Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Ba ĐìnhCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội - mới nhất T5/2025

Nổi bật
Cho thuê nhà 48 mặt phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

Cho thuê nhà 48 mặt phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

/tháng
85 m²  
Cho thuê nhà 48 mặt phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội - DT 85 m2, mặt tiền 9m, nhà mặt phố mặt hồ hướng Đông Nam, hè rộng 5m - Kinh doanh buôn bán tốt, giá thoả thuận Liên hệ: chị Hân, Tel. 0965417850
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
Hôm nay
VIP S
Cho thuê cặp 2 nhà ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Ba Đình
5

Cho thuê cặp 2 nhà ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Ba Đình

5,8 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê cặp 2 nhà (diện tích 30m2 + 6m2) x 2 tầng Địa chỉ: ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Phúc Xá, Ba Đình Ngõ nông, gần trường, chợ, bệnh viện, an ninh tốt Giá 5,8 triệu (cả 2 nhà) Liên hệ chính chủ: 0902149899
Hôm nay
Phường Phúc Xá,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP S
Chính chủ cho thuê nhà số nhà 23 ngõ 8 Thành Công, Ba Đình, HN
10

Chính chủ cho thuê nhà số nhà 23 ngõ 8 Thành Công, Ba Đình, HN

10 triệu/tháng
17 m² · 4 PN  
Chính chủ cho thuê nhà Số nhà 23 ngõ 8 thành công, bà đình HN - Nhà 4 tầng, tầng 1 bếp, ăn, để xe, bếp có tủ lạnh, quạt tường - DT 14m2, Từ tầng 2: 17m2 phòng ngủ, vs khép kín, điều hòa, quạt, tầng 3 như tầng 2, tầng 4, thờ, máy giặt, sân phơi,
Hôm nay
Phường Thành Công,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
cho thuê phòng studio tại hoàng hoa thám
6

cho thuê phòng studio tại hoàng hoa thám

6 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê phòng studio diện tích 25m2 full đồ, nội thất cao cấp. nhà hẻm xe hơi, cách đường lơn 30m, canh siêu thị, chợ, rất thuận tiện cho sinh hoạt và kết nối giao thông, khu vực anh ninh tốt, đủ trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm.
Hôm nay
Phường Liễu Giai,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
 CHO THUÊ NHÀ 5 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, DT 60m2, MT 3,8m5

CHO THUÊ NHÀ 5 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, DT 60m2, MT 3,8m

22 triệu/tháng
60 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 5 tầng có THANG MÁY mặt phố Hồng Phúc, phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội 🏠Diện tích mặt bằng 60m2, thiết kế 5 tầng có THANG MÁY, mặt tiền 3,8m - Khu vực Phố Cổ nhiều cửa hàng, văn phòng, công ty... - Phù hợp cho thuê làm văn
Hôm nay
Phường Trúc Bạch,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cho thuê căn hộ tập thể phố Thành Công, Ba Đình, Hà Nội

Cho thuê căn hộ tập thể phố Thành Công, Ba Đình, Hà Nội

7,5 triệu/tháng
70 m²  
Cho thuê căn hộ tập thể Phòng 306 B1 phố Thành Công, Ba Đình, diện tích 70m2, đầy đủ tiện nghi, giá 7,5 tr/ tháng. Liên hệ: chị Hoa 0983317125 để xem nhà chị nhé
Hôm nay
Phường Thành Công,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGÕ 167 ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH12

CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP FULL NỘI THẤT NGÕ 167 ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH

13 triệu/tháng
60 m²  
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP FULL NỘI THẤT - SỐ 23 NGÕ 167 ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH, HÀ NỘI TÒA NHÀ MỚI XÂY- THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI Thông tin tòa nhà: 10 tầng, diện tích sàn 230m2 Gồm 10 căn hộ cho thuê: • 8 căn 2 phòng
Hôm nay
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám 5

Cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám

20 triệu/tháng
160 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, vị trí sầm uất thuận tiện kinh doanh. Diện tích sử dụng 160m2 gồm 2 tầng và 1 hầm. Tầng 1 rộng 65m2, tầng 2 rộng 65m2, tầng hầm để xe 30m2. Phù hợp làm văn phòng, spa, siêu thị mini, hiệu thuốc, văn
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cho thuê chung cư tầng 2,3,4, DT 35 m2, có thang máy, đầy đủ nội thất

Cho thuê chung cư tầng 2,3,4, DT 35 m2, có thang máy, đầy đủ nội thất

7,5 triệu/tháng
35 m²  
Cho thuê chung cư tầng 2,3,4 diện tích 35 m2, có thang máy, đầy đủ nội thất, địa chỉ ngõ 75 phố Vĩnh Phúc, Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, giá 7,5 triệu/tháng Liên hệ chính chủ: 0983649713
Hôm nay
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cho thuê nhà ngõ 167 Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội

Cho thuê nhà ngõ 167 Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội

13 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà 3 tầng 1 tum, 3 phòng ngủ, diện tích 40m2 mỗi tầng, ngõ rộng 7m, cách mặt đường Đội Cấn khoảng 20m, cạnh trường tiểu học Đại Yên. Địa chỉ: số nhà 11 ngõ 167 Đội Cấn, quận Ba Đình Giá thuê 13 triệu/tháng. Liên hệ: chị Quỳnh, 0914641480.
Hôm nay
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cho thuê nhà 64 đường Yên Phụ (đoạn đường đôi), DT 15m2, 4 tầng3

Cho thuê nhà 64 đường Yên Phụ (đoạn đường đôi), DT 15m2, 4 tầng

7 triệu/tháng
15 m²  
Cho thuê nhà 64 đường Yên Phụ (đoạn đường đôi), phường Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình, khu phố cổ kinh doanh sầm uất suốt ngày đêm, DT 15m2, 4 tầng, MT 3,8m, giá 7 triệu. Liên hệ: Anh Thức, 0936011826
Hôm nay
Phường Nguyễn Trung Trực,Quận Ba Đình,Hà Nội
BÁN NHÀ MP SỐ 44 NGUYỄN CÔNG HOAN–VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA.DTSD 460 m23

BÁN NHÀ MP SỐ 44 NGUYỄN CÔNG HOAN–VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA.DTSD 460 m2

63,5 tỷ/tháng
101,8 m²  
BÁN TÒA NHÀ SỐ 44 MẶT PHỐ NGUYỄN CÔNG HOAN – VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH • Diện tích đất: 101,8 m² – Sổ đỏ chính chủ • Diện tích sàn sử dụng: 460 m² • Kết cấu: 5 Tầng. • Đang cho VietinBank thuê 90tr/ 1 Tháng, các tầng trên làm văn phòng,
Hôm nay
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê nguyên tầng 2 (hoặc từng phòng riêng lẻ) dài hạn 3

Cho thuê nguyên tầng 2 (hoặc từng phòng riêng lẻ) dài hạn

4,7 triệu/tháng
44 m²  
- Cho thuê cả tầng 2 : Diện tích : 44m2 Giá : 4.700.000đồng/1 tháng. Hoặc thuê từng phòng riêng cụ thể : + Phòng to : Diện tích : 26m2 Giá : 2.800.000đồng/1 tháng. + Phòng nhỏ : Diện tích : 18m2 Giá : 2.300.000đồng/1 tháng (Giá cả có thể
Hôm nay
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê mặt phố Cao Bá Quát, Ba Đình, tầng 1, sử dụng 180m2, MT 9m

Cho thuê mặt phố Cao Bá Quát, Ba Đình, tầng 1, sử dụng 180m2, MT 9m

65 triệu/tháng
180 m²  
Cho thuê nhà tầng 1, mặt phố Cao Bá Quát, quận Ba Đình Hà Nội. Mặt tiền 9m, diện tích sử dụng ~ 180m2, nở hậu, đường 1 chiều, khu trung tâm thành phố, kinh doanh tốt mọi mặt hàng Giá 65 triệu/tháng có thương lượng. LH: chính chủ chị Thắm,
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê cửa hàng ngõ 629 Kim Mã Ba Đình Hà Nội 6

Cho thuê cửa hàng ngõ 629 Kim Mã Ba Đình Hà Nội

10 triệu/tháng
23 m²  
Cho thuê nhà tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, địa chỉ: Số nhà 22 ngõ 629 Kim Mã, Ngọc Khánh quận Ba đình Hà Nội, diện tích 23m2, mặt tiền 4,1m, WC riêng ,vỉa hè rộng 2m để xe hoặc bày hàng thoải mái, khu vực đông dân cư, chủ nhà đi ngõ riêng. Giá
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
CHO THUÊ VĂN PHÒNG, CHỖ NGỒI LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG ẢO TÒA NHÀ NHẬT AN 7

