Nhà cấp 4 mái bằng là một trong những lựa chọn tối ưu trong xu hướng thiết kế mới năm 2024. Kiểu nhà cấp 4 mái bằng không chỉ đáp ứng đầy đủ yêu cầu về độ bền vững mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ vượt trội. Hãy cùng Muaban.net khám phá một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, sang trọng và tiện nghi nhé.
I. Giới thiệu về nhà cấp 4 mái bằng
1. Nhà cấp 4 mái bằng là gì?
Nhà cấp 4 mái bằng là công trình nhà ở có diện tích nhỏ hơn 1000m2, chiều cao không quá 6m, số tầng xây dựng là 1 tầng và đặc trưng với kiểu mái được xây dựng bằng phẳng. Nhà có kết cấu chịu lực lớn nên rất kiên cố, khả năng chống chịu tốt trong mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Tham khảo: Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ ấn tượng, hiện đại
2. Đặc điểm của nhà cấp 4 mái bằng
Nhìn từ mặt chính nhà cấp 4 mái bằng không có phần mái chóp nhọn ở phía trên, phần mái cụt được đổ bằng bê tông cốt thép và được trang trí thêm ở phía trên mái để tạo thêm điểm nhấn cho ngôi nhà. Ngoài ra mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp còn có thêm một số đặc điểm sau:
- Khung chịu lực chủ yếu bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ kiên cố và bền bỉ.
- Mái bằng được đổ bằng bê tông cốt thép, tạo nên một khối thống nhất và chắc chắn.
- Mái nhà có thể lợp tôm hoặc thi công chống thấm để tăng sự chống chịu với thời tiết.
- Có thể tận dụng phần mái bằng để làm sân phơi, trồng cây, thiết kế khu vui chơi hay làm sân thượng để ngắm cảnh.
- Nhà cấp 4 mái bằng có thời gian thi công nhanh, tiết kiệm chi phí.
Tìm hiểu thêm: Top 50+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tiện nghi, hiện đại
II. Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, tiện nghi
Nhà cấp 4 mái bằng đa dạng về phong cách thiết kế, mang đến là một lựa chọn đa năng cho kiến trúc nhà ở. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp mà gia chủ có thể tham khảo.
1. Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng bởi sự đơn giản, tiện nghi. Sở hữu đường nét vuông vắn, lược bỏ đi những chi tiết trang trí rườm rà, mẫu nhà này giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đem đến sự thoáng đãng, thoải mái.
Đọc thêm: Tổng hợp 10 mẫu thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại nhất 2024
2. Nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển
Nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển mang đến vẻ thanh lịch, phù hợp với những ai yêu thích nét kiến trúc tỉ mỉ, cầu kỳ. Kiến trúc này nổi bật với hoa văn tinh tế kết hợp và các màu sắc nổi bật như vàng, trắng… và gam màu pastel tạo nên vẻ sang trọng cho toàn bộ ngôi nhà.
3. Nhà cấp 4 đơn giản ở nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản ở nông thôn được xây dựng trên diện tích rộng, thuận lợi cho việc thiết kế và phân chia công năng sử dụng. Mẫu nhà này gần gũi thiên nhiên, sử dụng các loại kính cường lực để tạo sự thuận tiện trong việc đón gió, lấy sáng tự nhiên giữa sân vườn và nội thất bên trong, mang đến sự thông thoáng, trong lành và mát mẻ cho ngôi nhà.
4. Nhà cấp 4 mái bằng chữ L
Nhà cấp 4 mái bằng chữ L là một trong những công trình phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là vùng nông thôn. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên và phù hợp với những gia đình có từ 2-4 thành viên. Với thiết kế chữ L, gia chủ tận dụng làm sân vườn, trồng cây cảnh và gara ô tô, … cho gia đình.
5. Nhà cấp 4 mái bằng chữ U
Mẫu nhà cấp 4 chữ U nổi bật với lối thiết kế có phần mái làm bằng bê tông, cửa chính nằm giữa mặt tiền và lùi vào so với hai bên của ngôi nhà. Cấu trúc nhà tạo thành hình chữ U kèm khoảng sân chung nằm ở trung tâm. Kiểu nhà chữ U giúp cho việc bố trí không gian sống và các phòng chức năng trở nên linh hoạt, vừa có sự riêng tư vừa đảm bảo sự liên kết giữa các không gian một cách hài hòa.
Xem thêm một số bất động sản tại Muaban.net
6. Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng
Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng phù hợp với những gia đình đông thành viên. Phương án thiết kế này góp phần tăng thêm không gian sử dụng mà chi phí lại không quá cao so với việc nâng tầng. Tầng lửng có thể bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ… dựa trên ngân sách đầu tư và nhu cầu sử dụng của gia đình.
7. Nhà ống cấp 4 mái bằng
Nhà ống cấp 4 mái bằng là mẫu nhà phổ biến tại các khu vực thành thị, có quỹ đất hạn hẹp. Kiểu nhà này thường lược bỏ đi những chi tiết rườm rà và tối giản hết mức. Thiết kế sử dụng tone màu tươi sáng, trẻ trung. Những phòng chức năng được bố trí liên thông với nhau, tạo không gian kết nối liền mạch giúp ngôi nhà thêm phần rộng rãi.
8. Nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn
Thiết kế nhà cấp 3 mái bằng có sân vườn được nhiều người lựa chọn vì dễ xây dựng, tiết kiệm chi phí và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này giúp tạo không gian thư giãn và giải trí sau một ngày dài làm việc vất vả. Bạn có thể sử dụng phần không gian sân vườn để bố trí làm sân chơi, bài trí tiểu cảnh xanh, khu vực gara và nướng BBQ.
9. Nhà cấp 4 mái bằng 5x20m
Nhà cấp 4 mái bằng 5x20m là một mẫu nhà phổ biến tại khu vực thành thị, với diện tích xây dựng hạn hẹp. Mẫu nhà này hướng đến sự tối giản, chủ yếu tập trung vào không gian sống mở, tích hợp nhiều cây xanh và cửa kính, tạo nên không gian sống xanh và thoải mái.
10. Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp với những gia đình trẻ hoặc ít thành viên. Mẫu nhà này có diện tích xây dựng từ 50m2 đến 100m2, phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ. Nhà thiết kế đơn giản, chú trọng đến công năng sử dụng tiện nghi và thông thoáng. Với 1 phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, 2 phòng ngủ, và phòng vệ sinh chung; mang đến sự thoải mái, tiện nghi và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Đọc Thêm: 30+ Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiện nghi, đẹp nhất 2025
11. Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình đông thành viên. Nhà có diện tích xây dựng từ 80m2 đến 150m2, công năng cơ bản gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ. Thiết kế mặt bằng ngoài việc đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình còn cần chú trọng đến yếu tố phong thủy để mang đến sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc cho gia chủ.
12. Nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có đa thế hệ, mong muốn có một không gian sống rộng rãi, thoải mái. Nhà có diện tích xây dựng từ 120m2 đến 200m2, phù hợp với những khu đất rộng rãi. Công năng sử dụng trong nhà gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ và có thể thêm gara ô tô, sân phơi, phòng sinh hoạt chung…
III. Ưu điểm khi thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 mái bằng ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng bởi ưu điểm về mặt thẩm mỹ, công năng và chi phí xây dựng. Một số ưu điểm khi thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 mái bằng như:
- Nhà cấp 4 mái bằng có chi phí thi công thấp hơn so với nhà mái ngói vì kết cấu đơn giản và vật liệu xây dựng ít tốn kém hơn.
- Thời gian thi công hoàn thành nhanh, tiết kiệm chi phí nhân công.
- Nhà cấp 4 mái bằng đa dạng về kiểu dáng, có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như đương đại, hiện đại, tân cổ điển…
- Nhà mái bằng sở hữu những mảng khối bê tông kiên cố, góp phần tạo nên tính thẩm mỹ độc đáo cho ngôi nhà.
- Nhà cấp 4 mái bằng có độ dốc nhẹ, giúp thoát nước tốt, tránh tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột.
IV. Chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 mái bằng
Bên cạnh việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đẹp thì gia chủ cũng cần chú trọng đến chi phí xây nhà. Khoản chi phí này sẽ bao gồm phí thiết kế và phí xây dựng nhà. Bạn đọc có thể tham khảo dự trù sơ bộ chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 mái bằng dưới đây để có sự chuẩn bị về mặt tài chính:
1. Chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái bằng
Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, quy trình thiết kế, gói dịch vụ khách hàng sử dụng…. Tùy vào đơn vị thiết kế mà chi phí dành cho hạng mục này sẽ có sự khác biệt.
Thông thường, mức giá sẽ dao động trong khoảng từ 70.000 – 160.000VNĐ/m2, bao gồm một số hạng mục như tư vấn phương án thiết kế theo nhu cầu của gia chủ, khảo sát khu đất thực tế, ký hợp đồng, lên bản vẽ, chốt phương án thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế….
Bạn có thể tham khảo một số đơn giá thiết kế theo từng phong cách phổ biến dưới đây:
| Phong cách | Hiện đại | Tân cổ điển | Cổ điển |
| Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) | 75.000 – 95.000 | 120.000 – 135.000 | 145.000 – 160.000 |
2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng
Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái bằng theo m2 được tính như sau:
Diện tích xây thô = phần móng + tầng trệt + mái
- Diện tích xây thô = Móng + trệt + mái
- Phần móng: 30% – 55%
- Phần mái bằng BTCT: 75% – 87%
- Diện tích sàn: 100%
Như vậy theo ước tính thì bạn đọc có thể tham khảo mức giá xây phần thô và giá xây nhà trọn gói như sau:
- Giá xây phần thô, nhân công hoàn thiện: dao động từ 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2.
- Giá xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói: dao động từ 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.
Ngoài ra chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như diện tích, phong cách, vật liệu hoàn thiện, thời điểm và vị trí xây dựng…, gia chủ cần lưu ý để có sự tính toán chi phí chính xác nhất.
V. Lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng
Khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng bạn cần tuân thủ một số lưu ý và nguyên tắc để đảm bảo chất lượng, tránh những sự cố không mong muốn sau khi hoàn thành công trình:
- Phần mái nhà cần được bảo dưỡng tốt trong quá trình đổ. Vì đặc trưng mái bằng sẽ không có phần mái chống nóng và mưa gió phía trên. Bảo dưỡng mái đúng cách sẽ tránh được tình trạng nứt, và thấm nước, đảm bảo chất lượng ngôi nhà.
- Mái nhà có thể sử dụng vật liệu chống nước như Sika để tránh tình trạng mái bị thấm nước sau nhiều năm sử dụng, hạn chế sự xuống cấp của công trình nhà ở.
- Nên chọn những tông màu sáng phối với một số tông màu nổi bật để tạo sự nổi bật, đem đến sự độc đáo, hài hòa và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian nhà.
- Nếu diện tích nhà hạn chế, bạn nên lựa chọn đồ nội thất có kiểu dáng đơn giản, hiện đại, sắp xếp khoa học để tối ưu không gian, tạo cảm giác rộng rãi.
Lời kết
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại mà Muaban.net giới thiệu đến bạn đọc. Hy vọng rằng bạn có thể tìm kiếm được mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính và sở thích cá nhân. Đừng quên truy cập Muaban.net để tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp và xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay nhé.
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm:
