Khu đô thị Phú Cường là một quần thể kiến trúc dọc biển do Công ty Cổ Phần Đầu tư Phú Cường làm chủ đầu tư. Dự án hội tụ đầy đủ các chức năng, tiện ích của một khu đô thị cao cấp, góp phần nâng tầm chất lượng đời sống cho toàn bộ cư dân. Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích và tiềm năng dự án qua bài viết dưới đây.
I. Tổng quan về khu đô thị Phú Cường
Khu đô thị Phú Cường là dự án lấn biển đầu tiên tại TP. Rạch Giá (Kiên Giang), được quy hoạch theo mô hình “thành phố thu nhỏtheo phong cách Singapore hiện đại”. Dự án có quy mô 165ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng, cung cấp hơn 3.400 sản phẩm nhà ở cho khoảng 15.000 cư dân. Các loại hình phát triển gồm biệt thự đảo Phú Gia, nhà phố, shophouse và căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích đô thị đồng bộ.
Thông tin chi tiết về dự án:
| Tên dự án | Khu đô thị Phú Cường |
| Địa chỉ |
Khu IV – V Lấn biển Quảng trường Trần Quang Khải, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (Địa chỉ cũ: Khu lấn biển Quảng trường Trần Quang Khải, Phường An Hoà, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu tư Phú Cường |
| Tổng diện tích đất dự án | 168 ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Quy mô phát triển | 3.241 sản phẩm loại hình nhà ở cùng nhiều tiện ích nổi bật |
| Loại hình phát triển | Nhà phố, shophouse, căn hộ, biệt thự |
| Thời điểm khởi công | Năm 2009 |
| Thời điểm bàn giao | Hiện tại đã hoàn thiện đạt 70% khối lượng. |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Phú Cường
Dự án khu đô thị Phú Cường sở hữu vị trí đắc địa duy nhất giữa trung tâm thành phố Rạch Giá và khu Tây nói chung. Đây là dự án đô thị ven biển, thuộc khu vực lấn biển mở rộng IV & V của thành phố, nằm dọc theo Quốc lộ 80 và kéo dài khoảng 10km từ phường Vĩnh Thạnh (cũ) ở phía Bắc tới thị trấn Rạch Sỏi ở phía Nam. Các mặt khu đất giáp giới như sau:
– Phía Bắc: giáp khu III lấn biển, đường Lê Hồng Phong
– Phía Nam: giáp kênh cụt, sông Rạch Sỏi
– Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu dọc đường Lâm Quang Ky
– Phía Tây: giáp biển
Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích ngoại khu lân cận:
- Trung tâm thành phố Rạch Giá: 3km
- Trường học các cấp: 3-5km
- Chợ Rạch Sỏi: 4km
- Bệnh viện Đa khoa Kiên Giang: 5km
- Sân bay Rạch Giá: 5km
- Bến tàu đi Phú Quốc: 5km
- Bến xe Kiên Giang: 5km
III. Giá bất động sản tại khu đô thị Phú Cường
Khu đô thị Phú Cường cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở như căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự với diện tích từ 80-300m2. Giá bán nhà dao động từ 1-15 tỷ/căn tuỳ theo loại hình, diện tích và vị trí, pháp lý sổ hồng, sở hữu lâu dài.
So với các khu vực khác tại thành phố Rạch Giá thì giá nhà tại khu đô thị Phú Cường sẽ có giá cao hơn, dao động từ 21–25 triệu/m² bởi dự án nằm trong đô thị lấn biển, hạ tầng và tiện ích đầy đủ. Trong khi đó các khu vực khác như An Bình, Hùng Vương, Vĩnh Thanh… do ít tiện ích và vị trí nội đô phổ thông nên thường có giá dao động từ 10–18 triệu/m².
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại hình | Diện tích | Mức giá tham khảo |
| Căn hộ nhỏ | 36–100m² | 995 triệu – 1.0 tỷ/căn |
| Nhà phố | 80-300m² | 2.7 – 6.0 tỷ/căn |
| Shophouse | 120-360m² | 2.6 – 6.8 tỷ/căn |
| Biệt thự | 250-480m² | 6.0 – 15 tỷ/căn |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vị trí và loại hình bất động sản cụ thể. Để cập nhật thêm thông tin về giá cả, bạn đọc có thể truy cập Muaban.net và tra cứu các tin đăng mua bán bất động sản mới nhất.
IV. Hạ tầng của khu đô thị Phú Cường
Khu đô thị Phú Cường có tổng diện tích quy hoạch lên đến 1.466.812 m2, trong đó khu 1 chiếm 1.262.931 m2, khu 2 chiếm 98.881 m2 và khu 3 chiếm 105.000 m2. Đây là dự án hệ thống hạ tầng ngầm hoá đầu tiên được triển khai tại Rạch Giá, góp phần định hình nên một trung tâm mới của thành phố.
Dự án Phú Cường cung cấp các loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự với diện tích từ 36 – 480m2. Hiện dự án đã cơ bản hoàn thiện 90% hệ thống cơ sở hạ tầng, tiêu thụ gần 3.400 căn nhà (trong đó hơn 96% tổng sản phẩm nhà ở của toàn dự án). Mặt khác, dự án cũng đã hoàn thành xây dựng và đưa vào phục vụ hơn 3.000 căn nhà (90% tổng sản phẩm), trở thành nơi an cư cho gần 15.000 người.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Phú Cường
Được định hướng trở thành thành phố Châu Âu thu nhỏ, khu đô thị Phú Cường chú trọng đầu tư đến các tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu xung quanh, góp phần tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.
1. Tiện ích nội khu
Với mong muốn biến vùng đất nhỏ ven biển miền Tây thành một thành phố hiện đại thu nhỏ cùng môi trường sống khác biệt, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp ngay trong khu đô thị. Cụ thể:
- Giải trí và thư giãn: Quảng trường biển, bến du thuyền, công viên ven biển, cafe Bến du thuyền
- Mua sắm: Trung tâm thương mại, khu thương mại
- Giáo dục: Trường học đẳng cấp Quốc tế
- Du lịch, nghĩ dưỡng: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, khách sạn 4 sao
- Thể thao: Gym Club, sân tập golf, sân tennis
- Tiện ích khác: Camera an ninh 24/24, hệ thống wifi phủ khắp đảo Phú Gia, hệ thống tưới tiêu, chăm sóc cảnh quan tự động, hệ thống chiếu sáng tự động, đèn đường cảm ứng tiết kiệm điện
2. Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Phú Cường nằm cách trung tâm thành phố Rạch Giá tầm 5km. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu xung quanh:
- Trung tâm hành chính Tỉnh: 10 phút di chuyển
- Chợ Rạch Sỏi: 8 phút di chuyển
- Sân bay Rạch Giá: 10 phút di chuyển
- Bến tàu Phú Quốc: 10 phút di chuyển
- Bến xe tỉnh Kiên Giang: 10 phút di chuyển
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Kiên Giang: 12 phút di chuyển
- Trung tâm TP.HCM: khoảng 4h di chuyển
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Phú Cường
Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang thuộc Tập đoàn Phú Cường, một tập đoàn lớn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Sau gần 18 năm thành lập, Phú Cường là một trong những công ty tiên phong phát triển không gian kiến trúc đô thị hiện đại và đẳng cấp tại tỉnh Kiên Giang và khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.
Dự án khu đô thị Phú Cường là một trong những dự án nổi bật nhất mà Công ty Phú Cường thực hiện. Từ một vùng đất hoang sơ, sau gần 14 năm xây dựng, nơi đây giờ đã trở thành một đô thị hiện đại với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đầy đủ tiện ích xã hội, góp phần mang đến một diện mạo mới mẻ cho phố biển Rạch Giá.
Một số dự án tiêu biểu khác của công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang đó là Phú Cường Hoàng Gia, Phú Cường Phú Quý, Chung cư cao cấp Sophia Center, Nhà ở thương mại & ECOHOME. Những dự án trên không chỉ làm thay đối diện mạo đô thị tại địa phương mà còn góp phần khẳng định uy tín và vị thế của chủ đầu tư Phú Cường trong thị trường bất động sản.
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Phú Cường
Khu đô thị Phú Cường sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, kéo dài dọc theo Quốc lộ 80 kết nối nội đô với các vùng ngoại ô và tuyến du lịch biển. Ngoài ra tuyến đường 3 Tháng 2 đang được phát triển mạnh, giúp kết nối khu đô thị Phú Cường với các khu vực khác trong thành phố Rạch Giá.
Phân khúc biệt thự tại khu đô thị Phú Cường được xem là dòng sản phẩm cao cấp, có tầm nhìn thoáng, hướng biển, được thiết kế theo phong cách Châu Âu, phù hợp với đối tượng khách hàng mong muốn tìm kiếm nơi an cư kết hợp nghỉ dưỡng. Các sản phẩm như nhà phố, shophouse khá được giới đầu tư săn đón vì lợi thế vừa ở vừa kinh doanh (cafe, dịch vụ…) hoặc cho thuê mặt bằng. Trong khi đó phân khúc căn hộ và nhà ở lại phù hợp với đối tượng khách hàng mua ở thực, cho thuê dài hạn sinh lời hoặc bán lại tăng giá.
Trong vòng 3-5 năm tới, khi các tiện ích lớn như khu thương mại dịch vụ, khu giải trí biển và các tuyến giao thông trọng điểm hoàn thiện thì giá trị bất động sản tại khu đô thị Phú Cường hứa hẹn sẽ tăng trưởng hơn nữa. Đặc biệt các loại hình sản phẩm nhà ở ven biển, shophouse sẽ thu hút dòng tiền đầu tư trong dài hạn nhờ tiềm năng khai thác du lịch và thương mại ngày càng phát triển.
Kết luận
Trên đây là một số thông tin chi tiết về dự án khu đô thị Phú Cường Rạch Giá mà Muaban.net đã chia sẻ đến bạn đọc. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp, khu đô thị Phú Cường là một điểm đến rất đáng để tham khảo. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm những thông tin dự án bất động sản hoặc mua bán đất đai tại Kiên Giang mới nhất nhé.
Nguồn tham khảo: Guland, Phú Cường, Bất động sản Kiên Giang
Xem thêm:
