Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bán500 - 1000000 m²Số phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 500 - 1000000 m² - T9/2025

🔥 BIỆT THỰ VIP TRUNG TÂM HOÀN KIẾM – SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP 🔥
3

🔥 BIỆT THỰ VIP TRUNG TÂM HOÀN KIẾM – SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP 🔥

410 tỷ
550 m² · 11 PN · 6 WC  
🏡 Diện tích 550m², thiết kế biệt thự 3 tầng 3 mặt thoáng cực đẹp. ✨ Đi kèm dãy nhà 5 tầng + căn hộ khép kín 45m² mới xây, tổng thể vuông vắn, sáng thoáng. 📍 Vị trí kim cương: phố Quang Trung – giao Trần Hưng Đạo, Trần Quốc Toản, Nguyễn Gia Thiều…,
cần bán gấp nhà mặt đường nhựa rộng 12 mét
4

cần bán gấp nhà mặt đường nhựa rộng 12 mét

3,15 tỷ
800 m² · 3 PN  
tôi cần bán nhà có xưởng lợp mái tôn trên thửa đất với diện tích 800m2 trong đó đã có nhà ở và vệ sinh phụ, bếp... điện 3 pha nước sạch, đi lại rất tiện lợi, từ tt HN đến hoảng 4o phút, đường cao tốc đến sát cửa, nay chuyển nhượng lại cho ai có nhu
Bán sàn văn phòng tại tòa nhà Mipec, Tây Sơn, Đống Đa, 1.233m2, 2466m2
5

Bán sàn văn phòng tại tòa nhà Mipec, Tây Sơn, Đống Đa, 1.233m2, 2466m2

80 tỷ
1.267 m²  
Trực tiếp chủ sở hữu bán văn phòng tòa nhà Mipec Tower, 229 Tây Sơn, quận Đống Đa, Hà Nội. * Thông tin toà nhà. - Vị trí trung tâm quận Đống Đa, dễ dàng kết nối tới các tuyến đường chính như đường Láng, Thái Hà, Thái Thịnh, Láng Hạ, Chùa Bộc, Tập
14/08/2025
Bán Nhà Phố Trần Xuân Soạn 500m2 Xây 5 Tầng Mặt Tiền 10,27M

Bán Nhà Phố Trần Xuân Soạn 500m2 Xây 5 Tầng Mặt Tiền 10,27M

325 tỷ
500 m² · 3 PN · 3 WC  
🏢 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ QUÁ RẺ – PHỐ TRẦN XUÂN SOẠN – HAI BÀ TRƯNG – TRUNG TÂM HÀ NỘI 💎 500M² – MẶT TIỀN 10.27M (CÓ THỂ MUA MỞ RỘNG THÀNH 14M) – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG CAO 📌 Thông tin chi tiết: - Diện tích đất sổ đỏ: 500m² thổ cư lâu dài Mặt
CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC-  HÀ NỘI - DN - SG11

CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC- HÀ NỘI - DN - SG

1.690 tỷ
776 m² · 188 PN · 200 WC  
🌍 CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC 1️⃣ Khách sạn 4 sao – 11 tầng – Hàng Gà, Hà Nội • Diện tích: 770m² • Quy mô: 100 phòng • Full nội thất • Doanh thu: 60 tỷ/năm (đang cho thuê) • Giá bán: 850 tỷ • Nổi bật: Vị trí trung tâm phố cổ,
Bán tòa văn phòng phố Đại Cổ Việt 500m2 xây 9 tầng nổi 2 hầm lô góc4

Bán tòa văn phòng phố Đại Cổ Việt 500m2 xây 9 tầng nổi 2 hầm lô góc

562 tỷ
500 m² · 5 PN · 12 WC  
Bán tòa văn phòng cao cấp phố Đại Cồ Việt góc phố huế trái tim thủ đô. Cách Vincom Bà Triệu chỉ 300 m Vị trí kim cương giữa Hà Nội! Thông tin chi tiết: Diện tích sổ đỏ: 497,77m². Kết cấu: 12 tầng hiện đại. 2 tầng hầm: - Hầm 1: 386,68m². - Hầm 2:
Bán  nhà mặt đường Âu Cơ Quận Tây Hồ  968m2 căn góc giá đầu tư 3

Bán nhà mặt đường Âu Cơ Quận Tây Hồ 968m2 căn góc giá đầu tư

307 tỷ
968 m² · 5 PN · 5 WC  
Do chuyển đổi mục đích gia đình cần bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ. - Diện tích sổ đỏ 968m2 nhà căn góc 2 mặt thoáng mặt tiền rộng đường trước nhà rộng 3 ô tô dừng đỗ thoải mái - Vị trí nằm trong đê bên số lẻ nhìn ra sông Hồng, rất phù
Bán Tòa Nhà VP Đường Đội Cấn Liễu Giai Ba Đình Hà Nội Diện tích 88 m2 5

Bán Tòa Nhà VP Đường Đội Cấn Liễu Giai Ba Đình Hà Nội Diện tích 88 m2

65 tỷ
980 m²  
Bán Tòa Nhà VP Đường Đội Cấn Liễu Giai Ba Đình Hà Nội Diện tích 88 m2 , MT 7.8 m x10 t giá 65 tỷ Đường Đội Cấn, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội Mức giá 65 tỷ ~722,22 triệu/m² Diện tích 90 m² Mặt tiền 7.8 m 55,2%Giá tại khu vực này đã tăng trong
Cần bán nhà mặt đường thị trấn Chấu Sóc Sơn2

Cần bán nhà mặt đường thị trấn Chấu Sóc Sơn

8,7 tỷ
870 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt đường thị trấn Chấu ngay gần chợ Chấu Bắc Sợn Sóc Sơn HN, có sổ đỏ chính chủ có nhà 3 tầng hơn 80m/sàn mặt đường chính hơn 9m mặt đường phía sau rộng 3,5m dài hơn 20m rất hợp lý để kinh
Cần bán nhà trung tâm quận Hoàn Kiếm - Phường Cửa Nam

Cần bán nhà trung tâm quận Hoàn Kiếm - Phường Cửa Nam

345 tỷ
500 m²  
Cần bán nhà trung tâm quận Hoàn Kiếm - Phường Cửa Nam. Diện tích hơn 500 m2 - Mặt tiền: 12m - 2 tầng. 1 sổ - 1 chủ Giá 345 tỷ. Khu vực đẹp nhiều nhà cao tầng. Liên hệ : Anh Phúc : 0982219599, 0327337979
TÌM KHÁCH! Cho mảnh đất 1300m2 Mặt phố Đội Cấn, Mặt tiền 12m, 399 tỏi3

TÌM KHÁCH! Cho mảnh đất 1300m2 Mặt phố Đội Cấn, Mặt tiền 12m, 399 tỏi

399,99 tỷ
1.300 m² · 6 PN · 6 WC  
Chủ gửi bán mảnh đất 1300m2, mặt tiền 12m tại mặt phố Đội Cấn, Đa Đình. - Pháp lý 1 sổ 1 chủ, thửa đất đẹp, đất full thổ cư, không tranh chấp, giao dịch ngay, - Vị trí đẹp. Mảnh đất phù hợp cho Khách đang muốn mua xâg trụ sở công ty, tòa nhà văn
Bán mảnh đất VÀNG mặt phố Đại Cồ Việt 928m2, mặt tiền 36m, 441 tỷ3

Bán mảnh đất VÀNG mặt phố Đại Cồ Việt 928m2, mặt tiền 36m, 441 tỷ

441 tỷ
928 m² · 11 PN · 11 WC  
+ Phố Đại Cổ Việt dài 1.048m, rộng 30m, là một trong những tuyến phố đường bề ngang rất to, có từ thời Pháp, phố đẹp và là những tuyến phố lâu đời nhất của Thủ Đô Hà Nội. + Nhà bán hiện ở vị trí đang đối diện Bộ Giáo Dục, View cực thoáng, sang,

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội