Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray sở hữu vị trí đắc địa nằm gần các trục đường huyết mạch của thành phố Hải Phòng. Nhờ những lợi thế sẵn có về vị trí và tiện ích, dự án nhà ở Nam Sông Lạch Tray thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Cùng Muaban.net tìm hiểu về vị trí, tiện ích cùng tiềm năng tăng giá của dự án nhé.
I. Tổng quan về khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Dự án Nam Sông Lạch Tray sở hữu vị trí ven sông tạo nên thế “tựa sơn nhìn thủy” được ưa chuộng trong phong thủy, mang lại tài lộc, khí vận lưu thông và môi trường trong lành. Nhiều lô biệt thự có view trực diện sông được chào bán với mức giá cao nhờ tầm nhìn thoáng đẹp và vị trí hiếm có. Đặc biệt, không gian yên bình của khu đô thị còn là nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng sau ngày làm việc.
Thông tin chi tiết về dự án:
- Tên dự án: Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
- Địa chỉ: 21 đường Phạm Văn Đồng, Phường Hưng Đạo, TP Hải Phòng (Địa chỉ cũ: 21 đường Phạm Văn Đồng, Quận Dương Kinh, TP Hải Phòng).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5 Hải Phòng.
- Loại hình phát triển: Nhà liền kề, biệt thự, đất nền xây dựng nhà ở.
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray tọa lạc tại số 21 đường Phạm Văn Đồng, quận Dương Kinh, thành phố Hải phòng. Đây là tuyến đường huyết mạch dài 14,5km nối liền cầu Rào với quận Đồ Sơn, đóng vai trò thúc đẩy kinh tế, du lịch và kết nối đô thị giữa khu vực trung tâm với khu du lịch biển Đồ Sơn. Do vậy, từ dự án cư dân có thể thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 5 phút lái xe.
Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray sở hữu vị trí đắc địa, với 4 mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: Giáp cầu Rào 1 nối với đường Lạch Tray.
- Phía Nam: Giáp cầu Rào 2, tuyến huyết mạch phát triển đô thị (Hồ Sen – cầu Rào 2) của thành phố.
- Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng.
- Phía Tây: Giáp Sông Lạch Tray.
Ngoài ra, dự án Nam Sông Lạch Tray còn nằm gần tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, thuận tiện kết nối với các tiện ích, khu vực trọng điểm lân cận như:
- Bệnh viện Y Học Hải Quân: 0.1–0.3 km
- Trường học các cấp: 1–3 km
- Siêu thị Aeon Mall Hải Phòng: 3-5 km
- Sân bay Cát Bi: 5-8 km
- Trung tâm TP. Hải Phòng: 6–10 km
Bên cạnh đó, cư dân tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray còn có thể di chuyển dễ dàng đến các tỉnh thành lân cận Hải Phòng theo các tuyến đường sau:
- Đi Hải Dương: Di chuyển theo tuyến Quốc lộ 5 (kết nối trung tâm Hải Phòng với Hải Dương); hoặc các tuyến QL 37, QL 37B, QL 17 liên kết các huyện lân cận như Thanh Hà, Kinh Môn, Nam Sách.
- Đi Hà Nội: Đi theo Quốc lộ 5 – đây là tuyến trọng yếu nối Hải Phòng với Hà Nội, đi qua Hưng Yên và Hải Dương, phù hợp với phương tiện xe máy và xe tải.
- Đi Quảng Ninh: Di chuyển theo cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, trục đường dài 24,6 km với 4 làn xe, kết nối qua cầu Bạch Đằng, dẫn thẳng đến TP. Hạ Long và các khu vực trọng điểm tại Quảng Ninh như Vân Đồn, Móng Cái.
- Đi Thái Bình, Nam Định: Đi theo Quốc lộ 10 chạy từ Ninh Bình theo hướng Đông Bắc để đến Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng và Quảng Ninh.
III. Giá bất động sản tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Dự án đô thị Nam Sông Lạch Tray nằm ở vị trí ven sông, có kết nối giao thông thuận tiện nên giá bán nhà đất tại đây thuộc phân khúc trung và cao so với nhiều khu vực khác ở Dương Kinh như Hoa Nghĩa, Tân Thành (25-40 triệu đồng/m2)…. Tuy nhiên vẫn thấp hơn so với các khu đô thị trọng điểm của Hải Phòng như Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hồng Bàng, Ngô Quyền, Thuỷ Nguyên (40-200 triệu đồng/m2).
