Cho thuê nhà Quận Bắc Từ Liêm - mới nhất T11/2024

Cập Nhật Thông Tin Về Nhà Cho Thuê ở Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội Mới Nhất T11/2024

Thuê nhà Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một lựa chọn đáng xem xét cho những ai muốn sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cập nhật cho bạn những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê nhà quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất, giúp bạn có những kinh nghiệm để lựa chọn được căn nhà thuê ưng ý nhất. Hãy cùng theo dõi ngay nhé!

1. Tìm hiểu nhu cầu cho thuê nhà ở Bắc Từ Liêm

Nhu cầu cho thuê nhà ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội ngày càng cao, dưới đây là những lý do khiến khu vực này thu hút nhiều người lựa chọn đến sinh sống:

1.1 Vị trí địa lý

Bắc Từ Liêm là một quận nằm ở phía tây của thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km. Vị trí địa lý gần trung tâm thành phố và có liên kết thuận tiện với các tuyến giao thông chính như cầu Thăng Long và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Quận này giáp với các quận và huyện sau đây:

• Phía Đông giáp với quận Tây Hồ

• Phía Tây giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức

• Phía Nam giáp với quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy

• Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh.

Bắc Từ Liêm là một quận nằm ở phía tây của thành phố Hà Nội

1.2 Diện tích, đơn vị hành chính

Quận Bắc Từ Liêm có diện tích khoảng 45,24 km² với dân số khoảng 340.605 người (thống kê năm 2020). Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội được chia thành 13 phường, cụ thể như sau: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đông Ngạc, Minh Khai, Liên Mạc, Tây Tựu,Thụy Phương, Thượng Cát, Phú Diễn, Phúc Diễn, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Đức Thắng.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Bắc Từ Liêm đã được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, bao gồm mạng lưới đường bộ, cầu, đường cao tốc và tuyến đường sắt. Cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, cầu Vĩnh Tuy và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai là những tuyến giao thông quan trọng kết nối Bắc Từ Liêm với các khu vực lân cận. Điều này thuận lợi cho việc di chuyển giữa quận và các khu vực khác trong thành phố.

Bắc Từ Liêm đã được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông

1.4 Các tiện ích

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có nhiều tiện ích đa dạng phục vụ cư dân học tập và làm việc tại khu vực này. Dưới đây là những tiện ích nổi bật, lý do chính giúp thu hút cư dân đến thuê nhà:

• Trung tâm thương mại và mua sắm: Tại Bắc Từ Liêm có một số trung tâm thương mại, khu mua sắm, chợ truyền thống để phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân. Các trung tâm mua sắm tại đây được kể đến như Vincom Plaza, Ebest Mall…

• Bệnh viện và dịch vụ y tế: Tại đây cũng có nhiều cơ sở ý tế lớn như bệnh viện Mắt Ánh Sáng, bệnh viện Nam Thăng Long… đảm bảo được nhu cầu sức khoẻ của cử dân sinh sống tại đây.

• Trường học: Bắc Từ Liêm có một số trường đại học nổi tiếng như Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát Nhân dân, Đại học Công nghiệp Hà Nội… thu hút nhiều bạn trẻ đến đây học tập. Bên cạnh đó, khu vực này có các trung tâm đào tạo nghề và trường cao đẳng phục vụ việc học tập và đào tạo nghề.

Trường đại học ở quận Bắc Từ Liêm

Tóm lại, nhu cầu thuê nhà khu vực Bắc Từ Liêm tương đối cao, đặc biệt từ những người làm việc hoặc học tập tại các khu vực lân cận, như khu đô thị Mỹ Đình, khu công nghệ cao Hoà Lạc và khu vực kinh tế Tây Bắc Hà Nội. Các tiện ích và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển ở Bắc Từ Liêm tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc, làm cho khu vực này trở thành một lựa chọn hấp dẫn để thuê nhà.

2. Cập nhật giá cho thuê nhà Quận Bắc Từ Liêm mới nhất

Giá thuê nhà ở Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có sự biến động tùy thuộc thị trường cho thuê bất động sản hiện tại. Dưới đây là bảng tham khảo về giá thuê trung bình của một số loại hình nhà ở quận Bắc Từ Liêm mà Muaban.net đã tổng hợp:

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá thuê trung bình và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí cụ thể, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà… Để biết rõ chi tiết giá cho thuê nhà Bắc Từ Liêm, truy cập ngay Muaban.net để cập nhật giá mới nhất!

Ngoài ra, bạn cần lưu ý thêm các chi phí khác như chi phí điện nước, internet, phí quản lý… hãy xem xét và trao đổi rõ ràng với chủ cho thuê để tránh các vấn đề phát sinh sau này.

3. Loại hình cho thuê nhà ở Bắc Từ Liêm

Do nhu cầu thuê nhà Hà Nội cao nên các chủ cho thuê đã đa dạng các loại hình cho thuê. Từ thuê nhà nguyên căn Bắc Từ Liêm như nhà mặt phố, nhà hẻm ngõ cho đến các căn biệt thự sang trọng.

3.1 Nhà mặt phố

Đây là những căn nhà nằm trên các tuyến đường chính và có mặt tiền rộng. Nhà mặt phố thường có diện tích lớn hơn và thuận tiện cho việc kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng hoặc để ở. Vị trí của nhà mặt phố thường gần các tiện ích, dịch vụ và giao thông công cộng, mang lại sự tiện lợi cho cư dân. Giá thuê nhà mặt phố thường cao hơn so với nhà hẻm ngõ do vị trí và tiện ích xung quanh.

Thuê nhà mặt phố quận Bắc Từ Liêm

3.2 Nhà hẻm, ngõ

Đây là những căn nhà nằm trong các hẻm, ngõ nhỏ của quận. Nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn và thường phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư. Mặc dù không có mặt tiền rộng, tuy nhiên thuê nhà riêng Bắc Từ Liêm trong các con hẻm thường có giá thuê thấp hơn so với nhà mặt phố do vị trí hẹp trong hẻm.

Thuê nhà hẻm, ngõ quận Bắc Từ Liêm

3.3 Biệt thự

Đây là loại hình cho thuê nhà riêng Bắc Từ Liêm, thường có diện tích rộng và có thiết kế sang trọng. Biệt thự thường nằm trong các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp, và có các tiện ích cao cấp như sân vườn, hồ bơi và không gian sống sang trọng. Giá thuê biệt thự thường cao hơn so với nhà mặt phố và nhà hẻm, nhưng mang lại không gian và tiện nghi cao cấp.

Thuê biệt thự quận Bắc Từ Liêm

4. Kinh nghiệm khi thuê nhà ở Bắc Từ Liêm

Khi thuê nhà ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng giúp bạn thuê được nhà phù hợp với nhu cầu:

4.1 Xác định khu vực ở và giá thuê

Xác định khu vực trong Bắc Từ Liêm mà bạn muốn ở và tìm hiểu về giá thuê trung bình trong khu vực đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các khu vực cho thuê khác nhau trong thành phố như cho thuê nhà quận Thanh Xuân, cho thuê nhà quận Nam Từ Liêm,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá và đảm bảo rằng bạn không bị trả giá quá cao.

Xác định khu vực ở và giá thuê

4.2 Đánh giá chất lượng nhà sẽ thuê

Kiểm tra kỹ trạng thái và chất lượng của căn nhà đang thuê. Xem xét về cấu trúc, hệ thống điện, nước của căn nhà để đảm bảo các hệ thống không bị hư hỏng. Ngoài ra, nên kiểm tra tình trạng của căn nhà, không nên thuê nhà quá cũ và kiểm tra kỹ nội thất có sẵn. Điều này đảm bảo rằng nhà đáp ứng được nhu cầu của bạn và tránh các rủi ro xảy ra sau này.

4.3 Kiểm tra an ninh khu vực

Một điều quan trọng khác khi thuê nhà đó là xác định mức độ an ninh của khu vực bạn định thuê. Tìm hiểu về tình hình an ninh, đánh giá mức độ an toàn và hỏi xung quanh về tình hình an ninh trong khu vực nhà định thuê. Bên cạnh đó, nên kiểm tra ổ khoá của căn nhà, đảm bảo rằng hệ thống khoá chắc chắn và an toàn. Điều này giúp bạn có một cuộc sống thoải mái khi thuê nhà tại khu vực này.

Kiểm tra an ninh khu vực

4.4 Trao đổi, thương lượng lại giá thuê

Đừng ngần ngại thương lượng lại giá thuê với chủ nhà. Hãy tìm hiểu trước thị trường cho thuê nhà tại khu vực này, nếu giá thuê của chủ nhà cao hơn so với thị trường, hãy thảo luận và thương lượng để đạt được một thỏa thuận hợp lý cho cả hai bên. Ngoài ra, khi xem xét tình trạng nhà, nếu căn nhà bị hư hỏng gì hãy báo ngay cho chủ nhà để thương lượng giảm giá thuê.

4.5 Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng. Đảm bảo rằng tất cả các thông tin, như giá thuê, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, được ghi chính xác và rõ ràng. Việc kiểm tra hợp đồng cho thuê nhà đất là rất quan trọng vì sẽ đảm bảo được quyền lợi của người thuê, tránh xảy ra những điều không mong muốn xảy ra.

5. Tìm nơi cho thuê nhà Bắc Từ Liêm uy tín tại Muaban.net

Để tìm nơi cho thuê nhà khu Bắc Từ Liêm uy tín với giá cả phải chăng, hãy truy cập ngay Muaban.net - một trong những trang web rao vặt Hà Nội uy tín hàng đầu Việt Nam hiện nay.

Tại đây, bạn có thể biết rõ các thông tin chi tiết về nhà cho thuê ở quận Bắc Từ Liêm như diện tích, địa chỉ, giá thuê, hình ảnh và cả thông tin liên hệ của người cho thuê. Bạn cũng có thể sử dụng bộ lọc tiện lợi ở trang web Muaban.net để tìm thuê nhà nguyên căn tại Bắc Từ Liêm phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Thuê nhà Bắc Từ Liêm uy tín tại Muaban.net

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà Bắc Từ Liêm Hà Nội, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường cho thuê nhà đất tại khu vực này. Muaban.net hy vọng rằng với những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được căn nhà cho thuê ưng ý nhất. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thông tin về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất và tìm việc làm nhé!