Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đảm bảo chất lượng

Nhà cấp 4 rất được ưa chuộng bởi những ưu điểm như thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Vậy liệu những gia đình có ngân sách hạn hẹp thì có thể xây được nhà cấp 4 hay không? Cùng Muaban.net tham khảo kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu mà vẫn đảm bảo chất lượng trong bài viết dưới đây

I. Nhà cấp 4 là gì? Có nên xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu không?

Nhà cấp 4 theo quy định của Bộ Xây Dựng được định nghĩa là công trình xây dựng có mái và tường vách, được dùng để ở hoặc phục vụ mục đích khác. Nhà cấp 4 sẽ những đặc điểm rất dễ nhận biết như sau: Chỉ có 1 tầng, diện tích sàn xây dựng không quá 1.000m2, chiều cao không vượt quá 6m và nhịp kết cấu lớn nhất không vượt quá 15m.

Hiện nay nhà cấp 4 đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình và việc xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu là phương án tốt để tiết kiệm chi phí với nguồn ngân sách hạn hẹp. Nhiều người cho rằng xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu là điều không thể, tuy nhiên nếu biết cách tính toán chặt chẽ thì vẫn có thể hoàn thành. Để đạt được điều này bạn nên lựa chọn thiết kế thông minh, diện tích xây dựng phù hợp, vật liệu giá thành rẻ cùng thời điểm thi công hợp lý.

Xem thêm: Những mẫu nhà 1 trệt 1 lửng đẹp tiện nghi, tiết kiệm kèm bản vẽ

II. Kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu

Nếu bạn muốn xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu trong ngân sách thì việc đầu tiên là phải lập kế hoạch thật chi tiết và đúng đắn. Việc này sẽ đóng vài trò quan trọng để giúp bạn thực hiện dự án này một cách hiệu quả nhất. Sau đây là 5 kinh nghiệm khi lên kế hoạch xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu để bạn đọc tham khảo:

1. Xác định diện tích ngôi nhà

Trước khi bắt tay vào công việc xây dựng, gia chủ cần xác định diện tích ngôi nhà sao cho thật phù hợp với ngân sách. Điều này sẽ giúp giảm đáng kể chi phí vật liệu và nhân công cũng như phù hợp với các thiết kế đơn giản, dễ thi công. Với ngân sách 60 triệu đồng, diện tích xây dựng ngôi nhà cacpas 4 lý tưởng sẽ tầm khoảng 40-60 m².

2. Tối ưu công năng của căn nhà

Để ngôi nhà cấp 4 của bạn vừa đáp ứng đầy đủ tiện nghi trong tầm ngân sách hạn chế thì việc cần làm là tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông. Việc tận dụng không gian một cách thông minh và hợp lý tạo cho ngôi nhà cảm giác rộng rãi mà không cần tốn kém chi phí gia tăng diện tích.

3. Thiết kế nội, ngoại thất tối giản

Khi xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu, việc lựa chọn thiết kế nội và ngoại thất sao cho hợp lý là rất quan trọng. Nên ưu tiên các đồ nội thất cơ bản phục vụ đủ nhu cầu, tránh các chi tiết trang trí phức tạp. Việc lựa chọn làm sân vườn nhỏ hoặc hàng rào đơn giản vừa giúp giảm thiểu chi phí mà vẫn có được không gian sống thoải mái.

4. Tìm nguồn vật liệu xây dựng uy tín

Có thể nói, nguồn vật liệu xây dựng đóng vai trò thiết yếu trong việc có bị đội chi phí hay không. Chính vì vậy, bạn nên tìm nguồn cung ứng vật liệu từ các đại lý gần nhà hoặc người quen để có giá cả hợp lý và thuận tiện khi vận chuyển. Ngoài ra, có thể lựa chọn các loại vật liệu cơ bản hoặc cân nhắc mua vật liệu đã qua sử dụng còn tốt để tiết kiệm mà vẫn có thể đảm bảo chất lượng.

5. Tính toán chi phí thuê nhân công

Khi xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu thì chi phí thuê nhân công cũng là vấn đề bạn nên cân nhắc và tính toán. Một số công việc đơn giản có thể tự tiến hành và chỉ thuê thợ cho những công đoạn phức tạp và đòi hỏi chuyên môn. Thuê đội ngũ thợ uy tín và thương lượng giá cả chắc chắn từ đầu cũng sẽ giúp bạn tối ưu hóa một phần chi phí.

Tham khảo thêm: Top 25+ mẫu nhà chữ U, 4 phòng ngủ đẹp, xu hướng 2025

III. Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu

Xây nhà luôn được coi là một trong những việc trọng đại của đời người, đặc biệt đối với những gia đình có kinh tế eo hẹp thì lại càng phải tính toán kỹ càng. Để có thể sở hữu căn nhà cấp 4 nhỏ xinh và đầy đủ công năng với số tiền 60 triệu, bạn có thể tham khảo bảng dự trù chi phí sau đây:

Lưu ý:

• Đây chỉ là chi phí dự trù mang tính chất tham khảo, giá trên sẽ có thể thay đổi bởi còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
• Giá cả vật liệu xây dựng, nhân công sẽ thay đổi tùy vào từng thời điểm và  từng khu vực. Hãy cân nhắc và tìm hiểu trực tiếp giá cả tại địa phương nơi mình sinh sống và có ý định xây nhà.
• Để có bản dự toán xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu chính xác nhất, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thầu uy tín.

Xem thêm: 20 mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, tiện nghi

IV. Những mẫu nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đẹp ấn tượng

Để xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu vừa đảm bản vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa có tính thẩm mỹ, bạn đọc có thể tham khảo một số mẫu thiết kế hiện đang rất được ưa chuộng dưới đây:

1. Nhà cấp 4 mái tôn

Nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn rất phổ biến do ưu điểm chi phí thấp và thời gian hoàn thiện nhanh chóng. Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất của mái tôn là hấp thụ nhiệt cao vào mùa hè khiến toàn bộ ngôi nhà đều gia tăng nhiệt. Giải pháp tối ưu là nên lắp đặt trần thạch cao hoặc tấm chống nóng để làm giảm đi sự nóng bức.

2. Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái có tính  thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng rất tốt, tuy nhiên chi phí sẽ đắt đỏ hơn mái tôn và mái bằng. Mái Thái mang đến cho ngôi nhà phong cách truyền thống nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại và trẻ trung.

3. Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng cũng là sự lựa chọn của nhiều gia đình bởi nó mang đến cho ngôi nhà vẻ sang trọng và tính tiện nghi hiện đại. Chi phí xây dựng cho loại mái này sẽ cao hơn so với mái tôn và cần phải đảm bảo thi công đúng kỹ thuật để tránh sự cố thấm nước.

4. Nhà cấp 4 kết hợp mái lệch

Nhà cấp 4 kết hợp mái lệch mang đến sự độc đáo và ấn tượng cho ngôi nhà của bạn. Thiết kế mái lệch mang tính linh hoạt và thẩm mỹ cao, nhưng chi phí xây dựng sẽ cao hơn mái tôn và mái bằng.

5. Nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng với ưu điểm là tận dụng được tối đa diện tích sử dụng và phù hợp với ngân sách xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu. Tuy nhiên, với độ cao thấp của gác lửng thể gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra vấn đề chống nóng cũng cần được lưu ý để tạo môi trường sống thoải mái và tiện nghi hơn

6. Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ với ưu điểm là diện tích nhỏ gọn nên sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí xây dựng. Với phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ dễ dàng hơn trong việc thi công và bố trí nội thất. Tuy nhiên mẫu nhà này sẽ ít không gian sinh hoạt nên không phù hợp với gia đình đông người.

7. Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ sẽ có diện tích rộng rãi hơn so với nhà 1 phòng ngủ nên sẽ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Việc thiết kế cũng sẽ đa dạng và phong phú đồng nghĩa với việc cần diện tích lớn hơn và chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn.

Bài viết đã tổng hợp và gửi đến bạn những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu cùng những mẫu nhà đang được ưa chuộng nhất. Hy vọng điều này sẽ giúp ích cho bạn khi lên kế hoạch xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu và chọn được thiết kế phù hợp nhất. Đừng quên tham khảo thêm nhiều bài viết hữu ích khác được cập nhật hàng ngày trên muaban.net!

Nguồn: Tổng hợp

Có thể bạn quan tâm:  

• Top 50+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn được chủ nhà lựa chọn nhiều nhất
• Top các mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 4m đẹp nhất hiện nay
• Top 22+ mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển đẹp, sang trọng được ưa chuộng

Nguyễn Trà My