Thông tin chi tiết về giá đất tại Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray:
| Loại hình | Diện tích | Mức giá |
| Biệt thự đơn lập | 250m2 – 400m2 | 66–75 triệu đồng/m² |
| Nhà hợp khối liền kề | 150m2 | 56 – 67 triệu VND/m² |
| Đất nền | 38 – 45 triệu đồng/m² |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm mua, diện tích, vị trí và loại hình bất động sản cụ thể. Để cập nhật nhanh chóng những thông tin mua bán nhà đất mới nhất, truy cập ngay Muaban.net nhé.
IV. Hạ tầng của khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Khu nhà ở Nam Sông Lạch Tray được quy hoạch theo tiêu chí đô thị xanh, ưu tiên phần lớn diện tích cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, vui chơi giải trí. An cư tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích hiện đại cùng không gian sống trong lành, thoáng đãng.
Dự án đặc biệt chú trọng đến hạ tầng nội khu để đem đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời ngay chính trong không gian sống:
- Đường nội bộ trải nhựa, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho xe cộ lưu thông.
- Trang bị đầy đủ cống thoát nước, hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản, đường điện 3 pha, hệ thống cấp thoát nước toàn khu hạn chế ngập úng nội khu khi mưa lớn.
- Cây xanh dọc các tuyến đường chính, tạo không gian xanh mát, giảm bụi và tiếng ồn trong khu dân cư.
- Khu đô thị nằm gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, cơ sở kinh doanh… mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt của cư dân.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Bên cạnh các yếu tố về hạ tầng, chủ đầu tư còn chú trọng đến hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu, góp phần hình thành nên một môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho toàn bộ cư dân.
1. Tiện ích nội khu
Dự án Nam Sông Lạch Tray được định hướng xây dựng trở thành khu đô thị hiện đại và đầy đủ tiện nghi của Hải Phòng. Hệ thống tiện ích nội khu được tích hợp ngay trong khuôn viên khu đô thị, thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân như cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe, bãi đỗ xe rộng rãi…. Trong đó, nổi bật là không gian cây xanh rộng lớn, bao phủ toàn bộ dự án cùng chuỗi biệt thự, nhà liền kề ven sông mang đến sự thoáng đãng và trải nghiệm sống an bình trọn vẹn cho cư dân.
2. Tiện ích ngoại khu
Dự án đô thị Nam Sông Lạch Tray còn đáp ứng được sự tiện nghi với các tiện ích ngoại khu lân cận như:
- Cầu Rào 1 / Cầu Rào 2: Khoảng 1 – 2 km
- Trường THPT Hàng Hải: khoảng 1,5-2 km
- Bệnh viện Vinmec Hải Phòng: tầm 2km
- Bệnh viện Đại học Y Dược Hải Phòng: khoảng 3-4km
- Aeon Mall Hải Phòng: khoảng 3-4km
- Đại học Hải Phòng: khoảng 3 – 4 km
- Nhà hát lớn Hải Phòng: khoảng 4-5 km
- Sân bay Cát Bi: khoảng 5-8 km
- Sân vận động Lạch Tray: khoảng 5–6 km
- Sân bóng Manchester: khoảng 6-7km
- Bảo tàng Hải Quân: khoảng 8-9km
- Khu du lịch Đồ Sơn: khoảng 15 km
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Chủ đầu tư dự án Nam Sông Lạch Tray là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5 Hải Phòng, đơn vị uy tín với hơn 45 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Công ty đã tham gia nhiều gói thầu lớn và có kinh nghiệm thi công đa dạng từ nhà ở dân dụng, văn phòng đến các công trình công cộng. Ngoài ra, công ty còn có thế mạnh ở các mảng xây dựng kỹ thuật, hạ tầng và thi công vật liệu xây dựng.
Một số dự án nổi bật của công ty có thể kể đến như:
- Tòa nhà chung cư – Phường Vĩnh Niệm, Hải Phòng
- Khu Ký túc xá sinh viên – Trường ĐH Hải Phòng
- Khách sạn Sao Biển – Đường Lê Hồng Phong, Hải Phòng
- Khách sạn Khánh Hội – Đường Lê Hồng Phong, Hải Phòng
Nhờ tiềm lực tài chính cùng kinh nghiệm triển khai thực tế nhiều dự án trọng điểm, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5 Hải Phòng luôn đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và giấy tờ pháp lý minh bạch của dự án, tạo sự an tâm cho người mua và nhà đầu tư.
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray
Nam Sông Lạch Tray nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn như tuyến Vành đai 2 với vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng vừa khởi công. Đặc biệt, cầu Hải Thành vượt sông Lạch Tray dài hơn 1,1km sau khi hoàn thiện sẽ đóng vai trò kết nối giao thông quan trọng cho khu vực phía Nam thành phố. Kết hợp với lợi thế vị trí ven sông, không gian sống xanh và cộng đồng dân cư văn minh, đây là những động lực thúc đẩy giá bất động sản tại khu đô thị tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
Phân khúc đất nền của dự án được đánh giá là có tính thanh khoản cao do giá mềm hơn so với nhà hoàn thiện, dễ đầu tư theo nhu cầu như xây nhà để ở, kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, phù hợp với đối tượng khách hàng đầu tư lâu dài. Ngược lại, nhà xây sẵn lại thu hút phân khúc khách hàng mua ở thực, muốn an cư ngay, không cần xây mới.
Trong trung và dài hạn, Hải Phòng sau sáp nhập được định hướng mở rộng đô thị theo hướng đa trung tâm, tạo ra nhiều khu đô thị vệ tinh mới. Do vậy dự án Nam Sông Lạch Tray cũng sẽ nằm trong vùng tăng giá theo tốc độ đô thị hoá, đặc biệt là khi hạ tầng, tiện ích được hoàn thiện và các cộng đồng cư dân mới được hình thành ổn định.
VIII. Một số câu hỏi thường gặp
1. Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray nằm ở đâu?
Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray toạ lạc tại số 21 đường Phạm Văn Đồng, Quận Dương Kinh, TP Hải Phòng.
Sau sáp nhập tỉnh thành, địa chỉ mới của khu đô thị là số 21 đường Phạm Văn Đồng, Phường Hưng Đạo, TP Hải Phòng.
2. Chủ đầu tư khu đô thị Nam Sông Lạch Tray là ai?
Chủ đầu tư của dự án đô thị Nam Sông Lạch Tray là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 5 Hải Phòng.
- Mã số thuế: 0200154575
- Địa chỉ: Số 1190 Trần Nhân Tông, Phường Văn Đẩu, Quận Kiến An, Hải Phòng
3. Giá bán tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray hiện nay bao nhiêu?
Giá bán bất động sản tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray dao động khoảng từ 38 – 75 triệu đồng/m².
4. Các loại hình bất động sản tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray gồm những gì?
Các loại hình bất động sản tại dự án gồm nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, đất nền xây dựng nhà ở.
5. Quy hoạch khu đô thị Nam Sông Lạch Tray có mở rộng không?
Không. Hiện khu đô thị Nam Sông Lạch Tray không có quy hoạch mở rộng thêm về diện tích.
6. Cư dân Nam Sông Lạch Tray có được sử dụng đầy đủ tiện ích không?
Có. Cư dân Nam Sông Lạch Tray được tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án.
7. Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray phù hợp với nhóm khách hàng nào?
Khu đô thị Nam Sông Lạch Tray phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:
- Đất nền (1,2-3,5 tỷ/lô): Người muốn định cư lâu dài, xây nhà riêng hoặc nhà đầu tư chờ tăng giá.
- Biệt thự (3,5-7 tỷ/lô): Gia đình nhiều thế hệ, người tìm không gian sống sang trọng, yên tĩnh và riêng tư.
- Nhà phố liền kề (3-5 tỷ/lô): Cá nhân muốn kinh doanh tại nhà hoặc nhà đầu tư cho thuê mặt bằng.
8. Có nên mua ở hoặc đầu tư tại khu đô thị Nam Sông Lạch Tray không?
Có. Vì đây là khu vực có vị trí kết nối giao thông tốt, hạ tầng đô thị đang phát triển và giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch vùng.
Trên đây là một số thông tin chi tiết về dự án khu đô thị Nam Sông Lạch Tray mà Muaban.net đã chia sẻ đến bạn đọc. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, dự án Nam Sông Lạch Tray sẽ là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn tìm nơi an cư hoặc đầu tư lâu dài. Nếu bạn đang quan tâm đến nhà đất Hải Phòng và các tỉnh thành khác, hãy truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé.
Nguồn tham khảo: CDF Hải Phòng, Bất Động Sản, Alo Nhà Đất
Xem thêm:
