Mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ, đúng quy định mới nhất 2026

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NỘI QUY PHÒNG TRỌ

Để đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh chung và an toàn PCCC, yêu cầu toàn thể khách thuê trọ thực hiện nghiêm túc các quy định sau:

I. AN NINH & TRẬT TỰ

1. Xuất trình đầy đủ CMND/CCCD để làm thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định pháp luật.
2. Không gây gổ, đánh nhau, tụ tập nhậu nhẹt gây ồn ào ảnh hưởng đến các phòng xung quanh (đặc biệt sau 22h00).
3. Khách đến chơi không được ngủ lại qua đêm. Trường hợp đặc biệt phải báo trước với chủ nhà và cung cấp giấy tờ tùy thân.
4. Nghiêm cấm tàng trữ, sử dụng chất ma túy, văn hóa phẩm đồi trụy, cờ bạc và các hành vi vi phạm pháp luật khác.

II. PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY (PCCC)

5. Tuyệt đối không đun nấu bằng bếp than, bếp củi trong phòng. Sử dụng bếp ga/bếp từ phải tắt ngay sau khi dùng.
6. Sạc xe đạp điện/xe máy điện đúng nơi quy định, có người trông coi hoặc rút sạc trước khi đi ngủ.
7. Không để vật liệu dễ cháy (giấy, xăng dầu, thùng xốp) chắn lối thoát hiểm, hành lang.

III. VỆ SINH & TÀI SẢN

8. Đổ rác đúng giờ, đúng nơi quy định. Không vứt rác, xác động vật xuống bồn cầu, cống rãnh gây tắc nghẽn.
9. Không tự ý khoan đục, dán giấy, vẽ bậy lên tường. Hư hỏng tài sản chung do lỗi cá nhân phải bồi thường 100% giá trị.
10. Tiết kiệm điện, nước. Tắt các thiết bị điện khi ra khỏi phòng để tránh lãng phí và nguy cơ chập cháy.

IV. NGHĨA VỤ THANH TOÁN

11. Thanh toán tiền phòng, điện nước đúng thời hạn (từ ngày … đến ngày … hàng tháng).

Mọi hành vi vi phạm nội quy, tùy theo mức độ sẽ bị nhắc nhở, phạt tiền hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà đơn phương.

NỘI QUY PHÒNG TRỌ, NHÀ TRỌ

1. Giữ gìn vệ sinh chỗ ở, không làm mất trật tự, ồn ào ảnh hưởng đến các bạn đang sống tại khu trọ, không gây sự, đánh nhau trong khu trọ
2. Tuân thủ đúng giờ giấc quy định, đi nhẹ nói khẽ khi về nhà giờ khuya
3. Bảo quản tài sản trang thiết bị cẩn thận, không tự ý khoan, đức, xê dịch các tại sản có trong phòng, khu trọ
4. Để xe đúng nơi quy định, xếp gọn gang khi đưa xe vào chỗ để xe
5. Không được vứt rác, xã nước, quăng vật bừa bãi trong khu trọ, yêu cầu giữ vệ sinh chung để có môi trường sống sạch sẽ, không ô nhiễm
6. Không vẽ bậy, dán giấy báo, tranh ảnh trên tường, trần nhà, cửa đi
7. Phơi quần áo đúng nơi quy định, vắt khô để không bị nhễu nước, gây ướt mất vệ sinh, không phơi đồ ngay hành lang
8. Cấm tang trữ những chất cầm, thuốc gây nghiện trong khu trọ, không hút thuốc, tụ tập bạn bè về phòng nhậu gây ồn ào
9. Không được dẫn người yêu về phòng ngủ qua đêm, được tiếp khách, cho bạn đến chơi nhà nhưng không được ngủ lại. LƯU Ý NẾU CÓ BẠN ĐẾN CHƠI PHẢI NÓI VỚI CHỦ NHÀ.
10. Cấm cờ bạc dưới mọi hình thức, không tổ chức đánh bài, số đề trong khu trọ
11. Tuân thủ tốt về công tác phòng cháy chữa cháy, không sử dụng các chất gây nổ trong khu trọ, không được đốt bất cứ thứ gì trong phòng
12. Nấu ăn sử dụng bếp từ, bình gas có khóa an toàn để đảm bảo không gây cháy nổ
13. Sử dụng nhà vệ sinh đúng mục đích, không bỏ rác, giấy vệ sinh, vỏ trứng, chai lọ,…hay bất cứ vật gì gây nghẹt bồn cầu.
14. Không rửa rau, chén bát trong nhà vệ sinh vì sẽ làm nghẹt ống trong nhà vệ sinh
15. Không ngồi xổm, đặt chân lên bồn cầu khi đi vệ sinh
16. Rác phải thu gom gọn gàng, buộc chặt bịch để rác không tràn ra bên ngoài, để rác đúng nơi quy định, không để bừa bãi, đổ rác mỗi ngày.
17. Trả tiền phòng đúng ngày giờ, không neo tiền phòng
18. Tôn trọng quyền riêng tư của người khác, không nói xấu, xoi mói hang xóm
19. Có giấy tờ tùy thân đầy đủ, hợp lý, không có tiền án tiền sự, không hát hò, la hét mở nhạc to sau 11 giờ đêm.
20. Sử dụng điện nước tiết kiệm, không lãng phí, NHỚ TẮT HẾT THIẾT BỊ ĐIỆN, QUẠT, CÁC THIẾT BỊ NGUỒN KHI RA KHỎI PHÒNG

NỘI QUY KHU NHÀ TRỌ / CHUNG CƯ MINI

(Áp dụng từ ngày … tháng … năm…)Để đảm bảo an ninh, an toàn PCCC và môi trường sống văn minh cho tất cả cư dân, yêu cầu toàn thể khách thuê trọ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định sau:

1. AN NINH TRẬT TỰ & GIỜ GIẤC

• Đăng ký lưu trú: 100% người thuê phải cung cấp CCCD/VNeID để làm thủ tục đăng ký tạm trú với công an phường/xã ngay khi dọn đến.
• Giờ giấc:
  • Giờ đóng cửa cổng chính: [Ví dụ: 23:30].
  • Giờ mở cửa cổng chính: [Ví dụ: 05:00].
  • (Nếu dùng khóa vân tay/thẻ từ): Tuyệt đối không tiết lộ mật khẩu hoặc đưa thẻ từ cho người lạ. Ra vào phải khép cửa cẩn thận.
• Khách đến chơi: Không tiếp khách lạ qua đêm. Trường hợp đặc biệt (người thân ruột thịt ở quê lên) phải báo trước với chủ nhà/quản lý để đăng ký lưu trú qua đêm.
• Cấm: Tụ tập cờ bạc, sử dụng chất kích thích, tàng trữ vũ khí hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác.

2. AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY (PCCC) 

• Sạc xe điện (Xe máy điện/Đạp điện):
  • Chỉ sạc pin tại khu vực quy định có camera giám sát.
  • Tuyệt đối không sạc xe qua đêm không có người trông coi hoặc sạc ngay lối thoát hiểm.
  • Ngắt nguồn điện ngay khi pin đầy.
• Nấu ăn:
  • Khuyến khích sử dụng bếp từ/hồng ngoại.
  • Nếu dùng bếp gas: Chỉ dùng bình gas lớn an toàn, cấm tuyệt đối bếp gas mini cũ nát. Phải khóa van gas ngay sau khi nấu.
  • Không thắp nhang, đốt vàng mã trong phòng hoặc hành lang.
• Thiết bị điện: Tắt toàn bộ thiết bị điện (quạt, điều hòa, bình nóng lạnh, bàn là…) khi ra khỏi phòng.

3. VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

• Rác thải: Phân loại rác (nếu có yêu cầu). Buộc chặt túi rác và bỏ đúng nơi, đúng giờ quy định. Không để rác trước cửa phòng hoặc ném rác xuống sân/ban công.
• Khu vực chung: Giữ gìn vệ sinh cầu thang, hành lang. Không để giày dép, đồ đạc lấn chiếm lối đi (đây là lối thoát hiểm bắt buộc).
• Trong phòng: Không xả rác, thức ăn thừa, dầu mỡ vào bồn cầu hoặc cống thoát nước để tránh tắc nghẽn.

4. TRẬT TỰ & TIẾNG ỒN

• Giờ yên tĩnh: Từ 22:00 đến 06:00 sáng hôm sau.
• Trong khung giờ này: Đi nhẹ, nói khẽ, không đóng cửa mạnh.
• Tuyệt đối không: Hát karaoke, mở nhạc lớn, nhậu nhẹt ồn ào ảnh hưởng đến các phòng lân cận vào bất cứ giờ nào (đặc biệt là giờ nghỉ trưa và ban đêm).

5. BẢO QUẢN TÀI SẢN

• Khách thuê có trách nhiệm bảo quản tài sản có sẵn trong phòng. Mọi hư hỏng do lỗi chủ quan phải bồi thường theo giá thị trường.
• Không được tự ý khoan đục, dán giấy dán tường, thay đổi kết cấu phòng khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

6. NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH

• Thanh toán tiền phòng, điện, nước và phí dịch vụ đúng thời hạn (từ ngày … đến ngày … hàng tháng).
• Chậm đóng quá … ngày sẽ bị xử lý theo hợp đồng thuê nhà.

• Vi phạm lần 1: Nhắc nhở.
• Vi phạm lần 2: Phạt tiền [Số tiền, ví dụ: 200.000đ – 500.000đ] xung vào quỹ chung hoặc tiền điện nước.
• Vi phạm lần 3 hoặc vi phạm nghiêm trọng (đặc biệt về PCCC và An ninh): Chấm dứt hợp đồng thuê phòng đơn phương, yêu cầu chuyển đi ngay lập tức và không hoàn cọc.

Nội quy này có hiệu lực kể từ ngày ký. Đề nghị mọi người nghiêm túc thực hiện.

ĐẠI DIỆN CHỦ NHÀ / QUẢN LÝ (Ký tên)

NỘI QUY PHÒNG TRỌ SINH VIÊN

1. Mỗi phòng ở bố trí 8 sinh viên, phân công một người phụ trách ký nhận với Ban quản lý khu nội trú về tài sản của từng phòng.
2. Hàng tháng từng phòng phân công luân phiên người làm tổ trưởng phụ trách. Hàng ngày phải luân phiên cử người trực phòng.
3. Không được vứt rác, xã nước, quăng đồ vật bừa bãi từ các tầng lầu xuống dưới, giữ vệ sinh chung, ngăn nắp, lịch sự.
4. Không được vẽ bậy, dán giấy, tranh ảnh trên cửa sổ, cửa đi và tường nhà. Sinh viên nào vi phạm phải chịu trách nhiệm sơn, rửa lại.

Không được dùng bất cứ vật liệu gì vây quanh giường ngủ. Định kỳ giặt sạch rèm cửa theo quy định của khu nội trú.

5. Tự quản lý tài sản cá nhân, không thờ cúng trong phòng dưới bất kỳ hình thức nào. Sử dụng điện nước an toàn, tiết kiệm, tắt hết các thiết bị sử dụng điện khi ra khỏi phòng ở.
6. Thực hiện tốt giờ giấc học tập, sinh hoạt, nghỉ ngơi theo quy định của khu nội trú. Ban đêm, muốn học quá giờ phải dùng đèn cá nhân không làm ảnh hưởng đến người khác.
7. Bảo quản, giữ gìn và không thay đổi, xê dịch tài sản của phòng ở.
8. Không được sử dụng bếp điện, bếp gas và các dụng cụ đun nấu khác trong phòng.
9. Không được tiếp khách trong phòng ở. Sinh viên nam (nữ) không được vào phòng của sinh viên nữ (nam). Sử dụng internet đúng quy định của nhà trường.
10. Cấm sử dụng, tàng trữ, mua bán các chất ma túy, gây nghiện, chất nổ, chất cháy, chất độc hại, vũ khí, hung khí.
11. Không phơi quần áo, và các đồ dùng khác tùy tiện trước hành lang. Không được để các loại xe trong phòng và chạy xe trên hành lang.
12. Không chơi bóng, la hét, đùa nghịch, mở nhạc hoặc gây tiếng động lớn.
13. Không nói tục chửi thề, gây gổ kích động đánh nhau, tổ chức bè nhóm gây mất đoàn kết.
14. Cấm tàng trữ, lưu hành truyền bá phim ảnh, băng điã hình, nhạc, văn hoá phẩm có nội dung đồi trụy, kích động bạo lực, các tài liệu tuyên truyền phản động và mê tín dị đoan.
15. Cấm tổ chức, tham gia các hoạt động cờ bạc, đánh bài, số đề, cá độ, mại dâm, quan hệ nam nữ bất chính.
16. Cấm hút thuốc lá trong khu nội trú.

– Những sinh viên thực hiện tốt được biểu dương, khen thưởng theo quy định.

– Những sinh viên vi phạm sẽ bị xử lý theo quy chế của Bộ Giáo Dục – Đào Tạo và Nhà trường.