Mua bán bất động sản
Lọc1
Khu vựcCho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà cấp 4 giá rẻ, vị trí đẹp T6/2025

VIP 1
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ CẤP 4, NGÕ 196 LĨNH NAM, QUẬN HOÀNG MAI

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ CẤP 4, NGÕ 196 LĨNH NAM, QUẬN HOÀNG MAI

3,8 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê nhà cấp 4, khép kín, diện tích 25 m2+gác xép, có thêm nhà kho bên cạnh diện tích 10 m2 để xe máy rất tiện. Phù hợp cho hộ gia đình hoặc sinh viên( 3 - 4 người )ở. Nhà có điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh. Ưu tiên hộ gia đình ở lâu dài. -
VIP 1
Cho thuê nhà cấp 4 hẻm an ninh
3

Cho thuê nhà cấp 4 hẻm an ninh

6 triệu/tháng
104 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cấp 4: 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà có tường bao, an ninh, điện- nước trực tiếp NN
VIP 2
Cho thuê nhà phố Tân Mai, Hoàng Mai, nhà cấp 4, DT 27m2, có điều hoà
6

Cho thuê nhà phố Tân Mai, Hoàng Mai, nhà cấp 4, DT 27m2, có điều hoà

2,5 triệu/tháng
27 m²  
Cho thuê nhà cấp 4 cuối phố Tân Mai, gần sân bóng, quận Hoàng Mai, Hà Nội ( sân bóng Đền Lừ 3 đi vào ngõ Hạnh Phúc khoảng 300m) Diện tích 27m2, khép kín, trong đó phòng ngủ 15m2, phòng bếp và nhà tắm 12m2, có nóng lạnh, điều hoà. Giá cho thuê: 2,5
Tin thường
Cho thuê nhà cấp 4 rộng hơn 60m2
9

Cho thuê nhà cấp 4 rộng hơn 60m2

3,5 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cho thuê nhà cấp 4 rộng hơn 60m2 phù hợp cho học sinh, sinh viên ở theo 2 hoặc 3 người thoải mái 2 phòng ngủ 1 phòng khách ( có thể chia ngăn làm phòng ngủ ) 1 vệ sinh 1 góc sau nhà phơi quần áo 1 khu bếp Ngõ hẻm ô tô để xe thoải mái
Tin thường
❇️❇️ Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 195 Cô Bắc - Quận 1 - 10.5x23m, Cấp 44

❇️❇️ Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 195 Cô Bắc - Quận 1 - 10.5x23m, Cấp 4

255 triệu/tháng
225 m² · 2 WC  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 195 Cô Bắc, Phường Cô Giang, Quận 1, TPHCM. - Diện tích: 10.5m x 23m - Kết cấu: 1 trệt cấp 4 - Trần cao: 6m - Giá cho thuê: 10.000 usd / tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký - Thời gian nhận nhà: Bàn giao liền -
❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 84 Ung Văn Khiêm - Q.Bình Thạnh - 14x33m, Cấp 44

❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 84 Ung Văn Khiêm - Q.Bình Thạnh - 14x33m, Cấp 4

180 triệu/tháng
455 m² · 1 WC  
Cho Thuê Nhà: 84 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM. - Diện tích: 13.5m x 33.5m - Kết cấu: 1 trệt cấp 4 ( Trần cao ) - Giá cho thuê: 180 triệu/ tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký - Thời gian trượt giá: 2 năm tăng 10% -
Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1 Q45

Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1 Q4

7 triệu/tháng
72 m² · 2 PN  
Nhà cấp 4, trống, nguyên căn, trong hẻm 327/31, Tôn Thất Thuyết, P1, Q4, TP HCM. DT mb 50m2 + gác lửng 22m2. 2 PN+. Điện nước đồng hồ riêng. Nhà mới sửa lại như mới. Giá thuê 7tr/tháng. Cọc 2 tháng Điện thoại: 0913875979 - Tuấn Anh
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 99 Nguyễn Văn Quỳ - Quận 7 - 1.500m2 đất, Cấp 44

❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 99 Nguyễn Văn Quỳ - Quận 7 - 1.500m2 đất, Cấp 4

150 triệu/tháng
1.500 m² · 2 WC  
Cho Thuê Nhà: 99 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM. - Diện tích: 10m x 73m ( Nở hậu: 24m ) - Tổng diện tích: 1.500m2 đất - Kết cấu: 1 trệt cấp 4 - Giá cho thuê: 150 triệu / tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký -
Cho thuê nhà nguyên căn cấp 4, diện tích 68 m2, 512/23 Trường Chinh

Cho thuê nhà nguyên căn cấp 4, diện tích 68 m2, 512/23 Trường Chinh

8 triệu/tháng
68 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn: - Nhà cấp 4, diện tích 68 m2, 1 phòng ngủ, 1WC, hẻm xe hơi, nhà trống vào ở ngay, khu vực an ninh, gần chợ Võ Thành Trang (chợ Bà Quẹo) - Tân Bình - Giá cho thuê 8tr/tháng; - Địa chỉ: 512/23 Trường Chinh, phường 13, quận Tân
Cho thuê nhà MT Huỳnh Văn Một 7.8x20m cấp 4 làm kho sx

Cho thuê nhà MT Huỳnh Văn Một 7.8x20m cấp 4 làm kho sx

20 triệu/tháng
161 m²  
Cho thuê nhà Mt Huỳnh Văn Một Dt ; 7.8x20m Hiện trạng ; nhà cấp 4 nhà trống suốt tiện làm kho chứa hàng , sx , may mặc ... Giá ; 20 TRIỆU LH ; 0933883471 THU TÂM MTG-MQC
Cho thuê nhà cấp 4, DT 11 x 23m, 36/5A Ấp 7, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn4

Cho thuê nhà cấp 4, DT 11 x 23m, 36/5A Ấp 7, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn

13 triệu/tháng
253 m²  
Cho thuê nhà cấp 4, DT 11 x 23m, địa chỉ: 36/5A Ấp 7, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn - Nhà 2 mặt tiền hẻm - phía sau chợ Đại Hải, đường trước nhà 6m - Thích hợp cho nhà ở nhiều người, Kho hàng, xưởng may... - Giá thuê 13 triệu/tháng Liên hệ: A.Hùng, Tel

Cho thuê nhà cấp 4 giá rẻ, uy tín T6/2025

Tìm thuê nhà hiện nay là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm đặt biệt là những gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ, người mới ra trường,... Bởi trong bối cảnh giá bất động sản đang quá cao so với thu nhập, thì thuê nhà luôn là giải pháp an toàn và hợp lý. Cùng Muaban.net tìm hiểu về những lý do nên thuê nhà cấp 4 hiện nay qua bài viết này nhé.

Tìm hiểu tình hình thuê nhà cấp 4 hiện nay

Tìm hiểu tình hình thuê nhà cấp 4 hiện nay

1. Nhu cầu thuê nhà cấp 4 hiện nay

Từ đâu năm 2023 đến nay, số lượng tin đăng bất động sản đã giảm 4%, tuy nhiên nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc lại tăng lên tới 101% so với cùng kỳ năm trước. Bởi giá bán bất động sản liên tục thay đổi khiến cho người mua phải dè chừng và chờ đợi giá bình ổn.

Bên cạnh đó xu hướng đô thị hóa ngày càng tăng cao, dân nhập cư vào các trung tâm thành phố như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng nhiều, khiến cho nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ giá tăng, phần nào làm cho thị trường bất động sản cho thuê nhà cấp 4 vốn trầm lặng trở nên sôi động hơn.

Thuê nhà chỉ phải bỏ ra một số tiền thấp hơn so với mua nhà, người thuê có thể cân đối chi tiêu, sinh hoạt, tiết kiệm. Loại hình nhà cấp 4 cho thuê đang là sự lựa chọn hiệu quả và an toàn với những người dân có mức thu nhập trung bình.

Nhu cầu thuê nhà cấp 4

Nhu cầu thuê nhà cấp 4

2. Mức giá thuê nhà cấp 4

Mức giá thuê nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Khu vực thuê, diện tích, tiện nghi, vị trí thuê. Dưới đây là bảng giá cho thuê nhà cấp 4 tham khảo tại một số khu vực:

Khu vực

Mức giá cho thuê (VNĐ/ tháng)

Khu vực trung tâm thành phố

5.000.000 - 10.000.000

Khu vực vùng ven thành phố

3.000.000 - 7.000.000

Khu vực ngoại ô thành phố

2.000.000 - 5.000.000

Các tỉnh khác

1.000.000 - 3.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào khu vực thuê, truy cập Muaban.net để biết mức giá chính xác nhé.

Tham khảo giá thuê nhà cấp 4

Tham khảo giá thuê nhà cấp 4

3. Lưu ý khi thuê nhà cấp 4

Khi thuê nhà cấp 4, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng: Hãy kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà. Hãy đảm bảo rằng nhà không bị nứt, thấm dột, tường nhà xuống cấp hay hư hỏng các vật dụng khác.

  • Hỏi kỹ về các khoản phí: Khoản phí liên quan đến việc thuê nhà như tiền điện, nước, rác, internet,... có đang cao hơn so với những quy định của nhà nước hay không.

  • Ký hợp đồng đầy đủ: Hãy ký hợp đồng thuê nhà đầy đủ, rõ ràng, bao gồm các thông tin về thời hạn thuê, giá thuê, các khoản phí, trách nhiệm của hai bên,...

  • Hỏi về các giấy tờ liên quan đến khai báo lưu trú, tạm trú.

  • Thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn: Hãy thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn để tránh các tranh chấp không đáng có.

  • Khu vực sinh hoạt chung, khu vực để xe, phơi đồ,...

Một số điều cần lưu ý khi đi thuê nhà cấp 4

Một số điều cần lưu ý khi đi thuê nhà cấp 4

4. Cách tìm thuê nhà cấp 4 hiệu quả, nhanh chóng

Cùng với sự phát triển của công nghệ việc tìm thuê nhà trở nên dễ dàng và nhanh chóng dưới đây là những cách tìm thuê nhà cấp 4 hiệu quả:

  • Các trang web đăng tin: Tìm trên trang đăng tin cho thuê bất động sản như Muaban.net chuyên cung cấp các tin đăng cho thuê nhà cập nhật mới nhất và liên tục.

  • Liên hệ với những môi giới bất động sản: Các công ty sẽ giúp bạn tìm kiếm phù hợp với nhu cầu ở của bạn.

  • Liên hệ với người quen, bạn bè: Nếu có người thân hoặc bạn bè ở gần khu vực thuê bạn có thể hỏi họ và nhờ họ tư vấn vị trí thuê phù hợp.

Cách tìm nhà cấp 4 cho thuê uy tín, hiệu quả

Cách tìm nhà cấp 4 cho thuê uy tín, hiệu quả

Lời kết
Thuê nhà cấp 4 là một lựa chọn phù hợp cho những người muốn có một không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái với mức giá hợp lý. Với những nhà ở gần trung tâm, khu vực công sở, trường học, siêu thị thì càng được quan tâm nhiều. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá thuê và các hợp đồng khi thuê để đảm bảo những quyền lợi của mình. Muaban.net chúc các bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà phù hợp để sinh sống và phát triển sự nghiệp.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội