng với mật độ xây dựng chỉ 39%, mang lại không gian sống thoáng đãng, hòa quyện cùng thiên nhiên. Bao quanh khu đô thị là cây xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, yên tĩnh cho cư dân.
Các lô liền kề tại Trầu Cau Garden đều có thiết kế thông minh, 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng và phía sau tiếp giáp với lối phụ hoặc giếng trời, mang đến không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, khu đô thị còn được tích hợp đầy đủ các tiện ích khép kín, từ sinh hoạt, nghỉ ngơi cho đến giải trí, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân và nâng cao giá trị sống đẳng cấp.
| Danh mục | Thông tin chi tiết |
| Địa chỉ |
Đường Lê Thái Tổ, Phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư & Phát triển BDS Hudland |
| Tổng diện tích đất dự án | 27,76 ha |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Quy mô phát triển | Gồm nhà phố thương mại (shophouse), nhà liền kề, biệt thự, công viên, khu vui chơi và các tiện ích nội khu |
| Loại hình phát triển | 270 lô liền kề, biệt thự và 1 tòa nhà ở xã hội |
| Thời điểm khởi công | Năm 2016 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 9/2018 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Trầu Cau Garden
Khu đô thị Trầu Cau Garden sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây TP. Bắc Ninh, với 4 mặt tiền giáp các tuyến đường lớn: Lý Anh Tông, Bình Than, Phan Huy Chú và Lê Thánh Tông. Đây là các trục đường xương sống, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối nhanh chóng với các tiện ích hiện hữu của thành phố, như trường học quốc tế Kinh Bắc, hồ điều hòa Văn Miếu lớn nhất tỉnh, bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Ninh, trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí và các khu công nghiệp lớn như Samsung.
Vị trí chính xác của khu đô thị Trầu Cau Garden:
- Phía Tây: Tiếp giáp với đồi Khả Lễ.
- Phía Đông: Tiếp giáp với khu dân cư thôn Bồ Sơn.
- Phía Nam: Tiếp giáp với đường Bình Than.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với đường Nguyễn Cao.
Khu đô thị mới Trầu Cau Garden tiếp giáp với các khu vực quan trọng như sau:
- Cách khu nhà máy Samsung Bắc Ninh: 13 km
- Cách khu nhà máy Canon Bắc Ninh: 6 km
- Cách tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải: 6,3 km
- Ngay cạnh trường quốc tế Kinh Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho con em cư dân theo học với chất lượng quốc tế.
- Cùng trục đường với bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh, chỉ cách 1 km.
- Cách khu vui chơi, giải trí dành cho thiếu nhi tỉnh Bắc Ninh: khoảng 1,5 km.
Với vị trí đắc địa này, cư dân Trầu Cau Garden dễ dàng di chuyển đến các khu vực tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến giao thông của thành phố Bắc Ninh.
III. Giá bất động sản tại khu đô thị Trầu Cau Garden
Hiện nay, các sản phẩm chủ đạo tại dự án là shophouse, nhà liền kề và biệt thự có diện tích đa dạng. Theo dữ liệu được tổng hợp và cập nhật từ các tin đăng thực tế trên nền tảng Muaban.net, mức giá giao dịch tại đây được đánh giá là vô cùng hấp dẫn và còn nhiều dư địa tăng trưởng so với mặt bằng chung các dự án khác trong khu vực lõi trung tâm thành phố Bắc Ninh.
Bảng giá tham khảo chi tiết các loại hình bất động sản:
| Phân khúc sản phẩm | Mức giá tham khảo (theo m²) | Tổng giá trị ước tính |
| Nhà liền kề | 70 – 95 triệu đồng/m² | Từ 5,5 – 9 tỷ đồng/căn |
| Shophouse | 80 – 120 triệu đồng/m² | Từ 10 – 18 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự | 110 – 160 triệu đồng/m² | Từ 15 – 30 tỷ đồng/căn |
| Cho thuê mặt bằng | 150.000 – 350.000 đồng/m² | Từ 15 – 45 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí hoặc thời điểm. Để cập nhật mức giá giao dịch chính xác nhất hiện tại, bạn vui lòng theo dõi các tin đăng mua bán dự án trên Muaban.net.
IV. Quy mô của khu đô thị Trầu Cau Garden
Dự án Trầu Cau Garden được xây dựng trên khu đất rộng 26,76 ha, bao gồm các loại hình nhà ở xã hội và biệt thự liền kề Hudland.
Dự án nhà ở xã hội Hudland Bắc Ninh:
- Diện tích: 7.411 m², trong đó diện tích xây dựng là 2.922 m², mật độ xây dựng 39%.
- Công viên và giao thông: Phần diện tích còn lại dành cho công viên và hệ thống giao thông xung quanh tòa nhà.
- Căn hộ: Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 45m² đến 60m² (2 phòng ngủ), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Biệt thự liền kề Hudland Bắc Ninh:
- Tổng số: 270 lô liền kề, chia thành 12 lô chính, đánh số từ N21 đến N33.
- Loại hình: Bao gồm biệt thự liền kề thương mại, biệt thự liền kề điển hình và biệt thự liền kề sân vườn.
Tiến độ thi công:
- Dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh: Đến ngày 31/10/2017, dự án đã xây dựng đến tầng 3.
- Biệt thự liền kề Trầu Cau Garden: Đến thời điểm này, đã thi công đến tầng 2.
- Chủ đầu tư cam kết hoàn thiện và bàn giao căn hộ đúng tiến độ đã đề ra.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Trầu Cau Garden
Một trong những lý do khiến nhiều gia đình lựa chọn Trầu Cau Garden là vì hệ sinh thái tiện ích đủ đầy, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống riêng tư bên trong và nhịp sống sầm uất bên ngoài đã tạo nên giá trị khác biệt cho dự án.
1. Tiện ích nội khu
Điểm cộng lớn của dự án là các tiện ích được bố trí ngay trong khuôn viên, phục vụ trực tiếp cho cuộc sống hàng ngày. Cư dân có thể tận hưởng mọi dịch vụ cần thiết mà không cần phải di chuyển ra ngoài, tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức:
- Trung tâm thương mại
- Nhà trẻ
- Phòng tập Gym
- Phòng giặt là
- Bãi đỗ xe
- Vườn dạo bộ
- Nhà thuốc
- Nhà hàng
- Quán cafe
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi giải trí
- Bể bơi
- Công viên cây xanh
- Dãy shophouse sầm uất
- Sân tập thể thao ngoài trời
2. Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí ngay trung tâm phường Võ Cường, dự án được thừa hưởng trọn vẹn mạng lưới tiện ích dân sinh chất lượng cao đã hiện hữu từ lâu đời. Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu cho học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí.
- Liền kề Trường Quốc tế Kinh Bắc
- 1 km đến Bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh
- 1,5 km đến khu vui chơi giải trí cho thiếu nhi tỉnh Bắc Ninh
- 6 km đến nhà máy Canon Bắc Ninh
- 6,3 km đến Tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải
- 13 km đến nhà máy Samsung Bắc Ninh
- Kết nối trực tiếp đến Vincom Plaza Bắc Ninh, siêu thị Dabaco
- Gần trung tâm hành chính và các cơ quan ban ngành của tỉnh
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Trầu Cau Garden
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Trầu Cau Garden là Công ty CP Đầu tư & Phát triển BDS Hudland, doanh nghiệp Nhà nước uy tín trực thuộc Bộ Xây dựng. Với bề dày kinh nghiệm, HUD đã khẳng định vị thế qua hàng loạt dự án tầm cỡ như: KĐT kiểu mẫu Linh Đàm, Việt Hưng, Pháp Vân – Tứ Hiệp (Hà Nội), mang lại sự tin tưởng tuyệt đối về năng lực quy hoạch và phát triển đô thị.
Sự góp mặt của HUD chính là “bảo chứng vàng” cho chất lượng, tiến độ và tính pháp lý minh bạch của Trầu Cau Garden. Với tiềm lực tài chính vững mạnh và trách nhiệm cao, chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng hẹn, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi lựa chọn đầu tư và an cư lâu dài.
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Trầu Cau Garden
Tiềm năng của Trầu Cau Garden được hình thành từ sự kết hợp giữa yếu tố nội tại của dự án và các động lực phát triển mạnh mẽ của khu vực Bắc Ninh.
- Trước hết, dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Võ Cường, trung tâm TP. Bắc Ninh, nằm trên trục đường Lý Anh Tông và liền kề Lê Thái Tổ. Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị bất động sản cũng như khả năng khai thác kinh doanh lâu dài.
- Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư đồng bộ và liên tục mở rộng. Tuyến đường Lý Anh Tông kéo dài, các nút giao và hệ thống đường kết nối liên tỉnh ngày càng hoàn thiện đã giúp khu vực này trở thành điểm trung chuyển quan trọng. Thực tế, tại nhiều đô thị, những khu vực đón đầu hạ tầng thường ghi nhận mức tăng giá bất động sản rõ rệt trong giai đoạn 3–5 năm tiếp theo.
- Một yếu tố quan trọng khác là nhu cầu ở thực và kinh doanh tăng cao. Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương thu hút FDI hàng đầu cả nước, kéo theo lượng lớn chuyên gia và lao động kỹ thuật cao đến sinh sống. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, dân số tỉnh đã vượt 1,5 triệu người và tiếp tục tăng nhanh, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm.
- Cuối cùng, pháp lý rõ ràng, minh bạch là yếu tố then chốt giúp dự án duy trì tính thanh khoản tốt và tạo niềm tin cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Tổng thể, với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển, nhu cầu thị trường lớn và quy hoạch dài hạn rõ ràng, Trầu Cau Garden được đánh giá là dự án có tiềm năng tăng giá bền vững và khả năng khai thác hiệu quả trong trung, dài hạn.
VIII. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Khu đô thị Trầu Cau Garden tọa lạc cụ thể ở khu vực nào?
Khu đô thị Trầu Cau Garden nằm trên đường Lê Thái Tổ, Phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh.
Đơn vị nào đứng sau phát triển dự án Khu đô thị Trầu Cau Garden?
Chủ đầu tư chính thức của dự án Công ty CP Đầu tư & Phát triển BDS Hudland. Đây là một đơn vị uy tín hàng đầu trực thuộc Bộ Xây dựng.
Tầm giá nhà tại Trầu Cau Garden hiện dao động khoảng bao nhiêu?
Giá các căn liền kề và shophouse tại dự án hiện đang dao động trong khoảng từ 70 đến 95 triệu đồng/m². Phân khúc biệt thự có mức giá tham khảo từ 110 đến 160 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng những tiện ích nổi bật nào?
Cư dân được trải nghiệm không gian xanh nội khu cùng hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội như trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lân cận chỉ cách vài phút di chuyển.
Pháp lý dự án Khu đô thị Trầu Cau Garden đã hoàn chỉnh hay chưa?
Dự án có pháp lý hoàn thiện 100%. Tất cả các sản phẩm nhà ở đều đã được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) sở hữu lâu dài.
Dự án Khu đô thị Trầu Cau Garden phù hợp hơn với người mua để ở hay nhà đầu tư?
Dự án đáp ứng tốt cả hai nhu cầu. Môi trường an ninh, xanh mát rất lý tưởng để an cư, trong khi đó, vị trí đắc địa lại mang đến cơ hội sinh lời và cho thuê cực tốt cho nhà đầu tư.
Tiến độ xây dựng hiện tại của Trầu Cau Garden ra sao?
Dự án đã được chủ đầu tư thi công hoàn thiện hạ tầng và xây dựng đồng bộ các dãy nhà. Hiện tại, khu đô thị đã được bàn giao cho người dân đi vào sinh sống ổn định.
Kết luận
Khu đô thị Trầu Cau Garden thực sự là một lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Bắc Ninh. Với pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh mát, dự án này hứa hẹn sẽ còn thu hút dòng tiền mạnh mẽ trong tương lai. Để không bỏ lỡ những cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn nhất, bạn hãy truy cập ngay trang chủ Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin đăng mua bán bất bất động sản uy tín nhé!
Nguồn tham khảo: Guland.vn, Batdongsan.com, Alonhadat
Xem thêm:
- Khu đô thị VSIP Từ Sơn Bắc Ninh: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị Nam Từ Sơn: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị Him Lam Bắc Ninh có gì nổi bật? Vị trí, giá bán và triển vọng