CHO THUÊ VĂN PHÒNG, CHỖ NGỒI LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG ẢO TÒA NHÀ NHẬT AN

400.000 đ/tháng
26 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG, CHỖ NGỒI LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG ẢO Tại: TÒA NHÀ NHẬT AN – BA ĐÌNH – HÀ NỘI 1. Cho thuê văn phòng 1.1. Với các diện tích: 26m2, 30m2 2. Cho thuê chỗ ngồi làm việc. 2.1. Thuê 3 chỗ ngồi làm việc trở lên, giá từ : 400k/1 bàn/ tháng
Hôm nay
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê nhà Nguyễn Chí Thanh Ba Đình Hà Nội 6

Cho thuê nhà Nguyễn Chí Thanh Ba Đình Hà Nội

12 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê nhà Nguyễn Chí Thanh Cho thuê nhà 02 tầng. ĐC: Căn mặt ngách Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội. Thoáng mát. Nhà xinh yêu, có tiểu cảnh, có sân. DTSD: 70m2 + 30m2 sân vườn, có 2 ngủ 1vs. Tiện ích: Gần chợ, trường học Công các cấp, cách công
Hôm nay
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 3
Chính chủ cho thuê nhà lâu dài ( ưu tiên hộ GĐ)11

Chính chủ cho thuê nhà lâu dài ( ưu tiên hộ GĐ)

12 triệu/tháng
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 4 tầng đủ nội thất . Điện , nước tiêu chuẩn 2 hộ ( tiết kiệm được chi phí ) . LH : 0915838088
Hôm nay
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 3
Cho thuê cửa hàng độc lập tại Kim Mã3

Cho thuê cửa hàng độc lập tại Kim Mã

6 triệu/tháng
9 m²  
Cần cho thuê cửa hàng nhỏ độc lập không chung chủ, diện tích 9m2 , mặt tiền rộng 3,5m , thuận tiện đi lại Cửa hàng đã sửa chữa sạch đẹp , chỉ việc vào kinh doanh Giá thuê : 6 triệu đồng Địa chỉ : 573 Kim Mã , Ngọc Khánh , Ba đình Hn
Hôm nay
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cực Phẩm! Cho thuê Biệt Thự sân vườn MP Hàng Bún mặt tiền 15m

Cực Phẩm! Cho thuê Biệt Thự sân vườn MP Hàng Bún mặt tiền 15m

250 triệu/tháng
2.000 m²  
Cho thuê Biệt Thự mặt phố Hàng Bún - Diện tích đất hơn 500m, xây dựng 400m x 4 tầng - Có sân vườn 100m cực đẹp - Mặt tiền 15m - Rất hợp kinh doanh về nhà hàng, cafe, spa, văn phòng,... - Gía thuê chỉ 2xx - Call ngay: 0985136597 Mr. Tiến
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Quận Ba Đình, Hà Nội T5/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Tình hình cho thuê nhà đất tại Quận Ba Đình, Hà Nội sôi động năm 2025

Thị trường cho thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại TPHCM đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại Quận Ba Đình, Hà Nội đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê tại Quận Ba Đình, Hà Nội phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Nhà nguyên căn

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các quận có kinh tế phát triển, nơi tập trung nhiều xí nghiệp và trường đại học như Quận Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Văn phòng, mặt bằng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất tại Quận Ba Đình, Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở các quận tại Quận Ba Đình, Hà Nội hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất ở một số quận tại Quận Ba Đình, Hà Nội cập nhật T5/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Thuê nhà đất Hoàn Kiếm 2 - 350 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Long Biên 3 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Hoàng Mai 2 - 150 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Ba Đình 4 - 300 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Tây Hồ 5 - 350 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Hai Bà trưng 3 - 120 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Nam Từ Liêm 1 - 90 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Đống Đa 2 - 85 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Hà Đông 3 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Cầu Giấy 2 - 70 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Bắc Từ Liêm 2 - 65 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội uy tín, an toàn

Thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất Quận Ba Đình, Hà Nội mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại Muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội