Mua bán bất động sản
Lọc
TP.HCMSang nhượngLoại bất động sảnGiáDiện tích

Sang nhượng cửa hàng TP.HCM - vị trí đắc địa

VIP S
Không người trông coi sang lại tiệm tóc nữ Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp
2

Không người trông coi sang lại tiệm tóc nữ Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp

20 triệu
40 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN SANG GẤP TIỆM TÓC NỮ – GÒ VẤP Không người trông coi nên cần sang lại tiệm tóc nữ, hẻm Nguyễn Văn Lượng, P.7, Gò Vấp. Vị trí đẹp: gần trường học, gần chợ, lượng khách ổn định, vào làm ngay. Nhà thuê giá chỉ 6,5 triệu/tháng Diện tích:
VIP S
Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương
4

Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương

1,1 tỷ
1.500 m²  
Cần sang nhượng sân cầu lông tổng diện tích hơn 1500 m2, chưa tính diện tích trong sân - Đang có 12 sân (có thể làm thêm 2 sân nữa), có WC và phòng thay đồ nam nữ riêng biệt, sạch đẹp, giá 1,1 tỷ. - Địa chỉ: đường Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận
VIP 1
Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, KD Ổn Định
5

Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, KD Ổn Định

220 triệu
60 m²  
Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, Kinh Doanh Ổn Định Do không người trông coi, cần sang lại quán cafe tại Quận 7, vị trí cực kỳ thuận lợi, gần ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu dân cư sầm uất, nhiều văn phòng, lượng khách ổn định
VIP 1
Sang nhượng nhà hàng karaok đầy đủ giấy tờ hợp lý
3

Sang nhượng nhà hàng karaok đầy đủ giấy tờ hợp lý

5 tỷ
2.000 m²  
 Thông tin nhà hàng sang nhượng:  Thương hiệu: Nhà hàng hải sản Cát Cát - Karaoke Tây Đô.  Vị trí: Hai mặt tiền đường số 7 và đường số 7B, P. An Lạc A, Quận Bình Tân, đối diện khu chung cư Moonlight Park View, thuận tiện giao thông đi lại, khu
VIP 1
Bán hoặc cho thuê kiốt mặt tiền chợ Nguyễn Chế Nghĩa, Quận 8, 4x12m4

Bán hoặc cho thuê kiốt mặt tiền chợ Nguyễn Chế Nghĩa, Quận 8, 4x12m

1,85 tỷ
50 m²  
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ KIỐT MẶT TIỀN CHỢ NGUYỄN CHẾ NGHĨA, QUẬN 8 Vị trí đắc địa ngay mặt tiền chợ Nguyễn Chế Nghĩa, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, thuận tiện giao thương. Diện tích: Ngang 4m x Dài 12m Có sẵn toilet trong kiốt Vỉa hè rộng 40m
08/07/2025
VIP 2
SANG 8 PHÒNG. Trần Quang Diệu. Quận 35

SANG 8 PHÒNG. Trần Quang Diệu. Quận 3

210 triệu
400 m²  
SANG 8 PHÒNG. Trần Quang Diệu. P14. Quận 3 - DT: 4 x 15m. 1 trệt. 4 lầu. Tổng 8 PN. 8 WC. ( 4 phòng có gác ) - Giá Thuê: 25 tr/tháng. Cọc 75tr. HĐ ký mới 5 năm ko tăng giá - Hiện đang full khách. Full nội thất - Lợi nhuận 13 triệu - Nhà còn mới, giá
13/07/2025
VIP 2
Sang gấp khách sạn đường Hồng Bàng, P.02, Q.6, 16 phòng2

Sang gấp khách sạn đường Hồng Bàng, P.02, Q.6, 16 phòng

440 triệu
530 m²  
Cần sang gấp khách sạn mặt tiền đường Hồng Bàng, P.02, Quận 6 ** DT 4x25m, có 16 phòng, giá 440 triệu đồng. ** Khu vực đông đúc, Trung tâm khu Chợ Lớn. ** LH: 0908406617 - A.Tuấn
08/07/2025
VIP 2
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F15

SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F

2,4 tỷ
600 m²  
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F, ĐỊA CHỈ 62B ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT, PHƯỜNG PHÚ MỸ, QUẬN 7, TP HỒ CHÍ MINH Nhà hàng Lẩu Nướng 5F là mô hình kinh doanh ẩm thực được đầu tư bài bản, hoàn thiện đầy đủ cơ sở vật chất.
VIP 2
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC   KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ13

SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ

5 tỷ
2.000 m²  
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ Số 59 - 61 đường số 7 và 60 - 62 đường số 7B, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân Kính gửi: Quý đối tác, Khách hàng ❖ Thông tin nhà hàng sang nhượng: ▪ Thương hiệu: Nhà hàng hải
Sang quán ăn kinh doanh ổn định – mặt tiền khu Tên Lửa, Bình Tân5

Sang quán ăn kinh doanh ổn định – mặt tiền khu Tên Lửa, Bình Tân

23 triệu
20 m²  
Sang quán ăn kinh doanh ổn định – mặt tiền khu Tên Lửa, Bình Tân - Tuyến đường ăn uống sầm uất, vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. - Diện tích 5x20m, vỉa hè rộng, giá thuê 23tr/tháng – có 2 phòng ngủ, tiện ở lại. - Quán đang hoạt
 SANG HỢP ĐỒNG MẶT BẰNG GẦN 1000M² – MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG6

SANG HỢP ĐỒNG MẶT BẰNG GẦN 1000M² – MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG

300 triệu
1.000.000 m²  
SANG HỢP ĐỒNG MẶT BẰNG GẦN 1000M² – MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG, ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN – GIÁ CHỈ 300 TRIỆU 📍 Vị trí đắc địa: Số 15 Lê Văn Khương, giáp Quận 12 – mặt tiền đường lớn, xe cộ tấp nập. - Diện tích gần 1000m², đã xây dựng sẵn – phù hợp mở quán
SANG TIỆM MẶT TIỀN PHÚ THỌ HOÀ – TRUNG TÂM CHỢ TÂN PHÚ5

SANG TIỆM MẶT TIỀN PHÚ THỌ HOÀ – TRUNG TÂM CHỢ TÂN PHÚ

250 triệu
16 m²  
SANG TIỆM MẶT TIỀN PHÚ THỌ HOÀ – TRUNG TÂM CHỢ TÂN PHÚ Vị trí đẹp, khu kinh doanh sầm uất – thuận tiện mở tiệm, văn phòng, spa... Diện tích 4.5x16m, nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 toilet, có máy nước nóng lạnh. Nhà mới sửa, sạch đẹp –
SANG QUÁN HOẶC NHƯỢNG 40% CỔ PHẦN – MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH, TÂN BÌNH5

SANG QUÁN HOẶC NHƯỢNG 40% CỔ PHẦN – MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH, TÂN BÌNH

170 triệu
40 m²  
ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY SANG QUÁN HOẶC NHƯỢNG 40% CỔ PHẦN – MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH, TÂN BÌNH - Quán mô hình đa dịch vụ: cà phê – cơm – hủ tiếu – ốc đêm – khu trọ, hoạt động 24/24, khách đông, doanh thu ổn định. - Diện tích: ngang 4,2m, dài 40m, có lầu,
TP.HCM 1/10 Mở Cửa Lại chào mừng quý khách 4

TP.HCM 1/10 Mở Cửa Lại chào mừng quý khách

27 đ
420 m²  
êu bán Mặt tiền Tòa Nhà Văn Phòng ,Đang cho thuê 80 triệu / tháng - Diện Tích : 4x20 -Kết Cấu : 1 trệt + 4 Lầu Đúc Thật ( 5 Tầng ) Địa Chỉ Tòa Nhà Văn Phòng : 45 Phó Cơ Điều Phường 12 , Quận 5 ( đoạn 2 chiều xe chạy và đậu thoải mái nha ) Giá Hải
SANG QUÁN MẶT BẰNG ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH RẺ NHẤT TÂN BÌNH

SANG QUÁN MẶT BẰNG ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH RẺ NHẤT TÂN BÌNH

27 triệu
200 m²  
📌 📌 Do không có thời gian quản lý cần sang lại quán BUFFET Mặt tiền đường phạm văn bạch cách nút giao trường chinh 500m 💥 💥 MẶT BẰNG ĐẸP RẺ NHẤT KHU VỰC 💥 💥 GIÁ THUÊ 27TR 1 THÁNG chủ nhà dễ tính DIỆN TÍCH KHOẢNG 200M2 (NGANG 8M *25M) -
Sang nhượng quán Cafe 400m2 mặt tiền Âu Cơ, đã mở 4 năm8

Sang nhượng quán Cafe 400m2 mặt tiền Âu Cơ, đã mở 4 năm

300 triệu
400 m²  
Sang nhượng quán Cafe 400m2 mặt tiền Âu Cơ - Tân Phú: - Vị trí: Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú (gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân) - Diện tích: ngang 10m (nở hậu 18m), dài 31m - Kết cấu: sân vườn + 1 phòng máy lạnh + bãi xe rộng trước quán (đậu
Sang nhượng quán Cafe vị trí đẹp3

Sang nhượng quán Cafe vị trí đẹp

200 triệu
200 m²  
Có chỗ đậu xe hơi Gần trung tâm thương mại, trường đại học, văn phòng Có phòng ngủ 1 trệt + 1 gác cho hộ kinh doanh Gia đình Giá thuê: 15.000.000₫/ tháng
Hôm qua
Quận 7,TP.HCM
SANG NHANH QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN – P14, TÂN BÌNH6

SANG NHANH QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN – P14, TÂN BÌNH

70 triệu
16 m²  
SANG NHANH QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN – P14, TÂN BÌNH Giá sang chỉ 70 triệu (đã bao gồm cọc 15 triệu) – sang toàn bộ trang thiết bị, vào là kinh doanh ngay. Quán mặt tiền đẹp, khu dân cư đông đúc, vị trí thuận lợi. Diện tích: 4x16m, có phòng ở lại
SANG QUÁN NHẬU NỔI TIẾNG – ĐẶNG THÚC VỊNH, HÓC MÔN8

SANG QUÁN NHẬU NỔI TIẾNG – ĐẶNG THÚC VỊNH, HÓC MÔN

450 triệu
1.000.000 m²  
SANG QUÁN NHẬU NỔI TIẾNG – ĐẶNG THÚC VỊNH, HÓC MÔN Cần sang gấp quán nhậu đang hoạt động ổn định, có tiếng lâu năm trong khu vực. Diện tích gần 1000m², không gian rộng rãi, thoáng mát, có 6 phòng VIP riêng biệt. Lượng khách quen ổn định, có thể đến
Sang quán cafe căn góc 2MT khu ăn uống sầm uất, Phường 1, Quận Gò vấp 6

Sang quán cafe căn góc 2MT khu ăn uống sầm uất, Phường 1, Quận Gò vấp

120 triệu
50 m²  
Sang quán cafe căn góc 2MT khu ăn uống sầm uất, Phường 1, Quận Gò vấp - giá sang : 120tr ( bao cọc 30tr ) - giá thuê: 15tr/tháng - Điện tích : 4.5x14m2 Quán đầy dủ trang thiết bị, máy pha cà phê, máy xay, máy chiếu đầy đủ. Nằm trên cung đường sầm

Những Thủ Tục Cần Biết Khi Sang Nhượng Cửa Hàng TP.HCM

Ngày nay hình thức sang nhượng cửa hàng, khách sạn, nhà hàng, sang quán nhậu,... được nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn để giảm thiểu chi phí đầu tư. Thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM đang trở thành mối quan tâm hàng đầu không chỉ với những người có kinh nghiệm mà còn với các start-up trẻ mới bước chân trên con đường khởi nghiệp. Và để tìm được một mặt bằng lý tưởng hội tụ đầy đủ những yếu tố cơ sở vật chất, pháp lý, vị trí,... là điều không dễ dàng. Cùng Mua Bán tìm hiểu về thị trường bất động sản này nhé.

Sang nhượng cửa hàng là gì?

Sang nhượng quán ăn, nhà hàng, khách sạn,... là hình thức chuyển giao quyền sở hữu từ người này sang người khác dựa trên những thủ tục pháp lý nhất định. Ưu điểm của hình thức sang nhượng là tiết kiệm chi phí, thời gian đầu tư ban đầu.

sang nhượng cửa hàng tphcm

Những lưu ý quan trọng khi tìm thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM

1. Lý do chủ thể cần sang nhượng lại cửa hàng

Thực tế cho thấy, tại thành phố Hồ Chí Minh số lượng thông tin muốn sang nhượng lại mặt bằng khá nhiều. Tuy nhiên không phải mặt bằng nào cũng đẹp và đủ tốt để bạn quan tâm. Bởi lẽ, một số mặt bằng xấu, kinh doanh không tốt nên đã sang nhượng lại. Hoặc một số mặt bằng có phong thủy không thuận lợi, giao thông ách tắc, không gian chật hẹp khiến cho doanh thu không thể tăng.

Vì thế, các bạn trước khi tìm kiếm mặt bằng sang nhượng thì hãy khảo sát thật kỹ tổng quan khu vực và những lý do sang nhượng quán xá.

2. Luôn ưu tiên sang nhượng cửa hàng từ chính chủ

Môi giới là cụm từ chỉ những người làm việc trung gian. Họ sẽ thuê lại mặt bằng và sang nhượng cho khách hàng với mức giá cao để thu lợi nhuận. Vì thế nếu tìm phải quán xá, cửa hàng từ môi giới thì chắc chắn giá sang nhượng sẽ không thể tốt bằng chính chủ. Do vậy, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Đặc biệt có thể do thám thông tin từ những quán xá xung quanh về chủ cửa hàng, khách sạn hiện tại.

3. Xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ, thủ tục pháp lý

Việc tìm kiếm cửa hàng sang nhượng là một công việc vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ cần thiết khi ký kết với chủ sở hữu. Đặc biệt hãy đọc kỹ từng nội dung, điều khoản trong giấy tờ để đảm bảo quyền lợi cho chính mình.

Đối với lưu ý này, các bạn cần đảm bảo chủ sở hữu trình diện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh hoặc có thể là hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh. Đây là 2 giấy tờ bắt buộc phải có nếu bạn muốn hợp pháp làm ăn, buôn bán tại mặt bằng đó.

4. Định giá và đàm phán

Mức giá sang nhượng cửa hàng TP.HCM sẽ thường cao hơn so với các tỉnh lân cận. Đặc biệt tại 1 số quận đông dân cư, sầm uất thì mức giá cũng có sự chênh lệch. Ví dụ xét theo khu vực:

  • Các thông tin sang quán Quận 1: Đây là quận đông dân và nhộn nhịp bậc nhất TPHCM. Tại đây thích hợp để bạn tập trung kinh doanh các loại hình cao cấp như nhà hàng, khách sạn.
  • Các thông tin sang quán Quận 3: Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, dân số đông với lượng sinh viên lớn. Bạn nên ưu tiên các mô hình kinh doanh thời trang, quán ăn. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thông tin sang quán Quận 5, Quận 10. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường đại học.

Ngoài vị trí địa lý thì các thông tin xoay quanh kiến trúc, thiết kế, cơ sở vật chất, diện tích, máy móc thiết bị, an ninh,… cũng là những vấn đề khiến cho mức giá thay đổi. Các bạn cần phân tích những yếu tố này để định giá được mức giá mà chủ sở hữu đưa ra.

Nếu cảm thấy mức giá quá cao hoặc chưa thực sự hợp lý thì hãy thương lượng với người bán. Bạn cần đưa ra những minh chứng, lý lẽ thuyết phục để việc thương lượng được tốt nhất.

5. Ưu tiên mặt bằng tốt trước đó

Một số mặt bằng đẹp, đang kinh doanh tốt chắc chắn sẽ rất có lợi cho bạn. Đây sẽ là bàn đạp để việc buôn bán trở nên thuận lợi hơn. Nếu bạn đang có ý định mở quán nước thì hãy tham khảo các thông tin sang nhượng cafe, đồ uống. Còn nếu bạn có ý định mở nhà hàng thì hãy tham khảo tin đăng sang nhượng quán ăn, nhà hàng...

Những thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM cần biết

1. Thủ tục về giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Để sang nhượng cửa hàng TP.HCM an toàn, bạn cần quan tâm tới các thủ tục liên quan tới giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cũng như hoàn thành các thủ tục sang tên người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Theo nguyên tắc sang nhượng thì giấy đăng ký doanh được làm ở đâu thì sẽ nộp hồ sơ thay đổi ở đó.

2. Thủ tục về giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy

Theo quy định của pháp luật thì khi sang nhượng cửa hàng thì giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy trước kia sẽ không còn giá trị. Bạn cần làm hồ sơ nộp về cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy để xin cấp lại giấy xác nhận mới có tên của người được chuyển nhượng tại TP.HCM. Hồ sơ chuyển nhượng thủ tục Phòng cháy chữa cháy bao gồm: đơn đề nghị đổi giấy xác nhận, bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cơ sở sau khi thay đổi chủ doanh nghiệp.

3. Thủ tục xác nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự

Các cửa hàng tại TP.HCM khi sang nhượng cần làm văn bản đề nghị kèm theo các tài liệu chứng minh cơ sở kinh doanh đó đủ điều kiện an ninh, trật tự để gửi tới cơ quan Công an để xin được cấp lại dưới tên chủ doanh nghiệp mới. Thời gian giải quyết trong vòng 7 ngày.

Hiện nay nhu cầu sang nhượng cửa hàng đang có xu hướng tăng, đặc biệt ở những thành phố phát triển như TP.HCM thì nhu cầu tìm kiếm mặt bằng, cửa hàng để kinh doanh ngày một nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục trước khi quyết định ký hợp đồng sang nhượng để tránh "tiền mất tật mang". Với những thông tin về thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM trên đây, Muaban.net hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Cuối cùng, đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật cũng như tham khảo các thông tin mới nhất mua bán nhà đất nói chung và sang nhượng cửa hàng nói riêng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội