Cho thuê nhà Quận Cầu Giấy - mới nhất T11/2024

Tìm Thuê Nhà Quận Cầu Giấy Chính Chủ T11/2024

Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực sầm uất tại Hà Nội. Nơi đây hội tụ nhiều lợi thế về phát triển kinh tế và là địa điểm lý tưởng để sinh sống. Chính vì thế thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy rất phát triển. Nếu bạn đang có ý định thuê nhà tại đây, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin chi tiết bên dưới nhé.

1. Tổng quan về Quận Cầu Giấy

1.1 Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm thành phố Hà Nội. Quận giáp với các quận và huyện khác như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Đống Đa. Phía Tây và Bắc của quận giáp với hồ Tây, tạo nên một không gian mở và thoáng đãng.

Cầu Giấy sở hữu vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Quận Cầu Giấy có tổng diện tích ước tính khoảng từ 12,44 km2. Vào tháng 9 năm 2021 dân số có hơn 300.000 người. Đây được xem là một trong những quận tập trung đông đúc người dân sinh sống và làm việc. Chính vì thế, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy rất nhộn nhịp.

Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường quan trọng như Đường Cầu Giấy, Đường Trần Duy Hưng, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Xuân Thủy, Đường Hoàng Quốc Việt và nhiều tuyến đường khác kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Đồng thời, Quận Cầu Giấy nằm gần một số nhà ga và trạm dừng quan trọng của các tuyến xe buýt và tàu điện ngầm, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, Quận Cầu Giấy đang hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị giáo dục - công nghệ hiện đại. Chính vì thế đây là địa điểm thu hút số lượng lớn người dân đến đây sinh sống từ đó thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà và thuê nhà Quận Cầu Giấy tăng cao.

Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Không những sở hữu các ưu thế tự nhiên mà Quận Cầu Giấy còn được đầu tư đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống nhân dân. Đặc biệt phải kể đến nơi đây hội tụ nhiều Trường Đại học, Cao đẳng của Hà Nội như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Khoa học và Công nghệ Hà Nội, ĐH Sân khấu và Điện ảnh Hà Nội,... Vì vậy mà thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy dưới 5 triệu hay nhà trọ giá rẻ là phân khúc được nhiều sinh viên lựa chọn.

Cầu Giấy tập trung nhiều trường Đại Học lớn

Ngoài ra, tại đây còn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền, Bệnh viện E,... và các trung tâm thương mại: Indochina Plaza Hanoi, Vincom Trần Duy Hưng, Discovery Shopping Center,... Việc sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và tiện nghi giúp nâng cao đời sống người dân tại đây. Cũng chính vì thế đây là một trong những lý do khiến cho Quận Cầu Giấy thu hút nhiều người đến thuê nhà.

2. Các loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận Cầu Giấy hiện nay

2.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền cũng không còn là loại hình xa lạ với người dân. Loại hình này phù hợp cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận Cầu Giấy để kinh doanh, để ở hoặc mở văn phòng. Tuy nhiên, nhà mặt tiền có giá thuê khá cao so với các loại hình khác trong thị trường thuê nhà Hà Nội, dao động từ 35 triệu - 200 triệu/tháng. Ngoài ra, thường nằm trên đường lớn khá ồn ào và ô nhiễm khói bụi.

Nhà mặt tiền có giá cho thuê cao

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Nếu như bạn đang là sinh viên hoặc người đi làm có mức thu nhập trung bình có nhu cầu thuê nhà thì nên chọn thuê nhà hẻm ngõ Quận Cầu Giấy. Với lợi thế là giá thấp từ 5,9 triệu - 70 triệu/tháng. Môi trường sống yên tĩnh, ít khói bụi và gần chợ phù hợp với các hộ gia đình. Tuy nhiên, hẻm ngõ thường hẹp và hơi khó tiếp cận bằng ô tô hoặc các phương tiện lớn, diện tích nhỏ, có vấn đề về vệ sinh và môi trường do không được quản lý tốt.

Nhà hẻm, ngõ phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng

2.3. Biệt thự

Quận Cầu Giấy có mức sống cao và cũng là khu vực sầm uất thế nên nơi đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao tìm đến, vì vậy nhu cầu thuê biệt thự quận Cầu Giấy cũng tăng cao. Nhà biệt thự thường được xây dựng tách biệt, có diện tích rộng lớn và thiết kế sang trọng, không gian rộng lớn, sự riêng tư cao và hệ thống an ninh hiện đại. Tuy nhiên, chi phí khá cao, giá thuê từ 35 triệu - 120 triệu/tháng, công việc chăm sóc và quản lý biệt thự khá khó khăn và thường nằm xa trung tâm.

Biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao

3. Giá cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 2024

Thị trường cho thuê nhà đất Quận Cầu Giấy luôn sôi động qua hàng năm. Chính vì thế giá thuê nhà tại đây cũng thường xuyên thay đổi theo từng thời điểm và từng khu vực. Dưới đây là bảng giá bạn có thể tham khảo:

Giá thuê nhà bị tác động bởi nhiều yếu tố về diện tích, vị trí, chất lượng,... sẽ khiến cho giá thuê có sự chênh lệch. Đây là một số khu vực cho thuê nhà quận Cầu Giấy:

• Cho thuê nhà Phường Trung Hòa: Nằm ở vị trí trung tâm gần các tuyến đường chính như Đường Láng, Đường Trần Duy Hưng và Đường Khuất Duy Tiến, hệ thống giao thông thuận tiện, tập trung nhiều loại hình nhà ở, chung cư từ cao cấp đến bình dân với đa dạng diện tích giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu cá nhân.

• Cho thuê nhà Phường Dịch Vọng Hậu: Nằm ở vị trí rất thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Đường Cầu Giấy, Đường Trần Duy Hưng, Đường Phạm Hùng dễ dàng di chuyển. Đặc biệt, phường Dịch Vọng Hậu có nhiều khu vực xanh, công viên tạo môi trường sống thoáng đãng và thân thiện với môi trường.

• Cho thuê nhà Phường Quan Hoa: Gần trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực quan trọng khác như Quận Đống Đa, Quận Thanh Xuân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển với điện, nước, và các dịch vụ công cộng khác được cung cấp đầy đủ và ổn định. Đồng thời, đa dạng nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

4. Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy

Khi thuê nhà khu vực Quận Cầu Giấy hay nơi nào khác bạn cần lưu ý một số điều như sau để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có:

• Xác định nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu của bạn về diện tích, loại nhà (căn hộ, nhà phố, biệt thự), số phòng ngủ, tiện nghi cần có, vị trí ưa thích và đảm bảo rằng ngân sách của bạn đủ để chi trả cho những nhu cầu này.

• Nghiên cứu giá thị trường: Tìm hiểu về giá cho thuê nhà khu vực Cầu Giấy để có cái nhìn tổng quan về mức giá hiện tại.

• Tìm nguồn thông tin: Tìm kiếm thông tin thuê nhà thông qua môi giới, hội nhóm mạng xã hội và các trang rao vặt như Muaban.net để lựa chọn những thông tin phù hợp với nhu cầu của bạn.

• Kiểm tra chất lượng nhà: Kiểm tra tình trạng tổng thể của nhà về các thiết bị, tình trạng ẩm mốc,...

• Đàm phán hợp đồng: Khi đã chọn được ngôi nhà phù hợp, hãy thảo luận kỹ về các điều khoản hợp đồng thuê nhà. Điều này bao gồm giá thuê, thời hạn hợp đồng, phí dịch vụ, và các điều khoản khác.

• Giữ liên lạc với chủ nhà/môi giới: Duy trì một mối quan hệ tốt với chủ nhà hoặc môi giới là rất quan trọng trong suốt thời gian bạn sống tại ngôi nhà. Bạn sẽ được giải đáp những thắc mắc trong suốt quá trình thuê một cách nhanh chóng và thân thiện.

Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy

5. Tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà giá rẻ tại Việt Nam rất cao và hàng loạt thông tin cho thuê xuất hiện ở khắp mọi nơi. Tuy nhiên, những thông tin thật giả lẫn vào nhau khiến bạn gặp trở ngại trong việc tìm kiếm. Vì thế bạn cần phải tìm đến những trang đăng tin rao vặt chất lượng như Muaban.net.

Đây là một trong những trang rao vặt uy tín được nhiều người tin tưởng. Với những tin đăng về bất động sản, việc làm trực tuyến và mua bán ô tô, xe máy cũ được kiểm duyệt cẩn thận mang đến bạn thông tin chính xác nhất. Những tin đăng rao vặt Hà Nội được cập nhật liên tục, mang đến bạn những thông tin chi tiết và đa dạng về diện tích, vị trí và giá cả thuê nhà không chỉ ở Quận Cầu Giấy mà còn ở các khu vực khác như thuê nhà Quận Đống Đa, thuê nhà Quận Thanh Xuân. Bạn sẽ có những trải nghiệm tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ thông qua Muaban.net.

Thuê nhà Cầu Giấy hiệu quả hơn với Muaban.net

Lời kết

Thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy vẫn chưa bao giờ có dấu hiệu giảm nhiệt. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình thuê nhà tại đây. Thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật nhiều thông tin bổ ích về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé! Chúc bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu!