The Eden Rose là dự án khu đô thị cao cấp do Vimefulland làm chủ đầu tư. Được lấy cảm hứng từ loài hoa hồng nhung đỏ cổ điển và kiêu sa, khu đô thị Eden Rose là bức tranh tổng hòa của kiến trúc hiện đại pha lẫn nét đẹp truyền thống, tạo nên một không gian sống xanh cùng nhiều tiện ích bậc nhất cho cư dân. Cùng Muaban.net điểm qua vị trí, tiện ích cùng tiềm năng dự án qua bài viết bên dưới nhé.
I. Tổng quan về khu đô thị Eden Rose
The Eden Rose nằm trong chuỗi các khu đô thị lớn tại khu vực phía Tây và Đông Nam Hà Nội. Khu đô thị được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại của nước Mỹ với hơn 233 căn biệt thự nhà vườn đẳng cấp khép kín, không gian xanh mát bao phủ cùng chuỗi tiện ích đa dạng và chất lượng.
Thông tin chi tiết về dự án:
| Tên dự án | The Eden Rose |
| Địa chỉ | 908 Kim Giang, Phường Thanh Liệt, TP. Hà Nội (Địa chỉ cũ: 908 Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex – VimeFulland |
| Tổng diện tích đất dự án | 8ha (80.000m2) |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Quy mô phát triển | 52 căn biệt thự, 181 căn nhà vườn liền kề, trường học và khu dịch vụ |
| Loại hình phát triển | Nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
| Thời điểm khởi công | Năm 2016 |
| Thời điểm bàn giao | Quý IV/2019 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Eden Rose
Khu đô thị Eden Rose tọa lạc tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Bốn mặt của khu đô thị giáp với nhiều tuyến đường quan trọng, mang ý nghĩa phát triển chiến lược của khu vực phía Tây và Đông Nam Hà Nội như:
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường Vành đai 3
- Phía Tây: Tiếp giáp đường 70A
- Phía Bắc: Tiếp giáp đường nội đô Kim Giang
- Phía Đông: Tiếp giáp đường Bằng Liệt giáp bán đảo Linh Đàm
Ngoài ra, dự án The Eden Rose còn nằm liền kề với các khu dân cư đông đúc và các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Cư dân chỉ mất tầm 10-15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội hoặc kết nối đến các quận nội đô như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông:
- Đường Vành đai 3
- Tuyến đường 70A
- Trục Kim Giang – Thanh Xuân
- Đường Bằng Liệt
- Đường hướng về Hà Đông – Phùng Hưng
III. Giá bất động sản tại khu đô thị Eden Rose
Giá nhà đất tại Eden Rose dao động từ 6,8-20 tỷ đồng/căn, mức giá được đánh giá thuộc phân khúc tầm trung so với các dự án khu đô thị lân cận như The Manor Central Park Hoàng Mai (24 – 32 tỷ đồng/căn), khu đô thị Đại Kim/Nguyễn Xiển phía Tây Thanh Trì (25 – 35 tỷ đồng/căn). Với mức giá cạnh tranh, The Eden Rose phù hợp với đối tượng khách hàng mua để ở hoặc đầu tư phân khúc thấp tầng để sinh lời lâu dài.
Dưới đây là mức giá tham khảo của dự án The Eden Rose:
| Loại hình | Diện tích | Mức giá |
| Nhà liền kề | 82–99m² | từ 6,8 – 8,5 tỷ/căn |
| Nhà liền kề lớn | 108–218m² | từ 8,5 – 12 tỷ/căn |
| Biệt thự | 132–150m² | từ 10 – 13 tỷ/căn |
| Biệt thự lớn | 180–272m² | từ 14 – 20+ tỷ/căn |
| Cho thuê nhà liền kề | 82 – 218 m2 | 10 triệu đồng/tháng |
| Cho thuê biệt thự | 130 – 300m2 | 25 – 35 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm mua, diện tích, vị trí và loại hình bất động sản cụ thể. Để cập nhật thông tin thêm thông tin về giá cả nhà đất tại Hà Nội, hãy truy cập Muaban.net để tra cứu các tin đăng mua bán mới nhất nhé.
IV. Hạ tầng của khu đô thị Eden Rose
The Eden Rose phát triển không gian sống xanh với mật độ phủ xanh lên tới khoảng 65% diện tích, bao gồm công viên trung tâm, vườn dạo bộ và hồ điều hòa 1.500 m². Dự án còn liền kề công viên Chu Văn An quy mô 100 ha và khu hồ Linh Đàm góp phần điều hòa không khí, giảm nhiệt và tiếng ồn. Lợi thế này giúp The Eden Rose hình thành môi trường sống thoáng đãng, trong lành hiếm có tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Hạ tầng cơ sở được quy hoạch bài bản với trục đường chính trong nội khu rộng đến 13m, đường nhánh 7m và vỉa hè mỗi bên 3m. Chủ đầu tư cũng rất chú trọng việc lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, giảm thiểu tối đa tiêu hao năng lượng như sơn sinh thái, gạch bê tông khối cách nhiệt, gạch cách nhiệt, hệ thống kính phủ nano cách âm cách nhiệt… mang đến một trải nghiệm mới mẻ, hiện đại ngay trong không gian sống.
Ngoài ra, dự án còn trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại ngay trong khuôn viên như trường mẫu giáo, khu thương mại, thư viện cộng đồng, câu lạc bộ kết nối cư dân, vườn BBQ… giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân. Với lợi thế là khu đô thị khép kín, an ninh đa lớp và đầy đủ tiện nghi, The Eden Rose là điểm đến hoàn hảo để an cư và đầu tư lâu dài.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Eden Rose
The Eden Rose trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại và yếu tố cảnh quan xung quanh, nhằm đảm bảo không gian sinh thái thông thoáng và hài hòa theo tiêu chuẩn quốc tế.
1. Tiện ích nội khu
Nhằm kiến tạo nên một cộng đồng dân cư chất lượng cao về vật chất lẫn tinh thần, chủ đầu tư Vimefulland đặc biệt chú trọng xây dựng tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất cho cư dân sinh sống tại đây:
- Cảnh quan sinh thái: Hồ điều hoà rộng 1500m2, công viên nội khu rộng 1ha, vườn khuếch hướng với liệu pháp hương thơm thư giãn, đường dạo bộ xuyên suốt công viên, vườn BBQ.
- Thể thao – giải trí: Bể bơi ngoài trời với diện tích 455,8m2, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân cầu lông, phòng tập Gym.
- Giáo dục – gia đình: Trường Mầm non Dongsim Kindergarten chuẩn mô hình Hàn Quốc, thư viện cộng đồng, câu lạc bộ kết nối cư dân.
- An ninh – dịch vụ: Khu thương mại và dịch vụ, bãi để xe rộng 6 – 8m cho mỗi căn, hệ thống an ninh khép kín 3 lớp, Camera giám sát và bảo vệ đi tuần 24/24.
2. Tiện ích ngoại khu
The Eden Rose có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường huyết mạch của thành phố, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của cư dân chỉ trong vòng vài phút di chuyển:
- 5 phút di chuyển đến đường Nguyễn Xiển.
- 8 phút: Khách sạn Mường Thanh Grand Hà Nội, Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia Việt Nam.
- 10 phút: Khu đô thị Linh Đàm, GO! Thăng Long, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An, Bưu điện Hà Đông.
- 11 phút: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bảo tàng Hà Nội.
- 17 phút: Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, đường đua F1.
- 20 phút: Trung tâm Thành phố.
- 27 phút: Hồ Hoàn Kiếm.
- 39 phút: Sân bay Nội Bài.
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Khu đô thị Eden Rose
Khu đô thị Eden Rose do Vimefulland làm chủ đầu tư – thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex. Được thành lập từ năm 2014, Vimefulland đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản lớn, minh chứng cho tiềm lực và chiến lược đầu tư đa dạng hoá vào lĩnh vực bất động sản.
Các dự án của Vimefulland thường chú trọng đến không gian xanh rộng lớn trong nội khu, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố sinh thái tự nhiên, nhằm tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên. Một số dự án tiêu biểu của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex – VimeFulland có thể kể đến như: The Jade Orchid (Phạm Văn Đồng, Hà Nội), Iris Garden (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội), The Lotus Center (Tây Hồ, Hà Nội)…
Không chỉ có kinh nghiệm triển khai dự án lớn, đa dạng loại hình từ liền kề, biệt thự đến chung cư cao tầng, Vimefulland còn đặc biệt chú trọng đến tiến độ bàn giao. Vì thế khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn các dự án của Vimefulland làm nơi an cư lâu dài.
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị khu đô thị Eden Rose
Khu đô thị Eden Rose có vị trí chiến lược và hạ tầng kết nối toàn diện, nằm gần các tuyến đường lớn như Vành Đai 3, đường 70A, Kim Giang, Bằng Liệt nên rất thuận tiện để di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu đô thị lân cận. Ngoài ra khu vực Thanh Trì đang được định hướng phát triển mạnh, từng bước đô thị hoá và quy hoạch để trở thành quận nội đô mới của Hà Nội, tạo động lực tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.
The Eden Rose được thiết kế như một khu đô thị xanh khép kín, có cảnh quan sinh thái và tiện ích nội khu đầy đủ giúp thu hút khách hàng tiềm năng. Các loại hình biệt thự và nhà liền kề tại The Eden Rose được thị trường thứ cấp đón nhận tốt với 82/233 căn đã giao dịch thành công khi vừa mở bán, cho thấy sức cầu ổn định tại khu vực này.
Trong vòng 3-5 năm tới, hạ tầng khu vực Thanh Liệt tiếp tục hoàn thiện, sóng đô thị hoá tăng cao sẽ khiến giá trị bất động sản tại đây liên tục neo cao. Do đó, bất động sản tại The Eden Rose cũng được hưởng lợi từ tiềm năng khu vực, thúc đẩy giá tăng đều trong trung và dài hạn.
Kết luận
Khu đô thị The Eden Rose là nơi an cư lý tưởng, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích lẫn không gian xanh. Với những lợi thế sẵn có, dự án The Eden Rose phù hợp với nhóm khách hàng trung – cao cấp đang muốn tìm kiếm một nơi sống yên bình và thư giãn. Để cập nhật thêm thông tin về các dự án khu đô thị tại Thanh Trì hoặc khu vực lân cận Hà Nội, hãy truy cập Muaban.net xem ngay các tin đăng bất động sản mới nhất nhé.
Nguồn tham khảo: Đất xanh miền Bắc, Cafeland, Dân đầu tư, Guland, Homedy
Xem thêm:
