Cho thuê nhà Quận Hai Bà Trưng - mới nhất T11/2024

Thuê Nhà Quận Hai Bà Trưng Đầy Đủ Tiện Nghi T11/2024

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận lớn của Thủ đô Hà Nội và có hoạt động kinh tế nhộn nhịp. Chính vì vậy mà thị trường cho thuê nhà quận Hai Bà Trưng khá phát triển. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về thị trường này thông qua bài viết sau nhé.

1. Tổng quan đặc điểm quận Hai Bà Trưng

1.1 Vị trí địa lý

Quận Hai Bà Trưng là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, giáp với các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, và quận Long Biên. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận Hai Bà Trưng rất thuận tiện trong việc di chuyển sang các quận khác. Chính vì vậy nơi đây thu hút số lượng lớn người dân đến đây sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê nhà quận Hai Bà Trưng tăng cao.

Quận Hai Bà Trưng có vị trí thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Theo thống kê cập nhật đến năm 2021, diện tích và dân số của quận Hai Bà Trưng là như sau:

• Diện tích: Khoảng 9.11 km²

• Dân số: Khoảng 341,869 người

Quận Hai Bà Trưng có số dân đứng thứ hai trong tất cả các quận của thành phố Hà Nội, chỉ sau quận Hoàng Mai. Dân số đông và nhu cầu về nơi ở tăng đã thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất quận Hai Bà Trưng phát triển nhanh chóng.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Hai Bà Trưng có một hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển để đảm bảo cho việc di chuyển và giao thương. Nhiều con đường quan trọng và rộng rãi giúp kết nối các khu vực trong quận và với các quận lân cận. Một số con đường chính bao gồm Đại Cồ Việt, Trần Kế Xương, Hoàng Mai, Minh Khai, Tam Trinh,...

Cơ sở hạ tầng phát triển

Đồng thời, quận Hai Bà Trưng đã từng bước xây dựng và hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị theo hướng văn minh và hiện đại, tạo điều kiện nâng cao đời sống người dân nơi đây. Từ đó nhu cầu cho thuê nhà quận Hai Bà Trưng tăng cao. Đặc biệt, phải kể đến đó là phân khúc thuê nhà 3 triệu quận Hai Bà Trưng được nhiều người tìm đến.

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Không những sở hữu nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng, quận Hai Bà Trưng còn có nhiều tiện ích nổi bật. Nơi đây tập trung những trường Đại học lớn và bậc nhất của Hà Nội như ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Xây Dựng Hà Nội,...

Đại học Kinh tế quốc dân tọa lạc ở quận Hai Bà Trưng

Ngoài ra, các bệnh viện lớn như ​​Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn,.. cũng nằm ở quận Hai Bà Trưng. Cùng với đó là những Trung tâm thương mại như Vincom Center Ba Trieu, Time City, Vincom Mega Mall Royal City,..

Với những tiện ích công cộng này, quận Hai Bà Trưng trở thành địa điểm sinh sống lý tưởng, thu hút nhiều người tìm mua và thuê nhà.

2. Một số loại hình nhà cho thuê ở quận Hai Bà Trưng

2.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền thường có vị trí thuận lợi để kinh doanh, buôn bán. Bạn có thể thuê nhà mặt tiền quận Hai Bà Trưng để mở cửa hàng, nhà hàng, văn phòng. Loại hình nhà này giúp bạn dễ dàng tiếp cận và thu hút sự chú ý của khách hàng hơn. Với ưu thế đó, nhà mặt tiền thường có giá trị cao hơn so với nhà hẻm, ngõ.

Nhà mặt tiền phù hợp để kinh doanh

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Nếu bạn đang là sinh viên hay nhân viên văn phòng thì lựa chọn thuê nhà hẻm ngõ quận Hai Bà Trưng sẽ rất phù hợp. Loại nhà này thường có môi trường yên tĩnh hơn so với những ngôi nhà nằm trên đường lớn. Giá thuê nhà hẻm, ngõ cũng thấp hơn nhiều so với các loại hình nhà khác. Tuy nhiên, việc di chuyển và tiếp cận với các tiện ích có thể sẽ khó khăn hơn.

Nhà hẻm ngõ có giá thuê thấp hơn

2.3. Biệt thự

Thuê biệt thự quận Hai Bà Trưng phù hợp với những người có thu nhập cao. Biệt thự thường được thiết kế sang trọng và đẳng cấp, thường đi kèm với các tiện ích và dịch vụ cao cấp. Bạn có thể tận hưởng không gian sống rộng rãi, thoải mái, sang trọng và tiện nghi, với nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và sân vườn.

Quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều biệt thự cao cấp

3. Cập nhật giá thuê nhà quận Hai Bà Trưng T11/2024

Giá thuê nhà nguyên căn quận Hai Bà Trưng sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thị trường cho thuê nhà Hà Nội. Dưới đây là mức giá thuê theo các loại hình nhà tại quận Hai Bà Trưng:

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê nhà quận Hai Bà Trưng dưới đây:

+ Cho thuê nhà Phường Bạch Đằng: Sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, hệ thống quản lý đầy đủ và hoạt động hiệu quả.

+ Cho thuê nhà Phường Bạch Mai: Có dân cư đông đúc, điểm giao thương kinh doanh nhộn nhịp. Đây là địa điểm lý tưởng cho những ai có mục đích thuê nhà để kinh doanh.

+ Cho thuê nhà Phường Thanh Lương: Nơi tập trung nhiều quán ăn bình dân, nhiều người lao động sinh sống.

4. Cần lưu ý những gì khi thuê nhà ở quận Hai Bà Trưng?

4.1. Xác định nhu cầu thuê nhà

Xác định nhu cầu thuê nhà là một phần quan trọng trong quá trình tìm kiếm một nơi ở phù hợp. Bạn nên xác định một ngân sách dự kiến, xem xét diện tích bạn cần cho gia đình hoặc cho bản thân, xác định khu vực, tiện ích và dịch vụ phù hợp. Ngoài ra, bạn cần xác định thời gian bạn dự định thuê nhà (ví dụ: một năm, hai năm). Điều này có thể ảnh hưởng đến loại hợp đồng thuê nhà mà bạn muốn ký.

Xác định nhu cầu và ngân sách thuê nhà

4.2. Tìm vị trí phù hợp với nhu cầu thuê

Vị trí cũng là một trong những yếu tố quan trọng bạn không nên bỏ qua. Tìm hiểu thông tin về thị trường và dựa vào ngân sách, yêu cầu của bạn để tìm vị trí phù hợp với nhu cầu thuê. Xem xét môi trường sống và tình hình an ninh, ngập nước,... của khu vực để có một lựa chọn chính xác.

Tìm vị trí thuê phù hợp

4.3. Thương lượng giá thuê, tiền đặt cọc

Thương lượng giá thuê và tiền đặt cọc là một phần quan trọng trong quá trình thuê nhà. Điều này giúp bạn có thể thuê nhà với chi phí thấp hơn. Bạn nên nghiên cứu giá thị trường và tìm hiểu tình hình của chủ nhà trước khi đàm phán để dễ dàng thương lượng..

Thương lượng giá thuê

4.4. Kiểm tra tình trạng nhà

Việc kiểm tra tình trạng của căn nhà trước khi thuê sẽ đảm bảo rằng bạn sẽ có một nơi ở phù hợp với nhu cầu, an toàn và thoải mái. Những điểm bạn cần lưu ý khi kiểm tra nhà là chất lượng tường nhà, hệ thống điện, hệ thống thoát nước, tình trạng vệ sinh, nội thất và an ninh xung quanh.

Kiểm tra tình trạng nhà cẩn thận

4.5. Tìm thuê nhà quận Hai Bà Trưng tại nơi uy tín

Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin cho thuê nhà không còn quá khó khăn. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin cho thuê nhà quận Hai Bà Trưng, thuê nhà quận Thanh Xuân hoặc thuê nhà quận Hoàn Kiếm trên internet.

Muaban.net là một trong những website rao vặt Hà Nội uy tín nhất hiện nay. Bạn có thể tìm thấy tất cả những thông tin về cho thuê nhà đất quận Hai Bà Trưng. Những thông tin đăng tải tại Muaban.net đã được kiểm duyệt rõ ràng đảm bảo chính xác và chính chủ.

Tìm kiếm thông tin thuê nhà trên các trang rao vặt Hà Nội

Lời kết

Thông qua bài viết này, Mua Bán hy vọng đã cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết về thị trường thuê nhà quận Hai Bà Trưng. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản, việc làm,… nhé.