Cho Thuê Phòng Trọ, Nhà Trọ Quận 9 Giá Rẻ T3/2023

Cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ Quận 9 mới nhất T3/2023

Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ TPHCM đang có sự tăng trưởng trong thời gian vừa qua. Khi lượng lớn sinh viên và người lao động lên đây tìm nơi để sinh sống, học tập và làm việc. Điều này là cơ sở giúp cho nhu cầu tìm thuê phòng trọ Quận 9 trở nên phổ biến hơn. Để cập nhật tình hình thuê nhà trọ Quận 9 diễn biến như thế nào, cùng với Muaban.net tìm hiểu thông qua bài viết này nhé.

Cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ Quận 9 mới nhất T3/2023

1. Nhu cầu tìm thuê phòng trọ Quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM được xem là một trong những khu vực có nên kinh tế phát triển, do đó cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại đây cũng phát triển hơn so với những Quận, Huyện khác. Đây là một trong những điều kiện khiến cho nhiều người lao động chọn Quận 9 để sinh sống. Ngoài ra, đây là nơi tập trung rất nhiều trường đại học, cao đẳng khác nhau nên đây là nơi thu hút lượng lớn học sinh và sinh viên đến đây để thuê trọ.

Nhu cầu tìm thuê phòng trọ Quận 9

2. Những loại hình phòng trọ phổ biến tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM

Có thấy rằng, với nhu cầu cho thuê phòng trọ tại Quận 9 lớn như hiện nay, thì việc tìm cho mình những một căn phòng trọ phù hợp không bao giờ dễ dàng. Bên cạnh đó, ngoài nhu cầu về chỗ ở, mà còn có thêm những yếu tố khác ảnh hưởng đến việc chọn trọ tại Quận 9 đó chính là giá cả, diện tích, nội thất, tiện nghi,... Do đó, những phòng trọ cho thuê tại Quận 9 đã có sự thay đổi và nâng cấp để phù hợp với nhu cầu tìm thuê phòng trọ của sinh viên và người lao động. Dưới đây là những loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại Quận 9:

Những loại hình phòng trọ phổ biến tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM

2.1 Phòng trọ có ban công

Một trong những thiết kế phòng đơn giản hơn so với phòng trọ truyền thống những lại khiến nhiều người quan tâm và lựa chọn. Việc có ban công trên phòng trọ sẽ  có thể tăng cường sự riêng tư sinh hoạt cho căn phòng. Phần diện tích ban công, được xem là một lá chắn, một hàng rào bảo vệ, ngăn chia tầm nhìn quan sát của bên ngoài vào không gian trong nhà. Tạo cho không gian sinh hoạt bên trong căn phòng được thoải mái hơn.

Phòng trọ có ban công

2.2 Phòng trọ có gác lửng

Mẫu phòng trọ có gác lửng luôn nhận được sự quan tâm nhiều hơn của những người đi thuê so với nhà trọ không có gác vì một số ưu điểm nổi bật như: 

• Thiết kế gác lửng tối ưu diện tích sử dụng cho phòng trọ: Khi bố trí thêm phần gác lửng đồng nghĩa với việc tăng diện tích sử dụng, chẳng hạn như phòng trọ 12-20m2 nếu thiết kế thêm gác lửng thì diện tích có thể được tăng lên gấp 2 lần so với việc chỉ mỗi không gian sàn bên dưới.
• Tận dụng gác lửng bố trí thêm không gian chức năng: Để đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, người đi thuê thường tận dụng phần gác lửng để bố trí làm phòng ngủ, phòng đọc sách hay học tập và làm việc,…khá tiện nghi và thoải mái.
• Có thêm nhiều không gian để trang trí phòng trọ ấn tượng: Rõ ràng khi diện tích phòng trọ được tăng lên bạn sẽ có thêm nhiều không gian để trang trí nội thất theo sở thích nhưng vẫn tạo được cảm giác thoáng đãng và thoải mái cho căn phòng.

Phòng trọ có gác lửng

2.3 Phòng trọ Homestay

Loại hình nhà trọ homestay là sự kết hợp giữa nhà riêng và ký túc xá với không gian phòng ngủ với giường tầng và tủ cá nhân như ký túc xá. Không gian sống cơ bản như phòng khách, phòng bếp. Khu sinh hoạt như một khu nhà riêng. Với sự kết hợp này, các bạn sinh viên, người đi làm dù có ngân sách ít ỏi nhưng vẫn có thể nhận được vô vàn lợi ích. Với không gian phòng trọ homestay thường dành cho 4-10 người. Do đó, phòng trọ Homestay thường có chi phí rẻ hơn so với những loại hình phòng trọ truyền thống.

Phòng trọ Homestay

3. Cập giá bảng thuê phòng trọ Quận 9 mới nhất T3/2023

Để hiểu rõ hơn mức giá trung bình khi thuê nhà trọ tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM, dưới đây là bảng giá thuê trọ được Muaban.net cập nhật để giúp cho bạn nắm được mức giá trung bình khi thuê nhà trọ tại đây.

Lưu ý: đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 10-15% so với thực tế tùy theo diện tích và khu vực thuê phòng.

Cập nhật giá thuê phòng trọ TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM mới nhất T3/2023

✅Loại hình phòng trọ	Giá thuê (VNĐ)
✅Phòng trọ có gác	3.000.000 - 6.500.000✨
✅Nhà trọ chung chủ	2.500.000 - 5.000.000✨
✅Nhà trọ homestay	1.500.000 - 4.500.000✨
✅Nhà trọ tự quản lý	1.500.000 - 5.500.000✨

4.Những lưu ý khi tìm phòng trọ Quận 9

• Mục đích khi thuê phòng trọ: Mỗi người sẽ có mục đích khác nhau khi đến Quận 9. Đó có thể là đi làm, đi công tác, đi học,...
• Khoản ngân sách khi tìm nhà trọ Quận 9: Phòng trọ là loại hình cho thuê thanh toán theo tháng. Có nghĩa là mọi khoản chi phí bao gồm tiền phòng, dịch vụ sẽ được chủ nhà thanh toán vào cuối tháng hoặc đầu tháng. Và mức giá này sẽ dao động từ 1.5 - 5 triệu đồng/tháng tùy vào tiện ích của căn phòng. Bạn cần xác định khoản ngân sách này để tìm phòng trọ tốt hơn. 
• Vị trí phòng trọ: Hãy xác định vị trí chỗ làm, chỗ học để thuê phòng được gần nhất. Việc thuê nhà trọ Quận 9 gần nhất sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí, công sức và cả thời gian. 
• Tiện ích phòng trọ: Tiện ích của căn phòng sẽ thường đi cùng với giá thành cao hoặc rẻ. Đối tượng như hộ gia đình khi thuê phòng trọ sẽ thường ưu tiên phòng đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên người đi làm nhiều sẽ chỉ cần một căn phòng nhỏ, đủ nội thất cơ bản.

 

5. Kinh nghiệm tìm phòng trọ giá rẻ Quận 9

Phòng trọ Quận 9 giá rẻ từ 1 đến 2 triệu đồng

Nếu bạn là học sinh, sinh viên hay người lao động với mức thu nhập thấp thì việc thuê phòng trọ giá rẻ Quận 9 sẽ giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Bạn có thể chọn thuê phòng trọ nhỏ trong các dãy trọ nhiều phòng. Khá nhiều dãy trọ có phòng từ 12m2-20m2 giá rẻ, dao động từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng. Với mức giá đó bạn sẽ tiết kiệm được tiền sinh hoạt hàng tháng mà vẫn có một chỗ ở sạch sẽ, an ninh tốt.

Bạn có thể tìm thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ tại các phường Long Phước, Long Thạnh Mỹ. Tại khu vực này bạn chỉ cần từ gần 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng là có thể thuê được nhà 12m2 đến 30m2 sạch sẽ. Tuy nhiên, khu vực này chỉ phù hợp với những người có phương tiện cá nhân như xe đạp, xe máy để di chuyển vì không gần trung tâm.

Phòng trọ Quận 9 giá rẻ từ 1 đến 2 triệu đồng

Phòng trọ Quận 9 từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng

Nếu bạn có thu nhập tốt, có thể chi trả tiền nhà hàng tháng trong mức 2 đến 5 triệu đồng thì có thể lựa chọn nhà trong phân khúc này.

Nhà trọ Quận 9 gần khu công nghệ cao, khu vực trung tâm phường Phước Bình và quanh bán kính 2km giá thuê sẽ cao hơn. Vì vậy trong tầm giá này bạn sẽ thuê được các phòng trọ từ 15m2 đến 30m2 sạch sẽ, hiện đại. Bạn có thể chọn phòng trọ trong các dãy nhà, phòng trong nhà nguyên căn cho thuê hoặc chung cư mini cho người thu nhập thấp,...

Nhà trọ tại các phường lân cận như Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long B sẽ có giá thấp hơn một chút. Với cùng mức giá, bạn có thể thuê được các phòng trọ từ 20m2-50m2, có những phòng còn được trang bị nội thất cơ bản.

Bạn có thể hỏi về các căn phòng riêng ở bên trong nhà cho thuê nguyên căn quận 9 có vị trí gần với trường học, cơ quan làm việc để thuận tiện di chuyển. Với kinh phí từ 2-5 triệu đồng/tháng bạn có thể thuê được những căn phòng có nội thất cơ bản. Trong mức giá này bạn đã có thể tìm được những căn phòng khá mới, được sơn sửa sạch sẽ, đẹp, diện tích khá rộng cho 1-2 người, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Phòng trọ Quận 9 từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng

6. Lưu ý khi lựa chọn thuê phòng trọ Quận 9

1. Đối với người đi làm

Đối tượng người đi làm thường sẽ có thời gian ở chỗ làm nhiều hơn ở phòng trọ. Do vậy yêu cầu của họ về tiện nghi của căn phòng là không cao. Tuy nhiên, người đi làm sẽ đề cao vị trí phòng trọ và thường ưu tiên các khu vực cho thuê gần chỗ làm nhất. Các bạn có thể tham khảo giá của phòng trọ quận 9 trên các trang web như: Muaban.net, Mogi,...  Với mức giá 2-3 triệu đồng/phòng/tháng là đã có thể tìm được căn phòng phù hợp cho những người đi làm.

2. Hộ gia đình

Hộ gia đình tìm nhà trọ Quận 9 nên ưu tiên những căn phòng to, rộng với mức giá khoảng 4- 5 triệu đồng. Những căn phòng này thường khá rộng, đầy đủ nội thất tốt nhất để phục vụ nhu cầu sống hàng ngày. Nếu bạn là gia đình nhiều thế hệ thì hãy tham khảo phòng 2 phòng ngủ trở lên nhé! Bạn có thể tham khảo tin đăng phòng trọ Quận 9 gần khu công nghệ cao, hoặc đường Đỗ Xuân Hợp, đường Tây Hòa,… Đây là các khu vực có thông tin cho thuê phòng trọ Quận 9 rộng rãi hoặc nhà nguyên căn. 

3. Sinh viên

Quận 9 tập trung khá nhiều trường đại học, cao đẳng. Số lượng sinh viên thuê phòng sẽ tập trung nhiều ở các khu vực gần trường. Nhóm đối tượng này sẽ hướng đến phân khúc giá rẻ từ 1- 2 triệu đồng. Do vậy, các thông tin về homestay, phòng trọ dạng ký túc sẽ giúp bạn tiết kiệm nhất. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo các tin đăng về: phòng trọ Quận 9 giá rẻ, phòng trọ gần đại học FPT TP.HCM Quận 9, phòng trọ Quận 9 giá 1 triệu,…

Hy vọng, những thông tin chia sẻ về phòng trọ trên đây sẽ là cẩm nang hữu ích để bạn đọc tìm được tin đăng tốt nhất. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo khu vực lân cận như phòng trọ Bình Thạnh, Quận 7,... Chúc bạn sớm tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình!