Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bán250 - 500 m²Số phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 250 - 500 m² - T10/2025

VIP S
Bán khách sạn 4 sao trung tâm Ba Đình gần Lăng Bác, Chợ Ngoc Hà
30

Bán khách sạn 4 sao trung tâm Ba Đình gần Lăng Bác, Chợ Ngoc Hà

350 tỷ
280 m² · 45 PN · 48 WC  
Thông tin mô tả Tòa khách sạn 4 sao - lô góc 4 thoáng - Vỉa hè - 3 ôtô tránh - gara ôtô -45 phòng - Bể bơi - Trung tâm Ba Đình. Địa chỉ: ngõ 36 Giang Văn Minh, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội. DT: 260 m², 15 m mặt tiền. Mô tả: + Tòa khách sạn
9 giờ trước
VIP 1
♥️TÔI CHÍNH CHỦ TRỰC TIẾP ĐĂNG BÁN - MIỄN TRUNG GIAN MÔI GIỚI
6

♥️TÔI CHÍNH CHỦ TRỰC TIẾP ĐĂNG BÁN - MIỄN TRUNG GIAN MÔI GIỚI

24,5 tỷ
280 m² · 8 PN · 5 WC  
♥️TÔI CHÍNH CHỦ TRỰC TIẾP ĐĂNG BÁN - MIỄN TRUNG GIAN MÔI GIỚI 🔥– ĐẤT VÀNG MẶT PHỐ QUANG TRUNG, HÀ ĐÔNG ✔️Mặt tiền 5m – Vỉa hè rộng QL6 – Sổ đỏ sạch sẽ đang cầm tay ✔️HƯỚNG ĐÔNG NAM (hè mát, đông ấm) Gia đình có nhà cần bán, căn nhà tâm huyết, vị
VIP 2
CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI
8

CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI

199 tỷ
267 m² · 18 PN · 18 WC  
📢 CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI 🟡 Phú Xá – Phú Gia – Phú Thượng – Tây Hồ: Tòa văn phòng 8 tầng, 350m², MT 15m. Giá: Thỏa thuận. 🟡 Xuân La – Tây Hồ: Tòa văn phòng 7 tầng, 267m², MT 10m. Giá: 199 tỷ 🟡 Lê Thanh Nghị –
3 giờ trước
VIP 2
Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng xây mới phố Phú Gia, Q. Tây Hồ
5

Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng xây mới phố Phú Gia, Q. Tây Hồ

238 tỷ
340 m²  
Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng, Mặt tiền 16M mặt phố Phú Gia, Phú Thượng, Quận Tây Hồ. - Diện tích lô đất rộng 350M2, Mặt tiền rộng 16m vuông vắn có ngõ rộng 3m sau nhà. - Xây dựng theo công nghệ mới nhất năm 2025 sàn thông hoàn toàn, thiết
VIP 2
Bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa

Bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa

273 tỷ
420 m²  
Bán Nhà phố Nguyễn Chí Thanh, Phuờng Láng Hạ, mặt Tiền 12m, sâu 35m, Nở Hậu 21m, DT mặt bằng 420 m2, giá bán 650 triệu/1m2 (273 tỷ) Liên hệ - 0936356789
Chính chủ bán nhà mặt hồ Tây - ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ. Lô góc 1 mặt hồ 2MT 3

Chính chủ bán nhà mặt hồ Tây - ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ. Lô góc 1 mặt hồ 2MT

295 tỷ
350 m² · 10 PN · 6 WC  
Chính chủ bán nhà mặt hồ Tây - Mặt phố Quảng Bá. Lô góc 2 mặt phố 1 mặt hồ. Căn nhà có 102 của Tây Hồ. Chỉ dành cho ĐẠI GIA hưởng thụ. Giá trị không còn nằm ở giá tiền nữa. Sở hữu căn nhà mà không ai có mới là đẳng cấp. VỊ TRÍ - VỊ TRÍ và VỊ TRÍ
Bán toà Văn phòng hạng A mặt phố Xuân La, Tây Hồ. 268m 9 tầng + hầm

Bán toà Văn phòng hạng A mặt phố Xuân La, Tây Hồ. 268m 9 tầng + hầm

210 tỷ
268 m² · 9 PN · 9 WC  
Chính chủ cần bán toà Building - Văn phòng Hạng A mặt phố Xuân La, Tây Hồ. Diện tích 268m2 mặt tiền 12m vuông vắn, 9 tầng + hầm. Giá tốt. Vị trí CỰC ĐẸP - nằm trên mặt phố Xuân La rộng 50m. Cách mặt hồ tây chỉ 100m. Vô cùng sầm uất. Vị trí đắc
5 giờ trước
Cần bán biệt thự góc 280m2 tại khu thành phố giao lưu vị trí siêu đẹp 4

Cần bán biệt thự góc 280m2 tại khu thành phố giao lưu vị trí siêu đẹp

126 tỷ
280 m²  
Biệt thự 4 tầng nằm tại Thành Phố Giao Lưu, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. - Diện tích: 280m², thoáng đãng và rộng rãi. - Mặt tiền 12m.
03/10/2025
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC - BA ĐÌNH, 250M2 × 3T, MT 7M, 110 TỶ4

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC - BA ĐÌNH, 250M2 × 3T, MT 7M, 110 TỶ

110 tỷ
250 m² · 5 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC – VỈA HÈ KINH DOANH Ô TÔ DỪNG ĐỖ • Diện tích: 250m² × 3 tầng • Mặt tiền: 7m vuông vắn ✨ Vị trí đắc địa trên tuyến phố huyết mạch Nguyễn Thái Học, trung tâm quận Ba Đình – nơi tập trung nhiều cơ quan, trường học,
Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La DT 267m, 9 tầng

Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La DT 267m, 9 tầng

199 tỷ
267 m²  
Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La, Lạc Long Quân. Trung Tâm Quận Tây Hồ. Sát Hồ Tây. - Diện tích đấy 267m. Mặt tiền = hậu 11.3m. - Xây dựng 1 tầng hầm, 8.5 nổi thiết kể chuẩn Vp hạng A, sàn thông, 2 thang máy nhập khẩu Nhật Bản, 2 thang
Bán nhà mặt phố Hàn Thuyên cực đẹp, 291m2, mặt tiền 12m chỉ 135 tỷ2

Bán nhà mặt phố Hàn Thuyên cực đẹp, 291m2, mặt tiền 12m chỉ 135 tỷ

135 tỷ
291 m² · 8 PN · 8 WC  
+ Phố Hàn Thuyên là một con phố lâu đời của Thủ Đô Hà Nội, tuyến phố có từ thời Pháp, chỉ dài có 372m kéo dài từ ngã sáu đầu phố Trần Hưng Đạo đến ngã năm đầu phố Lò Đúc. Phố cổ đẹp là vậy, lại rất ngắn, nên số lượng nhà bán ở mặt phố này vô cùng
Bán Nhà BT 3,5 Tầng Mặt Phố Gần Văn Miếu MB:499m2 MT 10m3

Bán Nhà BT 3,5 Tầng Mặt Phố Gần Văn Miếu MB:499m2 MT 10m

199 tỷ
490 m² · 6 PN · 4 WC  
Bán Nhà BT 3,5 Tầng Mặt Phố Gần Văn Miếu , Ba Đình, Hà Nội. - MB:499m2 MT: 10m Thiết Kế 5 Phòng Rộng 4Wc, Sàn Thang Gỗ Tự Nhiên, Kiến Trúc Pháp, Trong Kính Ngoài Chớp. - Mặt Phố KINH DOANH, Buôn Bán Sầm Uất, KD Bán Nội Thất Nhà Phố, Đường Hè 17,5m
Bán Tòa Văn Phòng Phố Trần Thái Tông, Xuân Thủy 9 Tầng 1 Hầm Lô Góc

Bán Tòa Văn Phòng Phố Trần Thái Tông, Xuân Thủy 9 Tầng 1 Hầm Lô Góc

298 tỷ
300 m² · 3 PN · 10 WC  
-Bán Tòa văn phòng phố vip trung tâm Hà Nội Xuân Thủy - Trần Thái Tông Lô Góc. 300 m2 Xây 8 tầng 1 hầm 1 tum mặt tiền 25m. Thiết kế thông sàn đang cho thuê gần 1 tỷ/ tháng. - Phù hợp làm văn phòng, công ty, mua giữ tiền và làm nhiều mô hình kinh
Tôi cần bán nhà Mp Hàng Gai, Q Hoàn Kiếm, Dt 200 m x 2 T, Mt 6 m 3

Tôi cần bán nhà Mp Hàng Gai, Q Hoàn Kiếm, Dt 200 m x 2 T, Mt 6 m

750 triệu
400 m²  
( Chính chủ ) tôi cần bán nhà mặt phố Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Dt 200 m x 2 tầng, Mt rộng , giá 700 tr/ m. + Vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm, đoạn đường đẹp nhất gần ngã tư Hàng Gai, Hàng Trống, Hàng Hòm ra Bờ Hồ vài bước chân vỉa hè rộng kinh
Tôi cần bán nhà mặt phố Âu Cơ, 6tầng thang máy full nội thất.6

Tôi cần bán nhà mặt phố Âu Cơ, 6tầng thang máy full nội thất.

145 tỷ
278 m² · 6 PN · 7 WC  
👉🏢 Nhà mặt đường Âu Cơ – 6 tầng + hầm, MT 9,1m, DT 278m² – Vị trí siêu đẹp Diện tích: 278m², mặt tiền rộng 9,1m, vuông vắn, tầm nhìn thoáng. Kết cấu: 6 tầng kiên cố + hầm để xe, có thang máy và thang bộ riêng. Vị trí: Nằm trên trục đường Âu Cơ,
Bán Nhanh Tòa MP Bulding Lô Góc Ô Chợ Dừa, Khâm Thiên: 348m2, MT 10m

Bán Nhanh Tòa MP Bulding Lô Góc Ô Chợ Dừa, Khâm Thiên: 348m2, MT 10m

270 tỷ
348 m²  
Bán Nhanh Tòa Mặt Phố Bulding Lô Góc Ô Chợ Dừa, Khâm Thiên: 348m2, Mặt Tiền 10m, xây 10 tầng, 2 hầm. 🔥 BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ Ô CHỢ DỪA, XÃ ĐÀN – Khâm THiên Tôn Đức Thắng. – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO – HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG 🔥 🏢 Thông tin tòa nhà:
Bán MP Lý Thường Kiệt DT350m2 MT9m sdcc bán 320tỷ.

Bán MP Lý Thường Kiệt DT350m2 MT9m sdcc bán 320tỷ.

320 tỷ
350 m²  
Bán MP Lý Thường Kiệt3t DT 350m MT 9m, gia đình cần bán để chia cho các con, Địa thế đẹp, Vị trí Đắc Địa,view đẹp, cách Hồ Hoàn Kiếm 300m, có thể xây được 9 tầng, tiện cho Ngân Hàng thuê,khách sạn, că hộ cho người nnước ngoài thuê và nnhiều dịch vụ
Cực Phẩm, Bán Khách sạn Hồ Gươm, Hồ Hoàn kiếm: 500m2, Mặt tiền 13m, 106

Cực Phẩm, Bán Khách sạn Hồ Gươm, Hồ Hoàn kiếm: 500m2, Mặt tiền 13m, 10

1.000 tỷ
500 m²  
Cực Phẩm, Bán Khách sạn Hồ Gươm, Hồ Hoàn kiếm: 500m2, Mặt tiền 13m, 10 tầng, 2 hầm, hơn 70P KhÁCH SẠN CHO THUÊ. BÁN KHÁCH SẠN CAO CẤP – HỒ GƯƠM, HỒ HOÀN KIẾM, TRUNG TÂM PHỐ CỔ Vị trí vàng: Nằm ngay khu vực Hồ Gươm – Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm du lịch
Bán nhà mặt Hồ Tây  phố Từ Hoa quận Tây Hồ 373m²  xây 5 tầng giá 325tỷ3

Bán nhà mặt Hồ Tây phố Từ Hoa quận Tây Hồ 373m² xây 5 tầng giá 325tỷ

325 tỷ
373 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích sổ: 373m² (trong đó 355.8m² đất ở, 16.8m² chưa cấp sổ). Xây 5 tầng kiên cố 11.3m mặt tiền siêu rộng. - Vị trí đẹp Wiêu nhìn trực diện ra Hồ Tây, Nằm trong khu vực người nước ngoài sinh sống lâu dài, an ninh và tiện ích đồng bộ, nhà nối
Bán nhà phố quảng an, mặt Hồ Tây  quận Tây Hồ 356m²  xây 5 tầng 3

Bán nhà phố quảng an, mặt Hồ Tây quận Tây Hồ 356m² xây 5 tầng

327 tỷ
356 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà phố quảng an, mặt Hồ Tây quận Tây Hồ 356m² xây 5 tầng giá 327tỷ - Diện tích sổ: 356m² Xây 5 tầng kiên cố, mặt tiền rộng. - Vị trí đẹp Wiêu nhìn trực diện ra Hồ Tây, Nằm trong khu vực người nước ngoài sinh sống lâu dài, an ninh và tiện

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội