1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua Bán Nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T9/2022

1 - 20 trong 1.290 kết quả.

Bán nhà cấp 4, đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, sổ hồng
  • Hôm nay
  • Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức - Quận 9
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ 3, P.PHƯỚC BÌNH, QUẬN 9 - TP.THỦ ĐỨC
2
  • Hôm nay
  • Phường Phước Bình, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán Nhà 1Trệt 1Lầu 10Phòng Đường 104 Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A Quận 9
5
  • Hôm nay
  • Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức - Quận 9
Cần bán nhà mặt tiền đường 6 phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức.
2
  • Hôm nay
  • Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà đất mặt tiền đường số 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9
9
  • Hôm nay
  • Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Chuyên Bán biệt thự mới 100 %, nhà đẹp vị trí văn phòng tốt
2
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
Bán nhà mặt tiền đường Tây Hòa 5x28m, P.Long A, Q.9, TP.Thủ Đức
3
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long A, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà đất góc 2 mặt tiền đường 339. P.Long B, TP. Thủ Đức giá tốt
4
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà 6,8 x32m mặt tiền kinh doanh đường nguyễn duy trinh giá tốt
  • Hôm nay
  • Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức - Quận 9
Đại hạ giá còn 11,9 tỷ bán dãy nhà trọ khu VIP trung tâm Q9
6
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà măt tiền kinh doanh 8,2x34m, đường DƯƠNG ĐÌNH HỘI giá cực  tốt
2
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà mặt tiền 4x20m gần Đỗ Xuân Hợp , giá tốt nhất khu vực
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Nhà phố Biệt Thự Khang Điền tại tp,Thủ Đức, ưu đãi thanh toán đến 9.3%
12
  • Hôm nay
  • Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức - Quận 9
Nhận ký gửi và  Bán nhà biệt thự 302m2 khu vip Gia Hòa giá tốt nhất
5
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
Bán nhà  đất mặt tiền kinh doanh  Khang Điền - Huy Cận Gia Hòa giá rẻ
3
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Đỗ Xuân Hợp 4x20m,Vị trí kinh doanh đắc địa giá tốt.
3
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà 1T/3 lầu đường xe hơi đường tây hòa,P.Long A, Q. 9 TP.Thủ Đức
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long A, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường nguyễn duy trinh 5x20m giá tốt nhất.
  • Hôm nay
  • Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán nhà biệt thự Khang Điền 1T/2 lầu  P.Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức
4
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
CẦN BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT_QUẬN 9_SHR_1tỷ520
4
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức - Quận 9

Bạn đã xem

Những Thông Tin Xoay Quanh Thị Trường Mua Bán Nhà TP. Thủ Đức - Quận 9

Thị trường mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 TPHCM đang trở nên nhộn nhịp vì những thuận lợi từ sự tăng trưởng đồng nhất của giao thông vận tải cũng như cơ sở hạ tầng. Có những thời điểm giá nhà bán TP. Thủ Đức - Quận 9 tăng chóng mặt, gây sốt toàn thị trường. Cùng Mua bán tìm hiểu ngay trong bài viết bên dưới nhé!

Thông tin mua bán nhà Quận 9

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9

1. Đặc điểm kinh tế TP. Thủ Đức - Quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm trong khu vực vàng: Các trung tâm thương mại, điểm vui chơi giải trí nằm ngay cạnh các dự án, khu dân cư đông đúc tạo nên nhịp sống trẻ trung, sôi động, phù hợp cho cả trẻ em và người lớn. Trung tâm hành chính cũng được thiết lập xung quanh để đảm bảo an ninh cho người dân mua nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 một cách tốt nhất.

Vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế cao: TP. Thủ Đức - Quận 9 tập trung các dự án mua bán nhà đất lớn như: Vinhomes Grand Park, dự án Căn hộ 9 View, dự án Thủ Thiêm Garden, dự án nhà phố Dragon Village, do đó người dân khi mua nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 có nhiều cơ hội phát triển đa dạng các hình thức kinh doanh.

2. Điểm nổi bật về vị trí

Các hướng của TP. Thủ Đức - Quận 9 giáp với nhiều vùng kinh tế lớn như:

  • Đông giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây giáp trung tâm quận Thủ Đức và giáp với Xa lộ Hà Nội.
  • Phía nam Quận 2, bên kia dòng sông uốn lượn là tỉnh Đồng Nai và huyện Nhơn Trạch.
  • Phía bắc là thành phố xinh đẹp Dĩ An và tỉnh Bình Dương.

Với vị trí địa lý giáp với nhiều khu vực khác, người dân mua nhà tại TP. Thủ Đức - Quận 9 sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực đó để làm ăn. Bên cạnh đó, những ai mua bán nhà quận 9 để kinh doanh, buôn bán sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận để phát triển kinh doanh.

TP. Thủ Đức - Quận 9 liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ về đầu tư và phát triển. Điển hình là hai tập đoàn lớn là Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners chuẩn bị xây dựng OneHub Saigon hay Allied Telesis INC và Công ty Cổ phần Quantus với dự án Khu y tế - Khu liên hợp thương mại... Trước sức hút đầu tư lớn, UBND thành phố đã chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Công viên Khoa học và Công nghệ tại phường Long Phước. Điều này đã cho thấy sự phát triển của thị trường nhà bán TP. Thủ Đức - Quận 9 khi một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, công nhân quy tụ về đây làm việc và sinh sống. 

Ngoài ra, nhiều công ty giáo dục, thương mại, y tế cũng được đầu tư nhằm tăng sức hấp dẫn của TP. Thủ Đức - Quận 9. Hiện chuỗi tiện ích cao cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart, Suối Tiên, khu du lịch sinh thái The BCR Club, sân Golf, đại học quốc gia, Đại học FulBright, Làng Đại học, Aeon Mall, Depot Suối Tiên,… được đưa vào sử dụng biến TP. Thủ Đức - Quận 9 thành khu vực cung cấp đầy đủ các tiện ích cho dân cư mua nhà và sinh sống tại đây.

3. Giao thông

Người dân mua nhà tại TP. Thủ Đức - Quận 9 sẽ được hưởng những thuận lợi về giao thông sau đây:

Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây: Cư dân khi đầu tư căn hộ, biệt thự tại đây có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ Hồ Chí Minh đến Vũng Tàu. Đường dài 55km với 4 làn xe đang hoạt động rất tốt.

Xa lộ Hà Nội kết nối nhanh chóng từ Quận 2, TP. Thủ Đức - Quận 9 và Quận Thủ Đức đến Đồng Nai, Bình Dương và tỉnh Vũng Tàu với những cảnh quan tuyệt đẹp.

Tuyến metro số 1 cũng có nhiều đóng góp to lớn trong việc hỗ trợ di chuyển thuận tiện của cư dân. Các dự án bất động sản ở khu vực TP. Thủ Đức - Quận 9 cũng ngày càng sôi động trên thị trường mua bán nhà xung quanh tuyến Metro số 1.

bán nhà quận 9

Giá mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9

Giá nhà tại TP. Thủ Đức - Quận 9 được phân thành nhiều phân khúc khác nhau. Cụ thể ở thời điểm viết bài là:

  • Giá bán nhà mặt phố phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm trong khoảng 1,5-2 tỷ/căn.
  • Giá bán nhà cấp 4 mặt tiền Lã Xuân Oai tầm 1,6 tỷ /căn.
  • Giá bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 chính chủ ngay mặt tiền Bưng Ông Hoan rất cao trên 2 tỷ/căn.
  • Giá bán nhà mặt tiền quận 9 đường Dương Đình Hội từ 8 tỷ/căn.

Bên cạnh nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà riêng, người mua cũng có thể tìm hiểu thêm về giá mua bán nhà ở TP. Thủ Đức - Quận 9 của một số dự án Bất động sản như:

  • Green Town TP. Thủ Đức - Quận 9: giá từ 25 - 35 triệu đồng / m2 (75 - 150 m2).
  • Nam Khang Residence TP. Thủ Đức - Quận 9: giá từ 30 - 40 triệu đồng / m2 (56 - 120 m2).
  • Khu dân cư Nam Long TP. Thủ Đức - Quận 9: giá từ 30 - 50 triệu đồng / m2 (90 - 240 m2).
  • Dự án KDC Gia Hòa TP. Thủ Đức - Quận 9: giá từ 31 - 52 triệu đồng / m2 (140 - 300 m2).

Những người có mức thu nhập trung bình, mong muốn sở hữu một không gian nhà ở hiện đại, sang trọng thì có thể lựa chọn địa chỉ tại TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi an cư và làm việc hàng đầu.

Đây cũng là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư căn hộ cho thuê, shophouse, mua đi bán lại với tiềm năng lợi nhuận lớn.

Bí quyết kinh nghiệm mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9

1. Xác định nhu cầu của bản thân

Loại hình nhà của người mua sẽ khác với loại hình nhà của người mua để đầu tư. Hoặc nhà mua để ở cũng sẽ khác với nhà mua để kinh doanh. Chỉ cần xác định rõ nhu cầu, mục tiêu và khả năng của mình, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với mình.

2. Có một kế hoạch rõ ràng 

Một kế hoạch sẽ giúp việc mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 trở nên dễ dàng hơn. Thay vì nghĩ trong đầu, bạn nên vạch ra kế hoạch của mình. Trong kế hoạch này, bạn cần biết mình có bao nhiêu tiền, cần bao nhiêu tiền, mua nhà ở khu vực nào, yêu cầu đối với căn hộ như thế nào, cách tìm kiếm thông tin,..

3. Chuẩn bị tài chính

Nguồn tài chính để mua bán nhà bao gồm tài chính của bản thân và nguồn vay từ ngân hàng. Các chuyên gia cho rằng, người mua nhà nên có nguồn tài chính từ 50-70% giá trị căn nhà. Đối với các khoản vay ngân hàng, bạn cũng cần tính toán trước khi ghi nợ khả năng thanh toán, đồng thời tìm hiểu kỹ về tỷ lệ thanh toán và điều kiện vay. Đối với các dự án bất động sản, bạn có thể mua trả góp. Tuy nhiên, kinh nghiệm mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9 thông minh và an toàn là bạn không nên mua khi tài chính chưa đủ 50%. Hãy tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng vì nếu không có kế hoạch trả nợ hoàn chỉnh, bạn có thể bị kẹt vốn và mất trắng.

Bí quyết kinh nghiệm mua bán nhà quận 9

Trên đây là một số lưu ý của chúng tôi về việc mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 9. Hy vọng rằng, bạn có thể lựa chọn được một căn nhà ưng ý. Ngoài ra, bạn hãy thường xuyên ghé thăm Muaban.net để cập nhật những tin tức nóng hổi về thị trường nhà bán.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản