Mua bán Nhà quận Gò Vấp dưới 700 triệu đầy đủ giấy tờ T4/2025

Kinh Nghiệm Mua Nhà Gò Vấp Giá 700 Triệu Hữu Ích Nhất 2025

Với mật độ dân số và mức sống ngày một tăng cao, việc lựa chọn tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách ở những thành phố lớn không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, với nguồn cung bất động sản ngày càng đa dạng, khả năng tìm được căn nhà mơ ước ngay tại Gò Vấp - TP.HCM chỉ với mức giá 700 triệu không còn là điều không thể. Cùng Mua Bán tìm hiểu về thị trường mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu để xem khu vực nào có nhà ở mức giá này và những lưu ý quan trọng trước khi mua nhà giá rẻ trong bài viết sau đây.

Mua bán nhà Gò Vấp giá 700 triệu mới nhất T4/2025

1. Tổng quan thông tin về quận Gò Vấp

Vị trí địa lý: Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí tiếp giáp với các quận, huyện sau:

• Phía Đông giáp với quận Bình Thạnh

• Phía Tây và Bắc giáp với quận 12

• Phía Nam giáp với quận Tân Bình và Phú Nhuận

Diện tích và dân cư: Quận có diện tích 19,2 km2, dân số hiện nay khoảng 660.000 người, với mật độ dân số cao thứ 3 trong thành phố Hồ Chí Minh.

Hạ tầng giao thông: Quận Gò Vấp có hệ thống giao thông khá thuận lợi, với nhiều tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong vận tải hành khách và hàng hoá như:

• Đại lộ Phạm Văn Đồng

• Quốc lộ 1A

• Đường Nguyễn Oanh

• Đường Quang Trung

• Đường Phan Văn Trị

• Đường Nguyễn Kiệm

Tiện ích: Hệ thống dịch vụ tiện ích tại Quận Gò Vấp đầy đủ, đáp ứng được hầu hết những nhu cầu sinh hoạt của người dân, có thể kể đến như:

• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm, Đại học Mở, Đại học Hutech,...

• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Quốc tế Vũ Anh,...

• Thương mại - dịch vụ: Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị Big C, Chợ Gò Vấp,...

• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa,...

Có thể thấy rằng với những ưu điểm về vị trí, diện tích, dân cư, hạ tầng giao thông và tiện ích đã liệt kê trên đây là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy quận Gò Vấp là một trong những khu vực có nhu cầu mua nhà cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn nữa, đây cũng là nơi có nhiều loại hình nhà đa dạng từ nhà phố, biệt thự đến chung cư, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu về tìm chỗ ở cho bất kỳ ai.

Tổng quan về Quận Gò Vấp

2. Thị trường mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu hiện nay

Thị trường mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu hiện nay đang rất sôi động, với lượng giao dịch tăng cao. Theo thống kê của thị trường bất động sản, trong tháng 1/2024, có hơn 1.000 tin đăng bán nhà Gò Vấp giá 700 triệu, tăng 10% so với tháng trước.

Đối tượng mua nhà thường là những người có thu nhập trung bình, đang có nhu cầu mua nhà để ở hoặc đầu tư. Trong đó, chủ yếu là những cặp vợ chồng trẻ, người lao động có thu nhập ổn định mua nhà để ở và nhóm khách hàng mua nhà để đầu tư với mục đích cho thuê hoặc bán lại khi có khả năng sinh lời. Ngoài ra cũng có một số người mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu với mục đích kinh doanh như mở cửa hàng, văn phòng,...

Một số khu vực cụ thể tại quận Gò Vấp có nhu cầu mua nhà cao bao gồm:

• Phường 1, 4, 5, 10, 16, 17: Đây là những phường trung tâm của quận Gò Vấp, có vị trí thuận lợi, giao thông đi lại thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,...

• Phường 3, 6, 9, 12, 13: Đây là những phường có nhiều dự án bất động sản mới được triển khai, thu hút nhiều người mua nhà cũng như nhà đầu tư bất động sản.

• Phường 7, 8, 11, 14, 15: Đây là những phường có giá nhà đất thấp hơn so với các khu vực trung tâm, gần các trục đường lớn, phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình.

Thị trường mua bán nhà Gò Vấp giá 700 triệu hiện nay

3. Những khu vực tại Gò Vấp có nhà giá 700 triệu

Theo khảo sát của các sàn giao dịch bất động sản, hiện nay tại quận Gò Vấp có nhiều căn nhà có giá bán từ 500 triệu đến 700 triệu. Những căn nhà này có diện tích đa dạng, từ 20m2 đến 70m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể như sau:

4. Kinh nghiệm mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu hiệu quả

Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Đặc biệt, với mức tài chính 700 triệu, việc mua nhà tại quận Gò Vấp cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi của người mua. Dưới đây là một số kinh nghiệm mà người mua nhà Gò Vấp nói riêng và mua nhà TP.HCM nói chung cần phải chú ý.

4.1. Xác định mục đích mua

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà, bạn cần xác định rõ mục đích mua nhà của mình là gì. Bạn mua nhà để ở, để đầu tư hay để cho thuê? Việc xác định mục đích mua sẽ giúp bạn có định hướng rõ ràng trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn nhà.

Nếu bạn mua nhà để ở, bạn cần cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích,... sao cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Nếu bạn mua nhà để đầu tư, bạn cần xem xét các yếu tố như tiềm năng phát triển của khu vực, khả năng thanh khoản của căn nhà,...

Người mua nhà cần xác định mục đích sao cho phù hợp

4.2. Xác định mức tài chính

Sau khi xác định được mục đích mua, bạn cần xác định khả năng tài chính của mình. Cân nhắc các khoản chi phí liên quan đến việc mua nhà, như: giá mua nhà, phí sang tên, phí công chứng, phí chuyển nhượng,... nhằm chuẩn bị thật kỹ lưỡng, tránh mua nhà vượt quá khả năng vì nó sẽ tạo ra áp lực cho bạn.

4.3. Dự trù các khoản chi phí phát sinh

Ngoài giá mua nhà, bạn cần dự trù các khoản chi phí phát sinh khác, như:

• Chi phí sửa chữa, cải tạo nhà: Nếu căn nhà định mua đã cũ, bạn cần dự trù chi phí sửa chữa, cải tạo để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Chi phí nội thất đối với nhà chưa trang bị nội thất.

• Chi phí bảo trì, bảo dưỡng nhà: Dự trù chi phí bảo trì nhà định kỳ để đảm bảo chất lượng nhà trong quá trình sinh sống.

4.4. Kiểm tra kỹ các vấn đề liên quan đến ngôi nhà định mua

Tình trạng pháp lý: Bạn cần kiểm tra xem căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, có đang tranh chấp, bị kê biên,... hay không.

Thông tin người bán: Kiểm tra xem người bán có phải là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà sẽ giúp bạn tránh được các trường hợp lừa đảo.

Thông tin quy hoạch: Tìm hiểu căn nhà có nằm trong khu vực quy hoạch. Nếu có, cần xem quy hoạch đó có ảnh hưởng đến căn nhà hay không để tìm phương án giải quyết cho phù hợp.

Bạn cũng cần kiểm tra các vấn đề khác, như chất lượng xây dựng, môi trường sống xung quanh,... để đảm bảo căn nhà đáp ứng nhu cầu của gia đình.

Kiểm tra kỹ các vấn đề liên quan đến ngôi nhà

5. Tìm mua nhà Gò Vấp uy tín, nhanh chóng tại Muaban.net

Muaban.net là trang rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu hiện nay, với lượng tin đăng khổng lồ, đa dạng về loại hình sản phẩm, bao gồm cả mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Đây sẽ là địa chỉ lý tưởng để bạn tìm mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu uy tín, nhanh chóng.

Để tìm mua nhà Gò Vấp trên Muaban.net, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

• Truy cập website Muaban.net

• Tại thanh tìm kiếm, nhập từ khóa "mua nhà Gò Vấp".

• Lọc kết quả tìm kiếm theo các tiêu chí như: giá bán, diện tích, vị trí,...

• Xem thông tin chi tiết về các tin đăng phù hợp.

• Liên hệ với người bán để xem nhà và thương lượng giá cả.

Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về hoạt động mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu mà Mua Bán muốn chia sẻ đến bạn. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng bán nhà tại các khu vực lân cận như bán nhà quận 12 giá 700 triệu, nhà bán quận 6 giá 700 triệu,... Mong rằng bạn có thể tìm mua được nhà đất TP.HCM với giá tốt sau khi tham khảo bài viết này.