Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiCho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Hà Nội - mới nhất T4/2025

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.
Nổi bật
3

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2. - DT SÀN 66 M2. CÓ GARA Ô TÔ. MẶT ĐƯỜNG 5M RỘNG. - GẦN PHỐ NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI. - ƯU TIÊN CÔNG TY THUÊ. - CHO THUÊ LÂU DÀI - GIÁ THUÊ 10 TRIỆU/THÁNG. LIÊN HỆ: ANH LỘC, Tel.
66 m²
10 triệu/tháng
Hôm nay
Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
Nổi bật
4

Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Cho thuê mặt bằng tại số 28 phố Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội, gần ngã tư Vạn Phúc, Vạn Bảo - Mặt tiền 8m, tầng 1: 60 m2 + tầng 2: 100 m2, cầu thang riêng, vỉa hè rộng 7m, có bãi xe, thông sàn - Giá cho thuê 60 triệu/tháng, không
60 m²
60 triệu/tháng
Hôm nay
Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên
Nổi bật
2

Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên

Cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội - Diện tích: 115 m2 - Mặt tiền ngang 5m, hè rộng - Nhà xây kết cấu chắc chắn, 1 hầm, 4 tầng, 1 sân thượng. - Khu dân cư đông đúc, gần các trường học Công - Quốc tế - Siêu thị to, trung
115 m²
50 triệu/tháng
Hôm nay
CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH
VIP S
9

CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH

45 triệu/tháng
92,5 m² · 5 PN · 6 WC  
Mặt đường Nguyễn Khuyến, Hà Đông rộng 31m Nhà 4 tầng, mặt tiền 4m, tầng 1 thông phòng, tầng 2,3 chia 2 phòng, có toilet riêng Khu đô thị, dân cư đã vào đủ hàng chục năm, kinh doanh, văn phòng đều thuận lợi Đã hoàn thiện cơ bản và đã sử dụng làm văn
Hôm nay
Cho thuê toàn bộ nhà 6 tầng - tiện là kinh doanh hoặc văn phòng
VIP S
3

Cho thuê toàn bộ nhà 6 tầng - tiện là kinh doanh hoặc văn phòng

89,89 triệu/tháng
80 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới - nội thất cơ bản để chủ mới tự thiết kế trang trí theo mong muốn. Mặt phố với mặt tiền rộng - khu dẫn trí cao - sầm uất . Nhanh tay để có siêu phẩm . Hãy ☎️❤️
Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
VIP S
4

Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình

60 triệu/tháng
60 m²  
Cho thuê mặt bằng tại số 28 phố Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội, gần ngã tư Vạn Phúc, Vạn Bảo - Mặt tiền 8m, tầng 1: 60 m2 + tầng 2: 100 m2, cầu thang riêng, vỉa hè rộng 7m, có bãi xe, thông sàn - Giá cho thuê 60 triệu/tháng, không
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.
VIP S
3

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.

10 triệu/tháng
66 m²  
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2. - DT SÀN 66 M2. CÓ GARA Ô TÔ. MẶT ĐƯỜNG 5M RỘNG. - GẦN PHỐ NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI. - ƯU TIÊN CÔNG TY THUÊ. - CHO THUÊ LÂU DÀI - GIÁ THUÊ 10 TRIỆU/THÁNG. LIÊN HỆ: ANH LỘC, Tel.
CHO THUÊ NHÀ tầng 2+ tầng 3 nhà mặt phố 206 Phó Đức Chính, 100m2
VIP S
4

CHO THUÊ NHÀ tầng 2+ tầng 3 nhà mặt phố 206 Phó Đức Chính, 100m2

7 triệu/tháng
100 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ tầng 2+ tầng 3 nhà mặt phố 206 Phó Đức Chính, phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội 🏠Diện tích mặt bằng 100m2, mặt tiền 7m, đầy đủ tiện nghi, có lối đi riêng - Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, xung quanh nhiều tiện ích, gần
Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên
VIP S
2

Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên

50 triệu/tháng
115 m²  
Cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội - Diện tích: 115 m2 - Mặt tiền ngang 5m, hè rộng - Nhà xây kết cấu chắc chắn, 1 hầm, 4 tầng, 1 sân thượng. - Khu dân cư đông đúc, gần các trường học Công - Quốc tế - Siêu thị to, trung
Cho thuê nhà mặt phố 39 Nguyễn Khắc Nhu, diện tích 50 m2 x 2 tầng
VIP S

Cho thuê nhà mặt phố 39 Nguyễn Khắc Nhu, diện tích 50 m2 x 2 tầng

11 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê nhà mặt phố 39 Nguyễn Khắc Nhu, phường Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình, diện tích 50 m2 x 2 tầng, làm cửa hàng hoặc ở, đầy đủ tiện nghi, giá 11 triệu có thương lượng Liên hệ cô Liên, SĐT 0961946858
Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Hoàng Mai
VIP S

Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Hoàng Mai

65 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội Diện tích 600 m2, nhà 7 tầng, 100 m2/1 sàn, MT 6,5m, hướng Nam, đường 15m, gần CV, trường học, chợ, siêu thị, khu hành chính quận Hoàng Mai, dân cư sầm uất
Cho thuê nhà mặt ngõ 181 đường Trường Chinh, làm văn phòng, kinh doanh
VIP S

Cho thuê nhà mặt ngõ 181 đường Trường Chinh, làm văn phòng, kinh doanh

25 triệu/tháng
120 m²  
Cho thuê nhà làm văn phòng, hoặc kinh doanh. Địa chỉ nhà ngõ 181 đường Trường Chinh, quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Diện tích nhà 120 m2 x 3,5 tầng, mặt tiền 6m. Nhà mặt ngõ đẹp, ngõ rộng 2 ô tô con đi lại thoải mái. Đường vào rất thuận tiện. Cách đường
Cho thuê VP, KD, Spa nhà nguyên căn tiện kinh doanh ô tô chạy quanh
VIP 1
6

Cho thuê VP, KD, Spa nhà nguyên căn tiện kinh doanh ô tô chạy quanh

22 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn diện tích sàn 50 m 6 tầng Trước cửa trường TH THCS GPT Ô tô tải chạy quanh Cho thuê văn phòng, kinh doanh, spa chăm sóc sk DT 0912616123: 0913307123
Cho thuê tầng 4, tầng 5 nhà mặt đường Dương Khuê, Mỹ Đình
VIP 1

Cho thuê tầng 4, tầng 5 nhà mặt đường Dương Khuê, Mỹ Đình

23 triệu/tháng
50 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt đường Dương Khuê, Mỹ Đình, tòa nhà có bảo vệ, cho thuê tầng 4, tầng 5, làm VP, công chứng, spa rất thuận tiền cho mọi dv ... có đầy đủ tiện nghi, giá thuê tầng 4 là 23 triệu; tầng 5 là 18 triệu, MTG. Liên hệ: cô Bình,
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 6 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, 60m2
VIP 1
5

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 6 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, 60m2

25 triệu/tháng
60 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 6 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội 🏠Diện tích mặt bằng 60m2, thiết kế 6 tầng có THANG MÁY, mặt tiền 3,8m - Khu vực Phố Cổ nhiều cửa hàng, văn phòng, công ty... - Phù hợp cho thuê
Cho thuê nhà tầng 1 đường Nguyễn Khang Cầu Giấy Hà Nội
VIP 1

Cho thuê nhà tầng 1 đường Nguyễn Khang Cầu Giấy Hà Nội

7,5 triệu/tháng
70 m²  
Cho thuê tầng 1 diện tích 70m2, mặt tiền 6m, đường trước nhà 4m, phù hợp để ở hoặc mở văn phòng, cửa hàng, làm kho, bán hàng online... Giá 7,5 triệu. Địa chỉ: số nhà 21 ngõ 99 đường Nguyễn Khang, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội Liên hệ: chủ nhà 0972097337
Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng - mặt phố Quán Thánh
VIP 1
4

Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng - mặt phố Quán Thánh

59 triệu/tháng
50 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ 🏠 Cho thuê nhà nguyên căn - mặt phố Quán Thánh. Gần trường Phan Đình Phùng, bốt Hàng Đậu, hồ Trúc Bạch. Kinh doanh đa dạng, vỉa hè đá bóng. DT: 50m2 x 5 tầng. MT: 5,6m Giá thuê: 59tr/ tháng (còn thương lượng). Nhà mới sửa
Cho thuê nhà số 64 đường Hồ Tai Trâu, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên
VIP 1
15

Cho thuê nhà số 64 đường Hồ Tai Trâu, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên

26 triệu/tháng
60 m² · 3 PN  
Cho thuê nhà số 64 đường Hồ Tai Trâu, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội - Diện tích 60 m2, mặt tiền 4,78m, nhà 5 tầng, 3 phòng ngủ - T1: làm cửa hàng kinh doanh - T2: bếp khách - T3: 1 ngủ + phòng làm việc + 1vs (có bồn tắm) - T4 : 2 ngủ (1
CHO THUÊ NHÀ DT 40 M2x 3 TẦNG + 1 TUM, TẠI SỐ 11 NGÕ 167 ĐỘI CẤN
VIP 1

CHO THUÊ NHÀ DT 40 M2x 3 TẦNG + 1 TUM, TẠI SỐ 11 NGÕ 167 ĐỘI CẤN

15 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà để ở, tại Đ/C: Số 11 ngõ 167 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội - DT 40 m2x 3 tầng, 1 tum, 3 phòng ngủ mới sửa đẹp. - Ngõ rộng 7m, cách mặt đường 20m, cạnh cổng trường Đại Yên Giá 15 triệu/tháng LH: chị Quỳnh - 0914641480
Cho thuê nhà trong ngõ phố Nguyễn Hữu Huân, P.Lý Thái Tổ, Q.Hoàn Kiếm
VIP 1

Cho thuê nhà trong ngõ phố Nguyễn Hữu Huân, P.Lý Thái Tổ, Q.Hoàn Kiếm

17 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê nhà trong ngõ phố Nguyễn Hữu Huân, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - Nhà 4 tầng, 1 tum, diện tích 25 m2, ngõ nông cách mấy mét là vào đến nhà - Tiện làm Homestay - Giá 17 triệu/tháng Liên hệ chính chủ: 0902054455
CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT PHỐ 59 ÁI MỘ, DT 30m2, MT 4,3m
VIP 1

CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT PHỐ 59 ÁI MỘ, DT 30m2, MT 4,3m

11 triệu/tháng
30 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT PHỐ 59 ÁI MỘ, PHƯỜNG BỒ ĐỀ, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI 🏠 Cửa hàng diện tích 30m2, mặt tiền 4,3m, khép kín - Điều hòa, bình nóng lạnh - Điện nước theo công tơ Nhà nước - Vỉa hè rộng, có chỗ để xe 👉Vị trí đẹp, gần trường
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ - SỐ 9 NGÕ 243 MINH KHAI 🏢
VIP 1
4

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ - SỐ 9 NGÕ 243 MINH KHAI 🏢

9,6 triệu/tháng
55 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ - SỐ 9 NGÕ 243 MINH KHAI 🏢 📍 Địa chỉ: số 9 ngõ 243 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng 🚗 Ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái. ✅ Tầng 1: 55m² – phù hợp kinh doanh, văn phòng... ✅ Tầng 2: 40m² - có sẵn điều hòa ✅ Tầng 3: 40m² Giá thuê:
Cho thuê nhà nguyên căn. Có thể để tầng 1 làm garra ô tô. Gần trườnhọc
VIP 1
4

Cho thuê nhà nguyên căn. Có thể để tầng 1 làm garra ô tô. Gần trườnhọc

9 triệu/tháng
55 m² · 3 PN  
Chính chủ cho thuê nhà tại Âu cơ Nhật Tân Tây Hồ Hà Nội làm văn phòng, nhà ở, công ty… Diện tích 40m2, 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 sân phơi bếp rộng Ngõ rộng ô tô tải đỗ được. Gần chợ, gần trường học, gần khu dân cư. Cạnh nhà người cho thuê

Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Nhà Hà Nội Mới Nhất T4/2025

Hiện nay, thay vì đầu tư mua bán nhà đất Hà Nội, nhiều người lựa chọn hình thức cho thuê nhà Hà Nội để ở hoặc kinh doanh. Vì giá đất ở đây đang rất cao, không phải ai cũng có đủ điều kiện để có thể đầu tư mua bán nhà đất. Để nắm rõ thông tin về thị trường cho thuê nhà tại Hà Nội, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của Mua Bán nhé!

Hình 1: Nhu cầu tìm và cho thuê nhà Hà Nội ngày càng tăng cao

Nhu cầu tìm và cho thuê nhà Hà Nội ngày càng tăng cao

1. Tình hình thị trường cho thuê nhà Hà Nội

Tại Hà Nội, thuê nhà đất có đa dạng hình thức từ thuê nhà nguyên căn, phòng trọ, căn hộ, biệt thự, villa đến thuê văn phòng,... Do đó, tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng, bạn có thể chọn lựa hình thức cho thuê nhà phù hợp. Cho thuê nhà Hà Nội cần đáp ứng được các tiêu chí mà bạn đặt ra về cả giá cả lẫn vị trí, tiện ích dịch vụ đi kèm.

Hình 2: Một số thông tin thị trường cho thuê nhà Hà Nội

Một số thông tin thị trường cho thuê nhà Hà Nội

Những biến động lớn của thị trường bất động sản thời gian qua khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên cẩn trọng hơn. Một phần do giá bất động sản liên tục leo thang, đặc biệt là các phân khúc nhà ở và căn hộ. Các công trình hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư, khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư tin tưởng giá đất sẽ tiếp tục tăng, đồng thời lo ngại đồng tiền sẽ mất giá do lạm phát tăng nên đã chuyển hướng từ đầu tư mua bán nhà đất sang các loại hình khác.

Có nhiều luồng ý kiến cho rằng việc Hà Nội sắp cho phép phân lô, tách thửa trở lại sẽ khiến thị trường phân lô bán nền diễn ra rầm rộ, cùng với đó việc “thổi giá” tạo sốt “ảo” làm loạn thị trường. Việc chuyển hướng đầu tư sang hình thức cho thuê nhà đất sẽ là một phương án mới dành cho các nhà đầu tư.

2. Tình hình kinh tế tại Hà Nội

Hà Nội thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là đầu mối trung tâm dịch vụ trình độ cao. Nơi đây có vai trò định vị và thúc đẩy hình thành một số khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, trong chuỗi liên kết sản xuất và các ngành công nghiệp ưu tiên mang tính đột phá dọc các hành lang kinh tế.

Tình hình phát triển kinh tế của các vùng trọng điểm phía Bắc (gồm Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh) cũng ảnh hướng khá mạnh đến thị trường cho thuê nhà đất. Cụ thể, Hà Nội là trung tâm kinh tế lớn nhất nên nhu cầu thuê và cho thuê bất động sản tại đây có rất nhiều khác biệt so với thị trường thuê nhà TP.HCM hay thuê nhà Bình Dương và một số khu vực nổi bật khác.

Hình 3: Tình hình kinh tế thủ đô Hà Nội

Tình hình kinh tế thủ đô Hà Nội

Kinh tế Hà Nội đang bước vào giai đoạn phục hồi và tăng trưởng, việc đầu tư cơ sở sản xuất kinh doanh đang được mở rộng. Dự báo nhu cầu tìm kiếm các bất động sản cho thuê thương mại sẽ tăng mạnh do hoạt động buôn bán nhỏ được kích thích mở rộng. Tiềm năng đối với loại hình cho thuê hoặc bán nhà mặt phố Hà Nội sẽ sôi động trong khoản thời gian này.

3. Cập nhật giá thuê nhà Hà Nội mới nhất 2025

Tùy từng khu vực cũng như diện tích, tiện ích cho thuê mà giá cho thuê nhà Hà Nội sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Do đó, khi thuê nhà, bạn cần phải xem xét kỹ mọi yếu tố để có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Có rất nhiều mức giá cho thuê nhà Hà Nội khác nhau để bạn chọn lựa. Chính vì vậy, tùy vào khả năng tài chính và mục đích sử dụng, bạn hãy đưa ra quyết định thuê nhà Hà Nội phù hợp. Dưới đây là bảng giá một số loại hình thuê nhà phổ biến tại Hà Nội:

Giá thuê nhà tại Hà Nội cập nhật mới nhất T4/2025

Loại hình thuê nhà

Giá (đồng/tháng)

✅Thuê nhà mặt tiền

15 triệu - 45 triệu⭐

✅Thuê nhà riêng

10 Triệu - 18 Triệu⭐

✅Thuê nhà biệt thự

15 Triệu - 55 Triệu⭐

✅Thuê nhà liền kề

10 triệu - 20 triệu⭐

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo được tổng hợp từ các tin đăng trên Muaban.net, có thể chênh lệch từ 5 - 10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường cho thuê nhà Hà Nội.

Hình 4: Mức giá cho thuê nhà tại Hà Nội

Mức giá cho thuê nhà tại Hà Nội

4. Các loại hình nhà cho thuê tại Hà Nội

Hà Nội là một thành phố lớn với nhiều loại hình nhà cho thuê để bạn lựa chọn. Dưới đây là các loại hình cho thuê phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

4.1. Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là kiểu nhà đơn giản có diện tích thường từ 100 m² trở xuống và chỉ gồm 1 tầng, có thể có gác lửng. Loại hình thuê nhà cấp 4 phù hợp với người lao động có mức thu nhập thấp. Một số khu vực cho thuê nhà cấp 4 giá rẻ ở Hà Nội như huyện Thanh Trì, huyện Quốc Oai,... Đây những khu vực xa trung tâm thành phố nên giá thuê thường dao động từ 2 - 5 triệu đồng/tháng.

Hình 5: Nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản, thoáng mát

Nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản, thoáng mát

4.2. Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ là căn nhà nằm trong những con hẻm của thành phố. Đây là lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống trong khu vực trung tâm thành phố mà vẫn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư. Mặc dù không rộng như nhà mặt tiền, tuy nhiên căn nhà thường có thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Hình 6: Nhà hẻm ngõ là những căn nhà nằm trong những con hẻm của thành phố

Nhà hẻm ngõ là những căn nhà nằm trong những con hẻm của thành phố

Việc thuê nhà hẻm Hà Nội thường mang đến không gian sống gần gũi và tiện nghi cho cư dân, đồng thời cũng giúp tiết kiệm chi phí so với việc thuê nhà mặt tiền. Tuy nhiên, nhược điểm của nhà hẻm ngõ là khó tìm, khó di chuyển. Bạn có thể dễ dàng tìm được những căn nhà cho thuê ở hẻm ngõ trong các khu vực như phường Hạ Đình, phường Khương Trung,...

4.3. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là loại hình nhà cho thuê với mức giá khá đắt tại Hà Nội. Những căn nhà mặt tiền đẹp nằm sát lề đường, tạo điểm nhấn cho khu vực và thuận tiện cho việc kinh doanh. Loại hình thuê nhà mặt tiền Hà Nội thường có diện tích từ 40 - 100m2 với thiết kế đơn giản phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp và cửa hàng.

Hình 7: Nhà mặt tiền là loại hình nhà cho thuê với mức giá khá đắt tại Hà Nội

Nhà mặt tiền là loại hình nhà cho thuê với mức giá khá đắt tại Hà Nội

Nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, việc thuê nhà ở Hà Nội là một lựa chọn hấp dẫn để kinh doanh và quảng bá thương hiệu. Tuy nhiên, có một số nhược điểm của việc thuê nhà mặt tiền là ồn ào, bụi bặm và giá bán khá cao dao động từ 5 triệu đến 30 triệu đồng/tháng.

4.4. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là các căn hộ nằm trong tòa chung cư nhiều tầng. Các căn hộ được thiết kế theo không gian khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho các hộ gia đình. Căn hộ chung cư thường có diện tích từ 50 - 100m2, gồm một phòng khách, hai phòng ngủ, một bếp và hai toilet.

Hình 8: Căn hộ chung cư là các căn hộ nằm trong tòa chung cư nhiều tầng

Căn hộ chung cư là các căn hộ nằm trong tòa chung cư nhiều tầng

Tuy nhiên, nhược điểm của căn hộ chung cư là khá đắt đỏ, chật chội và thiếu không gian xanh. Các khu vực cho thuê căn hộ chung cư phổ biến và được nhiều người lựa chọn như ở quận Hà Đông, quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ,... Bởi nơi đây có không khí thoáng mát và có nhiều tiện ích xung quanh.

4.5. Căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là loại căn hộ được thiết kế để cho thuê và sử dụng đa năng, phục vụ nhiều mục đích như nghỉ ngơi, làm việc, kinh doanh. Đơn giản hơn, căn hộ dịch vụ thường có cấu trúc và tiện ích tương tự như các phòng khách sạn, với đầy đủ trang thiết bị nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế, nhiều trang thiết bị khác.

Hình 9: Căn hộ dịch vụ là loại căn hộ được thiết kế để cho thuê và sử dụng đa năng

Căn hộ dịch vụ là loại căn hộ được thiết kế để cho thuê và sử dụng đa năng

Các căn hộ dịch vụ thường phù hợp với những doanh nhân, người đi công tác hoặc những người có cuộc sống bận rộn. Một số khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ như ở quận Bắc Từ Liêm, quận Hoàn Kiếm,... luôn thu hút người thuê tới đây nhiều bởi không gian cũng như thiết kế hiện đại của các căn hộ dịch vụ.

5. Lưu ý khi thuê nhà Hà Nội

Để thuê được nhà tại Hà Nội với giá tốt và vị trí, tiện ích phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bạn có thể lưu ý một số điều sau:

5.1 Lựa chọn địa điểm thuê phù hợp

Bạn cần xem xét kỹ địa điểm thuê nhà Hà Nội để phù hợp với nhu cầu của mình không. Nên ưu tiên chọn những khu vực gần nơi làm việc, học tập, có giao thông thuận tiện, có nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học,… nhằm tiết kiệm được thời gian di chuyển. Ngoài ra, tránh những khu vực bị ngập lụt, ô nhiễm, ồn ào hoặc có tệ nạn xã hội.

5.2 Chú ý kiểm tra an ninh khu vực

An ninh là một yếu tố quan trọng khi bạn thuê nhà Hà Nội. Bạn cần kiểm tra xem nhà cho thuê có an toàn không, có camera giám sát, bảo vệ, hàng xóm có thân thiện không,… Việc kiểm tra những yếu tố đó sẽ giúp cho bạn có được một cuộc sống chất lượng hơn. Chính vì thế kiểm tra an ninh khu vực là lưu ý không thể bỏ qua.

Hình 10: Chú ý kiểm tra an ninh khu vực

Chú ý kiểm tra an ninh khu vực

5.3 Thương lượng giá thuê

Giá thuê nhà Hà Nội có thể dao động tùy theo thời điểm, loại hình và chất lượng nhà cho thuê. Bạn cần tham khảo nhiều nguồn thông tin để có được mức giá thị trường. Từ đó có thể thương lượng với chủ nhà để có được mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của mình. Bạn nên yêu cầu chủ nhà giảm giá nếu nhà cho thuê có những khuyết điểm như hướng không tốt, thiếu tiện nghi, xa trung tâm,…

5.4 Đọc kỹ hợp đồng

Hợp đồng là một văn bản quan trọng khi bạn thuê nhà. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản trong. Hợp đồng gồm các thông tin như thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, điều kiện trả nhà, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê,… Bạn cũng cần yêu cầu chủ nhà ghi rõ các chi phí khác khi thuê nhà như điện, nước, internet,… Sau đó, yêu cầu chủ nhà ký và công chứng hợp đồng để có giá trị pháp lý.

Hình 10: Chú ý kiểm tra an ninh khu vực

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

6. Tìm nhà cho thuê tại Hà Nội giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê tại Hà Nội giá rẻ, uy tín và nhanh chóng, hãy truy cập vào trang Muaban.net - đây là một trong những website rao vặt hàng đầu Việt Nam. Tại Muaban.net, bạn có thể tìm kiếm nhà cho thuê theo các tiêu chí như loại hình, diện tích, giá cả, vị trí,… Bạn cũng có thể xem hình ảnh, video nhà và liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới.

Như vậy qua bài viết trên, Mua Bán đã chia sẻ đến bạn các thông tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà Hà Nội và những lưu ý quan trọng khi thuê nhà. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích bạn trong quá trình tìm kiếm một căn nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu của mình. Đừng quên thường xuyên truy cập vào Muaban.net để cập nhật các tin đăng mới nhất nhé.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net