Mua bán nhà quận 6 giá 700 triệu chính chủ T4/2025

Thông Tin Mua Nhà Bán Quận 6 Giá 700 Triệu Chính Chủ Mới Nhất

Trong những năm gần đây, bất động sản quận 6 trở thành địa điểm nóng cho các nhà đầu tư tại Sài Gòn. Đặc biệt, ngày càng nhiều người dân đang có nhu cầu sở hữu những ngôi nhà giá rẻ tại khu vực thương mại lớn này. Trong bài viết dưới đây, trang Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về việc tìm kiếm các ngôi nhà bán quận 6 giá 700 triệu nhé!

1. Tổng quan thị trường bất động sản quận 6, TPHCM

Quận 6 là nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống nhất trong 24 quận, huyện của TPHCM. Chính vì thế nền kinh tế tại đây phát triển rất mạnh mẽ, chủ yếu là phát triển thương mại và du lịch, với chợ đầu mối Bình Tây đóng vai trò là trung tâm thương mại lớn của cả nước. Bên cạnh đó, quận 6 có những dự án đầu tư bất động sản hấp dẫn, điển hình như các dự án, quy hoạch: tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm), tuyến Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên), Summer Square,...

Tổng quan thị trường bất động sản quận 6

2. Với 700 triệu có thể mua nhà quận 6 diện tích bao nhiêu?

Trên thực tế, 700 triệu không phải là con số quá nhỏ hay quá lớn cho bất kỳ ai tìm mua nhà trong thời điểm này. Tuy nhiên, việc sử dụng số tiền này để mua bất động sản với mục đích chính là an cư tại đất Sài Gòn, đặc biệt là quận 6 thì bạn sẽ gặp một chút khó khăn ở việc tìm kiếm căn nhà phù hợp với bản thân.

Với 700 triệu thì mua nhà quận 6 với diện tích trung bình

Thông thường, với mức chi phí là 700 triệu thì bạn có thể sở hữu được những căn nhà giá rẻ quận 6 có diện tích giao động từ 7m2 đến 24m2. Tùy thuộc vào vị trí địa lý và cơ sở vật chất của ngôi nhà mà giá thành khi bán có thể cao hoặc thấp.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà quận 6 giá 700 triệu

3.1. Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)

Để tránh tình trạng “treo đầu dê bán thịt chó”, bạn cần phải xác định kỹ càng các thông tin bán nhà quận 6 giá 1 tỷ trở xuống của người bán. Nếu người bán là chính chủ, thì trong quá trình trao đổi thông tin bạn phải cố gắng quan sát và cảm nhận sự uy tín, độ trung thực của họ. Bởi nếu bạn xác định, đánh giá đúng về tính cách của người chuyển nhượng, sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc thương lượng mức giá của ngôi nhà.

Xác minh thông tin bên chuyển nhượng là điều cần thiết

Người bán có thể là một cá nhân hoặc nhân viên của một công ty bất động sản. Điều quan trọng bạn cần chú ý chính là xác thực độ uy tín, đáng tin cậy của cá nhân hoặc công ty này. Nếu người môi giới là cá nhân thì họ rất mát tay trong giao dịch và chi phí sẽ ít hơn so với các công ty mua bán nhà đất. Ngược lại, nếu là công ty bất động sản thì cũng là một cơ quan hợp pháp, điều này có thể giúp bạn yên tâm hơn.

3.2. Xác thực giấy tờ

Nhằm tăng độ xác thực về thông tin căn nhà được chuyển nhượng, trong quá trình trao đổi với người bán thì bạn cần yêu cầu họ cung cấp các thông tin giấy tờ pháp lý của ngôi nhà. Sau đó cần xem xét kỹ lưỡng các thông tin như sau: giấy tờ sở hữu có hợp pháp chính chủ, hiện trạng nhà có đang tranh chấp hoặc cầm cố do tín dụng đen, diện tích thực dụng của ngôi nhà là bao nhiêu, nhà có vi phạm các chính sách quy hoạch không,... 

Xác thực giấy tờ

Thực hiện tốt việc kiểm tra xác thực này sẽ giúp bạn yên tâm hơn tiến hành các bước giao dịch tiếp theo mà không lo bị vi phạm về tính pháp lý theo quy định của pháp luật.

3.3. Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà

Sau khi trao đổi thông tin với chủ nhà, bạn cần tìm hiểu về môi trường sống xung quanh ngôi nhà bạn dự định mua. Bởi môi trường xung quanh sẽ quyết định thời gian bạn gắn bó lâu dài hay ngắn hạn với ngôi nhà. Chẳng ai vui vẻ, dễ thở khi mua nhầm nhà tại khu vực an ninh kém hoặc môi trường sống quá ô nhiễm.

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà

Ngoài ra, việc thực địa môi trường xung quanh khiến bạn biết thêm thông tin về tính cách người bán, làm quen được hàng xóm, cũng như tìm hiểu được các thông tin khác xoay quanh ngôi nhà.

3.4. Thực hiện đầy đủ các giấy tờ sang nhượng theo quy định của pháp luật

Nếu đã lựa chọn được căn nhà ưng ý, phù hợp với giá tiền dự trù lúc đầu, thì bạn hãy nhanh chóng tiến hành tới bước giao dịch. Điều lưu ý trong quá trình này là bạn cần thực hiện đầy đủ các giấy tờ mua bán nhà theo đúng quy định của pháp luật. Mẹo nhỏ để quá trình này không bị sai sót, bạn có thể đến các cơ sở công chứng hoặc cơ quan pháp lý để nhờ họ hỗ trợ.

Thực hiện đầy đủ các giấy tờ sang nhượng theo quy định của pháp luật

4. Thông tin một số căn nhà quận 6 đang bán giá 700 triệu tại Muaban.net

Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm các thông tin về mua bán nhà đất thì bạn có thể truy cập vào trang rao vặt Muaban.net để nhận những cập nhật mới nhất. Muaban.net luôn tự hào là trang đăng tin tức uy tín hàng đầu Việt Nam, phủ sóng trong nhiều lĩnh vực như: bất động sản, ô tô, tuyển dụng,... Đặc biệt là các tin rao bán nhà quận 6 giá 700 triệu thì rất dễ tìm kiếm trên trang này.

Tìm nhà bán quận 6 giá 700 triệu tại Muaban.net

Trên đây là bài viết liên quan đến mua nhà bán quận 6 giá 700 triệu. Hy vọng với những thông tin được Muaban.net cung cấp trong bài, bạn đọc có thể tích lũy thêm các kinh nghiệm, những lưu ý cho quá trình tìm kiếm căn hộ mơ ước giá rẻ. Ngoài bán nhà quận 6, bạn đọc có truy cập vào trang để thể tìm kiếm các thông tin liên quan khác về mua bán nhà TPHCM điển hình như bán nhà quận 8 giá 700 triệu, mua nhà quận 7 giá 700 triệu, mua nhà quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ, ... Hãy ghé thăm Muaban.net để cập nhật những tin tức mới nhất nhé!