Cho thuê chung cư Quận Đống Đa - T11/2024

Cho thuê chung cư vị trí đẹp, giá tốt tại quận Đống Đa T11/2024

Đống Đa là một trong những quận nội thành gần khu vực trung tâm của Hà Nội. Đây cũng là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, công ty, trường đại học nên có mật độ dân số rất cao, kéo theo đó là nhu cầu tìm thuê chung cư Đống Đa lớn. Vậy giá thuê chung cư quận Đống Đa hiện nay thế nào? Cần lưu ý gì khi thuê chung cư tại đây? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Những ưu điểm khi chọn thuê chung cư tại quận Đống Đa

Quận Đống Đa có nhiều ưu điểm về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và tiện ích giúp nâng tầm cuộc sống của người dân, nổi bật như:

1.1 Vị trí gần trung tâm của thủ đô Hà Nội

Quận Đống Đa tọa lạc tại phía Tây Nam Hà Nội, giáp ranh với các quận sau:

• Phía Bắc: Giáp với quận Hoàn Kiếm

• Phía Nam: Giáp với quận Thanh Xuân

• Phía Tây, nó giáp với quận Cầu Giấy

• Phía Đông: Giáp với quận Hai Bà Trưng

Với vị trí đắc địa gần trung tâm thủ đô, từ Quận Đống Đa có thể dễ dàng di chuyển và giao thương với nhiều quận huyện khác tại Hà Nội. Đây được xem là yếu tố tiên quyết giúp tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng, thích hợp với những người đang có ý muốn định cư lâu dài và ổn định. Từ đó, khiến nhu cầu tìm chung cư quận Đống Đa cho thuê tăng cao hơn.

Quận Đống Đa nằm gần trung tâm Hà Nội nên rất thuận tiện đi lại

1.2 Cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện

Là quận có kinh tế, xã hội phát triển nên Đống Đa cũng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông để giúp người dân đi lại thuận tiện hơn. Hiện nay, quận có sự phát triển đồng bộ giữa nhiều loại hình giao thông, từ đường bộ, đường sắt đến giao thông công cộng.

Điển hình, quận Đống Đa sở hữu nhiều tuyến đường lớn và quan trọng như Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Lê Duẩn, Ô Chợ Dừa,.... Nhiều hệ thống đường và cầu vượt được xây mới hoặc mở rộng như Chùa Bộc, Tôn Đức Thắng, cầu vượt chữ C Phạm Ngọc Thạch - Chùa Bộc,.... Đường xá được đầu tư, sửa chữa định kỳ, đảm bảo giúp người dân đi lại thuận tiện và an toàn.

Bên cạnh đó, quận cũng sở ga Hà Nội thuộc tuyến đường sắt Bắc - Nam, một phần của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội. Kết hợp cùng hệ thống giao thông công cộng ngày càng đồng bộ với nhiều tuyến, nhiều xe chất lượng cao phục vụ người dân. Điều này giúp mang đến nhiều lựa chọn và đảm bảo người dân có thể đi lại thuận tiện nhất. Đây là yếu tố quan trọng giúp thu hút người dân đến sinh sống, làm việc tại khu vực, từ đó làm phát triển thị trường cho thuê chung cư Đống Đa.

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ là ưu điểm hàng đầu của quận Đống Đa

1.3 Đa dạng các loại tiện ích xung quanh

Hiện nay, Quận Đống Đa đang ngày càng phát triển với hệ thống các tiện ích từ trường học, bệnh viện đến khu vui chơi, trung tâm, thương mại,... nhằm nâng cao đời sống của người dân. Cụ thể:

• Quận là nơi tập trung của nhiều trường đại học lớn như: ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân Hàng, ĐH Ngoại thương, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi,...

• Hệ thống bệnh viện lớn cấp tỉnh, cấp trung ương đầy đủ, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân như: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Da Liễu trung ương, bệnh viện ĐK Đống Đa,...

• Tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn như: Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Lotte Center Hà Nội,...

• Công viên và không gian xanh gồm: Công viên Thống Nhất, Công viên Hòa Bình, Hồ Đắc Di,...

Tất cả những yếu tố trên giúp mang đến không gian sống hoàn hảo, chất lượng, giúp thu hút nhiều người dân để định cư và phát triển kinh tế, khiến nhu cầu thuê chung cư Đống Đa Hà Nội ngày càng tăng cao.

Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch là điểm vui chơi, giải trí của nhiều người

1.4 Tình trạng an ninh, xã hội cao

An ninh an toàn, xã hội phát triển là một trong những ưu điểm không thể bỏ qua của quận Đống Đa. Đây là khu vực có nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông phát triển, vì thế giúp nâng cao đời sống của người dân hiệu quả.

Ngoài ra, quận Đống Đa cũng là khu vực rất an toàn với tỷ lệ trộm cắp thấp, ít xảy ra các vụ cướp giật, đua xe trái phép. Chính vì thế, đây được xem là địa điểm sống lý tưởng, phát triển lâu dài của nhiều người dân.

Quận Đống Đa có mật độ dân số đông, an ninh đảm bảo

Có thể thấy, quận Đống Đa là khu vực hội tụ nhiều ưu điểm để phát triển kinh tế - xã hội. Chính vì thế, nếu bạn đang có nhu cầu sinh sống, tìm thuê nhà chung cư quận Đống Đa thì hãy tìm hiểu thông tin ngay từ bây giờ để chọn được căn phù hợp nhất.

2. Cập nhật giá thuê chung cư tại quận Đống Đa T11/2024

Giá thuê luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm thuê nhà chung cư Hà Nội. Dưới đây là bảng tổng hợp giá thuê chung cư Đống Đa tại một số khu vực bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, không phải giá áp dụng với mọi thời điểm. Giá cho thuê chung cư Đống Đa có thể thay đổi tùy theo khu vực, diện tích, tiện ích xung quanh,.... Vì thế, để biết được giá thuê nhà chính xác nhất theo từng khu vực, bạn vui lòng truy cập trang muaban.net thường xuyên để cập nhật nhanh chóng.

3. Những khu vực cho thuê chung cư vị trí đẹp, giá tốt nhất tại Đống Đa

Quận Đống Đa là nơi tập trung nhiều chung cư cho thuê, chung cư 1 phòng ngủ, chung cư 2 phòng ngủ với vị trí đẹp và giá tốt, phổ biến nhất tại các khu vực sau:

3.1. Phố Đặng Văn Ngữ

Đặng Văn Ngữ là tuyến phố giao cắt với đường Phạm Ngọc Thạch, Nam Đồng và gần Hồ Đắc Di. Tuy là một tuyến phố nhỏ nhưng khu vực này lại là nơi tập trung dân cư đông đúc,, gần nhiều trường đại học như Thủy Lợi, Công Đoàn, Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân Hàng. Do đó, nhu cầu tìm nhà chung cư ở khu vực này luôn rất cao.

Phố Đặng Văn Ngữ là khu vực được tìm thuê chung cư nhiều

Tại đây, bạn có thể tìm chung cư Đống Đa cho thuê với diện tích đa dạng từ 20 - 40m2. Đặc biệt, nhiều nhà chung cư mới xây với vị trí thuận tiện và giá cả phải chăng, phù hợp với nhu cầu của nhiều người.

3.2. Phố Thái Hà

Thái Hà là tuyến phố quan trọng của quận Đống Đa, kéo dài từ cầu vượt Chùa Bộc đến cầu vượt Láng. Dọc tuyến phố này tập trung nhiều dân cư với mật độ cao. Đây cũng là khu vực tiếp giáp với quận Ba Đình, Cầu Giấy và Thanh Xuân nên rất dễ đi lại. Chính vì thế, nhu cầu tìm và cho thuê chung cư Đống Đa tại Thái Hà luôn cao. Do đó, bạn có thể dễ dàng tìm được các nhà chung cư với diện tích từ 25 - 35m2 với đầy đủ tiện ích, đảm bảo tốt nhất nhu cầu của cuộc sống.

Phố Thái Hà có nhiều ưu thế về vị trí nên tập trung đông dân cư

3.3. Phố Tôn Đức Thắng

Phố Tôn Đức Thắng cũng là địa điểm lý tưởng để tìm thuê nhà chung cư. Đây là con phố giao cắt với các tuyến đường như Cát Linh, Nguyễn Thái Học, ngã sáu Ô Chợ Dừa nên rất thuận tiện đi lại, giao thương. Khu vực này cũng tập trung khá nhiều kiểu nhà chung cư, từ nhà trong hẻm ngõ đến nhà mặt đường với diện tích rất đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu thuê để ở hoặc kinh doanh của người dân.

Tôn Đức Thắng là tuyến phố lớn được nhiều người ưa chuộng

3.4. Phường Quang Trung

Phường Quang Trung nằm ở khu vực trung tâm của quận Đống Đa nên được nhiều người lựa chọn để định cư, làm việc. Chính vì thế, khu vực này có khá nhiều nhà chung cư cho thuê để kinh doanh hoặc ở lâu dài. Bạn có thể dễ dàng tìm được các kiểu nhà chung cư mini hoặc căn hộ chung cư giá rẻ tại các tòa nhà lớn với đầy đủ tiện ích, đảm bảo cuộc sống của người dân thoải mái, thuận tiện.

Khu vực phường Quang Trung có đa dạng loại hình nhà chung cư cho thuê

3.5. Phường Văn Miếu

Tìm chung cư Đống Đa cho thuê khu vực phường Văn Miếu cũng là lựa chọn hợp lý. Khu vực này có khá nhiều loại hình chung từ căn hộ để ở đến căn hộ làm văn phòng hoặc kinh doanh giúp đáp ứng đa dạng nhu cầu cần thuê của người dân. Đặc biệt, khu vực này có nhiều căn chung cư giá rẻ chỉ từ 3 - 4 triệu nên phù hợp với nhiều người thuê.

Phường Văn Miếu có nhiều nhà chung cư giá rẻ nên rất được ưa chuộng

4. Những lưu ý cần biết khi thuê chung cư tại Đống Đa 2024

Khi tìm thuê chung cư quận Đống Đa Hà Nội bạn cần lưu ý một vài điều sau:

4.1. Lựa chọn vị trí thuê chung cư phù hợp

Bạn cần tìm vị trí thuê chung cư có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng và mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Hãy xem bạn cần thuê chung cư để ở hay kinh doanh, làm văn phòng hay yêu cầu gì về vị trí không (gần đường lớn hay nằm ở mặt phố, không bị tắc đường,...). Khi đã xác định được yêu cầu cụ thể bạn có thể khoanh vùng và chọn được chung cư có vị trí phù hợp nhất theo nhu cầu. Như vậy sẽ giúp tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn đảm bảo tìm được chung cư tốt nhất.

Chọn vị trí thuê chung cư phù hợp với nhu cầu sử dụng

4.2. Tìm thuê những chung cư chính chủ

Nên tìm thuê chung cư Đống Đa chính chủ để tránh phát sinh phí môi giới và tránh bị lừa đảo. Khi tìm được chung cư cho thuê chính chủ bạn có thể dễ dàng xem nhà, thương lượng giá với chủ nhà. Điều này sẽ đảm bảo giúp bạn thuê được chung cư phù hợp với giá thành phải chăng nhất.

Nên thuê nhà chính chủ để đảm bảo tốt nhất

4.3. Tìm hiểu các điều khoản trong hợp đồng cho thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê chung cư, bạn cần xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Đặc biệt, các điều khoản về tiền thuê, cách đóng, phí dịch vụ, trách nhiệm của mỗi bên,... cần phải rõ ràng và đầy đủ. Như vậy sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh được nhiều rắc rối về sau.

Phải xem kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký

4.4. Xem xét các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng

Ngoài chi phí thuê chung cư cố định, người thuê có thể phải trả thêm các chi phí phát sinh như phí gửi xe, phí vệ sinh, phí bảo trì,.... Đây là những chi phí nằm ngoài tiền thuê ban đầu và có thể được tính tại một số khu chung cư. Vì thế bạn cần tìm hiểu kỹ các khoản phí này trước khi ký kết để đảm bảo thông tin minh bạch nhất.

Đảm bảo nắm rõ các chi phí phát sinh khi thuê nhà chung cư

5. Tìm thuê chung cư tại Đống Đa uy tín, giá tốt tại muaban.net

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư Đống Đa chất lượng thì có thể tìm thông tin trên các trang uy tín như Muaban.net. Đây là trang rao vặt Hà Nội chuyên đăng các thông tin về nhà đất, nhà trọ, cho thuê chung cư Đống Đa với giá tốt được nhiều người tin tưởng hiện nay.

Khi truy cập Mua Bán, bạn sẽ được cung cấp nhiều thông tin hữu ích như khu vực nhiều chung cư cho thuê tại Đống Đa, giá thuê, thông tin căn hộ,.... Qua đó bạn có thể nắm rõ được tình hình cho thuê tại khu vực này hoặc thậm chí các khu vực lân cận như Chung cư quận Thanh Xuân giúp tiết kiệm thời gian, chi phí hiệu quả mà vẫn thuê được căn hộ theo nhu cầu.

Tìm thuê chung cư quận Đống Đa trên trang uy tín nhu Muaban.net

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường cho thuê chung cư Đống Đa hiện nay. Hy vọng thông tin trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi đi tìm chung cư cho thuê. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất được đăng tải liên tục nhé!.