Cho thuê nhà Quận Ba Đình - mới nhất T4/2025

Cho thuê nhà uy tín, giá rẻ tại quận Ba Đình T4/2025

Thị trường cho thuê nhà quận Ba Đình luôn rất sôi động bởi đây là một trong những quận trung tâm của thủ đô. Vậy nên rất nhiều người muốn tìm đến đây để thuê nhà sinh sống, học tập và làm việc. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về những thông tin cần thiết cũng như những lưu ý quan trọng trước khi thuê nhà Ba Đình Hà Nội qua bài viết sau.

1. Nhu cầu thuê nhà tại Ba Đình hiện nay

Ba Đình là một quận trung tâm của thủ đô Hà Nội có vị trí đắc địa, tiếp giáp các quận trung tâm như Long Biên, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ. Giao thông của quận Ba Đình được đầu tư đồng bộ, hiện đại và hoàn thiện. Người dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Quận Ba Đình tọa lạc những chung cư lâu đời nhất tại Hà Nội cũng như những chung cư hiện đại. Là trung tâm hành chính, chính trị của cả nước, giáo dục và y tế của quận vô cùng phát triển. Tại đây có các trường đại học lớn như Đại học y tế công cộng, RMIT, Viện Ngôn ngữ học, Trường Đại học dân lập Đông Đô,...

Bên cạnh đó, quận Ba Đình cũng là khu vực có mức tăng trưởng kinh tế thuộc hàng top ở thành phố Hà Nội. Trên địa bàn của quận cũng có những làng nghề truyền thống, công ty, doanh nghiệp lớn.

Với những điều trên, nhu cầu tìm thuê nhà Ba Đình luôn rất lớn. Từ người dân thủ đô lẫn người lao động ngoài tỉnh và học sinh sinh viên đang theo học tại các trường trên địa bàn.

Nhu cầu tìm thuê và cho thuê nhà quận Ba Đình luôn rất lớn

2. Những lợi ích khi thuê nhà ở quận Ba Đình

Rất nhiều người muốn tìm nơi cho thuê nhà quận Ba Đình. Bởi khi thuê nhà ở đây sẽ có những lợi ích như:

2.1 Vị trí trung tâm thủ đô Hà Nội

Ba Đình là một trong 4 quận trung tâm của thủ đô Hà Nội có vị trí địa lý cụ thể như:

• Phía Đông giáp quận Long Biên với ranh giới sông Hồng

• Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Phan Đình Phùng, Hàng Đậu, Lý Nam Đế và đường tàu

• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới sông Tô Lịch

• Phía Nam giáp quận Đống Đa với ranh giới là các phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Đê La Thành, đường Nguyễn Chí Thanh

• Phía Bắc giáp quận Tây Hồ với ranh giới là các tuyến đường Thanh Niên, đường Hùng Vương, đường Hoàng Hoa Thám và khu dân cư An Dương.

đều là những quận trung tâm Hà Nội có nền kinh tế - xã hội phát triển, sở hữu nhiều tiện ích. Như vậy, khi thuê nhà khu vực Ba Đình, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận trên. Đồng thời, bạn cũng có thể sử dụng những tiện ích của những quận lớn đó một cách dễ dàng.

Quan Ba Đình có vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm TP Hà Nội

2.2 Đa dạng các loại tiện ích thông dụng

Quận Ba Đình sở hữu đầy đủ các loại tiện ích thông dụng từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí,... có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của các cư dân.

Về tiện ích giáo dục, quận Ba Đình có các trường đại học, học viện nổi tiếng như:

• Đại học Nguyễn Trãi

• Viện Ngôn ngữ học

• Trường Đại học y tế công cộng

• Trường Đại học dân lập Đông Đô

• Đại học RMIT

Về tiện ích y tế, hệ thống các bệnh viện lớn đều tập trung trên địa bàn quận Ba Đình như:

• Bệnh viện Saint Paul

• Bệnh viện phụ sản Hà Nội

• Bệnh viện Lao trung ương

Bên cạnh đó, quận Ba Đình còn tập trung những tiện ích mua sắm, giải trí hiện đại nhất nhì thủ đô như:

• Chợ Long Biên

• Lotte Center

• Vincom Center Metropolis Liễu Giai

• Rạp chiếu phim quốc gia

• Rạp chiếu phim CGV

• Quảng trường Ba Đình

2.3. Cơ sở hạ tầng phát triển

Cơ sở hạ tầng của quận Ba Đình luôn được Hà Nội quan tâm cải tạo và nâng cấp. Mạng lưới giao thông trên địa bàn quận được nghiên cứu, quy hoạch bài bản và thống nhất với quy hoạch chung của thành phố. Tại đây có hàng loại các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Trần Phú, Hoàng Diệu, Đội Cấn, Giảng Võ, Liễu Giai,…

Ngoài ra, trên địa bàn quận Ba Đình còn có các dự án đường sắt đô thị đi qua. Bao gồm tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở) và tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh). Trong đó, tuyến số 2 đoạn đường từ Nam Thăng Long đến Trần Hưng Đạo hiện đang được đầu tư xây dựng và tuyến số 3 đoạn Nhổn – ga Hà Nội hiện đang được thi công.

Thuê nhà khu vực Ba Đình để có được cuộc sống tiện nghi

3. Cập nhật giá thuê nhà tại quận Ba Đình. T4/2025.

Thị trường cho thuê nhà Hà Nội đặc biêt là quận Ba Đình luôn rất sôi động ở mọi khu vực từ đường lớn đến ngõ hẻm. Tùy từng khu vực mà sẽ có mức giá cho thuê nhà Ba Đình khác nhau. Hiện tại, các phường Đội Cấn, Cống Vị, Liễu Giai, Kim Mã,... đang có nhiều nhà cho thuê với mức giá đa dạng. Bạn có thể tham khảo qua bảng sau:

Lưu ý: Giá cho thuê nhà quận Ba Đình Hà Nội tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố. Chẳng hạn vị trí cụ thể của căn nhà (trên mặt tiền đường lớn hay trong ngõ hẻm), diện tích, tình trạng căn nhà, hay các tiện ích xung quanh,... Để biết giá cụ thể hơn của từng căn nhà tại từng khu vực, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net.

Giá cho thuê nhà quận Ba Đình hiện nay rất đa dạng

4. Các loại hình thuê nhà tại quận Ba Đình

Có đa dạng loại hình nhà đang được cho thuê tại quận Ba Đình, Hà Nội. Tùy nhu cầu, sở thích và tình hình tài chính của mình mà bạn có thể tìm thuê một số loại hình phổ biến sau đây:

4.1. Căn hộ tại các tòa chung cư

Căn hộ tại các tòa chung cư ngày càng trở nên phổ biến trên thị trường cho thuê nhà quận Ba Đình Hà Nội. Loại hình này được nhiều gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí cả những sinh viên có điều kiện tìm kiếm. Những ưu điểm của loại hình cho thuê căn hộ chung cư như an ninh đảm bảo, vệ sinh sạch sẽ, tiện ích hiện đại, chỗ đỗ xe rộng rãi,...

4.2. Nhà ở riêng lẻ

Rất nhiều nơi hiện đang cho thuê nhà riêng quận Ba Đình mà bạn có thể tham khảo. Đây là những căn nhà được xây dựng trên diện tích đất độc lập, riêng biệt. Vậy nên có thể đảm bảo hơn về vấn đề riêng tư. Nếu mảnh đất căn nhà bạn thuê có diện tích rộng thì bạn còn có thể thiết kế một khu vườn ngay trong khuôn viên. Ngoài ra, bên cạnh mục đích để ở thì bạn cũng có thể mở cửa hàng kinh doanh buôn bán.

Nhà riêng được rất nhiều người tìm thuê, đặc biệt là các gia đình

4.3. Nhà phố và biệt thự

Nếu bạn có điều kiện tốt thì có thể chọn thuê nhà mặt phố quận Ba Đình hoặc biệt thự. Loại hình này có mức giá cao nhưng đổi lại cũng có nhiều ưu điểm như diện tích rộng rãi, vị trí giao thông thuận tiện, xung quanh có tường rào và sân vườn,... Có rất nhiều nơi cho thuê nhà nguyên căn Ba Đình Hà Nội chẳng hạn như tại phường Điện Biên, Thành Công, Đội Cấn, Quán Thánh,...

4.4. Các loại hình nhà trọ

Các loại hình cho thuê nhà trọ phù hợp với những người có điện kiện kinh tế không quá tốt. Chẳng hạn như sinh viên, người lao động phổ thông hoặc những người trẻ. Đây cũng là loại hình phổ biến nhất trên thị trường cho thuê nhà quận Ba Đình Hà Nội.

4.5. Các loại hình căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ ngày càng trở nên phổ biến tại các thành phố lớn bao gồm cả Hà Nội. Các loại hình căn hộ dịch vụ thường đầy đủ tiện nghi có thể cho bạn có được một cuộc sống thoải mái. Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp còn có thêm các dịch vụ đi kèm như giặt là, dọn phòng, tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe,...

Loại hình căn hộ dịch vụ ngày càng trở nên phổ biến và được yêu thích

5. Những lưu ý khi thuê nhà tại quận Ba Đình 2025

Hãy “bỏ túi” những kinh nghiệm thuê nhà Ba Đình Hà Nội mà Muaban.net sẽ chia sẻ ngay dưới đây. Điều này sẽ giúp bạn thuận lợi tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình hơn.

5.1. Xác định mục đích và nhu cầu thuê nhà

Khi tìm chỗ cho thuê nhà quận Ba Đình, bạn cần xác định mục đích và nhu cầu của mình. Chẳng hạn như muốn thuê nhà để ở, thuê mặt bằng kinh doanh hay vừa ở vừa mở quán kinh doanh. Nếu thuê nhà để ở thì cho mấy người, cần nhà mấy phòng, còn nếu để kinh doanh thì mặt hàng kinh doanh là gì, quy mô kinh doanh lớn bao nhiêu,...

5.2. Tìm hiểu và xác nhận quyền sở hữu nhà hợp pháp

Quyền sở hữu nhà cực kỳ quan trọng. Bạn hãy tìm hiểu và xác nhận xem người cho thuê nhà quận Ba Đình giao dịch với bạn có đúng là chủ sở hữu của căn nhà đó không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà sau này.

Nên kiểm tra quyền sử dụng nhà đất của người cho thuê để đảm bảo an toàn

5.3. Xem xét tình trạng hiện tại của phòng, ngôi nhà

Trước khi quyết định có nên thuê ngôi nhà đó hay không, bạn nên đến tận nơi kiểm tra tình trạng thực tế của ngôi nhà đó. Điều này có thể giúp bạn nắm được tình trạng nội ngoại thất cũng như đường điện, nước,... của căn nhà. Ngoài ra, hãy kiểm tra cả các tiện ích và hệ thống giao thông xung quanh nơi cho thuê nhà quận Ba Đình mà bạn đã chọn. Vì những điều này sẽ giúp cho cuộc sống sinh hoạt và đi lại của bạn trở nên thuận tiện hơn nhiều.

5.4. Đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng

Hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà để tránh những rắc rối không đáng có. Hợp đồng cho thuê nhà Ba Đình Hà Nội cần phải ký với chính chủ nhà. Đồng thời, trong hợp đồng cần phải ghi rõ ràng và đầy đủ các điều khoản quan trọng về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên.

Nếu có bất kỳ điều gì không rõ hoặc không đồng tình trong các điều khoản của hợp đồng thuê, bạn hãy nhanh chóng thảo luận, làm rõ với chủ nhà để thống nhất kết luận chung. Như vậy mới có thể tránh được các tranh chấp và rắc rối về sau.

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà quận Ba Đình trước khi đặt bút ký

6.Tìm thuê nhà quận Ba Đình uy tín, giá rẻ tại muaban.net

Tại quận Ba Đình hiện nay có số lượng nhà cho thuê không hề nhỏ với các loại hình, diện tích, mức giá,... cho thuê khác nhau. Việc tìm thuê được căn nhà phù hợp với yêu cầu của mình là điều không dễ dàng. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo tìm nhà trên website Muaban.net. Đây là một trang rao vặt Hà Nội uy tín, sẽ là cầu nối giữa chủ nhà và người thuê.

Tại đây có rất nhiều tin tức cho thuê nhà quận Ba Đình được đăng tải. Như vậy, bạn sẽ có nhiều lựa chọn và so sánh để tìm ra được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của mình. Bên cạnh đó, khi tìm nhà tại Muaban.net, bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức và cả tiền bạc trong việc tìm kiếm nhà đất ở Ba Đình so với phương thức tìm kiếm truyền thống.

Đến với Muaban.net khi có nhu cầu mua bán hoặc tìm thuê nhà đất

Lời kết

Phía trên là những thông tin quan trọng về cho thuê nhà quận Ba Đình, hy vọng sẽ có ích với bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà tại quận Ba Đình thì hãy đến với Muaban.net. Tại đây có hàng ngàn tin tức cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất được đăng tải mỗi ngày chắc chắn sẽ giúp bạn lựa chọn được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu một cách nhanh chóng nhất.